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Graves-Saint-Amant
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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315 000 €
(1 529 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Yrieix-sur-Charente
AUX PORTES D'ANGOULEME, à proximité immédiate de toutes commodités, adorable maison des années 20 entièrement rénovée sur un beau jardin avec 2 garages. Entrée, pièce de vie, cuisine, salle à manger, 4 chambres, bureau + 2 pièces pour chambres, salle de jeux ou autre. Beaux éléments anciens : escalier, cheminées, planchers... A VOIR ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en ProvinceLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
4 chb
3 sdb
10/05/26
10/05
9
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05 45 37 31 16
295 000 €
(1 545 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Yrieix-sur-Charente
proche d'Angoulême à ST YRIEIX/ Chte: accueilli par un porche large, vous pouvez découvrir une propriété avec cour intérieure composée d'une 1ere MAISON ''A'' d'habitation avec 3 chambres à l'étage et d'une 2nde MAISON ''B'' avec 1 chambre au rez de chaussée, l'ensemble est accolé, communique, et des GRANGES. Maison ''A'', au rez de ch: entrée, lingerie, cuisine, WC et séjour lumineux. A l'étage: 3 grandes chambres, 1 S d'eau et 1 WC. Style année 60, déco à revoir. Maison B, plus contemporaine et bon état avec cuisine équipée, séjour, 1 chambre, 1 S d'eau et WC. Cette habitation nous offre l'avantage d'avoir 4 belles granges, 1 cave et 1 puits, 1 réserve d'eau. Pompe à chaleur air/ eau. Grand terrain d'env 9000 m2 arboré. Proche des commerces, écoles ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
4 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 45 62 60
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04 99 61 61 61
228 500 €
(1 632 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Yrieix-sur-Charente
iad France - Salem Sahed vous propose: Maison individuelle de plain-pied (sauf une chambre) de 140m² habitables sur un terrain de 560m². L'entrée de la maison dessert une pièce de vie de 32m² avec sa cuisine ouverte de 11.5m² supplémentaire. Depuis le salon, nous avons un accès direct à la terrasse exposée sud.Passons à l'espace nuit qui distribue 3 chambres de 11m², 12m² et 13m² sur ce même niveau. Une salle de bain de 5m² et une salle d'eau de 4m². Une pièce supplémentaire de 8.4m² est actuellement utilisée comme bureau mais nous pouvons parfaitement l'exploiter comme 5 chambres si besoin. La maison propose aussi une buanderie de 12.4m² et un atelier de 15m².À l'étage, seulement une 4ème chambre agréable développant une surface de 19.5m². Côté prestations de la maison, nous avons un portail électrique pour accéder à un carport abritant 2 voitures (en plus d'un parking gratuit en face de la maison), des panneaux photovoltaïques, huisseries PVC double vitrages dans toute la maison récemment installées, des chauffages à fluide caloporteur pour une chaleur plus homogène et naturelle, un chauffe-eau thermodynamique très récent et un insert à bois dans la pièce de vie.La fibre est raccordée, l'assainissement est collectif. Taxe foncière 1750€.Une maison clé en main, éventuellement un peu de rafraichissement pour des acquéreurs en quête de modernité.Bus à 300m, proximité écoles.Contactez-moi aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison idéale pour une famille.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
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06 72 10 49 97
258 500 €
(1 679 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Yrieix-sur-Charente
Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone, ou par . Située à Saint-Yrieix, ce pavillon sur s/sol avec une surface habitable d'environ 150 m², offre de multiples commodités. Il comprend un vaste salon et salle à manger convenablement éclairé de lumière naturelle, débouchant sur une agréable terrasse idéale pour vos détentes au soleil ou vos repas en plein air. La cuisine attenante est entièrement équipée et aménagée pour fournir un espace de préparation des repas. Côté nuit, la maison possède trois chambres spacieuses et un studio au sous-sol, offrant suffisamment de place pour une famille.. Construite sur un terrain clôturé et arboré de 900 m², la maison est […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
10
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06 07 41 78 22
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09 72 40 71 68
268 000 €
(1 411 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Yrieix-sur-Charente
16 Proche d'Angoulême à St Yrieix. Grande maison de 190 m2 dont une partie des années 1900 comprenant au 5 chambres Au REZ de CH: une entrée avec dalles de carreaux ciment, salon lumière traversante, cuisine aménagée, et arrière cuisine, séjour style véranda; coté nuit: une chambre, salle d'eau avec wc, salle à manger, cellier, wc. A l'ETAGE: palier, quatre chambres et nombreux placards, salle d'eau avec wc. Chauffage au gaz de ville et convecteurs électriques, huisseries double vitrage et moustiquaires, panneaux photovoltaïques de 2014 en production autonome de 2500 W. Garage attenant, grand jardin arboré de 4000 M2, la cour est en béton désactivé très propre, portail automatique à l'entrée.L'annonce vous propose une déco virtuelle (non contractuelle) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 45 62 60
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
282 000 €
(2 120 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Yrieix-sur-Charente
iad France - Sandrine DA SILVA vous propose: **Splendide Maison de 4 Chambres avec Magnifique Jardin et piscine à Saint-Yrieix-sur-Charente**Bienvenue dans cette superbe maison rénovée de 133m², située dans la charmante commune de Saint-Yrieix-sur-Charente à proximité de toutes les commodités à pieds (bus,commerces)et à seulement 10 minutes de la gare d’Angoulême.. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille.Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace qui caractérise cette maison. Vous trouverez au rez-de-chaussée ,une grande entrée ,un séjour lumineux ouvert sur la cuisine toute équipée,une chambre,un cellier,une salle d'eau avec WC.A l'étage:un dégagement desservant trois chambres (10.70 m²,10.60 m²,28 m²)dont une avec balcon exposé Sud Ouest .Possibilité de créer une cinquième chambre .Une salle de bain,une buanderie et WC indépendant complètent ce niveau. La maison vous assure ainsi confort et praticité au quotidien. Le grand jardin clos arboré est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants s'amuser en toute sécurité. De plus, la piscine chauffée,sécurisée par un volet roulant électrique vous offre la possibilité de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.Côté pratique, la maison est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, vous garantissant un confort de vie moderne. Le système de chauffage individuel, combinant climatisation réversible et radiateurs (chaudière au gaz de ville), vous assure une agréable température toute l'année.Cette propriété est idéalement exposée au sud, à l'est et à l'ouest, vous offrant une belle luminosité à toute heure de la journée.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un environnement paisible . Contactez-moi dès maintenant pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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06 10 51 04 60
191 000 €
(1 949 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Yrieix-sur-Charente
iad France - Karine Rogeon vous propose: Charmante maison de construction récente à Saint-Yrieix-sur-Charente - Idéal pour une vie de famille. Bienvenue à Saint-Yrieix-sur-Charente, une commune proche d'Angoulême, où il fait bon vivre. Nous vous proposons de découvrir cette belle maison chaleureuse, idéale pour des moments en famille. Cette maison, d'une surface de 98 m², bénéficie de beaux volumes et offre tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Avec 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 toilettes et un agréable espace de vie comprenant un salon lumineux et une cuisine équipée, vous trouverez ici l'équilibre parfait entre intimité et convivialité. Construite en 2011, cette maison est en excellent état. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement collectif vous garantissent un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la résidence sécurisée ajoute une tranquillité d'esprit supplémentaire à votre quotidien. À l'extérieur, deux places de parking vous permettent de stationner facilement. Si vous aimez les activités en plein air, vous serez ravi de découvrir le vaste jardin qui entoure la maison. Imaginez des journées ensoleillées à profiter de cet espace. Cette maison est située proche du plan d'eau de Saint Yrieix idéal pour partager des sorties en famille ou entre amis, pour se détendre et se ressourcer après une journée bien remplie. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Saint-Yrieix-sur-Charente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
5
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06 32 14 66 92
168 000 €
(1 768 €/m²)
Maison 3 chambres
Boutiers-Saint-Trojan
iad France - Astrid Marchegay vous propose: AM/2011329 - A deux pas de Cognac, dans un environnement paisible et en zone non inondable, coup de coeur assuré pour cette jolie maison nichée dans son écrin de verdure !De plain-pied, elle est absolument charmante et prête à vivre, un véritable cocon de 95 m² offrant une entrée, un séjour lumineux et chaleureux avec un poêle à bois, une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, trois chambres (ou deux chambres et un bureau/salle de jeux, lingerie), une salle d'eau et un WC indépendant.En sus, une cave et un garage attenant.Outre son charme, elle dispose de tout le confort moderne : chauffage par pompe à chaleur air/air (réversible), poêle à bois dans le séjour, cave et combles isolés, double-vitrage, fibre, tout à l'égout.Son jardin entièrement clos et à l'abri des regards, ses deux terrasses dont une avec jacuzzi vous donneront l'impression d'être en vacances toute l'année !Un conseil : ne la laissez pas vous échapper, et contactez-moi sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
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06 72 59 74 07
262 000 €
(777 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Boutiers-Saint-Trojan
iad France - Karine Morineau vous propose: COGNAC - MAISON DE MAITRE - En exclusivité, découvrez cette élégante maison de Maître de 337 m², nichée au cOEur d’un magnifique parc arboré de 1 060 m², piscinable, offrant un cadre de vie aussi paisible que raffiné.Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme authentique des lieux : un sol en carreaux de ciment, une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse qui se prolonge dans un salon avec parquet ancien, ouvert sur une ravissante bibliothèque. Un vaste séjour avec parquet d’époque communique harmonieusement avec la salle à manger, offrant de superbes volumes de réception.La pièce maîtresse de cette demeure est sans conteste la cuisine de 40 m², conviviale et pleine de caractère, agrémentée d’une cheminée. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec parquet d’origine, dont une suite bénéficiant de sa salle de bain, de son dressing et de toilettes.À l’extérieur, le parc arboré invite à la détente. Un carport pouvant accueillir deux véhicules, une cave et un atelier viennent parfaire les prestations de ce bien.Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 10 mn de la Place François 1er. Chaudière au gaz de ville récente.Un bien rare, alliant charme, volumes et potentiel.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
337m²
5 chb
1 sdb
15/05/26
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06 45 17 14 60
215 000 €
(1 654 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Fort-sur-le-Né
iad France - Joris Sauvaire vous propose: VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.Située à Saint-Fort-sur-le-Né, entre Cognac et Archiac, cette maison de plain-pied d’environ 130 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles en quête de nature et de tranquillité.L’espace de vie se compose d’une belle cuisine ouverte sur une véranda chauffée, d’une salle à manger avec cheminée, d’un salon, offrant des volumes conviviaux et chaleureux pour la vie quotidienne et les moments en famille, d’une salle de bain et d’un WC séparé.La maison dispose de 4 chambres, dont une située dans une partie nuit totalement indépendante, comprenant également une salle d’eau, une chaufferie et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d’espace polyvalentLe confort est assuré par une pompe à chaleur neuve et un chauffe-eau thermodynamique.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 3 280 m², d’une piscine pour les beaux jours et d’un garage fermé pour le stationnement.Un bien rare dans un environnement verdoyant, alliant calme, fonctionnalité et proximité des communes de Cognac et d’Archiac et Jonzac.Appelez-moi sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
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06 72 59 74 07
168 000 €
(1 697 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Fort-sur-le-Né
iad France - Nelly Brunet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ !! Bienvenue sur la commune de ST-FORT-SUR-LE-NÉ situé à 14 mn de Chateaubernard, Venez découvrir cette maison de village composée au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur cuisine et coin repas, salon/séjour avec cheminée insert, une pièce avec possibilité de créer une suite parentale ou autres.A l'étage palier desservant 2 chambres, salle de bain/WC, bureau et lingerie. Attenant à la maison, un chai de 41 M² ainsi qu'un atelier de 10 M² viennent compléter ce bien.A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse fleurie et arborée. Situé sur l'arrière de la maison, vous bénéficierez également d'un jardin clos de 650 M².Côté technique : Chauffage gaz de ville, ouvertures double vitrage, tout à l'égout.A saisir rapidement, vous souhaitez visiter...CONTACTEZ-MOI !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 40 97 29 70
149 250 €
(1 478 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Fort-sur-le-Né
iad France - Morgane Ardouin vous propose: Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin à Saint-Fort-sur-le-NéLaissez-vous séduire par cette ravissante maison située à Saint-Fort-sur-le-Né. Cette maison de 101m² sur un terrain de 498m² offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie accueillant et convivial. La maison se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un WC séparé et d'une agréable pièce de vie. La cuisine ouverte, bien agencée, offre un espace de préparation idéal pour concocter de délicieux repas en toute convivialité.Le véritable atout de cette maison réside dans son magnifique jardin, véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter de moments de détente en plein air. La présence d'une terrasse vous permettra d'organiser des repas en extérieur et de profiter des journées ensoleillées.Pour votre confort, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule.Saint-Fort-sur-le-Né est une commune dynamique offrant un cadre de vie paisible et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette maison, en bon état général, est un vrai coup de cOEur pour les amoureux de la tranquillité et du charme des maisons traditionnelles. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel et de vous y projeter dès à présent. A 7 min d'Archiac, 15 min de Cognac, 19 min de Barbezieux et 19 min de JonzacHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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06 45 10 13 47
140 000 €
(1 400 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Fort-sur-le-Né
iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***SAINT-FORT-SUR-LE-NE Maison 5 pièces 95 m² environ + garage de 65 m² environ. Située a seulement 8 min d'Archiac et 15 min de Cognac et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette maison de plain pied ! Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine de 11m², un salon/séjour de 24m², un couloir dessert 4 chambres (13/11/10/10 m² ), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un premier garage de 65 m² aménageable sur deux hauteurs, un second de 20m² ainsi que deux appentis viennent compléter cet ensemble immobilier. La maison est équipée en partie d'ouvertures PVC en double vitrage, chauffage chaudière gaz, assainissement collectif conforme.Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 1802 m². Une parcelle attenante est également constructible. A découvrir rapidement !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 78 00 45 92
295 000 €
(1 209 €/m²)
Maison 4 chambres
Salles-d'Angles
Au cœur d’un environnement paisible, cette authentique maison charentaise Derrière sa façade en pierre, la maison propose environ 255 m² habitables, deLa maisonPièces de vie généreuses et lumineuses, orientées plein sud, avec cheminées et insert boisCuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale4 chambres, dont une suite parentale,Plusieurs salles d’eau et salles de bains, permettant confort et intimité pour chacunMezzanine et espaces ouverts, parfaits pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente👉 La maison est aujourd’hui vide, ce qui permet de se projeter immédiatement et d’envisager un emménagement rapide.🌿 Les extérieursTerrain d’environ 5 000 m², en grande partie dégagé, laissant place à de multiples projetsTerrasse exposée sud, idéale pour les repas d’étéEnvironnement ouvert, campagne charentaise, sans promiscuité directeCe que l’on aimeLe cachet de l’ancien : pierre, volumes, hauteur sous plafondLa luminosité naturelleLes espaces intérieurs et extérieurs généreuxLe calme et l’authenticité du secteurUne maison saine, entretenue, offrant un vrai potentiel de vieSituationÀ quelques minutes des commodités, entre vignes et campagne, dans un secteur recherché aux portes du Cognaçais.Prix hors honoraires d'agence 283 650 […] Voir l’annonce immobilière >>
244m²
4 chb
4 sdb
13/05/26
13/05
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06 76 30 41 25
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06 61 34 17 13
246 000 €
(2 067 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Salles-d'Angles
iad France - Angelique Denechere vous propose: Maison familiale de plain-pied avec piscine et dépendances – sur la commune de Salles-d’AnglesSituée sur la commune de Salles-d’Angles, à seulement 10 minutes de la place François Ier et 5 minutes de la base aérienne, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal entre calme et proximité des commodités.Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour le confort et la convivialité. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, s’organise autour d’un îlot central, véritable lieu de partage au quotidien. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace de vie.La partie nuit se compose de quatre chambres, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi que d’une salle d’eau et de WC indépendants.À l’extérieur, le charme continue avec un superbe terrain d’environ 1 500 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez la piscine, idéale pour les moments de détente, ainsi que les dépendances, comprenant un atelier et plusieurs espaces dédiés au stockage.Côté confort, cette maison dispose d’équipements appréciables :Pompe à chaleur pour un chauffage performantChauffe-eau thermodynamiqueFibre installéeIsolation des combles récemment refaiteUne maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible, tout en restant proche de Cognac et de ses commodités.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 246000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 74 99 90 37
329 000 €
(1 645 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Salles-d'Angles
iad France - Herve Erisset vous propose: Élégante Maison de Caractère avec Porche proche de Cognac, Jardin, Piscine et Garage à Salles-d'AnglesIdéalement située à Salles-d'Angles, cette magnifique maison de caractère saura vous charmer par son élégance et ses prestations de qualité. Avec une surface de 200 m², elle offre des espaces de vie généreux et lumineux répartis sur 2 niveaux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse menant à une spacieuse salle à manger où convivialité rime avec confort. Un majestueux salon avec cheminée vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Un WC, une buanderie et une cave viennent compléter ce niveau.À l'étage, vous apprécierez les 4 belles chambres, chacune offrant un espace de repos propice à la relaxation, un bureau en mezzanine et un grenier. Une salle de bain et des WC séparés garantissent votre confort au quotidien.À l'extérieur, un jardin arboré et fleuri vous offre un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en plein air. La piscine (Traitement Chlore / Filtration billes de verre /non chauffée / liner de 2024) ravira petits et grands lors des chaudes journées estivales. Un garage ouvert et un parking permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité. Le potager/verger pour permettra de cultiver vos légumes et fruits pour de délicieux repas.Cette demeure, équipée de la fibre optique, bénéficie d'un système de chauffage individuel récent avec cheminée et radiateurs, pour un confort thermique optimal en toutes saisons.Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Salles-d'Angles, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui!Cognac Charente CharenteMaritime GrandCognac NouvelleAquitaine MaisonEnPierre […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
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06 48 80 09 02
229 000 €
(939 €/m²)
Maison 4 chambres
Salles-d'Angles
iad France - Rodolphe Queron vous propose: Charmante Maison Charentaise de 244 m² habitables à 10 minutes de Cognac.Dans un secteur recherché de la campagne cognaçaise, venez découvrir cette belle maison ancienne. Construite en 1890, cette demeure de caractère offre un charme authentique et une atmosphère chaleureuse, grâce notamment à ses cheminées et son insert bois..Dès l'entrée. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, et vous offrent un cadre de vie paisible et convivial. Au rez-de-chaussée:Entrée, couloir, salle d'eau, grande cuisine, salle à manger (avec cheminée)+ un vaste salon (+ cheminée) avec bar , idéal pour la détente et les moments de partage en famille ou entre amis. . À l'étage, les 4 chambres (dont une suite parentale) +1 mezzanine offrent de beaux volumes et une ambiance cosy. Les salles d'eau sont bien réparties pour garantir le confort de chacun. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.Cette maison, en bon état général, est idéale pour ceux qui apprécient l'authenticité et le cachet des maisons anciennes. La terrasse (plein Sud) sera idéale pour vos repas d'été.Le jardin, sans vis-à-vis, vous offre un havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours.Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison saura combler les amoureux de l'histoire et de l'authenticité. Une opportunité rare à ne pas manquer.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le caractère unique de cette demeure d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
244m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
24
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06 08 52 05 36
150 000 €
(1 531 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Salles-d'Angles
SALLES D'ANGLES, seulement avec votre partenaire Patrick DESCARSIN, CAPIFRANCE. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de caractère offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation. L'ensemble est à rénover entièrement, ce qui en fait un bien idéal pour les amateurs de travaux, les investisseurs ou toute personne souhaitant créer une maison à son image.La maison se compose actuellement d'une cuisine indépendante avec un petit salon attenant, d'un séjour avec cheminée et alcôve, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une buanderie. Les volumes existants permettent déjà une organisation confortable, mais le véritable atout réside dans les greniers, entièrement aménageables, qui offrent la possibilité de créer trois à quatre chambres supplémentaires et ainsi transformer le bien en grande maison familiale.À cela s'ajoutent des dépendances spacieuses : un grand garage de 58 m², un atelier de 68 m² ainsi qu'un second garage d'environ 37 m², offrant de nombreuses possibilités pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage, des véhicules ou un projet annexe.À l'extérieur, la maison dispose d'une cour à l'avant et d'un grand terrain à l'arrière, idéal pour aménager un jardin, un potager, un espace de loisirs.Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'isolation, de chauffage, d'électricité et de rénovation intérieure globale. Ce bien s'adresse donc à un public conscient de l'ampleur du projet, mais souhaitant investir dans une propriété à fort potentiel, avec de très beaux volumes et de nombreuses possibilités de valorisation après travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
1 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
11
×
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06 85 20 09 52
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04 99 61 61 61
76 300 €
(2 725 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Salles-d'Angles
Situé dans un environnement calme, en bordure de la campagne cognaçaise, cet ensemble immobilier offre un cadre agréable avec une vue dégagée sur la vallée et les vignes.Il se compose d'une petite maison d'environ 28 m², à rénover entièrement, ainsi que de plusieurs dépendances en pierre et en tôle, comprenant deux hangars fermés de 50 m² et 56 m², et deux appentis de 53 m² et 48 m². Les bâtiments disposent de beaux volumes, de charpentes bois apparentes et de hauteurs sous plafond intéressantes, permettant de nombreux aménagements.L'ensemble est implanté sur un terrain de 960 m², plat, dans un environnement sans vis-à-vis direct. Les dépendances peuvent convenir aussi bien à un usage de stockage, d'atelier ou à une activité professionnelle.Le terrain présente également un potentiel intéressant laissant la possibilité d'y développer un projet de maison, de bureau ou un projet mixte habitation/activité.Il s'agit d'un bien offrant de nombreuses possibilités, destiné à un acquéreur souhaitant entreprendre des travaux et valoriser un ensemble existant dans un cadre rural recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
Gge
14/05/26
14/05
9
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06 85 20 09 52
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04 99 61 61 61
189 000 €
(1 853 €/m²)
Maison 3 chambres
Salles-d'Angles
iad France - Christelle Piva vous propose: Charmante Maison 3 Chambres avec 2 Garages et Piscine - Salles-d'Angles à 5 min base aérienne de Cognac. La maison d'une surface de 102 mètres carrés, comprends une pièce de vie de 44 m² avec un insert, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec baignoire, WC, 2 garages et un atelier avec une partie pouvant accueillir une buanderie. À l'extérieur le terrain de 1120 m² clos vous permettra de profiter de la terrasse ombragée pour des moments de détente en plein air. La présence d'une piscine complète ce bien. Portail Electrique .Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos préférences et vos besoins.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel à Salles-d'Angles. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
20
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06 64 95 24 90
159 000 €
(958 €/m²)
Maison 3 chambres
Barret
iad France - Kristel Potier vous propose: Située à Barret, cette maison d environ 166m² sur un terrain de 3528m²environ . Construite en 1980, cette propriété a besoin de travaux de rénovation. Avec 3 chambres , une salle de bain, un WC, cuisine et une belle pièce de vie, elle offre un agencement convivial pour toute la famille. Un balcon ajoute une touche supplémentaire. En rdc on trouve 4 pièces supplémentaires pouvant être aménagé comme suit 2 chambres ,1 cuisine ,1piece de vie et salle d eau, WC pour créer un second logement ou recevoir la famille ou activité professionnel.L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin , un garage,1 grange +1 atelier et 1 hangar. Bien que nécessitant une rénovation, cette propriété offre un excellent potentiel . . Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété à Barret.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
11
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06 67 29 31 28
192 000 €
(1 745 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Genis-d'Hiersac
iad France - Marion Lopez vous propose: Cachée derrière son porche en pierre, cette maison est située au cOEur d’un village avec commerces de proximité et écoles, à seulement 16 km d’Angoulême.Quelques travaux sont à prévoir, mais le bien est habitable en l’état et conviendra à une famille recherchant une maison avec jardin et terrasse pour profiter des beaux jours.La maison se compose au rez-de-chaussée : d’une cuisine aménagée, d’un salon et d’une salle à manger, deux chambres et une salle de bains, tandis que l’étage propose deux chambres mansardées. Un garage et une grange complètent l’ensemble, offrant des espaces appréciables pour le stockage ou le bricolage. Le jardin, équipé d’une balançoire, bénéficie d’une jolie vue dégagée.A venir visiter rapidement !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
20
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07 75 26 62 16
193 000 €
(1 608 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-hilaire
iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***BARBEZIEUX SAINT HILAIRE MAISON plain pied 5 pièces 120 m². Située dans un petit hameau à seulement 2 min du centre-ville et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de plain pied de 120m².Elle se compose d'une entrée qui dessert un séjour/salon de 36 m², une cuisine aménagée et équipée de 15m², un couloir dessert 3 chambres (13/13/13m²), une salle d'eau de 9m² (double vasque, douche à l'italienne), un cellier de 2m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouverture en PVC double vitrage, chauffage électrique, fibre ok, assainissement individuel conforme. Une terrasse couverte ainsi qu'un garage deux places viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 1378 m².A découvrir très rapidement !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
13/05/26
13/05
17
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06 78 00 45 92
116 000 €
(1 657 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-hilaire
iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***BARBEZIEUX SAINT HILAIRE Appartement Type T3 - 71m². Situé en plein centre ville de Barbezieux Saint Hilaire et proche de toutes commodités et à seulement 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cet appartement refait à neuf au sein d'une petite copropriété récente, entièrement rénovée. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une pièce de vie (cuisine/salon/séjour) de de 37m², une chambre de 14m², une salle d'eau de 7m² ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage un palier dessert une chambre de 14 m².Huisseries PVC double vitrage, chauffage gaz de ville, assainissement collectif conforme, interphone et digicode. L'immeuble bénéficie de parties communes comprenant un patio arboré et un jardin commun de 263 m2. Deux machines à laver sont également à disposition dans l'espace commun ainsi qu'un espace couvert destiné aux vélos.A découvrir rapidement !!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 78 00 45 92
112 000 €
(2 240 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-hilaire
iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***BARBEZIEUX SAINT HILAIRE Appartement Type T2 - 50m². Situé en plein centre ville de Barbezieux Saint Hilaire et proche de toutes commodités et à seulement 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cet appartement refait à neuf au sein d'une petite copropriété récente, entièrement rénovée. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une pièce de vie (cuisine/salon/séjour) de de 30m². A l'étage un palier dessert une chambre de 17 m² ainsi qu'une salle d'eau de 6m² avec douche et WC.Huisseries PVC double vitrage, chauffage gaz de ville et insert bois, assainissement collectif conforme, interphone et digicode. Cet appartement bénéficie d'une terrasse privative de 14m²L'immeuble bénéficie de parties communes comprenant un patio arboré et un jardin commun de 263 m2. Deux machines à laver sont également à disposition dans l'espace commun ainsi qu'un espace couvert destiné aux vélos.A découvrir rapidement !!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
14
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06 78 00 45 92
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