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174 000 €
(2 417 €/m²)
Maison
Le Lion-d'Angers
Moins de 900€ par mois en étant propriétaire oui c'est possible !!!!!!! Cette maison ça va vous séduire tant par son confort (dernière réglementation) que par sa situation géographique !!
En effet elle se situe à seulement une vingtaine de minutes d'Angers ayant absolument toute commodité à proximitéLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
S-O
20/10/26
20/10
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 79 46 99 72
257 000 €
(2 425 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Lion-d'Angers
A seulement 4 minutes du LION D'ANGERS. Venez découvrir cette agréable maison familiale parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.
Elle se compose d’un salon-séjour d’environ 30 m² agrémenté d’une cheminée avec insert fermé, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de douche et de quatre chambres.
Un grenier complète l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire.
Vous bénéficierez également d’un sous-sol complet d’environ 85 m², particulièrement pratique, comprenant un garage, un atelier, une pièce de rangement ainsi qu’une lingerie.
La propriété est implantée sur une belle parcelle d’environ 1 500 m² avec un puits.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Dominique DAVID (EI) Agent Commercial RSAC 849.281.274 Angers. Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 85 50 02 58
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 39 10 00
59 490 €
Terrain 665 m²
Le Lion-d'Angers
beau terrain constructible sur lE LION D'ANGERS de 665 m2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
665m²
20/10/26
20/10
1
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02 52 88 13 97
590 €
Appartement 3 pièces
9 rue général leclerc, 49220 Le lion-d'angers
A LOUER LE LION D'ANGERS Bel Appt T3 en Triplex de 47 m2 comprenant au RDC : Entrée, salon/séjour/cuisine aménagée et équipée, WC. Au 1er étage : palier avec placard desservant une chambre, une salle de douche et au 2ème étage : une 2ème chambre sous pente. A l'extérieur on retrouve une petite terrasse.
REF: 5789 - DPE: D - Dispo le 01/11/2026
Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
2 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
8
Vidéo
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02 52 88 13 62
1 400 €
Maison 5 chambres
Le Lion-d'Angers
À LOUER — Maison spacieuse en plein cœur du Lion-d'Angers
Située au centre-bourg, à quelques pas des commerces et des commodités, cette maison familiale vous séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie paisible.
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux et généreux, une chambre, ainsi qu'un WC indépendant avec meuble vasque.
Au 1er étage : un palier desservant deux chambres dont une avec espace dressing, et une salle d'eau complète avec douche et baignoire.
Au 2e étage : deux chambres supplémentaires avec dressings, une seconde salle d'eau et un second WC.
À l'extérieur : un terrain clos et arboré, idéalement au calme, agrémenté d'un cabanon de jardin.
Disponible immédiatement.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, MALOCATION·IMMO SAS juridiquement indépendante 853 115 103 RCS ANGERS. Plus d'informations sur (réf. 85002127676).
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Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
5 chb
1 sdb
19/10/26
19/10
23
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06 67 22 31 54
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02 41 39 10 00
230 000 €
(1 474 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Lion-d'Angers
Sorin immobilier vous propose une maison à Vern D'Anjou, proche du Louroux Béconnais. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC, une grande chambre qui donne sur un dégagement avec dressing et toilettes. A l'étage vous trouverez deux chambres et une grande mezzanine pouvant faire office de salle de jeux. Un grenier. Un beau jardin clos et aménagé sur lequel se situe une dépendance et un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements contactez Véronique SAULNIER (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
3 chb
1 sdb
17/10/26
17/10
16
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02 52 88 14 55
285 300 €
(2 853 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Lion-d'Angers
Seulement chez Nestenn !
A vendre au Lion d'Angers, dans un secteur résidentiel, découvrez cette agréable maison familiale offrant des volumes fonctionnels et un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, la maison propose un salon séjour convivial, offrant un espace de vie agréable. La cuisine, située dans le prolongement, complète cet espace du quotidien.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et un espace de rangement, toujours appréciable pour organiser facilement la maison.
Le deuxième niveau offre une quatrième chambre particulièrement spacieuse. Cet espace supplémentaire pourra aisément s'adapter à vos besoins.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant un volume supplémentaire particulièrement pratique. Il pourra être utilisé pour le rangement, le stationnement, l'atelier ou pour répondre à différents besoins selon votre projet.
A l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, véritable espace de détente aux beaux jours. Le store banne permet également de profiter pleinement de l'extérieur et de créer un espace ombragé pour les repas ou les moments de convivialité.
Une maison familiale offrant quatre chambres, de beaux volumes et des espaces annexes appréciables, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
18
×
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02 52 35 23 21
420 000 €
(2 642 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Lion-d'Angers
En Exclusivité– Maison contemporaine RT 2012 de 159 m² avec jardin paysagéDutay Angélique vous propose uniquement chez Univers City Immo sur la commune du Lion-d'Angers, à seulement 15 minutes d'Angers, cette magnifique maison contemporaine construite en 2016, bénéficiant des normes RT 2012.Située au sein d'un lotissement calme et recherché, à proximité des commerces et des transports en commun, notamment de la ligne 401 en direction d'Angers, cette maison familiale de 159 m² offre un cadre de vie privilégié et des prestations particulièrement soignées.Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Des volumes généreux et une décoration soignéeDès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 65 m², baignée de lumière et pensée pour recevoir. La cuisine moderne, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace grâce à son élégant îlot central et sa hotte encastrée.Un cellier de 7 m², équipé d'un évier, de rangements et d'un plan de travail dans le prolongement de la cuisine, complète idéalement cet espace.Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'une superbe suite parentale de 22 m², comprenant une salle d'eau avec douche et un espace dressing.Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux joursÉdifiée sur une parcelle de 689 m², la maison bénéficie d'un jardin paysagé, soigneusement entretenu.La terrasse en béton teinté, exposée Sud-Est, constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. Équipée d'un store banne motorisé, elle vous permettra de profiter confortablement de vos extérieurs en toute saison et de partager de belles soirées d'été en famille ou entre amis.À l'étage, un espace nuit confortableUn bel escalier béton vous conduit à une mezzanine de 15 m², pouvant être aménagée selon vos envies en bureau, salle de jeux ou espace détente.L'étage dessert également trois belles chambres, offrant de beaux volumes, […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
4 chb
2 sdb
20/10/26
20/10
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 99 11 50
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02 52 59 71 19
892 €
Maison 3 chambres
Le Lion-d'Angers
LE LION D'ANGERS PROCHE DES COMMODITES, Pavillon de plain pied offrant une belle pièce de vie, 3 chambres, garage, préau, dépendance, jardin devant et derrière la maison. Loyer : 880.00 euros . Charges: 12.00 euros (entretien de chaudière) .honoraires locataire : 738.00 euros. Contacter Manuela PETIT.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
3
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02 41 94 29 93
Contacter le bailleur par téléphone au :
06 85 62 86 29
285 300 €
(2 853 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Lion-d'Angers
Seulement chez Nestenn !
A vendre au Lion d'Angers, dans un secteur résidentiel, découvrez cette agréable maison familiale offrant des volumes fonctionnels et un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, la maison propose un salon séjour convivial, offrant un espace de vie agréable. La cuisine, située dans le prolongement, complète cet espace du quotidien.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et un espace de rangement, toujours appréciable pour organiser facilement la maison.
Le deuxième niveau offre une quatrième chambre particulièrement spacieuse. Cet espace supplémentaire pourra aisément s'adapter à vos besoins.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant un volume supplémentaire particulièrement pratique. Il pourra être utilisé pour le rangement, le stationnement, l'atelier ou pour répondre à différents besoins selon votre projet.
A l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, véritable espace de détente aux beaux jours. Le store banne permet également de profiter pleinement de l'extérieur et de créer un espace ombragé pour les repas ou les moments de convivialité.
Une maison familiale offrant quatre chambres, de beaux volumes et des espaces annexes appréciables, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
19/10/26
19/10
18
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02 52 88 13 50
244 700 €
(1 465 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Lion-d'Angers
En plein coeur du Lion d'Angers, découvrez cet immeuble de caractère alliant le charme de l'ancien et un investissement locatif sécurisé.
Dès l'entrée, le ton est donné avec un magnifique hall de type angevin agrémenté de carreaux de ciment d'origine. Le rez-de-chaussée offre un séjour avec cheminée à foyer ouvert ainsi qu'une cuisine.
Au premier étage, un palier dessert un vaste salon d'environ 30 m2 baigné de lumière grâce à ses nombreuses et grandes ouvertures, avec cheminée ancienne. Vous y trouverez également une belle suite parentale comprenant salle d'eau, WC et rangements.
Au deuxième étage, sur de belles tommettes anciennes, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un grenier, espace supplémentaire à aménager.
L'ensemble bénéficie de très belles hauteurs sous plafond, apportant une agréable sensation d'espace et mettant en valeur le charme de l'ancien.
Le gros oeuvre est en très bon état avec une toiture, une façade, des menuiseries, une installation électrique et un système de chauffage entretenus avec soin.
Attenant à l'habitation, un local commercial d'environ 30 m2 est actuellement loué à l'Office de Tourisme pour un loyer mensuel de 350 euros, offrant un revenu locatif immédiat.
Un bien rare au fort potentiel patrimonial, idéal pour les […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
2 sdb
18/10/26
18/10
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02 52 88 13 62
393 €
Appartement T1
Le Lion-d'Angers
A LOUER - LE LION-D'ANGERS, CENTRE-BOURG
Nestenn vous propose, en plein coeur du Lion-d'Angers, un T1 lumineux comprenant une pièce de vie, une cuisine semi-aménagée (plaque induction, évier) avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Idéalement situé, à deux pas des commerces et services du bourg du Lion d'Angers.
Disponible immédiatement.
Contactez votre agence Nestenn Le Lion-d'Angers pour plus d'informations ou pour organiser une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Elec
21/10/26
21/10
7
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02 52 35 23 21
209 380 €
(2 115 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Lion-d'Angers
Nestenn Le Lion d'Angers vous propose de venir découvrir en exclusivité cette charmante maison de bourg, située sur l'agréable commune du Lion d'Angers. Avec une accessibilité à pieds à tous les commerces, ou même les écoles, cette maison de ville se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec un coin salon, et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. A l'étage, un grand palier pourrait permettre d'accueillir un bureau, et dessert 3 chambres, une salle de bains, avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
La maison est agrémentée d'une cave en sous-sol, mais également d'un garage, endroit qui pourrait vous permettre de voir naître une cour !
Cette maison à l'emplacement rêvé ne pourra que vous séduire, alors ne tardez plus et […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
16/10/26
16/10
16
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02 52 35 23 21
152 000 €
(1 369 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Lion-d'Angers
Découvrez cette maison située à 10 minutes du Lion d'Angers récemment rénovée avec goût, offrant 4 pièces dont 3 chambres, une cour et une grande cave.
Entre caractère et modernité, elle se distingue par ses sols graphiques, ses poutres apparentes et son ancienne cheminée.
Idéale en résidence principale ou investissement avec belle rentabilité à la clé.
Contactez-nous pour découvrir ce bien et organiser une visite.
Prix du bien : 152 000 euros dont 9 500 euros de frais d'agence.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026
DPE : 183 kWhEP/m2/an
GES : 7 kgepCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 euros et 2 590 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
Cave
21/10/26
21/10
9
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06 82 34 51 55
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03 51 25 49 87
39 900 €
Divers
Le Lion-d'Angers
Bâtiment 130m2 sur 2 niveaux· Le Lion-d'Angers - Extérieur clos avec d'environ 450m2. Idéal : Stockage, artisan, commerçant, Activité canine, vendeur en poele à bois, industriel, garagiste, vendeur, showroom, stockage, restaurant, salle de sport, autre... Très belle visibilité. Disponible de suite. Bâtiment actuellement en pierre de taille. Pour ceux qui le désire, sachez qu'un revêtement en bac acier en façade est envisgeable - batiment non-viabilisé en électricité (autorisation mairie obtenue) mais branché au tout à l'égout avec 1 compteur d'eau individuel. Prix : 39 900€ Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. Votre contact privilégié pour ce bien, M. JOUSSAUME Léo . Location possible ou achat […] Voir l’annonce immobilière >>
17/10/26
17/10
7
Vidéo
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06 38 25 39 92
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02 90 56 79 67
49 900 €
(294 €/m²)
Divers 2 pièces
Le Lion-d'Angers
Bâtiment 170m2 sur 2 niveaux· Le Lion-d'Angers - Extérieur clos avec parkings d'environ 180m2. Idéal : Stockage, artisan, commerçant, Activité canine, vendeur en poele à bois, industriel, garagiste, vendeur, showroom, stockage, restaurant, salle de sport, autre... Très belle visibilité. Disponible de suite. Bâtiment actuellement en pierre de taille. Pour ceux qui le désire, sachez qu'un revêtement en bac acier en façade est envisgeable - batiment viabilisé avec fluides en attente. Prix : 49 900€ Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. Votre contact privilégié pour ce bien, M. JOUSSAUME Léo . location possible ou achat s'une surface suplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
Gge
16/10/26
16/10
7
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06 38 25 39 92
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 90 56 79 67
75 526 €
Terrain 615 m²
Le Lion-d'Angers
Installez-vous au Lion-d`Angers, une commune dynamique où il fait bon vivre, au cœur du Maine-et-Loire. Réputée pour son cadre verdoyant, ses nombreux équipements et sa qualité de vie, elle offre un équilibre idéal entre nature et proximité de la ville.
Vous y trouverez des écoles, des commerces, des services de santé, des équipements sportifs et culturels, ainsi qu`une vie associative riche. À seulement une trentaine de minutes d`Angers, la commune permet de profiter d`un environnement paisible tout en restant proche des grands bassins d`emploi.
Prix : 75525.9 €.
Sur ce terrain de 615 m² à LE LION-D`ANGERS, KOSY-M vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.
KOSY-M propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain !
Contactez notre agence au O2 59 43 16 00 (KOSY-M - Agence d`Angers).
Prix hors frais de notaire. […] Voir l’annonce immobilière >>
615m²
Terr
19/10/26
19/10
3
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02 58 39 69 28
243 526 €
(3 044 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Lion-d'Angers
Cette maison de la gamme KOSY a été spécialement conçue pour vous offrir un cadre de vie convivial et fonctionnel où chaque membre de la famille pourra disposer de son espace personnel. A Feneu sur un terrain de 260 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de plus de 80 m² habitables avec 3 chambres, dont une en rez de chaussée avec sa salle de douche.
Garage.
KOSY-M vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
A LE LION-D`ANGERS sur un terrain de 615 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 80 m² habitables avec 3 chambres.
KOSY-M vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Informations du terrain : Installez-vous au Lion-d`Angers, une commune dynamique où il fait bon vivre, au cœur du Maine-et-Loire. Réputée pour son cadre verdoyant, ses nombreux équipements et sa qualité de vie, elle offre un équilibre idéal entre nature et proximité de la ville.
Vous y trouverez des écoles, des commerces, des services de santé, des équipements sportifs et culturels, ainsi qu`une vie associative riche. À seulement une trentaine de minutes d`Angers, la commune permet de profiter d`un environnement paisible tout en restant proche des grands bassins d`emploi.
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
Gge
19/10/26
19/10
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02 58 39 69 28
590 000 €
(3 172 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Le Lion-d'Angers
Une propriété rare au cœur du Lion-d'AngersEt si votre prochain lieu de vie vous offrait le charme de la campagne… tout en vous permettant de profiter pleinement de la vie au cœur de la commune ?À l'abri des regards, dans un environnement exceptionnel, cette maison familiale propose un cadre de vie que l'on rencontre rarement au Lion-d'Angers.Ici, le quotidien prend une autre dimension : de l'espace, de la verdure, une atmosphère paisible et cette agréable sensation d'être ailleurs, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services.La maison offre de beaux volumes avec six chambres et une véritable vie de plain-pied, idéale pour accueillir une famille, recevoir ses proches ou imaginer différents espaces selon ses envies : bureau, salle de jeux, chambre d'amis ou espace indépendant.À l'extérieur, le terrain constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. Il permet de profiter pleinement de la nature et dispose de dépendances adaptées à l'accueil de chevaux.Un véritable privilège pour les amoureux des animaux et des grands espaces, sans avoir à renoncer au confort […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
6 chb
2 sdb
20/10/26
20/10
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02 59 08 99 29
650 000 €
(1 625 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 6 chambres
Le Lion-d'Angers
Réf. 4855 : charmant château à 30km d'Angers.
En haut Anjou, ce charmant petit château édifié au début du 19ème siècle selon le souhait des ancêtres des actuels propriétaires, est implanté sur un promontoire et domine la vallée de l’Oudon qu’il surplombe avec assurance. Cette élégante demeure séduit immédiatement par la pureté de ses lignes et la qualité de son implantation au cœur d’un beau parc arboré, véritable nid de verdure dans lequel elle a remarquablement pris place.
Proche d’Angers, et non loin de la ville ressources du Lion d’Angers accessible en voiture en 5 minutes, cette propriété dispose d’une situation avantageuse entre Paris et la mer, et d’une position centrale la reliant aux grandes métropoles de l’Ouest, Nantes, Rennes, Le Mans et Bordeaux.
A quelques encablures, le Parc de l’Isle Briand abrite l’un des sites hippiques les plus réputés au monde. En effet, celui-ci est bordé par l’hippodrome du Lion d’Angers qui accueille chaque année plusieurs épreuves équestres dont la reconnaissance est internationale.
Au calme sans être isolé, l’ensemble captive autant par la pureté de son classicisme que par les perspectives dégagées que la nature environnante lui propose. Le cadre est propice à l’établissement d’une vie de famille comme à celle d’une résidence de campagne raffinée.
L’architecture du château, d’une grande sobriété, reprend les codes des belles maisons de maître angevines : composition symétrique, hautes ouvertures et volumes équilibrés. Le regard est ici d’avantage attiré par l’harmonie générale que par l’effet décoratif et confère à l’ensemble beaucoup de distinction.
D’inspiration ligérienne, il fut bâti en pierre de pays et tuffeau selon un plan à quatre niveaux sous ardoises et quatre travées organisées autour d’une travée médiane légèrement en saillie grâce au portail d’entrée monumental, encadré de pilastres sobres supportant […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
6 chb
2 sdb
16/10/26
16/10
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02 52 86 03 82
388 000 €
(3 695 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Lion-d'Angers
Ensemble immobilier mixte idéal pour activité professionnelle et habitation
Découvrez cet ensemble immobilier rare situé à proximité du LION D'ANGERS, parfaitement adapté à un artisan, un entrepreneur, une profession libérale, espace de stockage et confort de vie sur place.
La partie professionnelle se compose :
d’un show-room de 35 m², idéal pour accueillir votre clientèle et mettre en valeur votre activité,
d’un bureau de 15 m²,
d’un vaste garage / espace de stockage de 80 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
La partie habitation d’environ 105 m² avec une architecture industrielle en ossature bois propose un agréable espace de vie de plain-pied de 57 m², spacieux et convivial, avec accès direct vers l’extérieur. Vous y trouverez également :deux belles chambres de 15 m²,
une salle de douche et d'un cellier.
L’ensemble est implanté sur un terrain de 2 480 m² comprenant :
un parking enrobé permettant de recevoir facilement la clientèle,
une grande partie enherbée, une terrasse à l’arrière pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un bien polyvalent alliant visibilité professionnelle, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement pratique et accessible.
Contactez votre […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 85 50 02 58
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 39 10 00
315 000 €
(2 100 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Lion-d'Angers
Iad France - Melisa Simon vous propose : Maison familiale de 150 m² sur terrain arboré de 2000 m² Située à Grez-Neuville dans un environnement agréable, cette maison de 150 m² vous séduira par ses beaux volumes et son terrain de 2000 m², entièrement entretenu et arboré. À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon / séjour, agrémentée d’une cheminée. L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bain avec douche à rafraîchir, ainsi qu’un toilette indépendant. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un espace complémentaire offrant de nombreuses possibilités : une pièce de vie avec cuisine d’été avec accès sur la téra, une chambre, un WC, ainsi qu’une pièce actuellement utilisée en lingerie pouvant facilement être transformée en salle d’eau (arrivées d’eau déjà prévues). Un garage non attenant complète ce bien. Chauffage au fioul avec chaudière récente (2018). Les + : ✔ Grand terrain arboré ✔ Beaux volumes ✔ Potentiel d’aménagement ✔ Idéal famille Une maison pleine de potentiel à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
16/10/26
16/10
15
×
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07 88 23 73 78
297 367 €
(2 974 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Lion-d'Angers
Magnifique Maison à Étage en Ossature Bois Biosourcée à Le Lion-d'AngersDécouvrez cette superbe maison à étage de 100 m² en ossature bois biosourcée, idéalement située à le Lion-d'Angers. Cette propriétécombine à merveille modernité, performance énergétique et un cadre de vie agréable, parfaite pour une famille recherchant de l'espace et du confort.Érigée sur un grand terrain de 520 m², cette maison offre un agencement pensé pour le quotidien, avec des espaces de vie lumineux au rez-de-chaussée et les espaces nuit à l'étage, garantissant intimité et fonctionnalité.Les atouts majeurs de cette maison :Construction écologique et performante : Bénéficiez d'une isolation optimale grâce à son ossature bois et ses matériaux biosourcés, synonyme de faibles consommations énergétiques et d'un confort thermique exceptionnel été comme hiver.Surface généreuse : Avec ses 100 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes pour toute la famille.Grand terrain de 520 m² : Profitez d'un espace extérieur spacieux, parfait pour aménager un jardin, une terrasse, un potager ou des jeux pour enfants, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'extension (sous réserve des règles d'urbanisme).Emplacement privilégié à le Lion-d'Angers : La commune offre un cadre de vie dynamique avec ses commerces, écoles et services, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement verdoyant.Agencement fonctionnel : La distribution des pièces sur deux niveaux est idéale pour séparer les espaces de vie des espaces de repos.Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir un bien moderne, respectueux de l'environnement, offrant espace et qualité de vie dans une commune recherchée.Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
20/10/26
20/10
5
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02 52 56 19 00
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02 41 30 87 64
317 000 €
(2 757 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Lion-d'Angers
Iad France - Nicolas Cholet vous propose : * RETOUR A LA VENTE * EXCLUSIVITE * Le Lion d'Angers, à 18 minutes du château d'Angers Laissez-vous séduire par cette belle maison de 2021 aux PRESTATIONS SOIGNEES de 115 m² (128 m² au sol) offrant au rez-de-chaussée un DOUBLE SEJOUR SPACIEUX et LUMINEUX, une cuisine ouverte sur le salon, une arrière-cuisine, des toilettes et un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, des toilettes et une salle de bain. Les VOLUMES GENEREUX et la LUMINOSITE ABONDANTE de cette maison vous surprendront à coup sûr ! Profitez également du magnifique JARDIN PAYSAGE avec sa très grande TERRASSE et sa PISCINE chauffée. La maison, très soignée, ne nécessite aucun travaux. Les + : le jardin paysagé, la piscine, la grande terrasse, le volume des pièces, le chauffage au sol sur les 2 niveaux (garantissant de faibles charges énergétiques), les 2 places de stationnement privatives et les garanties décennales + dommage ouvrage valables jusque 2031. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
15
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06 18 43 58 30
2 880 000 €
(3 600 €/m²)
Demeure d'exception 13 chambres
Le Lion-d'Angers
Réf.4739 : Château Renaissance classé Monument Historique et 33 ha à vendre à 35 km d'Angers
En Anjou, édifiée en campagne à la sortie d’un petit village, se dresse cette magnifique propriété Renaissance. Une grande allée de tilleuls conduit à l’ancienne porte cochère qui précède la cour d’honneur.
La propriété se situe au nord du Maine-et-Loire, dans un territoire rural préservé, à l’écart des grands flux et facilement accessible. Le village s’inscrit dans un paysage de bocages et de terres agricoles. Les communes voisines assurent les services du quotidien. Angers à 35 km demeure à distance raisonnable, offrant un lien direct avec Paris (autoroute A11 et gare TGV pour Paris en 1h25). L’ensemble compose un cadre discret, stable et champêtre, caractéristique de l’Anjou.
Angers (160.000 habitants) est à seulement 15 minutes en voiture. Cette ville, capitale de l’Anjou, dispose de tous les commerces et services (CHU, universités, gare TGV permettant de relier Paris en 1h30). Son centre-ville est magnifique avec les ruelles de la cité historique, l’imposante silhouette de son château du 13e siècle, ou encore les parcs et jardins en cœur de ville. La ville est d’ailleurs labélisée première ville verte de France et ville où il fait bon de vivre. En d’autres termes : la douceur angevine.
Il s’agit de l’un des plus petits châteaux de style Renaissance en France. Edifié en pierre de schistes et tuffeau, couvert en ardoise, il est exposé Sud/Nord. Il développe une surface totale de 800 m² répartis sur 3 niveaux de 230 m² environ chacun, agrandis de 3 demi étages dans le pavillon Est. On accède aux étages par un impressionnant escalier droit en pierre, porté par des murs d’échiffre, couvert de voûtes en brique à caissons de pierre blanche, ainsi que par un escalier en colimaçon en bois. Les façades sont ajourées de grandes fenêtres à croisées de traverses et meneaux. Les couvertures du château […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
13 chb
5 sdb
21/10/26
21/10
17
Vidéo
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02 52 86 03 82
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