A LOUER LOCAL COMMERCIAL de 53.06m2 DOUVRES LA DELIVRANDE

Le Cabinet FOLLIOT propose ce local commercial idéalement situé en plein coeur du centre-ville

Au RDC de l'ensemble immobilier, trios bureaux, sanitaires, entrée, débarras et cave en sous-sol.

Droit de passage sur le palier de l'immeuble ainsi que sur la courette en arrière ainsi qu'au local poubelle.

Conditions locatives :

Tous commerces hors activités bruyantes, mal odorantes et contraires aux bonnes moeurs

Bail commercial de 9 ans

Loyer annuel : 11 100 euros. Soit 925 euros /par mois

Dépôt de garantie :1 mois de loyer 925 euros.

Pas de Porte : 5 000 euros

Le mandant déclare que les biens immobiliers seront libres de toute location et occupation le 1er Décembre 2026.

Honoraires à la charge du preneur Recherche et Sélection du locataire + Rédaction du bail + Etat des lieux : 3 330euros […] Voir l’annonce immobilière >>

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL DE 40,96 m²

Douvres-la-Délivrande – Bâtiment EQUINOXE

Découvrez ce local professionnel de 40,96 m², situé au 1er étage du bâtiment EQUINOXE, récemment achevé en 2025.

Idéalement situé à l'entrée de Douvres-la-Délivrande, le bâtiment bénéficie d'un emplacement facilement accessible, à proximité des transports en commun et de la piste cyclable.

Le local, entièrement à aménager, se compose d'une pièce principale offrant un espace modulable, permettant de l'adapter facilement à votre activité et à vos besoins.

Les atouts

• Local situé au 1er étage avec ascenseur

• Climatisation réversible

• Parking à disposition des occupants

• Garage à vélos avec borne de recharge

• Accès facilité par les transports et la piste cyclable

Disponibilité : 1er octobre 2026

Conditions financières

• Loyer annuel : 6 600 € HT HC

• Loyer mensuel : 550 € HT HC

• Charges mensuelles : 100 €

Un espace neuf, fonctionnel et facilement accessible, idéal pour installer ou développer votre activité professionnelle à Douvres-la-Délivrande.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>