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La Bastide-Puylaurent
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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693 000 €
(2 186 €/m²)
Maison 10 chambres
Planzolles
Située dans un environnement naturel préservé, au coeur de l'Ardèche méridionale et à proximité des secteurs de Joyeuse, Les Vans et Lablachère, cette propriété en pierre développe un ensemble rare composé d'une habitation principale, d'hébergements indépendants et de terrains répartis sur plusieurs communes et parcelles à proximité du domaine.
L'ensemble conviendra à des personnes recherchant un lieu de vie avec espace, dépendances et possibilité de développer un projet personnel, touristique, familial ou lié à une activité de pleine nature.
C'est un lieu qui apaise. Il s'agit d'un cadre authentique et vivant qui ouvre de nombreuses perspectives.
Ici, le projet est simple à imaginer : vous vivez dans votre propre logement, vous accueillez les voyageurs à quelques mètres de chez vous.
Vous gérez votre activité sur place, dans un cadre naturel et recherché, tout en gardant une vraie séparation entre votre espace de vie et les hébergements.
La propriété comprend :
Une maison principale en pierre d'environ 118 m2 avec un grand séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et deux chambres ;
Les combles offrent un volume complémentaire pouvant être étudié selon le projet envisagé et les autorisations nécessaires ;
La toiture a fait l'objet de travaux récents selon les informations communiquées par le propriétaire ;
Caves voûtées ;
Une citerne de récupération des eaux de pluie d'environ 40 m³ ;
Une connexion possible à la fibre, facilitant le télétravail et la gestion d'une activité sur place ;
Un espace de stationnement à l'entrée de la maison pour 4 voitures pour les gîtes ;
4 hébergements indépendants attenants déjà utilisés dans le cadre d'une activité touristique :
- un hébergement de type T3 d'environ 60 m2 avec terrasse ;
- un hébergement de type T3 d'environ 65 m2 avec terrasse ;
- deux hébergements de type T2 d'environ 37 m2 chacun.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
317m²
10 chb
5 sdb
25/05/26
25/05
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 82 56 24 11
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 16 23 43 47
298 900 €
(2 135 €/m²)
Maison 4 chambres
Gravières
Iad France - Justine Petit vous propose : Magnifique bâtisse en pierre typique et authentique, située à Gravières. Elle est répartie sur trois niveaux d'environ 140 m² chacun avec 500 m² de jardin. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de six belles caves voutées, d'un garage et de deux abris. Au premier niveau, environ 140 m² de surface habitable comprennent une cuisine, un bureau, une salle d'eau, un séjour et quatre chambres. Cet étage s'ouvre sur deux terrasses couvertes parfaites pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. À l'étage, vous accédez au grenier composé de cinq pièces dont l'aménagement de certaines à été commencé. Cet espace offre un fort potentiel avec la possibilité de créer 140 m² de surface habitable supplémentaire. La magnifique charpente apparente, récemment refaite, valorise les volumes en soulignant l'authenticité des lieux. À l'extérieur, un jardin arboré de 500 m² vous invite à la détente et aux moments de partage en plein air. Si besoin un terrain non attenant de 6000 m² est situé immédiatement en face de la propriété. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de campagne de 1830, offre un fort potentiel pour devenir un lieu de vie idéal. Située au calme, sans vis à vis et à l'écart des routes passantes, elle garantie calme et tranquillité. Grâce à son exposition sud, vous profiterez du climat ensoleillé d'Ardèche. Vous bénéficierez également de la proximité des commodités : à 5 minutes des Vans, proche des écoles, commerces et activités de plein air variées. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de caractère au cachet préservé. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 405 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
25/05/26
25/05
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 49 34 45
229 900 €
(3 149 €/m²)
Maison 3 chambres
Gravières
Iad France - Justine Petit vous propose : Située à Gravières, cette charmante maison de plain-pied construite en 2011 offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en Ardèche. D'une surface habitable de 73 m² sur un terrain plat de 940 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de tranquillité et de nature. Elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison se compose d'un grand séjour / cuisine de 30 m² ainsi que de trois chambres de 9,10 et 11 m². Le terrain est entièrement constructible, ce qui donne la possibilité d'agrandir la maison, de créer un garage, une piscine ou de répondre à tout autre besoin. Il permet également de simplement profiter des belles journées en plein air. L'ensemble de la maison bénéficie d'une conception neuve garantissant un confort optimal. Aucuns travaux ne sont à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Le chauffage est électrique mais avec la possibilité d'installer un poêle à bois si besoin. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Toutes les menuiseries sont en doubles vitrages et la baie vitrée du salon est équipée d'un volet roulant électrique. Elle est proche des Vans et de ces commodités, des rivières, des sentiers de randonnées et autres activités de plein air. Dans un environnement calme, sans vis à vis, au bord de la forêt, proche d'un petit ruisseau mais sans être isolée, cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillités. Confort, calme et qualité de vie en un seul lieu. N'attendez plus pour venir la visiter. Contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
25/05/26
25/05
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 49 34 45
560 000 €
(2 435 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Pierre-Saint-Jean
Un havre de paix au cœur des monts d’Ardèche, à proximité des Vans. Située au calme absolu, dans un environnement préservé, cette propriété de charme offre 230 m² habitables au centre de 28 672 m² de terrain.
Dès l’entrée, la maison principale séduit par sa grande pièce de vie tournée vers le sud. Le salon, réchauffé par un poêle à bois, s’ouvre sur la cuisine et la salle à manger, avec en toile de fond un panorama exceptionnel sur la vallée et les reliefs ardéchois.
À l’étage, une belle pièce palière servant de bureau distribue une grande chambre en mezzanine, une seconde chambre, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées. Une pièce voûtée pleine de caractère, aujourd’hui aménagée en chapelle, vient compléter cet espace principal.
La propriété s’ouvre aussi sur deux gîtes indépendants, parfaits pour accueillir famille, amis ou développer une activité d’hébergement. Le premier dispose d’une grande pièce de vie et de deux chambres à l’étage. Le second, lumineux et ouvert sur une terrasse plein sud, offre également deux chambres, une salle d’eau et des toilettes.
À l’extérieur, la magie se prolonge. Une piscine au sel de 5x9 m et son pool house invitent aux instants de détente et de […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
6 chb
1 sdb
25/05/26
25/05
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 68 05 05 50
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