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VENTES à Gouvets
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3 annonce en vente à Gouvets
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premium
139 500 €
(1 268 €/m²)
Maison 3 chambres
Gouvets
Le Cabinet FOLLIOT vous propose sur la commune de Gouvets (commune déléguée de Tessy-Bocage 50420), de découvrir cette maison d'habitation de 110 m2 offrant un potentiel rare pour les amoureux de la rénovation et des grands espaces.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un WC, une buanderie et de part et d'autre un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois et une salle à manger. La partie vie comprend également une cuisine indépendante avec accès vers l'extérieur et une salle de bains.
A l'étage, un palier distribue deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une troisième chambre à aménager selon vos besoins (chambre d'enfant, bureau ou dressing).
L'extérieur est un véritable atout : la maison est implantée sur un superbe terrain en herbe de plus de 3 400 m2, agrémenté de quelques arbres fruitiers. Pour le stockage ou le bricolage, vous profiterez de deux garages accolés de 41 m2 et 25 m2.
Travaux à prévoir : cette maison nécessite une rénovation globale pour révéler tout son cachet. Idéal investisseur ou premier achat avec projet de travaux.
Pour ce qui est de l'efficacité énergétique, cette maison affiche une classe énergie E, avec une consommation énergétique de 310 kWh/m2/an, et une classe climatique E, assurant des émissions de gaz à effet de serre réduites (66 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 12 90
255 000 €
(1 020 €/m²)
Maison 2 chambres
Gouvets
Situé à proximité immédiate de l'A84, cet ensemble immobilier d'environ 200 m2 offre un fort potentiel de transformation. Anciennement exploité en restaurant, il peut accueillir de nombreux projets : habitation principale, activité événementielle, appart-hôtel, bureaux, restauration ou projet mixte habitation/professionnel.
Implanté sur un terrain de 8 101 m2, le bien bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et d'un parking privé.
Rez-de-chaussée :
- Local commercial avec cheminée
- Cuisine professionnelle et laboratoire
- Chambre froide
- Réserve
- Cave
- Trois WC
Etage :
- Trois pièces à usage de bureaux
- Une réserve
- Un logement comprenant :
- Kitchenette
- Une chambre
- Une salle d'eau
Extérieurs :
- Dépendances
- Grand terrain de 8 101 m2
- Parking privé
- Environnement calme avec vue campagne
Ce bien rare par sa surface, son terrain et sa localisation stratégique proche des axes routiers majeurs conviendra parfaitement à un investisseur, un porteur de projet ou à une famille souhaitant allier cadre de vie et activité professionnelle.
Fort potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Pour plus de renseignements rendez vous à l'agence d'Avranches […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 12 76
255 000 €
(797 €/m²)
Bureaux et commerces 320 m²
Gouvets
Restaurant les Bruyères dans la continuité de l'aire de l'A84 La vallée de la Vire (station SHELL).
Deux salles (52 m2 et 46 m2 avec cheminée foyer ouvert) + terrasse couverte (64 m2). Potentiel 100 couverts par service. Décoration Elledécor Granville de 2017.
Bar, double WC, vasques (dont PMR)
Cuisine de 32 m2, laboratoire 7 m2, chambre froide de 2 m2, stockage de 3 m2 , cave 10 m2.
Surface total restaurant 257 m2
Appartement de fonction à l'étage de 60 m2.
Accès par national route de Caen ou aire de parking de l'aire de services La Vallée de la Vire (station service SHELL) des Gouvets.
Fréquentation A84 = 30 000 véhicules/jour en moyenne en 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
2 chb
Elec
22/04/26
22/04
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 79 46 27 46
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Immobilier à Gouvets : 3 annonces immobilières à Gouvets (Vente / Location)
Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier à Gouvets (50420)? Le portail immobilier Ouestfrance-immo.com, a sélectionné pour vous plus de 3 annonces pour votre recherche de logement et réussir votre projet immobilier plus rapidement. Ces annonces sont publiées par des particuliers et des professionnels de l'immobilier à Gouvets (Agences immobilières, notaires, constructeurs). Située en Manche, Gouvets est une localité de Basse-Normandie.