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149 444 €
Terrain
0000 ROUTE DE BÉNY
DOUVRES LA DELIVRANDE Phase IV, Remise exceptionnelle ! Les prix affichés incluent déjà des remises allant jusqu'à 10 500 Euros* sur certains lots ! Découvrez nos terrains à bâtir, dépôt de Permis de construire immédiat !
Terrains entièrement viabilisés à quelques kilomètre de la Côte de Nacre. Notre opération ' Les Hauts Prés IV ' Optez pour le charme d'un village qui profite d'une situation idéale, à moins de 25min* du centre de Caen et à 15min des plages (plage de Langrune-sur-Mer). La commune dispose de tous les commerces et infrastructures nécessaires à votre quotidien (super, hypermarchés, boulangeries, boucheries, banques, restaurants, professionnels de santé, pharmacies, plusieurs écoles de la maternelle au lycée) ainsi qu'un tissu associatif qui reflète le dynamisme de cette commune ambitieuse.
*dans la limite des stocks disponibles, offre valable sur certains los du stock disponible pour toutes promesses de vente signées avant le 31 […] Voir le programme immobilier neuf >>
03/11/26
03/11
5
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02 14 02 14 06
143 344 €
Terrain
0000 ROUTE DE BÉNY
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03/11
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02 14 02 14 06
138 344 €
Terrain
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153 344 €
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93 344 €
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153 344 €
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03/11
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133 344 €
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03/11/26
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02 14 02 14 06
342 900 €
(3 768 €/m²)
Appartement 4 pièces
Douvres-la-Délivrande
Chère future propriétaire, cher futur propriétaire,Je suis yoni, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'aimerais vous faire découvrir un appartement T4 de 91m² à Douvres-la-Délivrande : un bien qui mérite le détour. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement prend place au sein d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.Situé en centre-ville, à quelques pas de la Mairie.Premier point fort à mes yeux : l'appartement profite d'un superbe balcon de 11m², ainsi que de 2 parkings. J'imagine déjà les petits-déjeuners au soleil et les soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 91m², répartie en 4 pièces, dont trois jolies chambres. Le vaste séjour, accueillant, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 1er trimestre 2027.Je vous le propose au prix de 342.900 €, avec des frais de notaire réduits. Si c'est votre premier achat, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources : je vous explique volontiers comment en profiter. Avec l'équipe de BLG Immobilier, nous vous accompagnons à chaque étape, jusqu'à la remise des clés.Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
Pkg
03/11/26
03/11
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06 58 43 58 15
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06 66 59 00 22
245 200 €
(3 226 €/m²)
Appartement 3 pièces
Douvres-la-Délivrande
À Douvres-la-Délivrande, cet appartement T3 de 76,4 m² affiche un DPE A et un GES A. L'appartement se situe en rez-de-jardin.L'appartement compte 3 pièces, dont deux vastes chambres. Il profite d'un bel extérieur de 31,4 m², soit un jardin de 22,4 m² et une terrasse de 9 m², accessible de plain-pied.L'appartement est proposé en accession libre au prix de 245.200 €, frais de notaire réduits. Le prix bénéficie d'une TVA réduite, sous conditions d'éligibilité. Le financement et les conditions d'achat peuvent être étudiés avec le conseiller avant toute réservation.La date de livraison communiquée pour le programme est le 4e trimestre 2027.Pour le financement, BLG Immobilier peut vous mettre gratuitement en relation avec des courtiers partenaires. Leurs propositions peuvent être comparées à celle de votre banque pour étudier les conditions correspondant à votre situation. Pour un premier achat, le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans intérêts. L'obtention d'un prêt reste soumise à l'étude et à l'accord de l'établissement prêteur.Après la réservation, une équipe dédiée assure le suivi de votre dossier jusqu'à la livraison. Elle accompagne les échanges concernant le financement, les interlocuteurs du programme et les rendez-vous liés à l'acquisition, pour vous permettre de suivre les étapes de votre projet avec un contact identifié.Un interlocuteur permet de consulter une large partie des programmes immobiliers neufs en France. Le service est sans frais pour le client : BLG Immobilier est rémunérée par ses partenaires professionnels, et le client paie le prix affiché par le […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
Asc
03/11/26
03/11
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06 66 00 79 12
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06 66 59 00 22
297 500 €
(3 067 €/m²)
Maison 3 chambres
Douvres-la-Délivrande
Pavillon individuel de 5 pièces (97 m2) sur un terrain de 501 m2 à Douvres la Délivrande. Fonctionnelle et chaleureuse, cette maison est conçue pour la vie de famille : séjour lumineux de 38 m2 ouvert sur la cuisine, cheminée avec insert apportant un confort thermique apprécié et une atmosphère conviviale, une chambre de plain pied. à l'étage deux chambres , salle de bains avec wc et dressing.
Le jardin dispose d'une terrasse, d'abris de jardin et de stationnements, offrant un bel espace extérieur prêt à accueillir moments de détente et réceptions familiales.
Située dans un quartier calme et résidentiel, la maison bénéficie d'un environnement pratique : commerces de proximité, écoles et services municipaux accessibles à pied, ainsi que des espaces verts et promenades pour les activités en plein air. Contactez des maintenant votre agence POZZO Immobilier de Douvres- […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
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02 61 88 02 22
499 900 €
(3 030 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Douvres-la-Délivrande
L'agence Guy Hoquet Caen Rive Droite vous propose cette maison pleine de charme d'une surface de165 m², idéalement située à Douvres-la-Délivrande, à proximité de la Basilique.Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, elle offre 5 chambres dont une suite parentale, 1 salle d'eau et 1 salle de bains et 3 WC. Ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez ses beaux volumes ainsi que son jardin sur un terrain de 289 m².Un bien clé en main, parfaitement situé, à découvrir rapidement.Contactez l'agence GUY HOQUET CAEN RIVE DROITE pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
02/11/26
02/11
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02 61 88 10 28
429 000 €
(2 024 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Douvres-la-Délivrande
Maison familiale d'exception - 212 m² - Douvres-la-DélivrandeDans une impasse - 6 chambres - Sous-sol complet en partie aménagé de 92 m²Peut convenir à un Artisan.À Douvres-la-Délivrande, dans un quartier résidentiel recherché et au calme d'une impasse, découvrez cette élégante maison de 212 m² de surface de référence, offrant un cadre de vie rare où se conjuguent volumes généreux, sérénité et belles prestations.À seulement quelques minutes des plages et avec un accès rapide à Caen, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et nature, idéal pour une vie de famille épanouie.Une maison pensée pour vivre et recevoirDès l'entrée, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse donnent le ton.La maison propose :Une double réception lumineuse avec cheminéeUne cuisine haut de gamme Mobalpa, élégamment aménagée et équipée6 chambres aux proportions confortables2 salles d'eauUne véritable vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidienÀ l'étage, un espace entièrement dédié à la détente et aux loisirs :Une grande salle de jeux, pouvant être aménagée en espace multimédia, salon privé, salle de loisirs ou univers dédié aux enfantsUn sous-sol complet aux multiples possibilitésRare sur le secteur, le sous-sol de 92 m² entièrement aménagé constitue un véritable prolongement de la maison.Il comprend notamment :Un garageUn espace bureau ou activité professionnelle d'environ 25 m²Un atelierUne buanderieUn ensemble particulièrement polyvalent, idéal pour concilier vie familiale, télétravail, activité professionnelle et loisirs.Un extérieur confidentiel et soigneusement aménagéÀ l'abri des regards, le jardin clos et arboré offre un environnement privilégié pour profiter pleinement des beaux jours.Vous disposerez de :Une terrasse en pierre de Massangis de 40 m²Un terrain de pétanqueDes stationnements pouvant accueillir jusqu'à 6 véhiculesUn portail motorisé avec visiophoneUn […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
6 chb
2 sdb
31/10/26
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06 58 32 49 86
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09 72 40 71 68
769 000 €
(3 286 €/m²)
Maison 5 chambres
Douvres-la-Délivrande
Prenez RDV pour une VISITE au O6-26-77-69-7I Pierrick Bourgoin
Le cabinet FOLLIOT vous propose cette magnifique maison d'architecte à vendre à Douvres-la-Délivrande, située dans un quartier calme et recherché. Construite en 1976. Cette propriété de 233 m2 habitables sur un magnifique terrain de 5500 m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Elle comprend au RDC : une entrée, vestiaire, une spacieuse pièce de vie de 50m2 agrémenté d'un insert pour une ambiance chaleureuse et ouvrant sur le jardin par de larges baies vitrées, une cuisine, salle à manger, une arrière cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et dressing, deux chambres, une salle de bains, wc, buanderie.
à l'étage : une mezzanine, deux chambres, salle d'eau, wc, rangements.
Dépendances : un atelier de 26m2 avec un étage de même surface, une cave à vin, une cave, un abri voiture et un autre pour le matériel de jardinage, puits et deux cabanons.
Prenez RDV pour une VISITE au O6-26-77-69-7I
Les menuiseries sont en aluminium avec des doubles vitrages et volets électriques. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et le chauffage est électrique.
Ce bien d'exception, en bon état général, est une opportunité rare sur le marché. Contactez l'agence FOLLIOT pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.
La maison est idéalement située à proximité de nombreux points d'intérêt : écoles (Lycée technologique privé Notre-Dame de Nazareth, Ecole primaire Marie Curie, Lycée Professionnel Notre-Dame de Nazareth, Collège privé Maîtrise Notre-Dame, Ecole élémentaire privée Cours Notre-Dame, Collège Clément Marot), commerces (boulangeries, boucheries, supermarchés), restaurants, pharmacies, bureaux de poste et parcs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
234m²
5 chb
3 sdb
31/10/26
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02 52 88 12 77
45 500 €
(1 138 €/m²)
Garage et parking 40 m²
Douvres-la-Délivrande
Prenez RDV pour une VISITE au O6-26-77-69-7I .
LE CABINET FOLLIOT VOUS PROPOSE au coeur de Douvres la Délivrande un garage fermé de 40 m2 dans un bâtiment en pierre avec une porte à rideaux. Possibilité de créer un niveau.
Prenez RDV pour une VISITE au O6-26-77-69-7I
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : georisques.gouv.fr
Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 745 107 - Caen.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
Gge
31/10/26
31/10
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02 52 88 12 77
750 €
Bureaux et commerces 35 m²
Douvres-la-Délivrande
PLACE DU STADE
LOCAL 35 M2 USAGE COMMERCIAL BUREAUX
ACCUEIL BUREAU ET SANITAIRE
UNE CAVE
TRES BON ETAT
LIBRE DE SUITE
LOYER HT 685 EUR/MOIS
CHARGES HT 65EUR/MOIS (avec eau et électricité)
PROV TAXE FONCIERE 42 EUR/MOISLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
Elec
04/11/26
04/11
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02 61 88 06 72
499 900 €
(3 030 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Douvres-la-Délivrande
.la petite agence de Lion/mer vous propose cette maison pleine de charme d'une surface d'environ 165 m2.Située au coeur de Douvres-la-Délivrande (proche de la Basilique)Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, elle offre :RDC : Belle pièce de vie avec cheminée, vaste cuisine aménagée et équipée, WC et dégagement.1er étage : une suite parentale, 2 chambres , salls de bains, WC et dégagement.2nd étage : grande salle de jeux, 2 chambres, salle d'eau, WC et dégagement.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
5 chb
3 sdb
31/10/26
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06 68 22 51 65
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02 31 26 92 52
332 000 €
(4 427 €/m²)
Appartement 3 pièces
Douvres-la-Délivrande
Contact par téléphone pour une visite au O6-26-77-69-7I .
Le cabinet FOLLIOT vous propose ce superbe appartement de 75 m2, situé au dernier étage d'une résidence contemporaine au coeur d'un environnement calme et recherché de Douvres-la-Délivrande.
Bénéficiant de belles prestations et d'un excellent niveau de confort, cet appartement de type F3 offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. Il comprend une entrée, une pièce de vie agréable avec séjour exposé plein sud et cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Son véritable atout : une exceptionnelle terrasse d'environ 50 m2, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou créer un espace détente privilégié.
Deux garages couverts complètent ce bien, avec un accès sécurisé par portail électrique et digicode, aux normes PMR.
L'appartement dispose de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques, du chauffage individuel au gaz par radiateurs et de la fibre optique. Le raccordement au tout-à-l'égout est assuré.
Une opportunité rare sur le marché pour profiter d'un appartement récent, confortable et particulièrement bien situé à Douvres-la-Délivrande.
Contact par téléphone pour une visite au O6-26-77-69-7I .
Consommation énergie finale C
Consommation énergie primaire C
Valeur consommation énergie finale 69.2 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire 71.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre C
Valeur Gaz Effet de serre 15.3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 610 euros
Montant maximum estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
04/11/26
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02 52 88 12 77
430 €
Appartement 2 pièces
Douvres-la-Délivrande
My Sweet Home Immobilier vous présente à la location,
Disponible de suite,
Un appartement comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une petite cour commune.
Loyer mensuel hors charges de 425 euros.
Provision pour charges (charges immeuble) 5 euros
Honoraires à la charge du locataire : 335,83 euros dont 91,59 euros pour l'état des lieux et 244,24 euros pour la rédaction du bail et la constitution du dossier.
Dépôt de garantie : 425 […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
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02 61 88 04 43
1 190 €
Appartement 4 pièces
Douvres-la-Délivrande
DOUVRES LA DELIVRANDE- Centre ville , à louer, appartement 4 P de 103.27m2 situé au dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, une cuisine nue ouverte sur un grand séjour avec balcon , 2 chambres et une salle de bains avec douche et un WC séparé . A l'étage , un grand palier desservant une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec WC . Chauffage individuel au gaz , eau indiv.
Une cave
2 Places de stationnement
LIBRE autour du 22 janvier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
3 sdb
03/11/26
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02 31 44 45 60
199 000 €
(2 187 €/m²)
Maison 3 chambres
Douvres-la-Délivrande
Située au cœur de Douvres-la-Délivrande, cette maison offre un cadre chaleureux et plein de caractère, grâce à ses murs en pierre et ses poutres apparentes. Vous serez séduit par son séjour lumineux. Les grandes ouvertures équipées de double vitrage garantissent confort et isolation toute l'année.
L’agencement de la maison rend chaque pièce lumineuse. Vous profiterez de 3 chambres à l’étage ainsi que d'une mezzanine( possibilité de créer une chambre supplémentaire).
Ce bien de 5 pièces et à l’atmosphère authentique, allie le charme de l’ancien au confort moderne. Son emplacement privilégié permet d’accéder facilement aux commerces, écoles et transports du centre-ville, faisant de cette maison un véritable coup de cœur pour votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
2 sdb
04/11/26
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06 27 33 17 49
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02 31 26 33 83
262 012 €
(3 275 €/m²)
Maison 3 chambres
Douvres-la-Délivrande
À DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE, LA MAISON QUI VOUS RESSEMBLEConstruire à Douvres-la-Délivrande, c'est choisir une adresse près de la Côte de Nacre avec la basilique et le centre-ville commerçant, ainsi que Caen à environ 15 minutes.LA MAISONAvec la Jade, vous choisissez le confort du plain-pied : 80 m² habitables, une pièce de vie de 36 m² où l'on cuisine en gardant un oeil sur les enfants, 3 chambres, une salle de bain et un garage intégré. Une maison aussi agréable pour une jeune famille que pour profiter d'une retraite au calme.LE TERRAINPlus de 2 200 m² de terrain : un vrai domaine à la campagne, pour un potager, des arbres fruitiers et une intimité totale.AUTOUR DE VOUSLa basilique et le centre-ville commerçantCaen à environ 15 minutesLes écoles et le collège sur placeLa plage de Luc-sur-Mer à 5 minutesComme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables : on adapte la maison à vos envies.Maison + terrain à partir de 262 012 €Une construction neuve RE2020 avec pompe à chaleur, pour des factures maîtrisées et un confort toute l'année. Livrée prête à décorer, éligible au PTZ sous conditions.Contactez-nous !Sous réserve de disponibilité, photos non contractuellesCompris Assurances et garanties du constructeur […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
2
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02 61 45 24 88
297 887 €
(2 979 €/m²)
Maison 4 chambres
Douvres-la-Délivrande
POURQUOI CHOISIR CE PROJET À DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE ?Pour l'emplacementPrès de la Côte de Nacre, avec Caen à environ 15 minutes, les écoles et le collège sur place, la plage de Luc-sur-Mer à 5 minutes, ainsi que la basilique et le centre-ville commerçant.Pour la maisonEnvie d'espace ? La Léna offre 100 m², une pièce de vie de 46 m² pour recevoir, 4 chambres à l'étage pour les enfants, les amis ou un bureau, et un garage intégré.Pour le jardinLe terrain de 2 609 m² offre une liberté rare : de l'espace à perte de vue, de quoi accueillir un grand potager, des animaux ou une future piscine.Pour le budgetMaison et terrain à partir de 297 887 €. Une construction neuve RE2020 avec pompe à chaleur, pour des factures maîtrisées et un confort toute l'année. Livrée prête à décorer, éligible au PTZ sous conditions.Comme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables.Maison + terrain à partir de 297 887 €Contactez-nous !Sous réserve de disponibilité, photos non contractuellesCompris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
2
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302 851 €
(3 365 €/m²)
Maison 3 chambres
Douvres-la-Délivrande
POURQUOI CHOISIR CE PROJET À DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE ?Pour l'emplacementPrès de la Côte de Nacre, avec la plage de Luc-sur-Mer à 5 minutes, les écoles et le collège sur place, la basilique et le centre-ville commerçant, ainsi que Caen à environ 15 minutes.Pour la maisonUne maison de caractère : la Reine et sa toiture 4 pans offrent 90 m², un espace de vie de 39 m² au rez-de-chaussée, 3 chambres et une salle de bain à l'étage, loin du bruit de la journée.Pour le jardinSur 685 m² de terrain, vous avez la place pour une grande terrasse, un potager et une pelouse où les enfants pourront jouer en toute liberté.Pour le budgetMaison et terrain à partir de 302 851 €. Une construction neuve RE2020 avec pompe à chaleur, pour des factures maîtrisées et un confort toute l'année. Livrée prête à décorer, éligible au PTZ sous conditions.Comme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables : on adapte la maison à vos envies.Maison + terrain à partir de 302 851 €Contactez-nous !Sous réserve de disponibilité, photos non contractuellesCompris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
2
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414 900 €
(3 429 €/m²)
Maison 4 chambres
Douvres-la-Délivrande
PRENEZ RDV POUR UNE VISITE AU O6-26-77-69-7I
Le cabinet FOLLIOT vous propose cette charmante maison de 6 pièces d'une surface de 121 m2, située dans un bel environnement au calme sur un terrain de 750m2.
Elle comprend : au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une pièce de vie exposée ouest ouvrant sur une terrasse et le jardin. le salon est agrémenté d'une cheminée au gaz. La cuisine aménagée et équipée est indépendante avec une vue sur le jardin. Une chambres, toilettes et une salle d'eau.
à l'étage : un palier, trois chambres, toilettes, une salle d'eau et une pièce à usage de grenier
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et la maison est bien isolée. avec radiateurs.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le stationnement est possible à la fois en extérieur et dans le jardin. Un chalet est installé dans le jardin et il y a un sous-sol complet.
La maison est idéalement située proche de la Baronnie à Douvres-la-Délivrande, à proximité de nombreux services et commodités : écoles (Ecole primaire Marie Curie, Collège Clément Marot, Ecole maternelle Jacques Prévert), crèche (Crèche le Jardin de Prévert), ainsi que plusieurs commerces tels que boulangeries, supermarchés, restaurants, et autres.
CONTACT PAR TELEPHONE AU O6-26-77-69-7I
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une belle maison familiale dans un environnement agréable et pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : georisques.gouv.fr
Consommation énergie finale D
Consommation énergie primaire D
Valeur consommation énergie finale 168 kWh/m2 par an
Valeur […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
2 sdb
02/11/26
02/11
16
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02 52 88 12 77
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