Vente maison à Bouëx 148 000 €

iad France - Pierre Vignaud vous propose: Ensemble immobilier composé de 2 maisons louées.<br><br>Maison 1 : <br>Maison de bourg à rénover offrant : <br>- Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, wc et hall d'entrée<br>- Au premier étage : 2 chambres de 18 m² chacune, salle d'eau.<br>- Au deuxième étage : Combles pouvant être aménagées.<br><br>La maison est vendue avec locataire en place. Loyer : 465 € HC<br><br>Caractéristiques : <br>- Chauffage fuel avec chaudière entretenue<br>- Huisseries bois simple vitrage + volets bois<br>- Fosse septique ( travaux à prévoir)<br><br>Maison 2 : <br>Maison de bourg offrant : <br>- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec accès buanderie / chaufferie et jardin, wc.<br>- Au premier étage : salon avec cuisine.<br>- Au deuxième étage : une chambre, un bureau, salle de bain et wc.<br><br>La maison est vendue avec locataire en place. Loyer : 465 € HC<br><br>Caractéristiques : <br>- Chauffage fuel avec chaudière de 98 entretenue<br>- Huisseries en PVC<br>- Couverture 2013<br>- Vélux 3 ans<br>- Fosse septique ( travaux à prévoir)<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1993641 - 22/05/2026