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Firmi
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117 000 €
(2 294 €/m²)
Appartement 2 pièces
Onet-le-Château
Iad France - Jonathan Lloria vous propose : EXCLUSIVITÉ – T2 avec terrasse et vue exceptionnelle sur Rodez et Onet-le-Château. Situé sur les hauteurs d’Onet-le-Château, au -2, dans une petite copropriété, découvrez cet appartement T2 offrant une vue imprenable à 360° sur Rodez et ses environs, dans un environnement calme et recherché. Le bien se compose de : - Une entrée avec placard intégré - Un salon / salle à manger lumineux donnant accès à une terrasse d’environ 13 m² avec vue dégagée - Une cuisine ouverte - Une chambre avec placard intégré - Un espace bureau (idéal pour le télétravail ou du rangement) - Une salle d’eau - Un WC séparé Les atouts du bien : - Vue panoramique exceptionnelle - Quartier calme - Belle luminosité - Terrasse agréable sans vis-à-vis - Appartement bien agencé - Place de parking privative - Accès directement par l'extérieur Informations copropriété : - Petite copropriété / 10 lots - Pas d’ascenseur - Parties communes ouvertes Informations financières : - Taxe foncière : 676 € - Charges de copropriété : 375 € par an - Loyer actuel : 505 € + 15 € de charges (non loué actuellement) - Idéal investisseur avec rentabilité immédiate Informations énergétiques : - Double vitrage - Chauffage et ballon d'eau chaude électrique / Ancien système Pompe à chaleur (climatisation) / Chauffage au sol électrique - DPE : D (224 kWh / m² / an) / GES : B - Estimation des coûts annuels : entre 900 € et 1 280 € Localisation : Sur les hauteurs de Onet-le-Château, aux Costes-Rouges, à proximité des commodités et à quelques minutes de Rodez centre. Un plan est disponible parmi les photos afin de visualiser l’organisation et les surfaces du bien. Une visite virtuelle 360° est également disponible pour une première découverte à distance. Étant également gestionnaire d’une conciergerie, je peux vous accompagner dans la gestion complète de votre location saisonnière (mise en ligne, […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
21
×
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06 58 19 41 78
145 000 €
(2 736 €/m²)
Appartement 3 pièces
Onet-le-Château
Iad France - Jennifer Duarte vous propose : T3 Traversant avec Jardin et Piscine – Onet-le-Château Situé au sein d’une résidence sécurisée et recherchée à Onet-le-Château, découvrez cet appartement de type 3 alliant confort intérieur et extérieur. Les atouts du bien : Espace de vie : Un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant un volume convivial et modulable. Côté nuit : Deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Extérieur privé : Une terrasse donnant sur un agréable petit jardin clos, véritable pièce supplémentaire pour vos déjeuners en plein air. Double exposition : Appartement traversant Est-Ouest. Le cadre de vie : La copropriété propose des prestations de qualité avec un accès à la piscine de la résidence et un stationnement sécurisé grâce à une place de parking extérieure privée. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour un premier achat ou un investissement serein, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.5€ par mois (soit 882 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
7
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06 79 46 72 80
160 000 €
(1 905 €/m²)
Appartement 4 pièces
Onet-le-Château
Iad France - Florian Salabert vous propose : Appartement T4 avec terrasse – Onet-le-Château (Route d’Espalion). Situé Route d’Espalion à Onet-le-Château, au sein de la résidence La Renaissance (1972), cet appartement T4 bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate de toutes les commodités : Intermarché, Leclerc, la gare, arrêt de bus, Épi du Rouergue, pharmacie et commerces. Situé dans une résidence avec ascenseur, ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L’appartement se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon - Une terrasse de 4,50 m² - 3 chambres - Une salle de bain - Un WC séparé - Des rangements Pour votre confort, le bien dispose également de : - Une cave d’environ 7 m² - Une place de parking privative dans le parking souterrain sécurisé sous vidéosurveillance - Un parking public à proximité immédiate de la résidence Aucun travaux importants à prévoir, hormis 2 fenêtres actuellement en simple vitrage à remplacer si souhaité. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 1 400 € / an Taxe foncière : 1 300 € Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à sa localisation et à sa configuration familiale. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.2€ par mois (soit 1430.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
17
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06 73 54 09 27
575 000 €
Maison 6 chambres
Maleville
a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette vaste propriété de caractère, idéalement située à seulement 10 minutes du centre de Villefranche-de-Rouergue, dans une commune voisine. Nichée au cur d'un environnement champêtre et préservé, elle s'étend sur plus de 2 hectares de terrain. La demeure développe environ 300 m² habitables et se compose de 12 pièces, dont 6 chambres, deux salons indépendants ainsi qu'une généreuse cuisine familiale ouverte sur la salle à manger. Les dépendances, tout aussi remarquables, totalisent plus de 500 m² et incluent une grange attenante, un vaste hangar/écurie avec 4 boxes équipés d'abreuvoirs automatiques, un local d'alimentation et une sellerie séparée. Un second hangar faisant office de manège couvert offre un accès direct aux pâtures. À l'extérieur, une carrière éclairée de 1 250 m², en sable, permet pratique, entraînement et saut d'obstacles dans des conditions optimales. Description détaillée Rez-de-chaussée Un premier salon intimiste doté d'un espace bar (31 m²) et d'un grand vestiaire ouvre sur le salon principal (29 m²) ainsi que sur la cuisine/salle à manger (33 m²). Cette dernière, équipée d'un îlot central, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre par portes-fenêtres sur la terrasse principale et la campagne environnante. À l'arrière, dans l'extension, une grande buanderie avec douche et espace lingerie mène à une véranda et à la chaufferie. Premier étage Un escalier partant du salon conduit à un vaste palier distribuant quatre chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau privative et WC. Une salle de bains familiale avec douche et double vasque, un grand bureau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. L'une des chambres bénéficie en outre d'un accès à une mezzanine actuellement aménagée en salle de sport. Deuxième étage Un escalier discret mène à deux chambres supplémentaires de 22 m² et 15 m². La plus petite dispose également […] Voir l’annonce immobilière >>
6 chb
3 sdb
Balc
26/05/26
26/05
1
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05 65 65 86 37
425 000 €
(1 389 €/m²)
Maison 5 chambres
Promilhanes
Iad France - Delphine Guichard vous propose : Maison familiale, à Promilhanes, un village typique du Lot. Idéale si vous souhaitez développer une activité d'hébergement touristique ou y vivre en famille avec des espaces privés. Cette maison de 306 m² environ est répartie sur 3 niveaux. En rez-de-jardin, un espace composé de 2 chambres, 1 salle de bain, 1 coin cuisine et 1 salon avec un accès indépendant possible. En rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 66 m² environ avec une belle cuisine entièrement équipée, 1 chambre et 1 salle de bain. À l'étage, 1 séjour sous toit cathédrale avec cuisine ouverte, 2 chambres et 1 salle d'eau. À l'extérieur, un vaste jardin avec piscine et garage. Maison pleine de charme, décorée avec goût. Toiture neuve. Fosse sceptique neuve. À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Guichard EI (ID 88408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
306m²
5 chb
2 sdb
25/05/26
25/05
12
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06 67 05 34 86
169 900 €
(1 788 €/m²)
Maison 2 chambres
Gramat
Iad France - Chantal Lacassagne vous propose : Maison de village en pierre de 95 m² avec jardin d'une centaine de m2. Belle salle à manger salon et cuisine au rez-de-chaussée après avoir passé un sasse et une entrée. Au 1er étage, 2 grandes chambres, salle d'eau et WC. Au centre d'une petite ville du Lot, à proximité de tous commerces et services. Garage et espace aménageable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
14
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06 77 99 09 63
330 000 €
(1 833 €/m²)
Maison 6 chambres
Gramat
Iad France - Aurélia Mejecaze vous propose : Cette superbe maison d'habitation d'environ 180 m² habitables, sur plus de 4600 m² de terrain avec double kerport, ateliers, et cave, saura vous séduire été comme hiver. Elle est composée de 5 chambres spacieuses de 10,5 à 18 m², d'une salle d'eau et de deux WC. Son grand salon, d'environ 33 m², le cOEur de la maison, dispose d'une agréable chaleur diffusée par son poêle à bois, et sa position centrale dessert l'entrée principale, d'environ 10 m², la cuisine d'environ 14 m², son arrière cuisine, d'environ 20 m², et un premier espace nuit composé de 3 chambres de 10.5 à 17 m² environ et d'une salle d'eau. De ce fait, la maison est parfaitement habitable de plain-pied. L'escalier menant à l'étage, également situé dans le salon, nous conduit vers un second salon aménagé ainsi que vers 2 grandes chambres. Cette belle maison permet également de profiter des beaux jours de manière très agréable grâce à sa grande terrasse en bois de 50 m² environ. Son vaste jardin arboré sur terrain en zone constructible (possibilité de construire une piscine) offre un calme palpable. Cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires, ne tardez pas trop pour me contacter afin d'en discuter et éventuellement organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
6 chb
1 sdb
25/05/26
25/05
21
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06 20 62 26 56
263 000 €
(554 €/m²)
Immeuble
Gramat
Iad France - Aurélia Mejecaze vous propose : Immeuble d'environ 450 m² sur 3 niveaux. Le RDC est dédié à un espace commercial mais il est tout à fait possible d'envisager plusieurs projets de réhabilitation sur les deux niveaux supérieurs. De multiples travaux on, t étés réalisés ces 10 dernières années dont la révision de la toiture (2018), le remplacement de la chaudière dans la partie commerciale par une cchaudière à condensation (2022), les fenêtres et volets (entre 2015 et 2018), la construction de WC accessibles PMR (2018) ainsi que le sol du RDC et son isolation (2019) Avec deux entrées bien distinctes, la création d'un grand ou de plusieurs appartements sera possible dans les étages, tout en concervant l'espace commercial en RDC. Le RDC dispose egalement d'une agréable terrasse de 75 m²(réalisée en 2019) ainsi que d'un parking (2021) de 180 m² environ, offrant des possibilités de stationnement confortables. Cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités d'investissements, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter plus précisément. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 263000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,20% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
475m²
Pkg
Terr
29/05/26
29/05
5
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06 20 62 26 56
29 000 €
(3 €/m²)
Terrain 10392 m²
Gramat
Iad France - Pierre MONTICELLI vous propose : Terrain de 10392 m², dont 1390 m² Constructible à Gramat, offrant une vue imprenable Bénéficiant d'une exposition idéale au sud, à l'est et à l'ouest. Doté d'un accès pour les camions, ce terrain est idéalement situé pour faciliter les travaux de construction. De plus, il est raccordé au réseau d'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre MONTICELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
10 392m²
29/05/26
29/05
1
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06 22 85 34 08
304 000 €
(1 520 €/m²)
Maison 4 chambres
Gramat
Iad France - Aurélia Mejecaze vous propose : Ensemble immobilier de près de 200 m² avec une maison principale d'environ 180 m², composée en rez de chaussée d'une belle entrée desservant une spacieuse cuisine, d'environ 22 m², par laquelle on accède à une majestueuse véranda qui abrite le séjour sur environ 44,6 m² De cette entrée, on accède également à une première chambre de 13 m² environ, actuellement occupant la fonction de bureau, et à l'arrière cuisine donnant sur un grand garage, pouvant abriter 2 voitures en enfilade. L'étage, dispose d'une salle de bain d'environ 5 m², de 2 chambres de 11,5 m² environ et d'une superbe suite parentale avec salle d'eau d'environ 36 m², attenante à un second salon d'environ 22 m². Plusieurs dépendances agrémentent ce bien, dont une grangette qui a été aménagé en studio de 19 m² environ habitable et chauffé, il conviendra d'investir l'étage en lui offrant un escalier et en l'aménageant également pour un gain de presque 19 m² de plus si vous le souhaitez. L'ensemble dispose de plus de 6400 m² de terrain et prairies ainsi que d'une vue dégagée, et qui le restera car les parcelles alentours ne sont pas constructibles. La véranda comporte des anomalies, une procédure envers le constructeur est en cours. À très bientôt pour discuter de votre projet, et éventuellement pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 304000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
3 sdb
29/05/26
29/05
21
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06 20 62 26 56
417 000 €
(1 489 €/m²)
Maison 5 chambres
Gramat
Iad France - Maï Lavidalie vous propose : Maison de Plain-Pied d'Exception à Gramat (46) Située dans un quartier calme à quelques minutes seulement des commodités, cette magnifique villa de 280 m² de plain-pied offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Idéalement placée, la commune de Gramat bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A20 reliant Toulouse à Limoges. L’entrée est équipée de placards et WC et dessert une vaste pièce de vie de 70 m² exposée SUD, agrémentée d'une cheminée à bois. Attenante, la cuisine de 33,4 m², entièrement meublée et équipée (four, lave-vaisselle, plaques et hotte), dispose d'un îlot central et de nombreux plans de travail. Un cellier attenant de 8 m² optimise l'espace de rangement. L'espace nuit est divisé en deux ailes : - Le premier espace comprend : trois chambres confortables (13,39 m², 16,36 m² et 15,2 m²), une grande salle d’eau de 9,8 m² avec douche et WC, ainsi qu’une buanderie de 3,5 m². - Le second espace comprend : deux suites parentales d'environ 28,8 m² chacune avec leur espace dressing, ainsi qu'une salle de bains complète (baignoire, douche et WC). Extérieurs et annexes : La maison s'ouvre sur plusieurs espaces extérieurs pensés pour chaque moment de la journée : - Une terrasse en bois de 17,50 m² exposée EST, accessible depuis la cuisine, parfaite pour les petits déjeuners l’été. -Une seconde terrasse carrelée et couverte de plus de 25 m², accessible depuis le salon et exposée SUD. - Un espace détente avec piscine au sel (4 x 2,5 m). - Un double garage de 50 m² avec eau et électricité, accessible directement depuis l'intérieur. Autres prestations : • Climatisation réversible dans l’ensemble de la maison. • Connexion Fibre installée. • Assainissement individuel aux normes. • Abri à bois avec citerne à eau de 10 m². Contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
5 chb
2 sdb
29/05/26
29/05
27
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06 24 51 58 57
262 000 €
(2 911 €/m²)
Maison 2 chambres
Gramat
Iad France - Pierre MONTICELLI vous propose : Maison individuelle, au calme à Gramat, Construite en 2021. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon avec cuisine, deux belles chambres de 15 m² et 20 m² avec sanitaire, un WC, une entrée accueillante, et un grenier aménageable de 90 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les expositions multiples (nord, sud, est, ouest) vous garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante. Située sur un terrain de 5795 m², avec la possibilité d'aménager un jardin à votre goût pour profiter de moments de détente en plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre MONTICELLI […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
24/05/26
24/05
15
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06 22 85 34 08
119 000 €
(1 700 €/m²)
Maison 3 chambres
Bagnac-sur-Célé
Iad France - Fabrice Robert vous propose : Une maison de 70 m² rénovée en 2016, érigée sur un vaste terrain de 3 323 m². Située sur les hauteurs du village de Bagnac-sur-Célé avec ses commodités et services (école, collège, pharmacie, boulangerie, supermarché, restaurant etc. ) je vous invite à venir découvrir ce plain-pied et sa très jolie vue sur la campagne avoisinante et sans vis-à-vis. En rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte, aménagée, équipée donnant sur le salon séjour lumineux accédant à la terrasse exposée plein sud. Un couloir dessert trois chambres de 9 à 12 m², une salle d’eau et un WC. Au sous-sol un garage de 25 m². Le jardin est arboré de fruitiers et d’arbres d’ornement et dispose de deux cabanons. Prestations à retenir : -Assainissement tout à l’égout en conformité -Huisseries PVC double vitrage -Système de chauffage chaudière à gaz installée en 2018 (remplissage cuve enterrée) -Production eau chaude via la chaudière -VMC -Triphasé Taxe Foncière : 740€ Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
24/05/26
24/05
22
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06 76 53 53 19
35 000 €
(385 €/m²)
Maison 3 chambres
Bagnac-sur-Célé
Iad France - Fabrice Robert vous propose : Maison de 91 m² avec garage et jardin à rénover à Bagnac-sur Célé 46270 (LOT). La maison se trouve proche des commerces et commodités et à seulement 15 minutes de Figeac et 7 minutes de Maurs La Jolie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine, une salle à manger et une cave. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC. La maison dispose d'un garage de 20 m² et d'un jardin d'environ 300 m². Prestations : -Système de chauffage chaudière fioul -Production eau chaude via la chaudière -Huisseries bois simple vitrage -Volets bois -Assainissement tout à l'égout -Compteur Linky Taxe foncière : 865 euros Cette maison présente un excellent potentiel pour les amateurs de projets de rénovation et les investisseurs en quête d'une belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 368 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
25/05/26
25/05
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06 76 53 53 19
595 000 €
(2 204 €/m²)
Maison 7 chambres
Cavagnac
Iad France - Adrien Cras vous propose : Charmante propriété de 3245 m² dans le Lot (46). Dès l'entrée, vous trouverez une très belle grange en pierre avec un parking privé vous offrant une multitude de possibilités d'aménagement pour l'organisation de réceptions, séminaires, expositions diverses. À cette grange s'ajoute une maison principale de 142 m² composée d'un gîte de 50 m² au rez-de-chaussée et d'un appartement sur deux étages avec deux chambres. 3 bâtisses en pierre climatisées, meublées et équipées n'attendent que vos invités, locataires ou vacanciers qui pourront tous profiter d'une piscine de 50 m² et d'un jardin paysager de 3200 m². Cette demeure située sur le chemin de pèlerinage de Saint-Jacques-de-Compostelle et dans une région où le tourisme est apprécié vous permettra si vous le souhaitez de démarrer une nouvelle vie en devenant l'hôte parfait. L'ensemble est vendu totalement équipé et meublé ce qui permet de démarrer votre activité dès l'achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
7 chb
5 sdb
24/05/26
24/05
27
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06 27 67 96 89
174 800 €
(1 634 €/m²)
Maison 3 chambres
Lentillac-du-Causse
Iad France - Khalid Laabid vous propose : Charmante Maison de Village à Lentillac-du-Causse avec Grand Terrain et Garage Vous recherchez une maison de village pleine de charme avec un grand terrain et un garage à Lentillac-du-Causse ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village offre un cadre de vie unique et authentique. Vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, un bureau, une chambre, un cellier et un WC. L'espace de vie est chaleureux et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la grande terrasse pour des repas en extérieur ou simplement vous détendre au soleil. Vous trouverez 3 chambres, un coin bureau et une salle de bain. Le terrain de plus de 8000 m² vous permettra de profiter de la nature et du calme environnant. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin, un potager ou même installer une piscine pour des moments de détente en famille. De plus, un garage est inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. Vous y trouverez également une grande dépendance actuellement emménager en atelier. Cette maison de village nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Lentillac-du-Causse. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de village exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 26 17 35 52
212 000 €
(1 981 €/m²)
Maison 2 chambres
Lanuéjouls
Iad France - Christophe Meallet vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle à Lanuéjouls - 2 Chambres - Bureau - Jardin Arboré - Garage * Nichée au cOEur de la paisible commune de Lanuéjouls, cette charmante maison traditionnelle de 107 m² sur un terrain de 1228 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 1975, cette demeure bien entretenue présente une qualité de vie inégalée. À l'intérieur, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon chaleureux, une cuisine équipée et séparée, une salle à manger accueillante, deux chambres spacieuses, un burea u idéal pour le télétravail, une salle de bain et un WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des surfaces généreuses et une distribution optimale. L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin arboré offrant un véritable havre de paix pour se détendre en toute quiétude. Profitez des beaux jours sur la terrasse aménagée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux garages permettent le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du quotidien. Les amoureux de la nature seront comblés par les balades et activités en plein air à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle pleine de charme à Lanuéjouls. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 537 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
6
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06 83 42 95 53
195 000 €
(2 167 €/m²)
Maison 3 chambres
Capdenac-Gare
Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Maison coup de coeur avec Jardin à Capdenac-Gare. Cette maison de 90 m² pleine de charme est un véritable bijou niché à Capdenac-Gare. Datant des années 30 et entièrement rénovée, elle offre un mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. En entrant, vous serez séduit par un salon séjour chaleureux baigné de lumière desservant une cuisine avec décoration soigné ainsi qu'une belle suite parentale avec wc et salle de bain. vous l'avez compris, toutes les commodités sont de plain-pied. À l'étage un palier desservant une salle d'eau, un espace bureau avec plusieurs rangements ainsi que deux belles chambres. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir à ses habitants un espace de vie agréable et fonctionnel. Un sous sols complet avec 2 ateliers, chaufferie et un espace wc et douche complète l'ensemble. L'espace extérieur n'est pas en reste avec un jardin de 295 m² bien exposé, idéal pour profiter du soleil et des journées en plein air. Imaginez-vous prendre votre café du matin sur la terrasse en admirant le paysage environnant. Les équipements modernes ne manquent pas dans cette maison. Vous bénéficierez de tout le confort nécessaire avec la fibre optique, la ventilation mécanique, et le système de chauffage individuel fuel avec travaux sur chaudière récent ainsi qu'une cheminée à insert, idéal pour les soirées d'hiver chaleureuses. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Mitoyenneté d'un cote seulement, chambres au calme. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison authentique et pleine de caractère à Capdenac-Gare. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
26
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06 37 09 87 36
700 €
Meublé
Appartement 3 pièces
Capdenac-Gare
Iad France - Delphine Guichard vous propose : À LOUER - Bel appartement meublé, 3 Pièces - Capdenac-Gare Idéalement situé dans le centre-ville de Capdenac-Gare, proche de la gare et de toutes commodités. Cet appartement, d'une surface totale de 68 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Entièrement rénové. Il comprend 2 chambres spacieuses, une belle pièce de vie, une cuisine séparée, entièrement équipée, une salle d'eau moderne et WC séparé. Nul besoin de travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans les meilleures conditions. Une opportunité à ne pas manquer. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 527679153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
6
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06 67 05 34 86
253 000 €
(2 750 €/m²)
Maison 3 chambres
Capdenac-Gare
Iad France - Benjamin Bousquet vous propose : À quelques minutes du centre de Capdenac-Gare, cette maison construite en 2012 s’installe sur un terrain de 1 521 m² entièrement clôturé. Un portail électrique marque l’entrée et laisse découvrir un espace extérieur structuré, avec jardin, piscine chauffée avec des bâches neuves, et un environnement dégagé orienté plein sud. La maison offre 92 m² habitables. En entrant, on découvre une pièce de vie de plus de 31 m², organisée autour d’une cuisine ouverte et d’un espace salle à manger. La circulation est fluide, pensée pour le quotidien. Le coin nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un couloir distribuant l’ensemble. Un cellier / buanderie vient compléter l’espace intérieur pour le rangement. Un garage attenant permet de stationner un véhicule et de stocker du matériel. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage au sol, de la fibre optique et d’un système de domotique complet permettant de centraliser et piloter les installations de la maison. Le terrain, entièrement clos, offre un cadre préservé, tout en restant proche des commodités et des axes de circulation. Une maison fonctionnelle, bien entretenue, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
29/05/26
29/05
23
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07 87 04 05 60
159 000 €
(1 112 €/m²)
Maison 4 chambres
Capdenac-Gare
Iad France - Benjamin Bousquet vous propose : Charmante maison à Capdenac-Gare, datant de 1880. Avec une surface totale de 143 m² répartie sur 3 étages, cette maison offre des espaces de vie confortables : une salle a mangé de 25 m², un salon de 16 m², une cuisine indépendante de 17 m², 2 chambres de 16 m² chacune, salles d'eau, et un garage. À noter : des travaux sont à prévoir sur l'ensemble du bien pour un rafraîchissement général. Des travaux au 3e étage ont déjà été commencés pour créer deux chambres supplémentaires. Quelques travaux plus conséquents sont à prévoir sur ce niveau-là pour finaliser l'aménagement. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un appartement déjà loué. Idéalement située, cette maison a conservé tout son charme d'antan tout en offrant des équipements modernes tels que la fibre optique et un chauffage individuel par pompe à chaleur. La maison est aussi équipée de panneaux photovoltaïques. Des pièces bien agencées offrent un cadre de vie agréable pour toute la famille. Un jardin de 530 m² environ ravira les grands comme les petits. Proche des commodités et des transports en commun, cette maison est parfaite pour les amoureux de l'authenticité et ceux qui souhaitent personnaliser leur futur foyer. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de caractère à Capdenac-Gare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
2 sdb
29/05/26
29/05
16
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07 87 04 05 60
107 000 €
(357 €/m²)
Maison 10 pièces
Capdenac-Gare
Iad France - Benjamin Bousquet vous propose : À découvrir : Authentique Mas à proximité de Capdenac Gare… Niché sur les hauteurs, avec une vue dominante sur plusieurs vallées, ce Mas en pierre du 19ème siècle construit sur une parcelle de 3486 m², offre un charme rustique et un cachet indéniable. Cet ancien domaine est à rénover complètement et nécessite d'importants travaux, notamment en sous-OEuvre sur un angle de la maison principale (études et devis disponibles). La maison principale avec une surface totale de 215 m² répartie sur 3 niveaux, propose une multitude de possibilités d'aménagement. Les 10 pièces peuvent être transformées en espaces de vie chaleureux et conviviaux, reflétant l'histoire et le caractère de cette demeure d'exception. Une grange avec le gros OEuvre en parfait état de 160 m² environ (2 plateaux de 80 m²) pourrait être transformée en habitation de type loft très rapidement. Gros OEuvre en parfait état, couverture récente, charpente impeccable. L'extérieur est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La présence d'un jardin et d'une terrasse / balcon laisse entrevoir d'agréables moments en plein air, en toute tranquillité. L'année de construction (1800) témoigne du cachet historique de cette propriété, prête à être réhabilitée pour retrouver sa splendeur d'antan. Les expositions multiples de la propriété (nord, sud, est) assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et lumineuse. Cette demeure d'exception offre un cadre de vie calme et serein, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. À vous d'écrire une nouvelle page de l'histoire de ce Mas. Laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique, à la hauteur de vos rêves les plus fous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Balc
Terr
29/05/26
29/05
27
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07 87 04 05 60
289 000 €
(1 680 €/m²)
Maison 4 chambres
Capdenac-Gare
Iad France - Hervé Veillard vous propose : Maison de Ville Rénovée avec Terrasse et Garage à Capdenac-Gare Complément accolé à emménager de 110 m² sur 2 niveaux. Peu convenir pour logement locatif, bureau ou projet professionnel. Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Capdenac-Gare, offrant un mélange harmonieux de confort moderne et de proximité aux commerces du centre ville. Datant de 1900 et entièrement rénovée, cette maison de 172 m² sur un terrain de 409 m² saura ravir les amateurs d'authenticité et de confort contemporain. Une vaste entrée vous accueille avec en rez de chaussée un bureau, une buanderie, une salle de bain avec WC, un studio et un grand garage. Un bel escalier vous emmène à l'étage avec 1 salle de bain, 3 chambres et un vaste séjour salle à manger cuisine. Une porte donne accès d'un coté à une belle terrasse et l'autre au jardin à l'arrière de la maison. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel par plancher chauffant et radiateurs assurent un confort optimal au quotidien. La maison offre également une source, une cuisine d'été ainsi qu'un local de stockage dans le jardin. La maison est idéalement située à Capdenac-Gare, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère totalement rénovée avec goût et offrant un potentiel de développement supplémentaire. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien et laissez-vous séduire par son charme intemporel allié à des prestations contemporaines de qualité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
4 chb
2 sdb
29/05/26
29/05
21
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06 80 23 68 44
179 000 €
(1 261 €/m²)
Maison 3 chambres
Capdenac-Gare
Iad France - Delphine Guichard vous propose : Maison de Ville à réhabiliter à Capdenac-Gare. Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel d’une superficie totale de 142 m² sur un terrain de 336 m². Garage avec porte motorisée. Menuiseries aluminium et PVC double vitrage. Cette propriété offre un espace généreux idéal pour une rénovation complète et personnalisée. Son exposition traversante et ses grandes ouvertures, apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère agréable et confortable. En rez-de-chaussée, une cuisine avec accès direct sur le jardin, une chambre, une salle de bain, un WC. À l’étage, deux grandes chambres, une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle d’eau neuve et un WC. Possibilité de faire 2 logements avec 2 entrées séparées. Les travaux à prévoir permettront de réaménager entièrement cet espace selon vos goûts et besoins. Bien que la maison nécessite une rénovation complète, elle offre un large potentiel avec toutes les commodités à proximité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
3 chb
2 sdb
24/05/26
24/05
11
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06 67 05 34 86
265 000 €
(1 568 €/m²)
Maison 1 pièce
Drulhe
Iad France - Patrice Gaillard vous propose : * Maison familiale avec grand jardin et dépendances – Drulhe * Située au cOEur de Drulhe, cette maison individuelle de 169 m² combine le charme de l’ancien avec des équipements modernes. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour de 45 m², baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine entièrement aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et agréable pour les passionnés de cuisine. La maison dispose de quatre belles chambres, offrant confort et intimité à chacun. Une véranda de 20 m² prolonge les espaces de vie et s’ouvre sur un vaste jardin arboré de 8130 m², parfait pour profiter du calme et de la nature. Côté dépendances, le bien se distingue par une grande bâtisse de 80 m² actuellement utilisée en garage et atelier, ainsi qu’un poulailler de 60 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Équipée de panneaux solaires, la propriété permet de réduire sa consommation énergétique tout en revendant le surplus d’électricité. Deux puits complètent cet ensemble, renforçant son autonomie. Le confort est assuré grâce au double vitrage, aux volets roulants électriques, ballon thermodynamique, climatisation reversible et une cheminée avec insert bois. À seulement 15 minutes de Villefranche-de-Rouergue, Drulhe offre un cadre de vie paisible avec les commodités essentielles à proximité (école, boulangerie / épicerie). * Caractéristiques : * Surface habitable : 169 m² * Terrain : 8130 m² * Taxe foncière : 540 € * DPE : C / GES : À Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
Gge
24/05/26
24/05
14
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06 26 92 66 74
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