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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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250 000 €
(1 136 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Projet-Saint-Constant
Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située sur la commune de Saint-Projet, cette magnifique maison en pierre familiale n’attend plus que vous et vos projets. Édifiée sur un terrain clos de 1 800 m², cette bâtisse offre une belle entrée donnant sur un salon / séjour semi-ouvert sur la cuisine, puis sur le cellier. En rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres (ou deux chambres et un salon), une salle d’eau, une buanderie, un WC, ainsi que le garage attenant et l’accès au sous-sol / vide sanitaire. L’étage, quant à lui, propose deux chambres, deux pièces de stockage / salle de jeux ou de sport, ainsi qu’une partie restant à aménager de 56 m², comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC. La maison dispose du tout-à-l’égout, de la fibre, de menuiseries double vitrage et d’un système de chauffage par radiateurs en fonte alimentés par une chaudière gaz de ville. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
24
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07 83 53 58 49
169 600 €
(1 696 €/m²)
Maison 3 chambres
Taponnat-Fleurignac
Iad France - Romain Rey vous propose : Maison de plain-pied de 2007 / 3 chambres / Garage isolé / Terrain clos / Taponnat-Fleurignac. À quelques petites minutes de La Rochefoucauld, sur la commune de Taponnat-Fleurignac, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et services. Implantée sur un terrain clos de plus de 1300 m², cette maison développe 100 m² habitables. Elle propose une belle pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et lumineux. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains complète (baignoire, douche et double vasque), ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier / buanderie et un garage isolé complètent l'ensemble. Les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants électriques et la VMC participent au confort de la maison. Quelques travaux de rafraîchissement et le raccordement au tout-à-l'égout (assainissement individuel fonctionnel actuellement) permettront de la personnaliser selon vos envies. Fonctionnelle, bien agencée et située dans un environnement calme, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant le confort du plain-pied, tout en restant à proximité immédiate de La Rochefoucauld. Une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169600 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
13
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06 74 24 33 03
236 000 €
(1 686 €/m²)
Maison 3 chambres
Taponnat-Fleurignac
Iad France - Thomas Audoin vous propose : NOUVEAU PAVILLON - 3 CHAMBRES - GRAND TERRAIN - GARAGE - A SAISIR ! À Taponnat-Fleurignac, venez découvrir ce superbe pavillon de 140 m² sur un terrain arboré de 1200 m². Cet magnifique maison de plein pied, est prévue pour être terminée début 2026. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité qu'offre le séjour de 80 m² ! Vous disposerez de 3 belles chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC indépendant pour plus de praticité. Le pavillon est équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, et d'un chauffage individuel au poêle à granulés. Vous serez confortablement installés toute l'année. La construction neuve garantira un excellent niveau de performance énergétique, avec une isolation de haute qualité et des matériaux modernes. Pour vos véhicules, un garage sera à votre disposition, ainsi qu'un espace de parking. Si vous recherchez de l'espace, de la tranquillité et un cadre de vie agréable, ce pavillon répondra à toutes vos attentes. Vous pourrez également profiter du terrain pour créer un jardin à votre goût, pour les enfants jouer en toute sécurité ou pour une future piscine. Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
11
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06 27 39 00 01
299 500 €
(1 248 €/m²)
Maison 6 chambres
Abjat-sur-Bandiat
Iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : Sublime MAISON à rénover sur un terrain de 3896 m² environ. Authenticité et potentiel caractérisent ce maison d'exception, offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la nature environnante. Avec une superficie de 240 m² environ. Le maison est agrémenté d'un vaste jardin arboré, d'un parc paysagé, d'une piscine et d'un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Situé dans un environnement préservé, ce maison offre la possibilité de créer un véritable havre de paix, loin du tumulte de la ville, tout en restant à proximité des commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan EI (ID 49251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
6 chb
Terr
29/09/26
29/09
8
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06 58 27 32 26
44 000 €
(7 €/m²)
Terrain 6589 m²
Sers
Iad France - Pauline Chevalier vous propose : Terrain à bâtir – Sers À vendre à Sers, dans un environnement calme et verdoyant, terrain à bâtir de 1 873 m² situé au bout d’une route très peu passante. Cette parcelle offre un cadre agréable pour réaliser votre projet de construction, avec les réseaux d’eau et d’électricité présents en bordure du terrain. La viabilisation reste à prévoir. L’ensemble comprend également une parcelle de 4 671 m² située en zone naturelle et non constructible, offrant un espace supplémentaire dans un environnement préservé. Vous apprécierez également la proximité des commodités de la commune : boulangerie, boucherie, supérette API, ainsi que l’école maternelle de Sers, permettant de profiter d’un quotidien pratique tout en bénéficiant d’un environnement rural et paisible. Idéalement situé, le terrain se trouve à environ 15 minutes de Soyaux et 20 minutes d’Angoulême, offrant un bon compromis entre calme de la campagne et proximité des services et des principaux pôles de vie. Envie de concrétiser votre projet à Sers ? Contactez-moi pour découvrir ce terrain et imaginer votre futur chez-vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
6 589m²
26/09/26
26/09
5
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06 27 18 28 95
199 000 €
(985 €/m²)
Maison 4 chambres
Sers
Iad France - Pauline Chevalier vous propose : Maison de caractère 202 m² – Environnement calme et verdoyant Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon de 39 m², une cuisine indépendante équipée, une buanderie, un cellier ainsi qu’une vaste chambre de 33 m² avec salle d’eau et wc privatifs. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une avec salle d’eau, une salle de bains, un wc et une pièce actuellement aménagée en salle de jeux. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse ainsi que d’une dépendance d’environ 44 m². La maison bénéficie d’un DPE C / A, de la climatisation réversible avec pompe à chaleur, d’un insert bois et de menuiseries majoritairement en double vitrage pvc ou bois. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les lieux. La grande chambre du rez-de-chaussée peut également permettre d’envisager la création d’un espace indépendant, notamment pour un projet locatif. Une maison aux beaux volumes et au potentiel certain, dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
4 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
16
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06 27 18 28 95
173 000 €
(1 784 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sers
Iad France - Pauline Chevalier vous propose : Maison rénovée avec logement indépendant et garage Dans un environnement calme, au bout d'une impasse, découvrez cette maison de caractère composée d'une habitation principale ainsi que d'un second logement indépendant, offrant de nombreuses possibilités : projet familial, accueil de proches, activité indépendante ou revenu locatif. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 47 m², d'une chambre de 13 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, une salle de jeux offre la possibilité d'être aménagée en troisième chambre selon vos besoins et est complétée par une seconde chambre. Le second logement indépendant comprend une cuisine, une chambre de 12 m² et une salle d'eau. Un garage de 14 m² sépare les deux habitations, sans communication intérieure, garantissant ainsi l'indépendance de chaque espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse attenante aux deux habitations ainsi que de deux espaces de jardin distincts, offrant différentes possibilités d'aménagement et de loisirs. De nombreux travaux ont été réalisés, notamment la réfection complète de l'assainissement, l'installation de 16 panneaux photovoltaïques, la mise en place d'un poêle à bois, la rénovation d'une partie de la toiture, ainsi qu'une rénovation générale comprenant l'électricité, l'isolation et les menuiseries en double vitrage. Un bien atypique et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un logement indépendant aux multiples usages. Ce bien n'attend plus que vous ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
22
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06 27 18 28 95
189 000 €
(1 286 €/m²)
Maison 3 chambres
Sers
Iad France - Pierre Vignaud vous propose : À deux pas du bourg de la commune de Sers et à 10 km de la zone commerciale de Carrefour Soyaux, venez découvrir cette maison en pierre pleine de potentiel, ainsi que son jardin à l'abri des regards. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une cuisine / salle à manger, un séjour avec poêle à bois, un salon pouvant faire office de chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. - À l'étage : * trois chambres sur parquet, avec la possibilité de créer une seconde salle d'eau avec WC. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré non clôturé, agrémenté d'une dépendance. Réserve d'eau de 5 000 litres. * Caractéristiques : * - Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques, - Huisseries en bois simple vitrage avec volets en bois, une porte-fenêtre en PVC, - Isolation des murs à prévoir ou à terminer, - Fosse septique non conforme (devis réalisé), - Installation électrique à reprendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
12
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06 74 11 03 44
118 900 €
(1 091 €/m²)
Maison 3 chambres
Sers
Iad France - Pauline Chevalier vous propose : Maison à rénover avec grand terrain et hangar Située sur la commune de Sers, maison de 109 m² composée d’une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC, et d'une véranda. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un spacieux hangar de 120 m², à terminer selon vos projets : stockage, atelier, aménagement professionnel ou loisirs… Les possibilités sont nombreuses ! Le tout sur un terrain d'un peu plus de 6 000 m², dans un environnement calme et agréable, à proximité d’Angoulême. Si vous souhaitez découvrir ce bien, contactez moi afin de programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
22
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06 27 18 28 95
43 000 €
Terrain 2640 m²
Sers
Situé à 2 mn de voiture du bourg de Sers, ce terrain de 2640 m2 au total, avec ses 1350 m2 constructibles et 1290 m2 non constructibles, n'attend plus que votre projet immobilier pour y vivre en toute tranquilité à 14 mn seulement de l'entrèe de Soyaux. Le quartier est calme, serein et résidentiel. Le parcelle est en légère pente sur la partie constructible. Son entrée se trouve à l'Est et sa façade fait environ 27 mètres de largeur. La partie non constructible (1290 m2) située tout au fond du terrain à l'Ouest, est entièrement boisée par de petits arbustes et des broussailles. La partie constructible (1350 m2) qui est située à l'entrée a été défrichée. Seul reste le déssouchage que le constructeur fera en préparant les fondations de votre future maison. Terrain avec CU non viabilisé : les réseaux EDF, Tel et Eau passent juste devant. L'assainissement individuel reste à prévoir (fosse toutes eaux envisageable). Etude géotechnique G1 effectuée : présence de sable rouge plus ou moins argileux + argile sableuse marron, suivi de sable blanc en dessous. Bornage réalisé par le géomètre. Parcelle située hors lotissement et en dehors du périmètre des Bâtiments de France. Libre choix du constructeur. Endroit très paisible, avec peu de passage sur la rue. Des sentiers de ballade à pied ou à vélo se trouvent à proximité. Bien non soumis au DPE. Commodités : Les Ecoles primaires + maternelles sont à 2 mn de voiture. Ramassage scolaire disponible avec le RPI Sers - Vouzan. Même temps de trajet pour accéder aux commerces de Sers, comme la boulangerie-pâtisserie, la boucherie-charcuterie, le magasin d'alimentation récemment créé, sans oublier la Poste et la Mairie de Sers. Un peu plus loin en direction d'Angoulême, l'hypermarché Carrefour à Soyaux se trouve à 14 mn. Le Centre Clinical, la clinique vétérinaire et toute la Zone Industrielle de Soyaux sont à 15 mn. 'L'Accro Parc' de Soyaux avec ses multiples activités, […] Voir l’annonce immobilière >>
2 640m²
Est
25/09/26
25/09
20
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06 02 52 27 55
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05 82 08 29 45
1 940 000 €
(1 590 €/m²)
Maison 18 chambres
Sers
Iad France - Pauline Chevalier vous propose : À vendre – Domaine d’exception au cOEur de la nature Situé dans un cadre naturel préservé, ce Hameau se distingue par son caractère unique et son fort potentiel. Cet ensemble rare comprend près de 1 200 m² habitables répartis sur une dizaine d’habitations (maisons, lofts, studios…), édifiées entre le XVIᵉ et le XXᵉ siècle, le tout implanté sur un vaste terrain d’environ 31 hectares mêlant parc, forêts, sources naturelles et anciennes carrières offrant un cadre de vie à la fois inspirant et préservé. Un lieu à projets, porteur de sens et d’avenir : Grâce à la diversité de ses logements et à son environnement exceptionnel, il se prête parfaitement à : •La création d’un écolieu, d’un hameau partagé ou d’un centre de ressourcement •Le développement d’un ensemble de gîtes, chambres d’hôtes ou résidences locatives •L’accueil d’activités culturelles, pédagogiques ou artistiques Un bien unique, destiné à des porteurs de projet souhaitant donner vie à un lieu d’exception. Ce hameau n’est pas une simple propriété : c’est un projet à part entière, une opportunité rare de créer un espace de vie, de partage ou de tourisme durable, au cOEur d’un environnement naturel préservé. Je vous invite à me contacter afin de convenir d'une potentielle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
1220m²
18 chb
12 sdb
26/09/26
26/09
24
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06 27 18 28 95
189 000 €
(1 380 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Bouëx
Iad France - Patrice Vallade vous propose : Situé sur la commune de Bouëx, ce bâtiment commercial offre de nombreuses possibilités pour votre activité professionnelle. Il se compose d’un bureau, d’un sanitaire avec WC, ainsi que de deux grande pièces de stockage (47 m² et 72 m²) permettant d’optimiser l’organisation de votre espace de travail. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain entièrement clos de presque 3000 m², ainsi que d’un bâtiment en bac acier semi-ouvert, idéal pour le stockage supplémentaire ou le stationnement de véhicules. Atouts : * Taxe foncière de 650€ * Bureau prêt à l’emploi * Terrain clos, sécurisé et plat * Espace fonctionnel et modulable * Bâtiment annexe en bac acier semi-ouvert * Système d'alarme en place (Verisure sans abonnement) Idéal pour artisans, PME ou stockage professionnel. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 179000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
26/09/26
26/09
16
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07 83 53 58 49
139 900 €
(799 €/m²)
Maison 3 chambres
Bouëx
Iad France - Pierre Vignaud vous propose : Ensemble immobilier composé de 2 maisons louées. Maison 1 : Maison de bourg à rénover offrant : - Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, wc et hall d'entrée - Au premier étage : 2 chambres de 18 m² chacune, salle d'eau. - Au deuxième étage : Combles pouvant être aménagées. La maison est vendue avec locataire en place. Loyer : 465 € HC Caractéristiques : - Chauffage fuel avec chaudière entretenue - Huisseries bois simple vitrage + volets bois - Fosse septique (travaux à prévoir) Maison 2 : Maison de bourg offrant : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec accès buanderie / chaufferie et jardin, wc. - Au premier étage : salon avec cuisine. - Au deuxième étage : une chambre, un bureau, salle de bain et wc. La maison est vendue avec locataire en place. Loyer : 465 € HC Caractéristiques : - Chauffage fuel avec chaudière de 98 entretenue - Huisseries en PVC - Couverture 2013 - Vélux 3 ans - Fosse septique (travaux à prévoir) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
8
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06 74 11 03 44
92 400 €
(4 €/m²)
Terrain 21000 m²
Massignac
Iad France - David Chaduteau vous propose : MASSIGNAC – TERRAIN À BÂTIR – 21 000 m² – FORT POTENTIEL FONCIER À Massignac, découvrez ce vaste terrain à bâtir d’une superficie d’environ 21 000 m², offrant un potentiel foncier particulièrement intéressant pour différents types de projets. Bénéficiant d’un environnement naturel et préservé, ce terrain permet d’envisager la réalisation d’une construction individuelle avec de beaux espaces extérieurs, mais également, sous réserve des règles d’urbanisme applicables et des autorisations nécessaires, une division du foncier en plusieurs parcelles destinées à plusieurs constructions. Cette configuration peut notamment présenter un intérêt pour un investisseur ou un aménageur souhaitant développer plusieurs lots à bâtir, avec la possibilité de valoriser progressivement le foncier. Les réseaux d’électricité et d’eau potable sont présents en limite de parcelle, facilitant les démarches de viabilisation. L’assainissement individuel sera à prévoir pour les constructions, sous réserve des préconisations du service compétent. La superficie importante du terrain offre ainsi une réelle liberté dans la réflexion autour du projet : construction d’une maison avec un vaste terrain, création de plusieurs lots à bâtir ou projet foncier plus ambitieux, selon les possibilités offertes par le document d’urbanisme et après validation des autorisations nécessaires. Situé à Massignac, dans un environnement calme et verdoyant, ce foncier constitue une opportunité intéressante pour un projet résidentiel ou un investissement à potentiel. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations sur les possibilités offertes par ce terrain et étudier ensemble votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
21 000m²
27/09/26
27/09
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06 15 14 50 72
170 000 €
(1 083 €/m²)
Maison 4 chambres
Massignac
Iad France - David Chaduteau vous propose : À Vendre : Grande maison avec potentiel à Massignac – 157 m² habitables, grand terrain constructible À Massignac, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette spacieuse maison de 157 m² habitables, offrant un immense potentiel d’aménagement grâce à de nombreuses pièces supplémentaires au rez-de-chaussée. Descriptif de la maison : - À l’étage, espace de vie principal comprenant : - Une entrée distribuant sur une cuisine séparée, - Un salon / salle à manger lumineux avec accès à une terrasse exposée plein sud, - 4 grandes chambres, - Un grand bureau, - Une salle de bain, - Un WC indépendant. - Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces aménageables permettant d’augmenter la surface habitable selon vos besoins. - Dépendances et équipements : - Très grand garage pouvant accueillir 4 véhicules, - Cave pour stockage ou aménagement complémentaire, - Puits fonctionnel, idéal pour l’arrosage du jardin ou d’autres usages domestiques. Un terrain de 5208 m² avec potentiel constructible Le terrain offre un bel espace extérieur arboré et une opportunité rare : une parcelle de plus de 3000 m² peut être détachée pour être vendue en terrain à bâtir. Idéale pour une famille recherchant de l’espace ou un investisseur souhaitant exploiter son potentiel ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. For Sale : Spacious House with Great Potential in Massignac – 157 m² Living Space, Large Buildable Plot Located in the peaceful, green setting of Massignac, this generous 157 m² home offers huge development potential, with many additional rooms on the ground floor just waiting to be transformed. Property Description : Upstairs – the main living area includes : - An entrance hall leading to a separate kitchen, - A bright living / dining room with access to a south-facing terrace, - 4 large bedrooms, - A spacious office, - A bathroom, - A separate toilet. […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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06 15 14 50 72
95 000 €
(826 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Massignac
Iad France - Corine Bellivier vous propose : EN EXCLUSIVITE sur la commune de Massignac. Venez découvrir cette maison de bourg située au cOEur du village et mitoyenne sur les deux cotés. Elle se compose sur son rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'un cellier / chaufferie et d'une cave. À l'étage se trouve TROIS chambres et une salle d'eau / toilette. À l'arrière de la maison, vous disposerez d'un agréable jardin avec son coin terrasse sans vis à vis. Cet ensemble est relié au tout à l'égout sur une parcelle de 359 m². Ce bien vous correspond, alors n'attendez plus venez visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Bellivier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
15
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06 85 12 90 35
99 000 €
(733 €/m²)
Maison 5 pièces
Massignac
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Dans le bourg de la commune de Massignac, à proximité des commerces venez découvrir cette maison mitoyenne avec sa cour intérieure et sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, elle vous propose un salon / séjour avec sa cheminée avec insert (à changer) d'environ 30 m², une grande cuisine séparée d'environ 18 m², un ancien salon de coiffure d'environ 22 m² que vous pouvez transformer aisément en séjour (ou pour une activité professionnelle car avec un accès indépendant) et des WC séparé. À l'étage, un grand pallier avec des rangements dessert 3 chambres (environ 11,1, 14,7 et 17 m² au sol), une salle de bain et WC séparé. Un escalier dessert un plateau sous comble d'environ 26 m² au sol pouvant servir pour aménager une quatrième chambre, un espace détente, salle de jeu ou tout simplement du stockage. Pour compléter ce bien une cave, une chaufferie, 2 petits toits pour du stockage et non loin de la maison un petit terrain d'environ 275 m² pour faire du jardinage. Foncier : 1 240 Bien chauffé par une chaudière fioul, toutes les huisseries sont en double vitrage, cuisine équipée plaque gaz / induction, un four et fibre disponible à l'adresse. Vous recherchez un bien pour votre résidence principale et / ou pour faire de l'investissement locatif alors n'hésitez pas à me contacter. Massignac à 15 minutes de Rochechouart, 20 minutes de La Rochefoucauld / Chasseneuil / Montbron et 9 minutes des Lacs de Haute Charente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
1 sdb
Cave
26/09/26
26/09
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 08 92 42 87
170 000 €
(1 083 €/m²)
Maison 4 chambres
Massignac
Située à Massignac, à deux pas des commerces et proche des magnifiques Lacs de Haute-Charente, découvrez cette maison lumineuse d'environ 150 m².Elle offre 4 chambres, un bureau, un grand séjour avec insert et un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Le sous-sol et le bâtiment annexe permettent notamment d'envisager la création d'un logement indépendant, d'un gîte...Le tout sur un beau terrain arboré de 5 200 m² avec bâtiment annexe, offrant un beau potentiel.________________________________________Niveau principal :• Grand séjour / salon lumineux avec insert• Cuisine aménagée• 4 grandes chambres avec placards intégrés• 1 bureau• Salle de bain avec douche et baignoire• 2 WC séparés• Placards de rangement dans le couloir(Certaines photos présentent des propositions d'aménagement virtuel afin d'illustrer le potentiel de modernisation du bien.)________________________________________Sous-sol :Vaste espace aménageable offrant de multiples possibilités : logement supplémentaire, espace professionnel, salle de loisirs, atelier…Actuellement composé de :• un grand garage• 6 pièces annexes (atelier, chaufferie, cellier, WC, etc.)________________________________________Extérieur :• Terrain clos et arboré de 5 200 m²• Bâtiment annexe existant________________________________________Informations complémentaires :• Chauffage : fioul et cheminées• Assainissement : tout-à-l'égout________________________________________Proximité :• Commerces accessibles à pied : boulangerie, boucherie, épicerie, médecin, pharmacie, restaurant• À proximité immédiate des Lacs de Haute-Charente• Environ 40 minutes de Limoges (et de son aéroport) […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
22
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 37 81 40
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04 99 61 61 61
498 000 €
(1 423 €/m²)
Maison 7 chambres
La Rochefoucauld
Ref 4954 : Charmante maison et ses bâtiments d'accueil proche de La Rochefoucauld-en-Angoumois
Au cœur d’une Charente verdoyante, aux portes du Périgord et du Limousin, cette propriété bénéficie d’un environnement rural préservé, particulièrement favorable à une activité d’accueil. Le secteur séduit par ses paysages boisés, ses vallées, ses rivières et son patrimoine, tout en restant à proximité de plusieurs petites villes animées disposant de l’ensemble des commerces et services.
La proximité de La Rochefoucauld-en-Angoumois, cité de caractère réputée pour son château surnommé la « Perle de l’Angoumois », constitue un véritable atout touristique. Le territoire offre également de nombreuses activités de pleine nature : randonnées, vélo, canoë sur la Tardoire, découverte des villages anciens, patrimoine roman et escapades vers le Périgord Vert.
Largement restaurée, la maison principale développe environ 165 m² et offre aujourd’hui un cadre de vie à la fois chaleureux, confortable et très fonctionnel. Sa distribution est particulièrement fluide, avec de beaux volumes et une relation constante avec les extérieurs, la piscine et les différents bâtiments dédiés à l’accueil.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une cuisine équipée lumineuse, pensée pour un usage quotidien pratique, avec double four Smeg et plaques de cuisson De Dietrich. Elle communique directement avec une buanderie-réserve, équipée de son propre cumulus, qui ouvre elle-même sur une terrasse extérieure permettant d’installer un espace repas à proximité immédiate de la cuisine, dans un cadre plus intime.
La maison comprend également une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle en marbre rose, un matériau que l’on retrouve également sur certains encadrements de fenêtres et qui apporte une vraie singularité à l’ensemble. Les poutres apparentes participent au charme des pièces de vie, […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
7 chb
7 sdb
30/09/26
30/09
1
×
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02 43 98 20 20
65 000 €
(823 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Rochefoucauld
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Sur la commune de La Rochefoucauld, venez découvrir cet appartement d'environ 79 m² à rénover dans une petite copropriété de 10 propriétaires. Dans cette copropriété sécurisée et au second étage cet appartement d'environ 79 m² vous offre un potentiel pour créer un logement avec 2 chambres. À deux pas de tous les commerces et des écoles, son emplacement est idéal soit pour un premier logement ou pour un projet d'investissement locatif. Foncier : 1 280 La Rochefoucauld à seulement 12 minutes de Chasseneuil, de Montbron et 25 minutes de La Gare d'Angoulême. Ce bien peut correspondre à votre projet, alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
29/09/26
29/09
12
×
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06 08 92 42 87
498 000 €
(1 423 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
La Rochefoucauld
Ref 4954 : Charmante maison et ses bâtiments d'accueil proche de La Rochefoucauld-en-Angoumois
Au cœur d’une Charente verdoyante, aux portes du Périgord et du Limousin, cette propriété bénéficie d’un environnement rural préservé, particulièrement favorable à une activité d’accueil. Le secteur séduit par ses paysages boisés, ses vallées, ses rivières et son patrimoine, tout en restant à proximité de plusieurs petites villes animées disposant de l’ensemble des commerces et services.
La proximité de La Rochefoucauld-en-Angoumois, cité de caractère réputée pour son château surnommé la « Perle de l’Angoumois », constitue un véritable atout touristique. Le territoire offre également de nombreuses activités de pleine nature : randonnées, vélo, canoë sur la Tardoire, découverte des villages anciens, patrimoine roman et escapades vers le Périgord Vert.
Largement restaurée, la maison principale développe environ 165 m² et offre aujourd’hui un cadre de vie à la fois chaleureux, confortable et très fonctionnel. Sa distribution est particulièrement fluide, avec de beaux volumes et une relation constante avec les extérieurs, la piscine et les différents bâtiments dédiés à l’accueil.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une cuisine équipée lumineuse, pensée pour un usage quotidien pratique, avec double four Smeg et plaques de cuisson De Dietrich. Elle communique directement avec une buanderie-réserve, équipée de son propre cumulus, qui ouvre elle-même sur une terrasse extérieure permettant d’installer un espace repas à proximité immédiate de la cuisine, dans un cadre plus intime.
La maison comprend également une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle en marbre rose, un matériau que l’on retrouve également sur certains encadrements de fenêtres et qui apporte une vraie singularité à l’ensemble. Les poutres apparentes participent au charme des pièces de vie, […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
7 chb
7 sdb
29/09/26
29/09
14
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02 52 86 03 82
293 000 €
(2 035 €/m²)
Maison 4 chambres
La Rochefoucauld
Iad France - Pierre Vignaud vous propose : Dans le centre de La Rochefoucauld, à quelques pas de la rue des Halles, venez découvrir cette maison en pierre entièrement rénovée. Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec séjour, salon, cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, et d'un grand garage avec espace buanderie. À l'étage, elle se compose de 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau et wc, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un wc. L'ensemble avec jardin clos de murs et terrasse. Caractéristiques : - Chauffage poêle à granulés et électrique - Huisseries PVC et Bois avec isolation renfoncée - Isolation placo laine de verre - Tout-à-l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
15
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06 74 11 03 44
125 000 €
(1 359 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Rochefoucauld
Iad France - Karine Vriet vous propose : LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS – MAISON T4 DE 92 m² VENDUE LOUÉE Située à La Rochefoucauld-en-Angoumois, cette maison exposée plein sud offre 92 m² habitables sur un terrain de 1 734 m² avec jardin. Le bien est vendu loué, non meublé, ce qui en fait une opportunité pour un investisseur. À rafraîchir, elle présente également un potentiel d'évolution à plus long terme. Au rez-de-chaussée, l'entrée peut se faire par la cuisine ou par le cellier, également utilisé comme cuisine d'été. Ce niveau comprend un séjour lumineux grâce à son exposition plein sud, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une de 24,5 m² pouvant être divisée afin de créer une troisième chambre ou un espace bureau, ainsi qu'une seconde chambre. Au deuxième étage, des combles isolés offrent un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul avec des radiateurs. À l'extérieur, le jardin permet de profiter d'un agréable espace verdoyant, bien exposé, avec une vue sur le château de La Rochefoucauld. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 09 85 27 03
842 €
Divers
La Rochefoucauld
Iad France - Anne-Sophie Neel vous propose : À LOUER - Local commercial rénové en plein coeur de La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110) Idéalement situé en centre-ville, ce local commercial de 140 m² environ entièrement rénové offre un cadre de travail moderne et fonctionnel. Il conviendra parfaitement à une activité de bien-être, d'esthétique, de soins, de santé, de services. ou à toute autre profession libérale. Vous apprécierez ses nombreux atouts,.Plusieurs espaces permettent d'adapter l'aménagement à votre activité. Chaque salle dispose de son point d'eau. Climatisation pour un confort optimal. Sol carrelé, local en excellent état. Emplacement de choix, au coeur d'une commune dynamique, avec une belle visibilité. Une bonne opportunité pour développer une activité dans un environnement agréable et prêt à l'emploi ! Pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Neel (ID 89323), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
29/09/26
29/09
7
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Contacter le bailleur par téléphone au :
07 82 65 04 72
135 000 €
(675 €/m²)
Divers
La Rochefoucauld
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * LA ROCHEFOUCAULD Fonds de commerce. Très bien situé sur la commune de La Rochefoucauld Fonds de commerce type salon de thé. Il se compose d’un local commercial de 200 m² environ avec un espace réception clientèle avec mobilier (tables et chaises) au rez-de-chaussée de 110 m² environ pouvant accueillir 25 personnes, une salle de stockage de 13 m² environ, ainsi qu'une salle de torréfaction de 11 m² environ. Le bâtiment est équipé de la vidéo surveillance. À l'étage, un pallier dessert une salle de réception de 35 m² environ pouvant recevoir 25 personnes, un espace stockage de 20 m² environ ainsi qu'un WC indépendant. Un espace terrasse pour 20 personnes vient compléter cet ensemble. Le loyer mensuel de 745 euros charges comprises. Bilan sur demande. Le fonds de commerce est vendu avec le mobilier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin (ID 66094), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Terr
26/09/26
26/09
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 00 45 92
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