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VENTE à Douchy
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169 000 €
(1 523 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Douchy
iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Pavillon de 2007 construit de plain-pied, DPE C, habitable sans travaux... Bien rare !L'autoroute est accessible en 15 minutes environ, et la gare de MONTARGIS en moins de 30 minutes en voiture.Le bourg est accessible en moins de 10 minutes à pied, et les commerces et le collège de CHÂTEAU-RENARD et COURTENAY en 10 minutes en voiture.Secteur calme, un seul voisin accolé !Lumineuse maison bénéficiant d'une belle vue dégagée côté terrasse orientée OUEST, ne nécessitant aucuns travaux avant installation.Maison saine dont seul l'aménagement extérieur sera à optimiser : clôture, allée, portail...DE PLAIN-PIED :- Entrée avec possibilité d'installer une grande penderie,- Pièce de vie de + de 40m² avec accès terrasse et luminosité traversante, disposant d'une cuisine ouverte aménagée et équipée il y a moins de 10 ans, et d'une cheminée insert avec soufflerie pulsée,- 4 chambres de 8,6 à 12,5m² environ, la plus grande bénéficiant d'un espace pour dressing ou salle d'eau,- Grande salle de bains avec baignoire et douche,- Grand WC indépendant,- Grand cellier-buanderie, - Garage accolé de 25m² environ avec évier et porte de service sur le jardin.A L'ÉXTERIEUR :- Terrasse bétonnée accolée à la maison + terrasse en contrebas avec électricité pour l'installation d'une piscine,- Places de stationnement.PRESTATIONS DE QUALITÉ :- Aménagements aux goûts du jour,- Menuiseries double vitrage PVC et volets battants PVC,- Toiture saine avec très bonne isolation,- Bonne isolation des murs périphériques et du plancher,- VMC,- Construction Phénix nouvelle génération garantissant une résistance aux fissures,- Vide sanitaire de 80cm environ,- Assainissement collectif,- Fibre,- Chauffage bois, 6 à 9 stères par an : maison économique !Le tout est implanté sur une parcelle plate de 3536m² environ, sans vis-à-vis.Possibilité de diviser et revendre une partie du terrain en fonds de parcelle constructible […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
26
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06 74 90 80 22
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