Annonces immobilières à Courcerac (17) : Immobilier Courcerac

210 000 € ^{(1 750 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chaniers Iad France - Patrice De Ridder vous propose : Maison avec grand terrain, piscine & beau potentiel – à découvrir Vous cherchez un bien avec de l’espace, du charme et de belles possibilités d’évolution ? Cette maison des années 60, d’environ 120 m² habitables, a tout pour plaire à ceux qui aiment se projeter et créer leur futur chez-soi. Elle se compose d’une entrée, d’un salon lumineux avec cheminée côté séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un escalier, situé avant le couloir de la partie nuit, mène à un grand garage en sous-sol, parfait pour le rangement, le bricolage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire. Le système de chauffage est flexible et performant : une pompe à chaleur installée en complément d’une chaudière au fioul, avec possibilité de switcher facilement de l’un à l’autre selon les besoins. Côté extérieur, vous profiterez d’un grand terrain clos et arboré d’environ 4000 m², avec une terrasse, une piscine de 10x5 mètres (prévoir le remplacement du liner), et un verger généreux, idéal pour les amoureux de nature. La maison est située à proximité d’une nationale, mais suffisamment en retrait pour conserver calme et intimité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable. Un bien rare dans son secteur, qui n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

22/09/26 22/09

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17

490 000 € ^{(1 361 €/m²)}

Maison 7 chambres

Bignay 17400 BIGNAY - MAGNIFIQUE MAISON DE 310 M² - MAISON PMR 50 M² - SEPT CHAMBRES - JARDIN 2900 M² - PISCINE - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - PAS DE TRAVAUX.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mathieu MORAND sont fiers de vous présenter cette somptueuse demeure, édifiée sur une parcelle de 2900 m². Située à Bignay, à seulement 10 KM de Saint-Jean-d'Angély et 45 KM de la MER.La maison principale, d'une superficie d'environ 310 m², offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse de 16 m², une pièce de vie lumineuse et traversante de 55 m² agrémentée d'une cheminée, offrant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine meublée et équipée, invite à la préparation de délicieux repas en famille ou entre amis. Une buanderie, un bureau, une salle de jeux et un WC séparé complètent harmonieusement cet espace de vie.À l'étage, cinq chambres spacieuses, dont deux suite parentales avec salles d'eau privatives, ainsi que deux salle d'eau indépendantes et un WC, offrent un confort intime et fonctionnel pour les résidents.La propriété inclut également une maison PMR d'environ 50 m², conçue pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite, avec un salon / cuisine, une chambre PMR avec salle d'eau et WC, une seconde chambre, une douche et un WC séparé.A l'extérieur un JARDIN clos et arboré, préservé de tout vis-à-vis, abrite une PISCINE 5x10 mètres (clôture de sécurité piscine conforme à la norme) et une dépendance de 20 m² complètent l'ensemble.Entièrement rénovée en 2018, cette maison de caractère bénéficie d'une luminosité naturelle, d'une exposition plein SUD et d'un environnement paisible propice à la quiétude. Dotée d'un état impeccable, de commodités modernes telles qu'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, elle offre un confort de vie optimal sans nécessiter de travaux supplémentaires.Cette demeure d'exception, alliant charme ancien et confort moderne, est […] Voir l’annonce immobilière >>

360m²

7 chb

6 sdb

20/09/26 20/09

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15

137 000 € ^{(787 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sigogne Iad France - Claire Dolimont vous propose : Ensemble immobilier composé de deux maisons avec terrain, idéal pour investissement locatif ou projet familial. Venez découvrir cet ensemble unique à rénover sur la commune de Sigogne. À proximité de Jarnac (4 minutes) et à seulement 20 minutes de Cognac, ces maisons offrent un cadre de vie agréable au calme, a seulement 2min en voiture d'une supérette, d’écoles et d’un bureau de poste, facilitant le quotidien. La première maison de 96 m² habitables, sur un terrain de 460 m², se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant. Besoin d'un espace supplémentaire ? Les combles sont aménageable. Un garage complète ce bien. La deuxième maison de 76 m², sur un terrain clos de 2376 m² est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon / salle à manger lumineux grâce à son exposition plein sud. À l’étage, deux chambres, une salle de bain et un bureau. Travaux à prévoir • Rénovation globale • Remplacement de certaines menuiseries • Assainissement à revoir • Travaux d’isolation • Système de chauffage à repenser Les + • Terrain • Environnement paisible • Proximité des commodités A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

174m²

5 chb

2 sdb

20/09/26 20/09

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18

49 500 € ^{(16 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 3164 m²

Chassors Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : CHASSORS - TERRAIN - 3164 m² Découvrez à Chassors ce terrain à bâtir qui offre une belle possibilité avec ses 3 164 m² de surface, adaptée pour concrétiser un projet de construction. La configuration de cette parcelle constitue un atout indéniable : son étendue laisse toute latitude pour imaginer une implantation réfléchie, avec des espaces extérieurs bien dimensionnés autour de la future construction. Ce type de terrain, peu courant par sa superficie, représente une possibilité à saisir pour les porteurs de projets souhaitant s'installer dans un environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fontanaud […] Voir l’annonce immobilière >>

3 164m²

20/09/26 20/09

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8

276 500 € ^{(1 383 €/m²)}

Maison 5 chambres

Chassors Iad France - Sandra Salaun vous propose : Située sur la commune de Chassors, cette belle maison familiale d'environ 200 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 2 226 m², offre un cadre de vie agréable alliant espace, confort et tranquillité. Édifiée en 1980 et parfaitement entretenue, elle se compose de deux niveaux aux volumes généreux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un espace de rangement. Au niveau principal, la maison dévoile une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée de 56 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une véranda de 28 m² avec une cuisine d'été vient compléter cet espace de vie. Ce niveau dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur le jardin. Un garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement complètent les prestations de ce bien. Côté confort, la maison bénéficie de la fibre optique, du tout-à-l'égout, ainsi que d'un système de chauffage individuel combinant cheminée avec insert et radiateurs. Avec ses cinq chambres, dont deux au rez-de-jardin, cette maison spacieuse et fonctionnelle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle séduira les familles à la recherche d'un environnement calme et verdoyant. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

5 chb

2 sdb

22/09/26 22/09

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7

248 000 € ^{(2 067 €/m²)}

Maison 3 chambres

Fontcouverte 17100 - FONTCOUVERTE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 120.0M² - GRAND TERRAINefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Fontcouverte,Idéalement implantée, cette maison de 120m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Elle se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres accueillantes dont 1 avec salle d'eau, plus une salle d'eau, d' un toilette séparé, et d'un garage , puis 'dun autre garage - atelier idéal pour les bricoleurs .Sans oublier une agréable terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse de 25m² donnant sur un vaste terrain de 3886m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Profitez de cet espace verdoyant pour créer un jardin à votre image ou pour simplement vous détendre en toute intimité.la commune dispose de commerces de proximité :-médecins-pharmacie-boulangerie-coiffeur-écoles : maternelle et primaireTaxe foncière 1118 eurosNe manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme à Fontcouverte, idéale pour une vie de famille épanouie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.Siège social du mandant : […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

2 sdb

21/09/26 21/09

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17

239 900 € ^{(2 033 €/m²)}

Maison 3 chambres

Fontcouverte Iad France - Sandrine Herboux vous propose : FONTCOUVERTE – CHARENTAISE RÉNOVÉE – NON INONDABLE Coup de cOEur assuré pour cette belle charentaise de caractère, entièrement rénovée, à Fontcouverte, à 5 minutes du centre-ville de Saintes et du golf. Implantée en secteur non inondable, elle séduit par son environnement calme et paysager. La maison propose trois chambres, une salle de bain contemporaine, ainsi qu'un bureau pouvant devenir une quatrième chambre. Le salon-séjour, cosy et lumineux, s'ouvre sur une grande terrasse orientée SUD / OUEST, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, invite dès les beaux jours à des repas conviviaux sous une terrasse préau. Le jardin verdoyant accueille une piscine hors sol et plusieurs arbres fruitiers. Un garage attenant et indépendant complète l'ensemble, dont l'agencement reste modulable selon les besoins. Une maison chaleureuse et évolutive, idéale pour une famille en quête de calme à deux pas de toutes les commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux EI (ID 43576), mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

3 chb

1 sdb

21/09/26 21/09

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14

270 000 € ^{(2 455 €/m²)}

Maison 4 chambres

Fontcouverte Iad France - Patrice De Ridder vous propose : À seulement 5 minutes du centre-ville de Saintes, dans un environnement calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 110 m², idéale pour une famille. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu'un espace nuit desservi par un couloir comprenant quatre chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 760 m² entièrement clôturé et arboré, avec une agréable terrasse idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un garage non attenant, situé sur la propriété et accessible par un portail, complète l'ensemble. Il est également possible de créer un espace de stationnement supplémentaire grâce à l'installation d'un portail coulissant. Fonctionnelle, bien agencée et située dans un secteur recherché pour son calme tout en restant à proximité des commodités, cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter des lieux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

4 chb

1 sdb

19/09/26 19/09

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18

434 000 € ^{(2 800 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Fontcouverte Iad France - Sandrine Herboux vous propose : FONTCOUVERTE – GOLF – PLAIN-PIED – DOUBLE GARAGE - STUDIO - NON INONDABLE À 4 minutes du golf de Fontcouverte et 5 minutes de Saintes, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1982 et en très bon état général. Elle s'implante sur un terrain arboré de 1 002 m², exposé Sud / Ouest. La maison de 155 m² de surface utile (143 m² + mezzanine de 12 m²) s'organise autour d'une belle pièce de vie de 50 m², qui réunit une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un salon avec cheminée insert bois et plafond cathédrale. Une mezzanine (bureau) de 12 m² surplombe cet espace et l'ensemble ouvre sur le jardin, les terrasses et la pergola dotée d'un spa. Une arrière cuisine ou séjour, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé complètent le logement. Un studio annexe, composé d'une chambre en mezzanine, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC, apporte une belle possibilité supplémentaire. Côté extérieur, la propriété, très bien entretenue, dispose d'un double garage confortable de 90 m² de surface au sol et mezzanine de 60 m², de plusieurs annexes et de nombreux coins détente. Un ensemble particulièrement polyvalent : le studio peut générer un revenu locatif tandis que le double garage, raccordé à l'eau et à l'électricité pourrait convenir parfaitement à une activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

3 chb

2 sdb

22/09/26 22/09

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18

185 000 € ^{(1 492 €/m²)}

Maison 4 chambres

Fontcouverte A FONCOUVERTE -Située idéalement sur les hauteurs de Fontcouverte, à quelques minutes de Saintes, avec ses commerces et services de proximités et collège, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison de 1963 sur sous-sol surélevé à rafraîchir.Offrant de beaux volumes, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Des Espaces de Vie FonctionnelsLe rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée spacieuse, véritable cœur de la maison desservant les différents niveaux : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, vue sur le jardin, Espace buanderie pratique, WC indépendant, Garage intégré, Un Espace Nuit Idéal pour les FamillesÀ l'étage, la partie nuit a été pensée pour le confort de chacun : Suite parentale d'exception (~23 m²) avec dressing, douche et baignoire, 3 belles chambres (14,70 m², 13 m² et 11,65 m²), Salle d'eau neuve, moderne et fonctionnelle, WC séparé, Extérieurs et DétenteLe terrain généreux offre un potentiel d'aménagement exceptionnel : Bel espace de stationnement et espace vert devant la maison et le garage, Jardin à l'arrière à aménager et paysager selon vos envies, Terrasse couverte pour vos repas en extérieur, Piscine hors d'usage actuellement ; le futur atout charme de vos étés ??Les +++ :- raccordement au tout à l'égout- huisserie double vitrage PVC- garage (peut être transformé en chambre)* ImportantQuelques photos présentées proposent un aménagement virtuel.Envie de projeter votre futur chez-vous ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

4 chb

2 sdb

20/09/26 20/09

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11

345 000 € ^{(2 029 €/m²)}

Maison 5 chambres

Fontcouverte Iad France - Sébastien Andreo vous propose : Située dans un cadre paisible à Fontcouverte, cette spacieuse maison de 170 m² habitables, de plain-pied sur un terrain clos et arboré de 2500 m² sans vis à vis offre un véritable havre de paix à ses futurs occupants. Elle est composée d'une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur son séjour de 50 m² lumineux avec un insert bois, poêle à granulée, une salle d'eau, WC, 3 chambres avec rangements, véranda de 28 m² en prolongement du séjour. Très pratique, une cuisine d'été, buanderie. Pour les ados ou pour recevoir, un chalet indépendant de 2 chambres avec rangement, WC, salle d'eau, terrasse. Pour ce détendre une piscine 10 x5 m avec son coin repas barbecue, bar. Local technique, abri de jardin, garage et carport 2 voitures dont électrique. Cette propriété coche toutes les cases pour les amoureux de la tranquillité, de l'espace et du confort aux portes de Saintes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette maison unique à Fontcouverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

5 chb

2 sdb

20/09/26 20/09

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15

Vente Maison 6 chambresFontaine-Chalendray

170 000 € ^{(850 €/m²)}

Maison 6 chambres

Fontaine-Chalendray Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible vous propose : FONTAINE-CHALENDRAY 17510 - Ensemble de 2 maisons 8 pièces de 200 m2 avec dépendances et terrain de 1300 m2 +11000 m2. 1er maison : rdc : séjour, cuisine, 1 chambre , cuisine annexe, chaufferie, wc, à l étage : 2 chambres, salle d' eau, wc . 2éme maison : rdc : séjour, salon, cuisine ,3 chambres, cave,salle d' eau , cellier, à l étage comble isolés avec électricité dépendances : 2 écuries, atelier, petits toits,hangar, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

6 chb

2 sdb

22/09/26 22/09

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17

241 000 € ^{(733 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Fontaine-Chalendray 17160 campagne de MATHA . MER / PLAGE à 70km et 80km De L'ile d'Oléron -Dans le triangle NIORT / ANGOULÊME / RUFFEC MAISON DE CAMPAGNE du XVIII ème siècle EN PIERRE de 329m2 + un grenier de 80 m2 aménageableavec 2 Grandes cours et 2 Entrées+ chai à rénover de 90 m2 .'' EN EXCLUSIVITÉ EFFICITY ''EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété du XVIII ème siècle , construite sur les fondations d'un château , se situe dans un petit village Historique sur une Parcelle de 1860 m2 ( PAS DE VIS à VIS et piscinable ) .Elle se compose d'une maison principale de 329 m2 en pierre du 18ème , dès l'entrée le charme opère avec son sol d'origine , toutes ses portes sont restées d'origine ainsi que son escalier , on trouve 3 salons boudoirs , une salle à manger avec cheminée , une Authentique cuisine de 31 m2 pleine de Charme , une buanderie et une autre grande pièce de vie donnant sur une verrière du jardin arrière .Cette maison possède 6 chambres , certaines avec cheminée et poèle d'époque .Elle dispose d'un grenier de 80 m2 aménageable , avec sa chambre de bonne .Dans le jardin se trouve un abri de voitures lui aussi en pierre .'' Possibilité d'ajouter Un chai en pierre de 90 m2 à rénover avec une parcelle de 400m2 attenante '''' Possible Vente à TERME LIBRE soit :Un BOUQUET de 180000€ etdes mensualités de 958€ sur 96mois /8ans ''Pour plus d'informations :Contactez Pascal Caron par téléphoneou par mailJe me ferai un PLAISIR de vous accompagner avec PASSION dans votre projet immobilier . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

329m²

6 chb

6 sdb

19/09/26 19/09

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16

Vente Maison 4 chambresFontaine-Chalendray

119 000 € ^{(643 €/m²)}

Maison 4 chambres

Fontaine-Chalendray Iad France - Frédéric Baudin vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin clos à Fontaine-Chalendray ! Venez découvrir cette charmante maison de village datant de 1850, située à Fontaine-Chalendray. Avec une surface habitable de 185 m² et un terrain de 337 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de l'ancien et de la nature. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Elle se compose de 7 pièces réparties sur 2 étages, comprenant 4 chambres, un bureau, une salle de bain rétro, un salon chaleureux, une salle à manger accueillante, une cuisine séparée et deux toilettes. Cette maison atypique est exposée Est, Sud et Ouest, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin avec son puits vous invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur supplémentaire grâce à une parcelle de terrain non attenante de 511 m² avec un puits et un cours d'eau en pleine nature. Deux belles caves complètent le tout, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagement selon vos besoins. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique et le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs individuels, alimentés par du bois et du fuel. Même si cette maison présente un caractère ancien, elle offre un potentiel de rénovation permettant de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou chargé d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village à Fontaine-Chalendray. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

185m²

4 chb

1 sdb

17/09/26 17/09

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14

Vente Maison 3 chambresFontaine-Chalendray

125 000 € ^{(1 042 €/m²)}

Maison 3 chambres

Fontaine-Chalendray Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible vous propose : A 10 mn des TOUCHE DE PERIGNY 17160 , située à FONTAINE-CHALENDRAY 17510 : Une maison de 5 pièces de 123 m2 sur un terrain de 4050 m2 avec dépendances : 60 et 50 m2, un appentis de 60 m2, abris de jardin, 2 garages de 55 et 28 m2 La maison comprend - un séjour, salon de 30 m2 , cuisine de 23 m2, 3 chambres, salle d 'eau, buanderie. ( chambre à l étage et possibilité d' aménager une autre ) La chaudière remplacée en 2021 , toiture remaniée en 2005 , isolation en 2019 Dans le département de la Charente-Maritime. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

17/09/26 17/09

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8

242 000 € ^{(691 €/m²)}

Maison 6 chambres

Fontaine-Chalendray Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible vous propose : FONTAINE CHALENDRAY 17510 Secteur : seulement 7 mn de Néré 17510 - et de Créssé - 15 mn d ' Aulnay Saint Onge -30 mn de Saint-Jean-d' Angely Ensemble de 3 maisons de 350 m2 habitables sur un terrain de 4200 m2 Maison principale : Au rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine , buanderie, à l étage 4 chambres , 2 salle d' eau , 2éme maison : séjour, salon cuisine, 2 chambres, salle d' eau 3éme maison : séjour, salon cuisine, 1 chambres, salle d' eau. les maisons sont équipées de poêles à bois et ou cheminées , les menuiseries sont en double vitrage , chauffage fioul . les dépendances: garages de 80 m2, hangar ,grange , atelier , abris de jardin , puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

350m²

6 chb

7 sdb

21/09/26 21/09

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8

Vente Demeure d'exception 21 piècesRouffiac

2 950 000 € ^{(1 605 €/m²)} Viager

Demeure d'exception 21 pièces

Rouffiac À seulement quelques minutes de Cognac, découvrez une propriété viticole rare offrant un potentiel remarquable au cœur de l’une des régions les plus prestigieuses au monde. Implanté sur près de 70 hectares d’un seul tenant, ce domaine en polyculture constitue un véritable outil de production, idéal pour un projet viticole ambitieux ou le développement d’une marque de spiritueux. L’ensemble immobilier développe environ 1 800 m² de bâtiments, comprenant notamment près de 650 m² habitables en bon état, permettant d’allier confort de vie et activité professionnelle. Le domaine se compose de plusieurs bâtiments d’exploitation, chais, espaces de stockage et installations techniques adaptées à la production et à la transformation. Ici, tout est réuni pour maîtriser l’ensemble de la chaîne de production : du travail de la vigne jusqu’à la distillation, offrant la possibilité de créer votre propre Cognac ou spiritueux, et de bâtir une identité forte autour de votre marque. Cette propriété s’adresse aussi bien aux passionnés de viticulture qu’aux entrepreneurs souhaitant investir dans un projet à forte valeur ajoutée, dans un environnement chargé d’histoire et de savoir-faire. Un lieu unique pour donner vie à une ambition, créer un héritage et inscrire votre signature au cœur d’un terroir d’exception. Ce domaine est vendu à la carte sous forme de lot. Lot 1 : 2.950.000€ FAI 40ha de vignes AOC petite champagne 1 Maison charentaise Chai vinification + hangar Chai distillation Matériel dont cuves et 2 x alambics Phyto et karcher, station de lavage, évacuation, bassin […] Voir l’annonce immobilière >>

1838m²

22/09/26 22/09

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1

272 000 € ^{(1 889 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Rouffiac Iad France - Sébastien Andreo vous propose : ROUFFIAC - MAISON - T4 144 m² Coup de cOEur assuré pour cette maison de 'Maître' de 1860 et pleine de caractère à mi-distance de Saintes et Cognac. Elle offre 144 m² habitables sur 2 niveaux avec une bonne exposition plein sud. Possibilité d'extension de 80 m². Une belle entrée distribue le grand salon et le séjour lumineux (ou chambre), la cuisine séparée, arrière cuisine, salle d'eau et WC. À l'étage : un palier, 1 chambre lumineuse de 33 m², un bureau et un WC. possibilité de deux chambres supplémentaires. Une dépendance en pierre de 58 m² servant de garage avec puits et pompe. Le tout sur une parcelle de 725 m² cloturée. À deux pas du fleuve 'Charente' pour des promenades (non innondable). Fibre optique, raccordement au tout-à-égout, système d'alarme. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

2 chb

1 sdb

22/09/26 22/09

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11

2 950 000 € ^{(1 605 €/m²)} Viager

Divers 50 pièces

Rouffiac À seulement quelques minutes de Cognac, découvrez une propriété viticole rare offrant un potentiel remarquable au cœur de l’une des régions les plus prestigieuses au monde. Implanté sur près de 70 hectares d’un seul tenant, ce domaine en polyculture constitue un véritable outil de production, idéal pour un projet viticole ambitieux ou le développement d’une marque de spiritueux. L’ensemble immobilier développe environ 1 800 m² de bâtiments, comprenant notamment près de 650 m² habitables en bon état, permettant d’allier confort de vie et activité professionnelle. Le domaine se compose de plusieurs bâtiments d’exploitation, chais, espaces de stockage et installations techniques adaptées à la production et à la transformation. Ici, tout est réuni pour maîtriser l’ensemble de la chaîne de production : du travail de la vigne jusqu’à la distillation, offrant la possibilité de créer votre propre Cognac ou spiritueux, et de bâtir une identité forte autour de votre marque. Cette propriété s’adresse aussi bien aux passionnés de viticulture qu’aux entrepreneurs souhaitant investir dans un projet à forte valeur ajoutée, dans un environnement chargé d’histoire et de savoir-faire. Un lieu unique pour donner vie à une ambition, créer un héritage et inscrire votre signature au cœur d’un terroir d’exception. Ce domaine est vendu à la carte sous forme de lot. Lot 1 : 2.950.000€ FAI 40ha de vignes AOC petite champagne 1 Maison charentaise Chai vinification + hangar Chai distillation Matériel dont cuves et 2 x alambics Phyto et karcher, station de lavage, évacuation, bassin […] Voir l’annonce immobilière >>

1838m²

19/09/26 19/09

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27

320 000 € ^{(1 798 €/m²)}

Maison 4 chambres

route de bellejoie, 16200 Julienne Maison de plain-pied de 2005 situé à Julienne (16). Environnement calme. 178 m2 habitable plus un double garage sur un terrain de 1770 m2. Une pièce à vivre lumineuse avec cheminée. Une cuisine équipée fermée avec coin repas. Une lingerie et un cellier. Une entrée avec placard et WC. Une chambre parentale avec placard et salle d'eau. Trois chambres avec chacune un placard. Une salle de bain avec double vasque, douche, baignoire et placard. Un WC côté nuit. Une véranda avec chauffage. Un piscine sécurisée avec préau. Un grand store banne. Chauffage au sol. Pompe à chaleur installée en 12/2022. Cour bitumée plus un préau et un local de rangement. Raccordée au tout-à-l'égout. Terrain totalement clos avec portillon et un portail électrique. Prix du […] Voir l’annonce immobilière >>

178m²

4 chb

2 sdb

15/09/26 15/09

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10

173 500 € ^{(1 172 €/m²)}

Maison 3 chambres

Julienne Découvrez cette belle maison située dans le village de Julienne, idéalement située à proximité de Cognac et Jarnac. Avec une surface habitable de 148 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre de nombreux espaces de vie confortables et fonctionnels.Caractéristiques de la Maison :Surface habitable 148 m², assainissement tout-à-l'égout, chauffage bois et électrique, la fibre, taxe foncière:1105 Euros. Au RDC: Cuisine aménagée, une buanderie, une SAM lumineuse ouverte sur le salon spacieux et accueillant, possibilité d'une 4ème chambre au RDC, une salle de bain, un WC séparé. Une terrasse de 34 m² attenant la SAM idéale pour les repas en plein air et moments de détente.A l'étage: Un bureau parfait pour le télétravail ou un espace de lecture, un couloir donnant sur 3 grandes chambres mansardées, un dressing avec un grand espace de rangement pour vos vêtements et accessoires, une salle d'eau, un WC.Une cave pratique pour le stockage et un garage viennent complétés ce bien.Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Le village de Julienne offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

3 chb

2 sdb

17/09/26 17/09

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29

539 995 € ^{(1 812 €/m²)}

Maison 4 chambres

Grandjean Découvrez cette propriété unique et enchanteresse de quatre chambres, nichée dans un cadre paisible et privé offrant une vue panoramique imprenable sur la rivière, la forêt et les jardins matures environnants. Cette maison offre un style de vie tranquille sans sacrifier l'accessibilité. Points forts et emplacement Intimité inégalée : emplacement stratégique avec terrain en face inclus, garantissant une intimité durable et protégée. Potentiel de revenus : de nombreuses dépendances, dont une petite maison, offrent une excellente opportunité de restauration et de conversion en gîtes rentables (locations de vacances). Accessibilité optimale : À 7 km de la charmante ville touristique de Saint-Savinien. À 10 km de Saint-Jean-d'Angély (bourg). À 19 km de la ville historique de Saintes. À sept minutes de la gare ferroviaire la plus proche. À quarante minutes de la magnifique côte atlantique. Accès facile à l'autoroute A10 nord/sud. À 90 minutes de l'aéroport de Bordeaux. Aménagement intérieur (design unique) La maison se distingue par son style architectural particulier et ses espaces de vie généreux et bien aménagés : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée menant au salon principal. Salon impressionnant : il dispose d'une cheminée ouverte, d'un coin bar intégré et d'un espace salle à manger dédié, le tout bénéficiant d'une superbe vue sur la nature. Cuisine : espace fonctionnel avec une porte donnant directement sur la terrasse avant et un parking dédié. Grand bureau et salle de musique dédiée avec une mezzanine. Débarras et WC invités. Premier étage : un escalier en colimaçon caractéristique mène du salon à l'étage supérieur. Chambre principale : une pièce circulaire unique avec accès direct à la terrasse supérieure, offrant une vue spectaculaire. Chambre 2 : dispose également d'un accès direct à la terrasse supérieure. Chambres 3 et 4 : deux autres chambres bien proportionnées. Salle d'eau (douche, […] Voir l’annonce immobilière >>

298m²

4 chb

2 sdb

22/09/26 22/09

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1

229 000 € ^{(1 647 €/m²)}

Maison 3 chambres

Grandjean Iad France - Frédéric Baudin vous propose : HAVRE DE PAIX À GRANDJEAN (139 m²) Coup de cOEur pour cette superbe maison au calme absolu. À 10 min de Saint-Jean-d'Angély (commerces, écoles, hôpital, autoroute) et < 1h des plages ! Technique : Maison saine, PAC récente, assainissement conforme. RDC : Entrée, séjour, cuisine équipée sur véranda climatisée, bureau, chaufferie, sde, WC. Étage : Palier, 3 belles chambres, WC. Extérieur : Jardin clos (portail électrique), piscine avec préau, garage de 90 m². Une pépite clé en main où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Bienvenue aux agences, ouvert au partage d'affaires. >> Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

139m²

3 chb

1 sdb

18/09/26 18/09

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8

164 000 € ^{(1 843 €/m²)}

Maison 3 chambres

Grandjean Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Sur la commune de Grandjean, cette maison charentaise située dans un environnement verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'un espace salle à manger donnant sur la terrasse, d'un wc et d'une buanderie. à l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Plus une dépendance, un garage (ancienne écurie) avec grenier et 2 auvents. à cela s'ajoute différentes parcelles de jardins et bois. Pour une vie au milieu de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

3 chb

1 sdb

17/09/26 17/09

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27

Vente Maison 4 chambresAntezant-la-Chapelle

275 000 € ^{(1 993 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Antezant-la-Chapelle Iad France - Damien Delage vous propose : PLAIN-PIED / 4 CHAMBRES + BUREAU / GRANDE PIÈCE DE VIE TRAVERSANTE / PISCINE 5 X 11 M / 2 TERRASSES / GRANDES DÉPENDANCES / CARPORT / TERRAIN ARBORÉ / PRÉAU À Antezant-la-Chapelle, cette maison de plain-pied offre déjà de beaux volumes intérieurs, avec quatre chambres et un bureau pouvant facilement devenir une cinquième chambre. Mais ce qui la distingue réellement d’une maison familiale classique, ce sont tous les espaces supplémentaires qu’elle propose autour de l’habitation. La pièce de vie, lumineuse et traversante, réunit salon et salle à manger autour d’un insert bois et s’ouvre sur deux terrasses, au nord et au sud. La cuisine aménagée communique avec un cellier puis une arrière-cuisine, apportant de vrais espaces de rangement et de stockage au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une avec coin salle d’eau, d’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou de pièce de télétravail, d’une seconde salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, la piscine coque de 5 x 11 m constitue un véritable espace de loisirs avec son dôme, sa nage à contre-courant et sa fonction jacuzzi. Les terrasses, le préau et les différents espaces aménagés permettent de profiter pleinement de la parcelle arborée et de son environnement calme. Et c’est surtout du côté des annexes que ce bien prend une autre dimension : un premier garage avec galetas relié à l’arrière-cuisine, un second grand garage indépendant isolé, carrelé et chauffé, ainsi qu’un carport pour deux véhicules. Autant de surfaces supplémentaires pouvant servir de stockage, d’atelier, d’espace professionnel, de bricolage ou simplement répondre aux besoins d’une famille ayant besoin de place. Deux accès par portails automatiques facilitent également les circulations et le stationnement de plusieurs véhicules. La maison est en bon état général, chauffée à l’électricité […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

4 chb

1 sdb

17/09/26 17/09

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16

Vente Aujac	3 annonces
Vente La Brousse	2 annonces

Location Saint-andre	1 annonce
Location Louzac-Saint-André	1 annonce

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