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4 542 Annonces immobilière Ducy-Sainte-Marguerite
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255 000 € ^{(2 965 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ifs À Ifs, à deux pas de Caen, découvrez cette maison individuelle récente de 2016, idéalement située au calme, en fond d'impasse.Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que de toilettes au rez-de-chaussée.À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.Vous profiterez également d'une grande terrasse aménagée exposée plein sud, parfaite pour les beaux jours.Un garage individuel ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien.Une maison idéale pour un premier […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 21 83 31 89

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02 31 80 80 80

353 000 € ^{(3 070 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble 6 chambres

Ifs Votre agence Maison LD est heureuse de vous présenter en exclusivité un ensemble immobilier idéal pour investisseur offrant une excellente rentabilité et des revenus locatifs immédiats. Le bien se compose de : ? 4 chambres louées individuellement à 390 euros HC chacune ? 1 studio avec entrée indépendante loué 440 euros HC ? 1 grand studio avec entrée indépendante loué 550 euros HC Revenus locatifs mensuels : 2 550 euros HC Rentabilité brute estimée : 8,7 % Les studios disposent d'entrées indépendantes, offrant confort et autonomie aux locataires. La configuration du bien permet une gestion optimisée et une forte attractivité locative. ? Loyers déjà en place ? Investissement clé en main ? Bonne rentabilité Prix : 353 000 euros FAI Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 14 75

430 000 € ^{(2 867 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ifs POZZO IMMOBILIER vous propose, sur la commune recherchée de Ifs, à proximité immédiate de toutes les commodités (tramway, commerces, écoles?), une maison individuelle de 1984. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour-salon avec cheminée, ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, une chambre parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un studio indépendant avec entrée individuelle, un sous-sol complet ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 01 38

222 600 € ^{(2 619 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Ifs BEL APPARTEMENT 85 M2 AVEC TRANSPORTS ET TOUS COMMERCES A PROXIMITE Nous vous proposons, en exclusivité, un appartement F4 dans un immeuble proche du périphérique, situé au rez-de-chaussée, comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée, dégagement avec placards distribuant trois chambres dont deux avec placard, salle d'eau avec WC. Chauffage par chaudière gaz. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 31 80 80 03

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06 78 10 22 10

118 800 € ^{(3 211 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Ifs Situé dans la commune d'Ifs (14123), cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité de diverses commodités telles que des commerces, des écoles et des espaces verts. Ifs bénéficie d'une atmosphère paisible, tout en restant proche des transports en commun pour faciliter les déplacements. Ce quartier résidentiel saura séduire ceux en quête de tranquillité et de proximité avec les services essentiels.Cet appartement de 37 m², situé au rez-de-chaussée , offre une disposition optimale avec une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et une terrasse a l'extérieur. La cave située au sous-sol fournit un espace supplémentaire pratique pour le rangement. De plus, un emplacement de parking couvrant sera apprécié pour garer aisément un véhicule. Construit en 1976, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement ou une première acquisition.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1788 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 83 75 67 81

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05 32 09 35 85

650 €

Appartement 2 pièces

Ifs Calvados (14) - IFS Commune avec toutes commodités. LOCATION NUE Nouveau bien en location dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord ! Situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété calme et bien entretenue, vous retrouverez cet appartement d'une superficie de 52.2 m2 habitables. Il se compose comme suit : entrée avec placard, WC, cuisine avec cellier, séjour, salle de bains et chambre. Une place de parking privative complète ce bien. Loyer hors charges : 550 euros Charges : 100 euros (comprenant entretien des parties communes, eau chaude et eau froide, chauffage et taxe d'ordures ménagères). Loyer charges comprises : 650 euros. Disponible dans l'immédiat. Contact direct : Emma BOUDIER - Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 85 02 72

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02 31 06 15 06

464 €

Studio

Ifs Votre agence Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous propose ce studio de 27 m2 situé à Ifs, dans une résidence calme. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie donnant accès à un balcon, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Disponible à partir du 11 juin. Pour plus d'informations, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 02 90

349 900 € ^{(3 683 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Ifs Nuances immobilières vous propose à Ifs, à 7 minutes à pied des commerces, proche Mairie. Un appartement, 4Pièces de 95m2 avec un grand jardin de 216m2 bénéficiant d'une triple exposition (SUD-OUEST-NORD). Entrée, une pièce de vie principale de 51m2 avec cuisine ouverte sur la terrasse de 17m2, 3 chambres (13 m2 /10m2 /13 m2), une salle d'eau et un wc indépendant. Double Parking en sous sol inclus. Étage 1 avec jardin de plus de 200m20 Habitable ÉTÉ 2027 Commerces et transports en communs accessibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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349 900 € ^{(4 429 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Ifs Nuances immobilières vous propose à Ifs, à 7 minutes à pied des commerces, proche Mairie. Un appartement, 4Pièces de 79m2 avec deux grandes terrasses de chacune 24m2 au dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie principale de 35m2 avec cuisine ouverte sur la terrasse expo plein Sud, de trois chambres (15m2, 10m2 et 10m2), d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. 2 Parkings en sous sol inclus. Habitable été 2027 Commerces et transports en communs accessibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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149 900 € ^{(2 418 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Ifs T3 DERNIER ETAGE - LUMINEUX AVEC BALCON FILANT - IFS (14123)À seulement quelques minutes de Caen, sur la commune recherchée d'IfsDécouvrez cet appartement 3 pièces de 62 m² qui coche toutes les cases : luminosité, tranquillité et fonctionnalité.Situé au 3e et dernier étage d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée (barrière automatique + espaces verts), ce bien offre un cadre de vie agréable, à l'écart des nuisances.Partie jour :Dès l'entrée, vous profitez d'un espace optimisé avec rangements.La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur un véritable atout : un long balcon filant sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un espace extérieur rare sur le secteur.La cuisine aménagée est complétée par une arrière-cuisine pratique, idéale pour le stockage et le coin buanderie.Partie nuit :2 chambres lumineusesAccès direct au balcon pour chacuneSalle de bain avec baignoireWC séparésRangements supplémentairesLes + qui font la différence :- Dernier étage (tranquillité assurée)- Aucun vis-à-vis- Balcon filant sur toute la longueur- Résidence sécurisée et verdoyante- Cave + place de parking privativeUn bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif rentable aux portes de Caen.Opportunité à saisir rapidement - contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires charge vendeur.DPE : E.Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1500 € - montant maxi : 2080 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 68 05 72 89

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01 30 46 69 70

655 €

Appartement T1

Ifs A louer, T1 situé dans la résidence Le Hoguet à Ifs. D'une superficie d'environ 32 m2 , ce logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte et cellier, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un balcon et une cave viennent compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Logement soumis à la garantie loyers impayés (GLI). Située aux portes de Caen, la commune d'Ifs offre un cadre de vie à la fois calme et pratique. Le secteur est bien desservi par le tramway permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de […] Voir l’annonce immobilière >>

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264 900 € ^{(3 116 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Ifs Découvrez cet appartement T4 de 85 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve au cœur d'Ifs.La commune d'Ifs séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et cadre verdoyant :-Accès rapide au périphérique et aux grands axes routiers-Réseau de bus et tramway facilitant les déplacements vers Caen-Commerces, écoles, équipements sportifs et espaces verts à proximité immédiate-Ville en plein développement, très recherchée pour son attractivité résidentielle et locativeLe logement :Cet appartement T4 propose une distribution moderne, fonctionnelle et lumineuse :-Une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et modulable-Un séjour prolongé par deux espaces extérieurs (terrasse / loggia et jardin) pour profiter pleinement de l'extérieur- 1 premiere chambre spacieuse- 1 sdb-Puis en duplex : 2 chambres-une salles d'eau contemporaines avec emplacements pour équipements et wcLes atouts:-Deux espaces extérieurs : balcon + loggia-Résidence neuve aux prestations soignées-Stationnement privatif inclus-Plans optimisés et conception moderne-Garantie décennale […] Voir l’annonce immobilière >>

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430 000 € ^{(2 867 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ifs Située à Ifs Bourg, dans un environnement calme et recherché, cette élégante maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, lycées, commerces et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.D’une superficie de 155 m² au sol et 145 m² habitables, elle propose de beaux volumes et une organisation pensée pour le confort au quotidien. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de près de 40 m² comprenant séjour et salon avec cheminée à foyer fermé, ouverte sur une terrasse exposée plein sud, joliment agrémentée d’une pergola. La cuisine aménagée dispose également d’un accès direct à la terrasse. Une arrière-cuisine, des WC ainsi qu’une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau et placards complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied.À l’étage, une mezzanine avec coin bureau dessert trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés.Un studio attenant et indépendant, entièrement aménagé avec salle d’eau, WC et coin cuisine, constitue un véritable atout. Idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif (Dernier loyer 370€).Un garage avec porte sectionnelle pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’un vaste sous-sol complet comprenant buanderie, atelier et cave viennent parfaire l’ensemble.À l’extérieur, le terrain de plus de 1 000 m², élégamment arboré, confère à la propriété tout son charme. Vous profiterez d’un grand jardin fleuri, d’un potager ,idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.Les atouts :Volets roulants électriquesFenêtres aluminium double vitrageMaison lumineuseVie de plain piedTrès grand sous-solStudio aménagé indépendantSuperbe terrain idéalement exposéDouble terrasse carreléeStores bannesGrand jardinChauffage au bois et gaz de villeUn bien rare sur le marché, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 07 38 65 73

243 800 € ^{(3 010 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ifs Vous souhaitez acheter une maison à IFS ? actuellement louée, mais les locataires attendent la livraison de leur future maison dans les mois à venir. Située dans un secteur apprécié d'IFS Bourg, cette maison de 80 m2 bâtie sur une parcelle de 266 m2 offre un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour / salon lumineux donnant sur une cuisine ouverte, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial. Un WC ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau. A l'étage, la maison dispose de trois chambres, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le jardin, facile d'entretien, permet de profiter pleinement des extérieurs. Une maison fonctionnelle, située à proximité des écoles, commerces et transports. Locataire en place avec un loyer de 1003 euros (6.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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235 000 € ^{(2 901 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Ifs EXCLUSIVITE IFS Maison 5 pièces 82 m2 comprenant entrée, cuisine, séjour donnant sur terrasse, WC. Garage avec buanderie. A l'étage, 3 chambres, Salle de bains avec WC - Jardin de 364m2. Parking privatif - Chauffage et eau chaude individuel électrique. (6.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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381 000 € ^{(3 123 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Ifs Située à Ifs (14123), cette charmante maison profite d’un environnement dynamique en ville, à deux pas des commerces, d’une école et d’un collège. Bien desservie par les transports en commun, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et convivial pour toute la famille.. Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 995 m², orienté Nord-Sud, elle offre de charmants aménagements extérieurs : terrasse, balcon, cave, véranda, garage, atelier, serre, deux abris de jardin, ainsi qu’un jardin fleuri exposé plein Sud et à l’abri des regards.Je vous présente cette charmante maison de 5 pièces et 134 m², offrant au rez-de-chaussée une entrée, un WC, une cuisine équipée fermée, un vaste séjour/salon de 40 m² ainsi qu’une chambre. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau.Des équipements tels que la pompe à chaleur, la VMC double flux, l’isolation par l’extérieur des murs nord et ouest ainsi que l’isolation des combles apportent à cette maison un confort indéniable.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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312 791 € ^{(3 680 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ifs Idéalement situé à Ifs !À proximité de caen, cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 360m²Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, des WC séparés, un Salon / Séjour, une chambre parentale, une deuxieme chambre, une troisième chambre,Cette maison dispose également d'un garage attenant.Votre projet Maison + Terrain à partir de 312791€ (Hors frais)NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINSMAISONS AXCESS n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.MAISONS AXCESS agit seulement en qualité de constructeur.Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.Sous réserve de disponibilité, photos non contractuellesCompris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à […] Voir l’annonce immobilière >>

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289 900 € ^{(2 735 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ifs Florent Quevenne vous propose à la vente cette maison située sur la commune d'Ifs en impasse.Cette maison construite en 2007 et agrandie en 2015 saura vous séduire par ses volumes et son environnement privilégié.Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de plus de 60 m², véritable cœur de la maison. Elle se compose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'un espace salon / salle à manger lumineux, bénéficiant d'une double exposition Sud-Nord.Les deux grandes baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse et au jardin, sans vis-à-vis et à l'abri de toute nuisance sonore.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également :- un WC indépendant- un garage aménagé en deux espaces pratiques :- une buanderie carrelée avec rangements- un espace de stockageÀ l'étage, un palier avec placard dessert :- trois chambres (dont deux avec placards, entre 10 et 12 m²)- un WC indépendant- une salle de bains avec une baignoire-douche et un double vasqueÀ l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, ainsi que d'un cabanon sur dalle béton d'environ 9 m².Deux places de stationnement complètent ce bien.Pour plus d'informations vous pouvez me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 87 05 41 44

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04 99 61 61 61

259 700 € ^{(3 129 €/m²)}

Maison

Ifs Exclusivité Ifs maison d'environ 83 m² située dans une impasse comprenant : Entrée séjour salon cuisine trois chambres salle d'eau wc. Sous-sol complet. Terrain 518 m². Chauffage gaz. DPE : D / GES : D Fenêtre PVC double vitrage. Prix : 259.700 euros (frais de négociation inclus). Contact Caen Lazare Notaires Philippe SCELO.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 19 17 10 36

212 900 € ^{(3 490 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Ifs Dans petite résidence sécurisée située aux portes de CAEN, à IFS PLAINE, appartement T3 situé au 1er étage avec ASCENSEUR , appartement de 3 pièces principales composé d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse de 26,12m2 avec accès à un grand balcon de 10m2 exposé S/O, 2 chambres, une salle d'eau et un wc individuel. Volets électriques. Le chauffage est assuré par le chauffage urbain avec comptage individuel (très économique). 1 stationnement privatif dans cour fermée. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS lLe prix tient compte d'une TVA réduite à 5,50% soumis à conditions de ressources (mais pas réservé à primo-accédant) […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 31 15 58 45

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02 31 15 58 46

125 000 € ^{(2 976 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Ifs EXCLUSIVITE IFS (14123) - APPARTEMENT 2 PIECES + GARAGE + CAVE - VENDU LOUE - IDEAL INVESTISSEUR. A VENDRE - Appartement 2 pièces (42,16m²) en dernier étage avec magnifique vue - Secteur recherché avec commerces et lignes de transports - Accès très rapide vers le centre ville de CAEN (14000). Au dernier étage d'une résidence paisible en impasse, cet appartement est en bon état général et offre de belles prestations. Il se compose de : Une pièce principale de 20m² avec de grandes baies vitrées et une magnifique vue dégagée sur les environs. Une chambre de 9m² fonctionnelle très lumineuse avec le soleil au matin. Une salle d'eau avec douche / emplacement pour machine à laver / Sèche serviettes / Placard. Une cuisine séparée / Aménagée / Equipée. L'appartement est mis en vente avec un garage de 14m² ce qui est un réel atout tant pour la location que sur le plan patrimonial. Il y a également une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence possède un ascenseur et un local vélos commun. L'appartement est géré par notre agence et nous venons de sélectionner un nouveau locataire pour vous ! (Bail à effet du 02/02/2026). Loyer total 675€/MOIS. Vendu loué par un homme sérieux et soigneux de 49 ans avec emploi […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 31 86 00 21

48 000 € ^{(1 067 €/m²)}

Divers

Ifs Iad France - Laura Pierre vous propose : Salon de coiffure mixte à vendre- Prêt à travailler ! Sur la commune de Ifs- Axe passant, Place des Jonquilles. À VENDRE : fonds de commerce salon de coiffure, clientèle fidèle et régulière. Local comprenant : - surface commerciale de 45 m² environ avec 2 postes de lavage (équipé de siège massant), 3 postes de coiffage - Salon d'attente - un wc avec lave main - une réserve avec point d'eau, rangement Affaire saine avec un CA stable, idéale pour une première installation ou un professionnel souhaitant s'agrandir. Les atouts : - aucuns travaux à prévoir - locaux propres et entretenus - belle visibilité - luminosité - faible loyer Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Pierre (ID 67784), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 86 44 65 88

467 €

Appartement T1

Ifs EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 1 PIECE LUMINEUX Venez découvrir à IFS (14123), cet appartement 1 pièce de 28,49 m2. Son intérieur dispose d'une entrée, d'un séjour de 16 m2 et d'une kitchenette. Il propose aussi une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. En complément, il comporte un placard. Il bénéficie d'un chauffage collectif. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Cet appartement se situe au premier étage d'un petit immeuble de deux étages. Il est en bon état général. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Disponible dès maintenant ! Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve quatre lignes de bus (112, 115, 114 et F4) ainsi que les tramways T3 et T1 dans les environs. Les autoroutes A13 et A84, les nationales N814, N158 et N13 et l'aéroport Caen-Carpiquet sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et deux tennis à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux supérettes et deux bureaux de poste. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 177 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée E (chiffre annuel : 34 Kg CO2/m2). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 260 euros et 380 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Il est à louer pour 467 euros CC, avec 112 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 01 66

280 000 € ^{(2 593 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ifs Iad France - Ersilia Ruellan vous propose : Exclusivité à Ifs : Charmante maison familiale de 108 m² avec sous-sol complet. Vous cherchez le calme et le potentiel ? Découvrez cette belle maison individuelle idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Avec ses 6 pièces et son jardin clos, elle offre un cadre de vie sain et lumineux, idéal pour une famille souhaitant façonner son futur cocon à son image. Au Rez-de-Chaussée : Une entrée avec placard de rangement et WC indépendant dessert un séjour chaleureux avec cheminée (possibilité d'installation d'un poêle à bois) donnant accès à une véranda lumineuse, idéal pour vos moments de détente tout en profitant du soleil. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d’eau, offrant le confort d'une potentiel vie de plain-pied. La cuisine indépendante et équipée pour préparer de délicieux repas en toute simplicité permet un accès direct au jardin et au premier étage. Le palier de celui-ci dessert deux chambres mansardées au charme authentique et un grenier offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Avec son sous-sol complet atout majeur de cette maison vous retrouverez un grand garage pouvant abriter deux véhicules, un espace atelier avec coin chaufferie et un espace buanderie fonctionnelle. Édifiée sur une parcelle de 510 m², la maison dispose d'un jardin verdoyant où vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Située dans un environnement serein, cette maison facilitera votre quotidien grâce à la proximité des commodités, des écoles, du réseau de transport en commun et des infrastructures sportives. Le potentiel : Cette maison, saine et bien entretenue est l'occasion unique de moderniser ses beaux volumes pour créer une demeure qui vous ressemble. N'attendez plus pour visiter ce bien aux multiples possibilités et laissez-vous séduire par son atmosphère paisible ! Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

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196 000 € ^{(2 841 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Ifs Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement traversant exposé Sud-Ouest offre une luminosité remarquable toute la journée. Ce qu'il faut retenir : - Séjour de 20 m² avec grande baie vitrée et accès balcon - 2 chambres (10 et 13 m²), chacune avec accès direct au balcon - Cuisine aménagée et équipée - Buanderie séparée - Salle d'eau récemment rénovée + WC séparés Les annexes qui font la différence : - Garage privé - Place de parking numérotée - Cave privative Un vrai luxe pour ce secteur. Emplacement idéal : commerces et marché à pied, forêt d'Ifs à deux pas, tramway et bus pour rejoindre Caen en 10 min. Charges : 260 €/mois (chauffage collectif gaz au relevé individuel + eau) État : irréprochable. Prêt à emménager. Contactez-moi pour organiser une visite. Prix de vente 196 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Béatrice LHOTELLIER Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 196 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Béatrice LHOTELLIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CAEN sous le numéro RSAC N° […] Voir l’annonce immobilière >>

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