Annonces immobilières à Foussignac (16) : Immobilier Foussignac

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Vente Maison 4 chambresSaint-Genis-d'Hiersac

185 500 € ^{(1 686 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Genis-d'Hiersac Iad France - Marion Lopez vous propose : Cachée derrière son porche en pierre, cette maison est située au cOEur d’un village avec commerces de proximité et écoles, à seulement 16 km d’Angoulême. Quelques travaux sont à prévoir, mais le bien est habitable en l’état et conviendra à une famille recherchant une maison avec jardin et terrasse pour profiter des beaux jours. La maison se compose au rez-de-chaussée : d’une cuisine aménagée, d’un salon et d’une salle à manger, deux chambres et une salle de bains, tandis que l’étage propose deux chambres mansardées. Un garage et une grange complètent l’ensemble, offrant des espaces appréciables pour le stockage ou le bricolage. Le jardin, équipé d’une balançoire, bénéficie d’une jolie vue dégagée. À venir visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 75 26 62 16

234 300 € ^{(1 674 €/m²)}

Maison 3 chambres

Verdille Iad France - Romain Gomet vous propose : VERDILLE - MAISON - T4 140 m² - PISCINE - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Verdille, construite en 2009, séduit par son architecture de plain-pied et sa luminosité naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 2 040 m², elle offre une surface habitable de 125 m² soigneusement agencée autour de 4 pièces principales plus une véranda de 15 m² attenante. L'entrée introduit un espace de vie fluide et bien pensé, avec un salon et une salle à manger distincts, lumineux grâce à l'orientation sud. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. Le logement compte 3 chambres confortables, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Un cellier fonctionnel vient compléter les espaces de rangement du quotidien. Côté extérieur, la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin, tandis que la piscine constitue un atout de premier plan pour profiter pleinement des bons jours. Le terrain offre un cadre vaste et préservé. Sur le plan des équipements, la maison est dotée d'un chauffage électrique individuel alliant plancher chauffant et convecteurs, pour un confort thermique modulable selon les saisons. La fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 31 92 05

157 000 € ^{(641 €/m²)}

Maison 5 chambres

Verdille Iad France - Fabien Souché vous propose : Venez découvrir au coeur de Verdille cette charmante maison d'environ 245 m² comprenant : Au RDC : Une cuisine aménagée et son cellier, un salon d'environ 30 m² avec sa cheminée, un WC. Poursuivez votre visite au 1er étage avec 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC et un dressing. Au 2 ème étage : Un grenier de plus de 80 m² aménageable. Attenant à la maison, vous découvrirez un studio de plus de 45 m² à rénover. Toutes les ouvertures sont en PVC à double vitrage. Un Hangard de plus de 250 m², pouvant servir d'atelier ainsi que d'abris pour voitures. Le tout sur un terrain de plus de 6000 m² Le raccordement à l'assainissement collectif est fait ainsi que l'installation de l'adoucisseur d'eau. Le bien est situé à 10 min d'Aigre, 15 min de Rouillac, 15 min de Matha. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 50 25 58 62

71 000 € ^{(724 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Verdille Iad France - Marion Lopez vous propose : Maison d’environ 98 m² offrant 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, avec cour et jardinet clos et végétalisé. Située dans un village avec petits commerces et écoles, à 10 / 15 minutes d’Aigre (16) et de Matha (17), et à environ 30 km d’Angoulême et de Cognac. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un WC, d’un salon, d’une cuisine et d’une chambre. À l’étage : trois chambres, un WC et une salle d’eau. Des travaux de mise aux normes sont à prévoir, mais la maison dispose déjà de nombreux atouts : presque toutes les huisseries sont en double vitrage, chauffage central en place et raccordement au tout-à-l’égout, toiture récente. Une maison avec du potentiel, idéale pour un premier achat / location ou pied à terre / maison de vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 75 26 62 16

120 000 € ^{(1 101 €/m²)}

Maison 2 chambres

Siecq Nichée dans un lieu-dit au calme, sans aucun vis-à-vis.Un cadre paisible, un vrai potentiel avec une architecture authentique pour qui souhaite créer un lieu à son image.Au rez-de-chaussée, un espace de vie à salle à manger salon cuisine salle de bain wc indépendant.A l'étage 2 chambres et salle d'eau.un vrai plus : dépendance avec entrée indépendante, offrant de belles possibilités :location, atelier ou création d'une seconde habitation.Cela s'ajoutent un grand garageLe terrain est clos, arborés et à finaliser côté assainissement.Une maison pleine de cachet, à rafraîchir selon vos goûts, pour qui cherche un projet à fort potentiel dans un cadre serein.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,19% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 19 60 88 40

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04 99 61 61 61

129 000 € ^{(1 316 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Siecq 17490 - SIECQ - MAISON DE PLAIN-PIED 98m² - 5 PIECES - 2 CHAMBRES - JARDIN CLOS 150m² - DEPENDANCE- TERRAIN SUPPLEMENTAIRE CONSTRUCTIBLE NON ATTENANT 49 m².Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison à 10 kms de Matha et de toutes ses commodités, 23 kms de Cognac, 40 mn de la gare TGV d'Angoulême.Cette maison en pierres, entièrement rénovée et isolée en 2022, située au coeur du hameau se compose:D'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée de 20 m², d'un lumineux séjour double de 38 m² environ avec cheminée et insert, de 2 chambres de 11 et 16 m² environ, de WC séparés et d'une salle d'eau avec grande douche et vasque.La maison donne sur un jardin entièrement clos. La dépendance alimentée en eau et electricité vous permet de multiples possibilités d'aménagement pour profiter au mieux des espaces extérieurs.Informations complémentaires:- Assainissement individuel récent et aux normes.- Isolation thermique par l'extérieur 2022.- Couverture et isolation des plafonds 2022.- Fenêtres PVC double vitrage, moustiquaires intégrées, volets PVC, 2022.- Chauffage central au gaz par chaudière condensation Viessmann.- Fibre disponible.- Taxe Foncière 2025: 132 €.De par son prix, sa qualité, son état et les possibilités d'évolution, ce bien constitue une réelle opportunité. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Ranson - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 15 34 23 74

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01 76 70 39 80

699 000 € ^{(3 622 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bellevigne BELLEVIGNE (16) - Entre Cognac et Angoulême, proche de Barbezieux - Ancienne propriété viticole de 1830 édifiée sur un terrain de 5185 m², au coeur du vignoble charentais et dans un très bel environnement valloné ! Derrière son magnifique porche, la propriété dévoile une cour typiquement charentaise à l'abri des regards. Un bel espace piscine s'y inscrit à merveille, propice au farniente et à la détente. La demeure principale, entièrement rénovée avec goût, a conservé toute son âme et son caractère : pierres apparentes, cheminées et matériaux nobles. Entrée, deux salons, grande cuisine avec salle à manger, chaufferie et wc au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau/wc ainsi qu'une grande suite avec salle de bains/wc et dressing. Une seconde maison attenante avec son entrée indépendante permet différents projets : agrandissement de la maison principale, création d'un gîte ou location à l'année. Son vaste préau permet de stationner plusieurs véhicules. De nombreuses dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 34 09 80 61

Vente Maison 4 chambresChâteauneuf-sur-Charente

249 000 € ^{(1 415 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Châteauneuf-sur-Charente Iad France - Mael Malcombe vous propose : CHÂTEAUNEUF-SUR-CHARENTE - MAISON - GARAGE Découvrez à Châteauneuf-sur-Charente cette maison de ville qui allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Datant de 1900, elle déploie son caractère sur 2 étages et offre une distribution spacieuse avec 7 pièces principales, dont 4 chambres et un bureau dédié. Dès l'entrée, le bien révèle un agencement fluide et bien pensé. Le séjour et la salle à manger, deux espaces distincts, confèrent à cette maison une vraie convivialité. La cuisine, séparée, complète bien cet ensemble de vie. À l'étage, les 4 chambres offrent de bonnes perspectives de repos, accompagnées d'un dressing pratique pour optimiser les rangements. Un bureau indépendant répond aux besoins d'un espace de travail à domicile. La maison dispose également de 2 WC et d'une buanderie fonctionnelle, atout appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'un balcon, agréable prolongement extérieur, ainsi que d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. La propriété est close, garantissant intimité et sécurité. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel au granulés, et d'un chauffage électrique d'une VMC mécanique, du tout-à-l'égout, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette belle maison de ville rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 76 50 15 84

Vente Terrain 2564 m²Châteauneuf-sur-Charente

10 000 € ^{(4 €/m²)}

Terrain 2564 m²

Châteauneuf-sur-Charente Iad France - Sebastien Rey vous propose : Terrain de loisir avec étang – Châteauneuf-sur-Charente Terrain de loisir non constructible de 2 505 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre de Châteauneuf-sur-Charente. Le terrain dispose d’un petit étang d’environ 250 m² ainsi que d’un abri de jardin d’environ 10 m² déjà présent. Aucune autre construction n’est autorisée. Un cadre agréable pour profiter de la nature, jardiner, pêcher ou simplement se détendre, à quelques pas des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 82 11 07 11

Vente Maison 1 pièceChâteauneuf-sur-Charente

27 500 € ^{(262 €/m²)}

Maison 1 pièce

Châteauneuf-sur-Charente Iad France - Sebastien Rey vous propose : Grange en pierre – Centre-ville de Châteauneuf-sur-Charente Située en plein centre-ville de Châteauneuf-sur-Charente, cette grange en pierre d’environ 105 m² au sol bénéficie d’une très belle hauteur et est en bon état général. Elle dispose d’un compteur électrique et d’un compteur d’eau. Une mezzanine en structure bois d’environ 45 m² offre un espace supplémentaire idéal pour du stockage. Donnant directement sur la rue, elle peut convenir à un usage de stockage, de parkings ou à un projet de réhabilitation, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Le bien est situé en zone U et dans le périmètre des Bâtiments de France. À noter : la grange ne dispose d’aucun extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 82 11 07 11

149 000 € ^{(925 €/m²)}

Maison 4 chambres

Châteauneuf-sur-Charente Iad France - Joris Sauvaire vous propose : Maison en pierre à rénover avec fort potentiel – Centre-ville de Châteauneuf-sur-Charente Située en plein cOEur de Châteauneuf à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison en pierre d’environ 161 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle comprend actuellement un grand séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, une salle d’eau et plusieurs espaces à repenser selon vos besoins. Un ancien local commercial intégré à la maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement (transformation en habitation possible), tandis que près de 80 m² de combles peuvent être exploités. Le stationnement est facile à proximité du bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. En 2020, des travaux ont été effectués : Couverture complète + isolation des combles, la chaudière gaz remplacée. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 59 74 07

Vente Maison 3 chambresChâteauneuf-sur-Charente

247 000 € ^{(1 260 €/m²)}

Maison 3 chambres

Châteauneuf-sur-Charente Iad France - Guillaume Dubois vous propose : Exceptionnelle Maison de Ville Rénovée avec Terrasse à Châteauneuf-sur-Charente Découvrez cette magnifique maison de ville datant d'avant 1948, entièrement rénovée avec goût, offrant 196 m² de confort et d'élégance sur trois niveaux. Située dans la charmante commune de Châteauneuf-sur-Charente, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, pour une qualité de vie incomparable. À votre disposition, vous trouverez 6 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses, un espace bureau, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte équipée et un salon chaleureux. Chaque espace a été agencé avec soin pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Profitez également d'une belle terrasse de 38 m² où il fait bon se détendre, avec une exposition ouest pour des moments ensoleillés toute la journée. Côté chauffage, vous apprécierez le confort du poêle à pellets en complément des radiateurs électriques. Enfin, cette maison de ville ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie immédiatement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À quelques pas des commerces locaux, écoles et transports en commun, elle représente une opportunité rare sur le marché. Le mot de la propriétaire : 'Tout d'abord j'ai fait la première visite en été lors d'une belle journée ensoleillée. Lorsque je suis rentrée dans la maison une belle sensation de fraîcheur et de bien-être. Cette maison est pleine de charme avec ses pierres et son travertin. Sa salle de bain avec baignoire et douche peu satisfaire tout le monde. Et le 2eme étage grand espace sans cloison laisse libre court à l'imagination du futur acquéreur pour se créer différents espaces. J'ai vécu de merveilleux moments de partage dans cette maison et je souhaite la même chose aux futurs propriétaires. ' N'attendez plus pour visiter ce bijou d'élégance et de confort au cOEur de Châteauneuf-sur-Charente. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 84 64 51 05

221 000 € ^{(1 473 €/m²)}

Maison 3 chambres

Châteauneuf-sur-Charente Iad France - Mael Malcombe vous propose : Opportunité à saisir : charmante maison de ville à Châteauneuf-sur-Charente Nichée dans la paisible commune de Châteauneuf-sur-Charente, cette charmante maison de ville de 150 m² offre un cadre de vie intime et chaleureux, idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de tranquillité. Située sur un terrain de 357 m², cette maison vous séduira par ses espaces bien pensés et ses finitions soignées. La maison se compose de 3 chambres spacieuses. Vous trouverez également 2 salles d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. La cuisine équipée est le cOEur de la maison, idéale pour préparer des repas conviviaux à partager dans la salle à manger attenante. La terrasse, véritable havre de paix, face au quai de la Charente, vous invite à profiter des beaux jours et à vous détendre en toute intimité. Vous pourrez y organiser des repas en plein air ou simplement vous relaxer en toute quiétude. Un garage et une cave Proche des commerces Tout à l'égout Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de ville pleine de charme à Châteauneuf-sur-Charente. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cOEur d'un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 76 50 15 84

445 000 € ^{(1 996 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Brice A Vendre Maison de Caractère sise sur commune de SAINT BRICE. Maison atypique très cosy, séjour, grande pièce à vivre et cuisine spacieuse au RDC séparés par le hall d'entrée doté d'un escalier à double palier à l'étage donnant accès aux chambres, salle d'eau et salles de bains - L'extérieur goudronné en façade de la maison génére de jolis emplacements de stationnement ombragé par un très bel écran de verdure arboré. Le parc d'une superficie de 1100 M2 environ situé à l'arriére de la maison agrémenté d'une piscine avec pool house confère calme et tranquilité à l'ensemble. Un garage sécurisé proche de l'entrée offre une capacité de stationnement de 2 véhicules minimum et de belles surfaces de rangement. COGNAC centre situé à 1O minutes environ. Le Golf de SAINT BRICE est également situé à 10 minutes environ. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 07 23 40 42

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04 99 61 61 61

798 000 € ^{(3 837 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Brice Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous invite à découvrir une propriété contemporaine d'exception où l'élégance architecturale rencontre les plus hauts standards de confort et de performance énergétique. À quelques minutes seulement du cœur historique de Cognac, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette réalisation récente s'inscrit au sein d'un écrin paysager de plus de 4 400 m² entièrement clos, offrant une qualité de vie rare, sublimée par une vue privilégiée sur le prestigieux château de l'Yeuse. Dès l'arrivée, le ton est donné. Une allée soigneusement aménagée conduit à cette villa de plain-pied aux lignes équilibrées, pensée pour conjuguer esthétisme contemporain, fonctionnalité et ouverture permanente sur les espaces extérieurs. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité des finitions traduisent une conception résolument haut de gamme. Développant près de 210 m² habitables, la propriété s'organise autour d'un vaste espace de réception de plus de 57 m², où salon et salle à manger dialoguent harmonieusement avec les terrasses et le jardin. La cuisine, élégamment intégrée, constitue un véritable lieu de convivialité et de partage. L'espace nuit offre trois grandes chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'un grand bureau pouvant être converti en suite parentale de près de 30 m². Chaque pièce a été pensée pour privilégier l'intimité, le confort et les perspectives sur le jardin. Les prestations de bien-être atteignent ici un niveau rarement rencontré. À l'extérieur, une piscine de 60 m² s'intègre parfaitement dans un environnement paysager soigneusement dessiné, invitant à la détente et aux réceptions estivales. Les annexes complètent idéalement l'ensemble avec un garage de près de 33 m², un carport de 38 m², plusieurs terrasses et des espaces techniques parfaitement intégrés. Au-delà de son architecture […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 24 06 38

207 000 € ^{(1 408 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Brice Iad France - Astrid Marchegay vous propose : AM / 2051588 - FRAICHE L'ETE, COCOONING L'HIVER, CETTE MAISON INCARNE LA DOUCEUR DE VIVRE ! Laissez-vous charmer par cette agréable maison de village non inondable, véritable havre de paix niché dans un hameau au coeur d'un écrin de verdure, à deux pas de la Charente pour des balades ressourçantes. Une grande cour fleurie et arborée vous accueille, pour découvrir une maison où l'on se sent bien immédiatement ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine de 30 m² aménagée et équipée, donnant sur une véranda et un salon chaleureux de 30 m² avec sa cheminée en pierre. Vous trouverez également un WC indépendant, un cellier et l'accès au garage de 29 m². À l'étage, le palier et le couloir à l'atmosphère feutrée desservent 3 belles chambres et une salle de bains avec WC. La quatrième chambre dispose d'une salle d'eau et d'un coin kitchenette. Son accès indépendant permet de proposer cet espace à la location, dégageant un revenu intéressant. Mais elle peut également être la suite parentale de ce bien. Vous n'aurez pas de travaux à prévoir, juste à poser vos valises et profiter, d'autant plus que la maison est déjà dotée d'une pompe à chaleur air / eau et d'un ballon thermodynamique pour une consommation maitrisée. À titre informatif, la consommation énergétique réellement constatée pour le logement est d’environ 2000 € par an. Cette donnée, communiquée à titre indicatif et basée sur les consommations constatées, vient compléter l’estimation théorique des dépenses énergétiques figurant dans le DPE. Contactez-moi sans tarder pour découvrir votre futur nid douillet ! Un échange téléphonique sera privilégié pour bien cerner votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 84 15 54 17

105 000 € ^{(1 000 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Brice Iad France - Kristel Potier vous propose : * Maison Atypique à Saint-Brice avec Jardin et bois, double garage * Découvrez cette maison à rénover de 105 m² environ sur un terrain de 1230 m², située à Saint-Brice., tout proche de Cognac. Vous trouverez cinq pièces, dont trois chambres, une pièce de vie avec un insert de 28 m², une cuisine ouverte sur la salle à manger de 25 m²et deux salles d'eau. Des travaux de rénovation sont nécessaires. L'extérieur de la maison offre une cour intérieure, un double garage avec porte électrique avec système anti-effraction, offrant un espace de stationnement pratique pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. - pompe à chaleur air / eau Atlantic 2024 - volets roulants solaires 2024 - fenêtres alu et PVC 2024 Cette maison représente un investissement immobilier intéressant pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel à rénover, idéal investissement locatif de part sa localisation et configuration. Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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99 000 € ^{(1 356 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Saint-Brice Située sur les hauteurs de Saint Brice et de la Charente, avec une vue dégagée, Gwénaelle DENIS vous propose de venir découvrir cette agréable maison de ville de 1900. Edifiée sur un terrain de 779m², elle offre une cuisine avec un petit cellier, un magnifique salon avec parquet, moulures, rosace, cheminée, ouvert sur une authentique serre d'époque avec accès au jardin. Une salle de bain avec wc complète le rez de chaussée. A l'étage, une chambre et un grenier pouvant éventuellement être aménagé ainsi qu'un wc indépendant. A l'extérieur une dépendance en pierre permet le stationnement d'un véhicule et du stockage. Avec sa position dominante, cette maison est agréable à vivre, lumineuse, avec une vue dégagée. Coup de coeur garanti !!!Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (90 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gwénaëlle DENIS inscrite au RSAC d'ANGOULEME n° 801 364 407 […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 50 45 82 47

120 000 € ^{(930 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Hiersac Iad France - Elisa Roquet vous propose : Maison T5 avec jardin clos — Hiersac (16290) À seulement 12 km d'Angoulême, dans le village de Hiersac, venez découvrir cette maison familiale de type T5 implantée sur un terrain entièrement clos de 1 220 m². Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un cellier. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et un second WC séparé complètent cet espace de vie. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, d'un carport et d'une dépendance aux multiples possibilités. Quelques travaux sont à prévoir, idéal pour personnaliser le bien selon vos goûts. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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279 500 € ^{(1 059 €/m²)}

Maison 5 chambres

Hiersac Iad France - Lisa Beaufort vous propose : HIERSAC – MAISON DE VILLE – 264 m² – GARAGE – JARDIN – LUMINEUSE Idéalement située au cOEur de Hiersac, cette élégante maison de ville datant de 1878 a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Développant 264 m² habitables, elle séduira les familles en quête de volumes généreux et d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Celle-ci s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et se prolonge par un cellier avec un accès direct au garage, particulièrement pratique au quotidien. Le salon, convivial et chaleureux, donne accès à une cave et dispose également d'un dressing. Le rez-de-chaussée accueille une première grande chambre de 20 m², précédée d'une avant-chambre de 16 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, comme une suite parentale, un espace bureau ou un dressing. Un WC complète ce niveau À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux salles d'eau, dont une avec WC, deux bureaux ainsi qu'une agréable mezzanine, apportant un espace de vie supplémentaire. Au dernier niveau, une vaste chambre complète l'ensemble, idéale pour créer une suite parentale ou un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé avec pelouse synthétique, facile d'entretien. Un grand garage de 60 m², équipé d'une porte motorisée, vient compléter les prestations de cette maison. La maison est équipée de la fibre optique, raccordée au tout-à-l'égout, et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel. Son emplacement est un véritable atout. Vous bénéficiez d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces de proximité, des écoles, des services et des transports. Un parc arboré, situé à quelques pas de la maison, offre un cadre idéal pour les promenades, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 34 23 94 78

262 000 € ^{(1 541 €/m²)}

Maison 4 chambres

Hiersac Charmante maison de campagne en moellons – Ancienne grange rénovée – 169m² habitablesSituée dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de campagne en moellons, ancienne grange entièrement rénovée, offre de beaux volumes et un fort potentiel pour les amoureux de nature et d'authenticité.D'une surface habitable d'environ 169 m² répartie sur deux niveaux, la maison se compose :Au rez-de-chaussée :Une cuisineUne salle à mangerUn salonUne chambreUne salle d'eauWCDe nombreux placards et espaces de rangementUne cave en sous-solÀ l'étage :Un couloir desservant les pièces3 chambresUn bureau / bibliothèqueUne salle de bainWCUn dressingDe nombreux placardsLes extérieurs :Le bien bénéficie d'un terrain plat de 1 969 m², en partie clos, idéal pour un projet de permaculture, un potager, ou l'accueil de petits animaux.Vous trouverez également :2 terrasses1 citerne d'eau2 réserves d'eauUn grand garage pour camping-car avec mezzanine de rangementUne dépendance comprenant :Double garageCarportMezzanineCaveMaison facile d'accès avec stationnement aisé.Un bien offrant espace, authenticité et une dépendances, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert.-Taxe foncière: 2000 Euros.-Chauffage électrique.-Assainissement collectif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 83 42 21 71

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04 99 61 61 61

Vente Maison 3 chambresBoutiers-Saint-Trojan

239 000 € ^{(2 213 €/m²)}

Maison 3 chambres

Boutiers-Saint-Trojan Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * BOUTIERS SAINT TROJAN Maison plain pied 5 pièces 108 m² + garage 15 m². Située sur la commune de Boutiers Saint Trojan avec toutes ses commodités, à seulement 5 min de Cognac et à 40 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette maison de plain pied de 2024. Elle se compose d'une entrée avec placard qui dessert une pièce de vie lumineuse salon / séjour / cuisine de 51 m², un couloir dessert 3 chambres (12 / 12 / 12 m²) dont une avec son dressing de 4 m², un cellier de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, assainissement collectif conforme, adoucisseur d'eau, fibre raccordée, velux automatique. Un garage attenant de 15 m² avec porte motorisée ainsi qu'une terrasse de 27 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée et clôturée de 502 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 00 45 92

299 500 € ^{(2 139 €/m²)}

Maison 3 chambres

Boutiers-Saint-Trojan Iad France - Mickaël Bertin vous propose : BOUTIERS SAINT TROJAN Maison 6 pièces 140 m². Située sur la commune de Boutiers Saint Trojan avec toutes ses commodités et à seulement 5 min de Cognac et à 40 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette maison. Elle se compose d'une entrée qui dessert un salon séjour de 41 m², une cuisine aménagée et équipée de 17 m², un couloir dessert 3 chambres dont une avec sa salle de bain privative (12 / 11 / 10 m²), une salle d'eau de 7 m² ainsi qu'un WC indépendant. En sous-sol vous trouverez une pièce aménageable de 8 m² ainsi qu'une salle d'eau de 6 m². La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour la plupart, chauffage par pompe à chaleur et insert bois, panneaux photovoltaïques, fibre raccordée, 2 stores bannes, assainissement collectif conforme, isolation au plafond en 2024. Un garage de 24 m² ainsi qu'une piscine au sel de 5x10 avec un auvent coulissant viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée d'environ 2000 m² avec portail motorisé. Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire ainsi que du terrain A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresAsnières-sur-Nouère

193 000 € ^{(1 739 €/m²)}

Maison 3 chambres

Asnières-sur-Nouère Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située sur la commune d’Asnières-sur-Nouère, cette maison de plain-pied n’attend plus que vous ! Son portail électrique vous mènera sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, comprenant des dépendances, un atelier, un carport, un terrain de pétanque, ainsi que deux cuves de récupération d’eau de pluie (1,5 m³ et 3 m³). La maison offre un espace jour composé d’une cuisine spacieuse, d’un salon / séjour, d’une véranda entièrement isolée, d'un bureau, d’un cellier et d’un garage attenant. La partie nuit se compose de trois chambres, d’un WC et d’une salle d’eau. Côté confort, elle dispose d’un insert à bois, d’une pompe à chaleur air / air réversible, d’un assainissement individuel, de la fibre, ainsi que de menuiseries en double vitrage avec volets en bois. Le bien se situe à proximité des accès voie rapide et des commerces voisins, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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330 000 € ^{(1 107 €/m²)}

Maison 4 chambres

Sainte-Sévère Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : Propriété de campagne à Sainte-Sévère (Maison principale & Ancien chai) Situé au calme à Sainte-Sévère, découvrez cet ensemble immobilier de 298 m² sur un grand terrain arboré de 2494 m². Parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, il se compose de deux habitations indépendantes : 1. La maison principale (182 m²) Pièces : 3 chambres, un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine. Sanitaires : Une salle d'eau et 2 WC. 2. La deuxième maison : un ancien chai (116 m²) Pièces : Une grande chambre, un salon, une salle à manger et une cuisine. Sanitaire : Une salle d'eau attenante. L'extérieur : Un vaste jardin avec une belle terrasse, idéal pour se détendre, installer un barbecue ou aménager un potager. La propriété est équipée de la fibre optique et d'un système de chauffage avec cheminée à insert et radiateurs. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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