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660 000 €
(4 400 €/m²)
Demeure d'exception 3 chambres
Florac
Camille Moranzoni et Djamel Touati, agents immobiliers indépendants Expertimo, vous proposent à la vente cette ancienne magnanerie du XIXe siècle, entièrement rénovée avec goût, située au cœur de Florac-Trois-Rivières, sous-préfecture de la Lozère, proche de toutes les commodités et au calme. La propriété : Cette demeure d'exception s'étend sur un parc arboré entièrement clos de 5 355 m2, sans aucun vis-à-vis. Orientée sud-est, elle offre une vue dégagée sur la montagne du Rochefort et le causse Méjean. Le parc abrite de nombreux arbres centenaires tels que des mûriers, cèdre de l'Atlas, Ginkgo Biloba,...- ainsi qu'une fontaine, un terrain de boules, trois puits et un système d'arrosage automatique. La maison principale — 110 m2 Construite en pierres de galets de rivière, la magnanerie se déploie sur trois niveaux. Vous profiterez du charme de l'ancien comme du confort moderne : pierres apparentes, poutres, dalles et parquets anciens, cheminées, menuiseries bois double vitrage, toiture en lauzes révisée, chauffage central au gaz, fibre optique. Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger et salon avec cheminées, cuisine équipée (cuisinière : piano Lacanche) avec accès direct à la terrasse sous treille, cellier-buanderie et WC indépendants. À l'étage : grand salon/bibliothèque de 20 m2 (peut-être transformé en chambre), chambre avec accès indépendant sur jardin, salle d'eau avec WC. Sous les toits : chambre mansardée de 15 m2 avec dressing et rangements intégrés. Les dépendancesPetite magnanerie (38 m2) : aménagée en gîte, avec cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, WC et chambre à l'étage. Terrasse avec vue sur le parc.Atelier + dépendances (82m2) : eau, électricité, trois portes-fenêtres. Actuellement en atelier de poterie — convertible en gîte ou espace de rangement. Possibilité d'agrandissement.Chalet en bois (20 m2) : viabilisé, sous un cèdre centenaire. Potentiel gîte supplémentaire.Ruine […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
06/06/26
06/06
34
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 76 19 81 65
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 18 85 82
650 000 €
(1 566 €/m²)
Maison 8 chambres
Florac
Iad France - Gilles BOURGINE vous propose : Manoir surplombant la vallée du Tarn – cadre rare et préservé Situé sur les hauteurs de Bédouès-Cocurès, dans un environnement naturel remarquable, ce manoir du moyen-âge domine les Gorges du Tarn et offre un cadre de vie rare, marqué par le calme, l’espace et une vue totalement dégagée sur la vallée. Implanté à l’écart, sans voisinage direct, le lieu séduit avant tout par son atmosphère : silence, nature omniprésente, lumière et sensation de plénitude. Un environnement préservé, difficile à retrouver aujourd’hui, qui donne à l’ensemble une dimension à part. La propriété s’étend sur près de 8 000 m² environ autour du bâti principal et développe environ 415 m² environ habitables, complétés par d’importantes dépendances. Le manoir, organisé sur plusieurs niveaux, propose de beaux volumes de réception, des chambres avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que des espaces voûtés en rez-de-cour. Une aile indépendante accueille un gîte déjà aménagé, permettant une activité d’accueil ou un usage complémentaire. Une seconde partie, encore à réhabiliter, offre un potentiel d’environ 200 m² environ supplémentaires, laissant place à différents projets d’aménagement. À l’extérieur, une grande cour ouverte sur le paysage, une piscine couverte et un espace détente intimiste prolongent naturellement les lieux de vie, toujours avec cette vue dominante en toile de fond. La structure est saine, les toitures ont été entièrement reprises, et l’ensemble a fait l’objet d’une rénovation respectueuse du caractère ancien. Des travaux restent à prévoir pour exploiter pleinement tout le potentiel du domaine. L’alimentation en eau se fait par source naturelle. Une parcelle de plus de 3 hectares, non attenante, vient compléter l’ensemble. Ce bien s’adresse avant tout à ceux qui recherchent un lieu de vie isolé, avec du relief, de la vue et du silence, que […] Voir l’annonce immobilière >>
415m²
8 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 51 68 97 09
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