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Conques-en-Rouergue
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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212 000 €
(1 981 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Lanuéjouls
iad France - Christophe Meallet vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle à Lanuéjouls - 2 Chambres - Bureau - Jardin Arboré - Garage**Nichée au cOEur de la paisible commune de Lanuéjouls, cette charmante maison traditionnelle de 107m² sur un terrain de 1228m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 1975, cette demeure bien entretenue présente une qualité de vie inégalée.À l'intérieur, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon chaleureux, une cuisine équipée et séparée, une salle à manger accueillante, deux chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain et un WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des surfaces généreuses et une distribution optimale.L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin arboré offrant un véritable havre de paix pour se détendre en toute quiétude. Profitez des beaux jours sur la terrasse aménagée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux garages permettent le stationnement de vos véhicules en toute sécurité.L'emplacement de cette maison est idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du quotidien. Les amoureux de la nature seront comblés par les balades et activités en plein air à proximité.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle pleine de charme à Lanuéjouls. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 537 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
1 sdb
04/05/26
04/05
6
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06 83 42 95 53
290 000 €
(2 929 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Sébazac-Concourès
iad France - Nicolas Franques vous propose: Chalet avec Jardin et Garage. Cette ravissante maison vous accueille dans un cadre chaleureux et authentique. Construite en 2004, cette propriété de plain-pied offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du charme traditionnel.Avec une surface habitable de 99m², cette maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d’eau, un WC séparé et un agréable séjour. La cuisine équipée est fonctionnelle et offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Une mezzanine vient compléter le confort de ce bien et offre la possibilité de créer une troisième chambre et un espace bureau.Le point fort de cette propriété est sans aucun doute son magnifique jardin de 2500m² avec sa source et sa terrasse de 80 m2, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Pour vos véhicules et rangements, vous disposez d’un garage double, offrant un espace pratique et sécurisé pour vos voitures, outils de jardinage et autres équipements.Côté équipements, cette maison est dotée d’une connexion fibre optique et d’un système d’assainissement collectif. Le chauffage individuel avec distribution au sol et poêle à granulés garantit une chaleur douce et efficace tout au long de l’année. Le cumulus solaire vous assure une réduction des charges.Idéalement situé, 10 minutes de Sebazac Concoures cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. À quelques pas des commerces locaux, écoles et transports en commun, vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant.Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de ce bien plein de charme. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
1 sdb
06/05/26
06/05
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 16 92 07
175 000 €
(1 048 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Montézic
iad France - Sébastien Coudouel vous propose: Bienvenue à Montézic, dans cette ravissante maison de campagne alliant charme et tranquillité. Idéalement située sur un terrain de 7 hectares, cette maison offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'espace.La maison, d'une surface de 167 m² répartis sur 3 niveaux, bénéficie d'une excellente exposition avec des terrasses offrant une vue imprenable sur le jardin aménagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon, une salle à manger accueillante, une cuisine équipée et une salle de bain complète.À l'étage, deux chambres chaleureuses, un bureau lumineux, une mezzanine et des toilettes offrent des espaces de vie fonctionnels et confortables.Le jardin arboré et paysagé vous invite à la détente et à la convivialité en offrant plusieurs terrasses pour profiter pleinement des extérieurs. Un véritable paradis pour les amateurs de barbecue en famille ou entre amis.Équipée d'une connexion fibre optique, cette maison offre un confort authentique avec des matériaux de récup, avec goût, dans un cadre champêtre. Le chauffage individuel au bois ajoute une dimension écologique à cette propriété.Cette maison de campagne nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût et la personnaliser selon vos envies.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de campagne avec autant de charme à Montézic. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau de la campagne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 582 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
2 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
26
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06 70 08 26 51
169 900 €
(1 788 €/m²)
Maison 2 chambres
Gramat
iad France - Chantal Lacassagne vous propose: Maison de village en pierre de 95 m2 avec jardin d'une centaine de m2. Belle salle à manger salon et cuisine au rez-de-chaussée après avoir passé un sasse et une entrée. Au 1er étage, 2 grandes chambres, salle d'eau et WC. Au centre d'unepetite ville du Lot, à proximité de tous commerces et services. Garage et espace aménageable.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lacassagne mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
05/05/26
05/05
14
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06 77 99 09 63
330 000 €
(1 833 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Gramat
iad France - Aurélia Mejecaze vous propose: Cette superbe maison d'habitation d'environ 180m² habitables, sur plus de 4600m² de terrain avec double kerport, ateliers, et cave, saura vous séduire été comme hiver.Elle est composée de 5 chambres spacieuses de 10,5 à 18m², d'une salle d'eau et de deux WC. Son grand salon, d'environ 33 m², le cOEur de la maison, dispose d'une agréable chaleur diffusée par son poêle à bois, et sa position centrale dessert l'entrée principale, d'environ 10m2, la cuisine d'environ 14 m², son arrière cuisine, d'environ 20m², et un premier espace nuit composé de 3 chambres de 10.5 à 17 m² environ et d'une salle d'eau. De ce fait, la maison est parfaitement habitable de plain-pied.L'escalier menant à l'étage, également situé dans le salon, nous conduit vers un second salon aménagé ainsi que vers 2 grandes chambres.Cette belle maison permet également de profiter des beaux jours de manière très agréable grâce à sa grande terrasse en bois de 50m² environ.Son vaste jardin arboré sur terrain en zone constructible (possibilité de construire une piscine) offre un calme palpable.Cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires, ne tardez pas trop pour me contacter afin d'en discuter et éventuellement organiser une visite!Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
6 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
22
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06 20 62 26 56
263 000 €
(554 €/m²)
Immeuble
Gramat
iad France - Aurélia Mejecaze vous propose: Immeuble d'environ 450m² sur 3 niveaux.Le RDC est dédié à un espace commercial mais il est tout à fait possible d'envisager plusieurs projets de réhabilitation sur les deux niveaux supérieurs. De multiples travaux on,t étés réalisés ces 10 dernières années dont la révision de la toiture (2018), le remplacement de la chaudière dans la partie commerciale par une cchaudière à condensation (2022), les fenêtres et volets (entre 2015 et 2018), la construction de WC accessibles PMR (2018)ainsi que le sol du RDC et son isolation (2019)Avec deux entrées bien distinctes, la création d'un grand ou de plusieurs appartements sera possible dans les étages, tout en concervant l'espace commercial en RDC.Le RDC dispose egalement d'une agréable terrasse de 75m²(réalisée en 2019) ainsi que d'un parking (2021) de 180m² environ, offrant des possibilités de stationnement confortables. Cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités d'investissements, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter plus précisément.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 263000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,20% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
475m²
Pkg
Terr
02/05/26
02/05
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06 20 62 26 56
29 000 €
(3 €/m²)
Terrain 10392 m²
Gramat
iad France - Pierre MONTICELLI vous propose: Terrain de 10392 m2, dont 1390 m2 Constructible à Gramat, offrant une vue imprenable Bénéficiant d'une exposition idéale au sud, à l'est et à l'ouest.Doté d'un accès pour les camions, ce terrain est idéalement situé pour faciliter les travaux de construction. De plus, il est raccordé au réseau d'eau .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre MONTICELLI mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
10 392m²
02/05/26
02/05
1
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06 22 85 34 08
304 000 €
(1 520 €/m²)
Maison 4 chambres
Gramat
iad France - Aurélia Mejecaze vous propose: Ensemble immobilier de près de 200 m² avec une maison principale d'environ 180 m², composée en rez de chaussée d'une belle entrée desservant une spacieuse cuisine, d'environ 22m², par laquelle on accède à une majestueuse véranda qui abrite le séjour sur environ 44,6m² De cette entrée, on accède également à une première chambre de 13 m² environ, actuellement occupant la fonction de bureau, et à l'arrière cuisine donnant sur un grand garage, pouvant abriter 2 voitures en enfilade.L'étage, dispose d'une salle de bain d'environ 5 m², de 2 chambres de 11, 5 m² environ et d'une superbe suite parentale avec salle d'eau d'environ 36m², attenante à un second salon d'environ 22m².Plusieurs dépendances agrémentent ce bien, dont une grangette qui a été aménagé en studio de 19m² environ habitable et chauffé, il conviendra d'investir l'étage en lui offrant un escalier et en l'aménageant également pour un gain de presque 19m² de plus si vous le souhaitez.L'ensemble dispose de plus de 6400m² de terrain et prairies ainsi que d'une vue dégagée, et qui le restera car les parcelles alentours ne sont pas constructibles.La véranda comporte des anomalies, une procédure envers le constructeur est en cours. A très bientôt pour discuter de votre projet, et éventuellement pour programmer une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 304000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
04/05/26
04/05
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06 20 62 26 56
417 000 €
(1 489 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Gramat
iad France - Maï Lavidalie vous propose: Maison de Plain-Pied d'Exception à Gramat (46)Située dans un quartier calme à quelques minutes seulement des commodités, cette magnifique villa de 280m2 de plain-pied offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Idéalement placée, la commune de Gramat bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A20 reliant Toulouse à Limoges.L’entrée est équipée de placards et WC et dessert une vaste pièce de vie de 70 m² exposée SUD, agrémentée d'une cheminée à bois. Attenante, la cuisine de 33,4 m², entièrement meublée et équipée (four, lave-vaisselle, plaques et hotte), dispose d'un îlot central et de nombreux plans de travail. Un cellier attenant de 8 m² optimise l'espace de rangement.L'espace nuit est divisé en deux ailes : - Le premier espace comprend : trois chambres confortables (13,39 m², 16,36 m² et 15,2 m²), une grande salle d’eau de 9,8 m² avec douche et WC, ainsi qu’une buanderie de 3,5 m².- Le second espace comprend : deux suites parentales d'environ 28,8 m² chacune avec leur espace dressing, ainsi qu'une salle de bains complète (baignoire, douche et WC).Extérieurs et annexes :La maison s'ouvre sur plusieurs espaces extérieurs pensés pour chaque moment de la journée :- Une terrasse en bois de 17,50 m² exposée EST, accessible depuis la cuisine, parfaite pour les petits déjeuners l’été. -Une seconde terrasse carrelée et couverte de plus de 25 m², accessible depuis le salon et exposée SUD.- Un espace détente avec piscine au sel (4 x 2,5 m).- Un double garage de 50 m² avec eau et électricité, accessible directement depuis l'intérieur.Autres prestations : • Climatisation réversible dans l’ensemble de la maison.• Connexion Fibre installée.• Assainissement individuel aux normes.• Abri à bois avec citerne à eau de 10 m².Contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
5 chb
2 sdb
04/05/26
04/05
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06 24 51 58 57
262 000 €
(2 911 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Gramat
iad France - Pierre MONTICELLI vous propose: Maison individuelle, au calme à Gramat, Construite en 2021.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon avec cuisine, deux belles chambres de 15m² et 20m² avec sanitaire, un WC, une entrée accueillante, et un grenier aménageable de 90m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.Les expositions multiples (nord, sud, est, ouest) vous garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante.Située sur un terrain de 5795m², avec la possibilité d'aménager un jardin à votre goût pour profiter de moments de détente en plein air.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
Elec
06/05/26
06/05
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06 22 85 34 08
137 800 €
(931 €/m²)
Maison 6 chambres
Anglars-Saint-Félix
iad France - Armand Espeilhac vous propose: Grande Maison de Village située à proximité de Rignac (12390)Surface habitable : 148 m²Terrain : 1 080 m²Découvrez cette spacieuse maison de village située à seulement 5 minutes de Rignac et à 25 minutes de Rodez, Villefranche-de-Rouergue et Decazeville. Une propriété idéale pour une grande famille, un projet de résidence secondaire ou une rénovation complète afin d’exploiter pleinement son potentiel.Description du bien :Construite en 1963 et partiellement rénovée en 2005, cette maison offre :9 pièces dont 6 chambres, réparties sur deux niveauxUne surface généreuse, avec de grands volumes et une belle hauteur sous plafondUn terrain de 1 080 m², arboré et agréableDistribution des pièces :Rez-de-chaussée :Entrée : 11,54 m²Cuisine : 18,76 m² Souillarde : 8,33 m²Salon : 23,40 m² Chambre 1 : 11,13 m²WC : 1,46 m²Premier étage :Couloir : 7,37 m²Chambre 2 : 10,28 m²Chambre 3 : 14,40 m² Chambre 4 : 11,17 m²Chambre 5 : 12,76 m²Chambre 6 : 13,05 m²Salle d'eau : 4,69 m² Espaces non habitables :Grenier : 44 m² (charpente en bon état)Garage sous-sol : 78 m²Caractéristiques techniques :Chauffage : Chaudière fioul (1991) + radiateursChauffe-eau : 200 LDouble vitrage partoutToiture en tuiles rouges, reprise en 2015Fosse septique et électricité non conformeExtérieur :BalconGrand garageTerrain arboréEspaces verts et pelouseTaxe foncière : 576 € / anUn véritable projet à personnaliserCette maison offre un fort potentiel de rénovation, parfait pour créer une grande habitation familiale ou un projet locatif. Rafraîchissement, mise aux normes et modernisation seront nécessaires pour exploiter pleinement ses atouts.Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 436 et classe CLIMAT G […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
6 chb
1 sdb
04/05/26
04/05
19
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07 87 46 13 44
398 000 €
(1 586 €/m²)
Maison 7 pièces
Anglars-Saint-Félix
iad France - Sébastien Fonters vous propose: Anglars-Saint-Félix - Un véritable havre de paix – Sans contrainte d’entretien.Édifiée sur une parcelle de 813 m² sans espaces vert, cette ancienne grange entièrement repensée par un architecte développe 251 m² habitables aux volumes spectaculaires Son atout majeur ? Une très grande cour entièrement aménagée, pensée comme un véritable espace de vie extérieur : Cour spacieuse, fonctionnelle et esthétique. Aucun espace vert à entretenir. Zéro contrainte de tonte. Entretien minimal pour un confort maximal. Un choix idéal pour profiter pleinement des extérieurs sans les obligations liées au jardinage.RDC: Pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière, sublimant les matériaux d’origine. Cuisine ouverte de 20 m², équipée et aménagée avec îlot central convivial. Salle d’eau avec WC (7 m²).Accès direct au double garage / atelier et cellier de 56 m² avec point d’eau (possibilité d’aménager une suite de plain-pied)Niv 1. Espace lumineux de 56 m² (bureau, salle TV, salle de jeux…). 4 grandes chambres (16 à 21 m²), dont deux avec rangements, suite parentale avec dressing de 10 m². Salle d’eau de 10 m² avec WC. Combles isolés, aménageables selon vos besoins.UNE COUR EXTÉRIEURE PENSÉE POUR LE CONFORT. Terrasse en pierre couverte type appentis / pergola. Cuisine d’été. Espace détente avec jacuzzi. Carport de 52 m² (idéal camping-car/deux véhicules) et un puits. Un extérieur intime, sans vis-à-vis, conçu pour la détente et la convivialité… sans la contrainte d’espaces verts à entretenir.Climatisation réversible. Poêle à pellets. Panneaux solaires en autoconsommation. Portail et porte de garage motorisé. Système d’alarme. Borne de recharge véhicule électrique. Assainissement individuel. Aucuns travaux à prévoir. Un bien rare alliant caractère, volumes généreux, modernité et surtout une immense cour aménagée sans entretien, parfaite pour […] Voir l’annonce immobilière >>
251m²
1 sdb
Elec
06/05/26
06/05
23
Vidéo
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06 08 92 57 44
35 000 €
(385 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bagnac-sur-Célé
iad France - Fabrice Robert vous propose: Maison de 91 M2 avec garage et jardin à rénover à Bagnac-sur Célé 46270 (LOT).La maison se trouve proche des commerces et commodités et à seulement 15 minutes de Figeac et 7 minutes de Maurs La Jolie.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine, une salle à manger et une cave. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC. La maison dispose d'un garage de 20 M2 et d'un jardin d'environ 300 M2.Prestations:-Système de chauffage chaudière fioul-Production eau chaude via la chaudière-Huisseries bois simple vitrage-Volets bois-Assainissement tout à l'égout-Compteur LinkyTaxe foncière: 865 eurosCette maison présente un excellent potentiel pour les amateurs de projets de rénovation et les investisseurs en quête d'une belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 368 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
16
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06 76 53 53 19
210 000 €
(1 628 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Asprières
iad France - Benjamin Bousquet vous propose: Maison avec terrain à AsprièresSituée dans un environnement calme, cette maison construite dans les années 1980 offre environ 129 m² habitables de plain-pied. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 57 m² avec salon et cuisine ouverte, de 4 chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée plein sud et d’un terrain d’environ 3 000 m².Chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés.La maison dispose d’une fosse septique non conforme et d’un garage.Maison agréable, offrant un beau potentiel, dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
21
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07 87 04 05 60
126 000 €
(2 032 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rignac
iad France - Armand Espeilhac vous propose: Appartement T3 avec extérieur à Rignac (12390)Situé sur la commune de Rignac, découvrez cet appartement de 61,9 m², fonctionnel et en bon état général, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Les atouts du bien :Appartement bien entretenu2 chambresPièce de vie agréable avec salon / salle à mangerCuisine fonctionnelleTerrasse et terrain d’environ 100 m²Place de parking couverte et caveCopropriété bien suivieAgencement :Séjour lumineuxCuisine2 chambres dont une à l'étageSalle d’eau2 WC dont un à l'étageUn bien pratique, bien agencé et facile à vivre au quotidien.Confort et équipements :Chauffage individuel électriqueDouble vitrageFibre optiqueVMCTout à l’égoutInformations complémentaires :Taxe foncière : 652 €Charges de copropriété : environ 96 € par trimestreLocalisation :Appartement situé à Rignac, à proximité des commerces, écoles et services.Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.24€ par mois (soit 386.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
14
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07 87 46 13 44
315 500 €
(1 547 €/m²)
Maison 4 chambres
Rignac
iad France - Armand Espeilhac vous propose: Grande maison, idéale pour une famille – 204 m² habitables – Terrain de 1 248 m² – Rignac (12)Située dans un quartier calme et recherché de Rignac, cette maison de lotissement de 1976 située dans une impasse offre de beaux volumes, un grand confort de vie et un potentiel intéressant pour une famille.Caractéristiques principales :Surface habitable : 204 m²Terrain : 1 248 m² clos et arboréConstruction : 1976Chambres : 5Pièces de vie spacieuses et lumineusesDeux garages + buanderieAgencement intérieur :Rez-de-chaussée :Grande véranda offrant un espace de vie agréable, avec un accès direct à la cuisineEntrée accueillante Belle pièce de vie de 45 m² comprenant un salon avec cheminée, et salle à manger orientée sud-estCuisine séparée Deux chambres de plain-piedSalle d'eau + WC séparé Accès direct à la buanderie et aux 2 garagesÉtage :Trois chambres supplémentaires pouvant être aménagés également en bureau ou salle de jeuSalle d’eau avec WCGrand couloir desservant les piècesPièces non habitables :Deux garages fermés, dont un avec portail électrique Une buanderie Un espace de stockageExtérieurs et confort :Terrasse côté sud, cour intérieure asphaltée, pelouse et arbresEntièrement clôturéChauffage électrique par radiateurs accumulateurs + cheminéeDouble vitrage, tout-à-l’égout, fibre optique installéeToiture en ardoise en bon étatLocalisation :À seulement 1 km du centre de RignacRodez et Villefranche-de-Rouergue à 25 minutesToutes commodités accessibles à pied ou en voiture : écoles, commerces, services, etc.Une maison spacieuse et bien entretenue, idéale pour une famille cherchant le calme, la proximité des commodités et de beaux volumes habitables.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
4 chb
1 sdb
05/05/26
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26
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07 87 46 13 44
175 000 €
(212 €/m²)
Immeuble
Rignac
iad France - Armand Espeilhac vous propose: Situé au centre du triangle Rodez, Decazeville et Villefranche de Rouergue, cet entrepôt situé sur une parcelle de 1131 m² est en très bon état, clôturé et fermé. Il se situe dans le centre de Rignac, à proximité de tous les commerces (cabinet médical, kiné, pharmacie, boucherie, restaurant, médiathèque...). Cet entrepôt se compose de deux bâtiments en face à face avec une allée centrale. Bâtiment 1: sur deux niveaux il est en rez-de-chaussée composé de deux locaux attenants. Un de 58 m² avec un linteau à 3.5 m et un second doté d'une entrée de 25 m² (linteau 3.5 m) et d'un espace de 225 m² (hauteur 2.5 m). A l'étage, sur dalle, 208 m² au sol. Bâtiment 2: divisé en 4 pièces (69, 87, 106 et 48 m²) soit 310 m². Un petit garage préfabriqué d'une dizaine de mètres carrés. Accessibilité PL/SPL en bord de route. Eau / Electricité. Tout-à-l'égout.Uniquement en vente en un seul lot, pas de location. Idéal pour artisan, entrepreneur, promoteur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
826m²
Gge
02/05/26
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10
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98 000 €
(700 €/m²)
Bureaux et commerces 140 m²
Rignac
iad France - Armand Espeilhac vous propose : A vendre Boulangerie/Patisserie/Snacking en centre-ville de Rignac.Fort potentiel de développementChiffre d'affaire année N-1 : 336 849 €Loyer : 600 €Prise en gérance rapide possible Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Armand Espeilhac (ID 84469), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RODEZ sous le numéro 933662595Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
06/05/26
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1
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294 900 €
(1 569 €/m²)
Maison 5 chambres
Rignac
iad France - Armand Espeilhac vous propose: Grande maison, idéale pour une famille – 188 m² habitables – Terrain de 1 189 m² – Rignac (12)Située dans un quartier calme et recherché de Rignac, cette maison de lotissement de 1999 offre de beaux volumes, un grand confort de vie et un potentiel intéressant pour une famille.Caractéristiques principales :Surface habitable : 188 m²Terrain : 1 189 m² clos et arboréConstruction : 1999Chambres : 5 + bureauPièces de vie spacieuses et lumineusesGarage double, buanderie et cave en sous-solAgencement intérieur :Rez-de-chaussée :Entrée accueillante de 10 m²Belle pièce de vie comprenant un salon (18 m²) avec poêle à bois, et salle à manger (18 m²) orientée sudCuisine séparée + cellier attenantDeux chambres de plain-pied (13 et 13,5 m²)Salle de bain, WC séparé et bureauAccès direct à la terrasse et au jardinÉtage :Trois chambres supplémentaires dont une de 14 m²Salle d’eau + WCGrand couloir desservant les piècesSous-sol complet (121 m²)Double garage avec portails électriquesBuanderie, chaufferie, caveUn studio à terminer, idéal pour accueillir de la famille ou créer un espace locatifExtérieurs et confort :Terrasse côté sud, cour intérieure, pelouse et arbresChauffage au fioul + poêle à boisDouble vitrage, tout-à-l’égout, fibre optique installéeToiture en ardoise d’Espagne en bon étatTaxe foncière : 1 349 €Localisation :À seulement 1 km du centre de Rignac Rodez et Villefranche-de-Rouergue à 25 minutesToutes commodités accessibles à pied ou en voiture : écoles, commerces, services, etc.Une maison spacieuse et bien entretenue, idéale pour une famille cherchant le calme, la proximité des commodités et de beaux volumes habitables.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
5 chb
2 sdb
06/05/26
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23 000 €
(20 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1130 m²
Roussennac
iad France - Armand Espeilhac vous propose: Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Ce terrain est fait pour vous !Situé sur la commune prisée de Roussennac, ce terrain de 1130 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie.Terrain constructible.Electricité et eau en bordure.Assainissement individuel à prévoir.Permis de construire existant (modifiable ou non selon votre projet).Belle superficie et environnement agréable permettant de nombreuses possibilités d’aménagement.Rodez et Villefranche de Rouergue à 25 minutes.Decazeville à 15-20 minutes.Que vous souhaitiez gagner du temps avec un projet déjà validé ou repartir d’une page blanche, ce terrain vous laisse une totale liberté.Une opportunité rare sur le secteur pour allier sérénité et praticité !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
1 130m²
04/05/26
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07 87 46 13 44
48 000 €
(12 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 4002 m²
Roussennac
iad France - Christophe Meallet vous propose: Terrain constructible de 4000 m2,divisible avec tous les réseaux à proximitéTrés belle exposition sudAccés direct bord de routeProximité tous commerces,école...A visiter rapidement!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Meallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
4 002m²
05/05/26
05/05
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06 83 42 95 53
88 000 €
(533 €/m²)
Maison 8 pièces
Roussennac
iad France - Sébastien Fonters vous propose: Maison de village 165 m² – 6 chambres – Terrain non attenant avec garage.Située au cOEur d’un charmant village, cette maison de caractère avec travaux offre de belles possibilités d’aménagement.Niv 1 : Vous découvrirez une entrée avec couloir et rangements (6 m²), une cuisine indépendante (10 m², un WC séparé avec espace de rangement, puis une pièce de vie spacieuse de 27 m² avec cheminée.Ce niveau comprend également une salle d’eau, une cuisine d’été/buanderie de 9 m² et un espace chaufferie/cave de 20 m² accessible par une porte de service.Niv 2 : L’étage propose une suite parentale de 13 m²avec sanitaires et placards, une seconde pièce de vie de 22 m²avec cantou et souillarde de 6 m². Un couloir avec rangements dessert quatre chambres de 11 à 15 m², dont une seconde suite avec sanitaires, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire avec WC de 7 m².Niv 3 : Sur palier avec un espace type chambre de 9 m2 et un grenier aménageable de plus de 45 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, et un espace complémentaire de 12 m² offrent un fort potentiel d’agrandissement.Extérieur : En face de la maison, un terrain non attenant, clos et plat, accueille un garage et un espace vert, idéal pour les beaux jours. Chauffage central au fioul et bois, simple vitrage, électricité à mettre aux normes, Travaux important de rénovation et de mise aux normes à prévoir. Grand volume habitable, nombreuses possibilités d’aménagement et d’accès.Un bien idéal pour les amateurs d’ancien souhaitant redonner vie à une maison pleine de charme.N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financierAutres informations et photos disponibles sur iadfrance.fr. – mandat 1868769 Sébastien Fonters, conseiller immobilier disponible 7J/7.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
1 sdb
Fuel
05/05/26
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06 08 92 57 44
134 000 €
(1 411 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Montbazens
iad France - Armand Espeilhac vous propose: Appartement T4 situé à Montbazens (12220)Surface habitable : 95 m²Terrasse : 10 m²Découvrez ce bel appartement situé à Montbazens à seulement 25 minutes de Rodez, Villefranche-de-Rouergue et 15 minutes de Decazeville. Un appartement idéal pour une famille, un couple ou pour un investissement locatif.L'appartement est situé au premier étage et dispose d'un accès indépendant via un escalier. Il a été rénové à partir des années 2000.Distribution des pièces :Cuisine / salle à manger : 33.61 m²Salle de bain : 5.25 m²Chambre 1 : 10.37 m²Couloir : 13.18 m²Salon : 14.84 m²Chambre 2 : 11.06 m²Salle d'eau : 6.79 m²Caractéristiques techniques :Chauffage : Pompe à chaleur Air/Air de 2023 + radiateurs électriquesChauffe-eau : Ballon d'eau chaude électrique neuf de 2026 (60 L)Double vitrage partoutTout à l'égout Aucune anomalie électriqueExtérieur :BalconPlace de parking pour 2 voituresTaxe foncière : 614 € / anCharges de copropriété : 251.66 € / anContactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.97€ par mois (soit 251.66 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
2 sdb
05/05/26
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07 87 46 13 44
284 000 €
(1 578 €/m²)
Maison 2 chambres
Montbazens
iad France - Sébastien Fonters vous propose: *** Sur la commune de MONTBAZENS sur l’axe VILLEFRANCHE 27 km / RODEZ 37 km / DECAZEVILLE 11 KM. Découvrez cette magnifique maison en pierre, nichée au cOEur de Montbazens, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espaces et de confort. Ce corps de ferme rénové en 2000 et son rafraichissement important en 2022 allie modernité, espace et fonctionnalité. Dans un environnement résidentiel proche des commodités de ce charmant village, cette demeure de 180 m2 sans travaux à prévoir – 3 chambres – 2 salles de bains / d’eau et 1 bureau – sur terrain de 874 m2 avec puits. Terrasses, combles aménageables et nombreux espaces de rangement compose cette jolie bâtisse en pierre. NIVEAU 0 : Entrée sur un bel espace composé d’une salle à manger de 17 m2, une cuisine ouverte de 14 m2 entièrement aménagée et ses équipements de qualités et son cellier attenant, une superbe pièce à vivre de 40 m2 déplafonnée très lumineuse avec sa double exposition et une large baie vitrée donnant sur l’extérieur, un second espace ouvert de 23 m2 avec accessibilité de plain-pied donnant par une très large porte-fenêtre sur la terrasse semi-couverte et le jardin, pour compléter le rdc se trouve une salle d’eau récente avec douche/toilette et espace buanderie, un palier avec cuisine d'été, de nombreux rangements et son accès à la cave ainsi que sur l'extérieur cote jardin. NIVEAU 1 : Sur palier/couloir 8 m2 avec rangements, 2 chambres de 14 m2 avec rangements, Un bureau de 9 m2, une salle de bain avec baignoire d’angle et un toilette séparés, pour compléter l’étage un bel espace de 22 m2 surplombant la pièce de vie, type second séjour et cloisonnable pour réalisation d'une chambre supplémentaire.NIVEAU 2 : Palier de 7 m2 donnant accès aux combles aménageable pour la réalisation de deux beaux espaces supplémentairesTerrain plat et clos (arboré et paysagé) avec puit, places […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
2 chb
2 sdb
05/05/26
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06 08 92 57 44
230 000 €
(2 170 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Crayssac
iad France - Louna Le Bruchec vous propose: Maison 106 m² – 3 chambres – Sous-sol – Terrasse - Extérieur 4596m²Louna Le Bruchec vous propose à la vente cette maison située sur la commune de Crayssac, à 8 minutes d'Espère et 20 minutes de Cahors, proche de toutes commodités.Maison de 2003, d’une surface de 106 m² sur une grande parcelle de 4596m², comprenant :- Entrée- Cuisine séparée- Grand salon-séjour lumineux avec une belle terrasse de 25m²- 3 chambres- Salle d’eau- WC indépendant + 1 au sous solSous-sol complet avec 2 grandes portes de garageNombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, pièce de vie…)Côté technique :- Double vitrage PVC- Chauffage au fuel avec plancher chauffant- Fibre - Assainissement individuel conforme- Combles isolés (laine soufflée)- Maison vivable de plain-piedFort potentiel d’évolution (combles ou sous-sol aménageables)Taxe foncière : 977 €Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
02/05/26
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