Annonces immobilières à Chenon (16) : Immobilier Chenon

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89 000 € ^{(978 €/m²)}

Maison 3 chambres

Vouharte Montignac-Charente Proche.Amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, laissez-vous séduire par cette belle maison en pierres offrant un cadre de vie paisible et lumineux, exposée plein Sud.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec poêle à bois et d'un séjour attenant.À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (une chambre sur palier, communicante), une salle de bain ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Chaufferie 32m2.Sur le côté un vaste hangar métallique ouvert de 175m2 offre un espace extérieur à la maison pour se stationner librement à l'abri.Environnement calme, parfait pour profiter de la campagne.Une maison pleine de caractère, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,88% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

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47 000 € ^{(379 €/m²)}

Maison 1 pièce

Vouharte Montignac-Charente Proche.Grand garage de 124m2 avec fosse pour véhicule ravira les bricoleurs ou passionnés d'automobile, camping-car.Environnement calme, parfait pour profiter de la campagne sans renoncer à la praticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN Entrepreneur Individuel […] Voir l’annonce immobilière >>

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140 000 € ^{(1 538 €/m²)}

Maison 3 chambres

Vouharte Montignac-Charente Proche.Amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien, laissez-vous séduire par cette belle maison en pierres offrant un cadre de vie paisible et lumineux, exposée plein Sud.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec poêle à bois et d'un séjour attenant.À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (une chambre sur palier, communicante), une salle de bain ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.En face de la maison, des dépendances complètent l'ensemble : un petit garage 20m2 et une remise 20m2 avec grenier sur l'ensemble de 47m2 idéals pour le rangement ou les loisirs. Chaufferie 32m2.Sur le côté, une grand garage de 124m2 avec fosse pour véhicule ravira les bricoleurs ou passionnés d'automobile, camping-car, tandis qu'un vaste hangar métallique ouvert de 175m2 offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'activités.Environnement calme, parfait pour profiter de la campagne sans renoncer à la praticité.Une maison pleine de caractère, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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19 500 € ^{(18 €/m²)}

Terrain 1069 m²

Vouharte Terrain à construire d'une superficie de 1.069m2, surface plate utile de 540m2. Non viabilisé, réseau électrique, tout à l'égout, fibre en bordure de terrain. A 5 min de Montignac/Charente, direction Aigre. Transports à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN Entrepreneur […] Voir l’annonce immobilière >>

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245 000 € ^{(980 €/m²)}

Maison 3 chambres

Vouharte A 5min du dynamique bourg de MONTIGNAC-CHARENTE, cette grande maison saura vous séduire avec ses nombreux atouts. Sur 2 niveaux. En rez de chaussée une grande cuisine avec une jolie vue sur le fleuve Charente, un spacieux séjour/bibliothèque de 47m2 avec cheminée. Une buanderie, 2 chambres. En rez de jardin une grande pièce de vie de 78m2 vous permettant d'aménager plusieurs chambres si besoin. A l'extérieur un studio avec séjour et chambre. Vous profiterez toute l'année de la piscine entièrement couverte par une grande véranda, ainsi que du jacuzzi. Garage, atelier, cave... Le tout sur un grand terrain clos de 4.800m2 approx. Très fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>

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49 000 € ^{(583 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces

Benest iad France - Christelle Simonet vous propose: Dans un environnement paisible, découvrez cette maison à rénover de 84m² environ de plain pied avec un garage attenant et un grenier vous offrant de belles possibilités d'agrandissement.Vous bénéficierez également d'une grange de 180m² environ . Le tout sur un terrain de 1650m² environ .Une belle opportunité de laisser libre cours à votre imagination.Contactez moi pour plus d'informations .Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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54 950 € ^{(845 €/m²)}

Maison 2 chambres

Benest Située dans une rue calme près de l'église du village de Benest, à proximité de Champagne-Mouton, cette charmante maison en pierre est parfaite comme pied-à-terre ou maison de vacances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante (6 m2), une cuisine récemment rénovée (7 m2), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un séjour spacieux (18 m2). A l'étage, deux chambres : une de 18 m2 et une autre de 13 m2, qui donne accès au grenier. Ce grenier pourrait être aménagé en espace supplémentaire, sous réserve d'obtenir les autorisations d'urbanisme nécessaires. Elle dispose également d'une cave et d'un petite dépendance. Il n'y a pas de jardin, mais un parking est disponible à proximité, près de l'église. Les installations électriques ont été récemment mises à jour, le chauffage est électrique, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Simple vitrage. Un bien facile à entretenir, idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 28 13 68

214 000 € ^{(1 945 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ambérac iad France - Eliot Martineau vous propose: Authenticité et Sérénité dans cette Charmante Maison de Campagne à AmbéracNichée dans un écrin de verdure et de tranquillité, cette maison de campagne de caractère à Ambérac est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec une surface habitable de 110 m² répartie sur 2 niveaux et implantée sur un vaste terrain, cette propriété offre un cadre de vie idyllique.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, un salon ouvert sur la salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis autour d’un bon dîner.Ce niveau comprend également un bureau, une chambre, une salle de douche ainsi que des WC.Le premier étage abrite 2 chambres, offrant des surfaces confortables pour créer des espaces de repos harmonieux. À l’extérieur, une superbe piscine chauffée de 4 x 8 mètres, réalisée en 2023, ainsi qu’une agréable terrasse ensoleillée, vous invitent à profiter pleinement des belles journées et des douces soirées d’été. Le vaste jardin arboré complète cet ensemble en offrant un véritable espace de détente et de loisirs.La maison dispose également d’un garage permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.Vous y trouverez également un chai réaménagé, offrant la possibilité d’être transformé en studio, ainsi qu’un atelier et une grange. Cette propriété offre un cadre de vie enchanteur, idéal pour s’installer rapidement et profiter pleinement de ses nombreux atouts.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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269 900 € ^{(1 499 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Claud iad France - Cédric Porcheron vous propose: SAINT CLAUD – Maison en pierres d'environ 180m² sur un terrain arboré d'environ 20894m².Ce bien se compose d'une grande pièce de vie avec un coin salon et une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, une chambre avec une suite parentale, un wc.A l'étage, une mezzanine offre un espace cosy parfait pour un coin lecture ou détente, 3 chambres avec chacune leur propre salle d’eau, un wc avec un espace buanderie.Une cuisine d'été extérieure avec son four à pain d'origine, une terrasse.Aspects techniques : double vitrage bois, chauffage au sol par le biais d'une pompe à chaleur (aérothermie), un poêle à bois dans le séjour, radiateurs électriques à l'étage. Fosse septique à contrôler.De nombreuses dépendances viennent enrichir ce bien : un cellier avec une cave atypique, une grande grange aménagée en espace de loisirs avec coin bar, aire de jeux, espace de stockage et piscine, une seconde grange de 261m² avec large ouverture, ainsi qu’une petite dépendance de rangement. Le terrain, soigneusement aménagé, offre une diversité rare : chênes truffiers d’environ 10 ans, une vigne, arbres fruitiers, massifs fleuris.Idéale pour une famille en quête de calme et de nature ou pour un projet professionnel, cette propriété pleine de potentiel vous séduira par ses volumes et son environnement exceptionnel. Opportunité rare à saisir sans tarder, contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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132 000 € ^{(1 404 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Claud iad France - Corine Bellivier vous propose: Venez découvrir cette Maison traditionnelle située a proximité du bourg de St Claud. Elle est composée sur son rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie/salon, d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine, d'un cellier, et d'un toilette. A l'étage, se trouve TROIS chambres et une salle d'eau. Cet ensemble est équipé d'un chauffage réversible, d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques. Des panneaux solaires seront produire à la revente. Le tout est relié au tout à l'égout, sur une parcelle de 800 m2 clôturée disposant d'un petit garage et d'un appétit. Idéal pour votre famille, Ce bien vous correspond' alors n'attendez plus venez visiter...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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120 879 € ^{(707 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Saint-Claud Opportunité Rare à Saint-Claud : Ensemble Immobilier de 171 m² sur Terrain Clos de 3310 m² Idéalement situé sur la commune de Saint-Claud (16450), à seulement 19 km de Confolens, 31 km de Civray et 37 km d'Angoulême, ce bel ensemble immobilier offre un fort potentiel, que ce soit pour un projet familial, locatif ou d'investissement. D'une surface totale de 171 m² habitables, ce bien se compose de trois logements indépendants, parfaitement agencés : ? Studio fonctionnel de 16 m² avec salle d'eau, WC séparés et véranda aménagée en bureau, bénéficiant de son accès privé. ? Appartement en rez-de-jardin comprenant une chambre, un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une agréable terrasse couverte et son entrée indépendante. ? Logement principal lumineux avec une pièce de vie traversante de 26 m², ouvrant sur une vaste terrasse d'environ 50 m², une cuisine séparée, trois grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Deux caves viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires ou un potentiel d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 3310 m², idéal pour profiter de la nature en toute intimité. ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur calme et recherché ! Honoraires de 9.89 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 € hors honoraires)Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

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25 000 € ^{(9 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 2866 m²

Les Pins iad France - Alexandra Chappuis vous propose: Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain à bâtir d’une superficie de 2 866 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.Implanté en bordure de route, ce terrain plat bénéficie d’une situation privilégiée à la campagne, tout en restant à proximité des commodités de Chasseneuil-sur-Bonnieure et La Rochefoucauld, accessibles en seulement 15 minutes.Libre de tout constructeur, il vous permet de concevoir un projet entièrement personnalisé. Un certificat d’urbanisme opérationnel est déjà obtenu, facilitant ainsi vos démarches.Les réseaux d’électricité, d’eau potable et de fibre sont disponibles à proximité. Un assainissement individuel sera à prévoir.Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie paisible, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.Un emplacement idéal pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre serein.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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112 000 € ^{(949 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Les Pins iad France - Fabienne Triquet vous propose: LES PINS / Maison 3 chambres / garage/ dépendances/ jardin 1341m2 À 10 min de Chasseneuil-sur-Bonnieure et de La Rochefoucauld, cet ensemble immobilier se compose d'une maison avec garage et dépendances.La maison de 118m2 comprend une cuisine séparée, un double séjour, une salle d'eau, un WC, un atelier avec buanderie de 39m2 en rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres de 17, 13 et 21 m² entièrement rénovées.Le garage (toiture de 2025), une maisonnette, un chenil, des petits toits et un jardin de 1341m2 complètent cet ensemble. Certaines photos ont été désencombrées par l'IA afin de vous permettre une meilleure projection.Chauffage par PAC air/eau de 2016. Bonne isolation sous toiture / double vitrage PVC / volets roulants électriques A prévoir: Electricité et tuilage de la toiture à refaire. Assainissement non conforme.Contactez-moi sans attendre pour visiter!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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16 000 € ^{(16 €/m²)}

Terrain 1000 m²

Les Pins iad France - Fabienne Triquet vous propose: Les Pins- secteur les Abrieux- Terrain à bâtir - 1000m2 (ref Lot A)- NON viabiliséVenez construire votre résidence sur ce terrain constructible d’environ 1000m2 situé aux Pins, dans un environnement calme, à la campagne.Terrain plat, en bordure de route.libre de tout construteur.CU opérationnelRéseaux électricité, eau potable et fibre sont à proximité. Assainissement individuel à prévoir. Proche du château d’eau.Orientation Est.Ce lot peut être associé à un second terrain attenant d’environ 1 800 m² (Ref lot B), offrant la possibilité d’un projet plus spacieux ou d’un regroupement familial.Contactez-moi pour plus d'information.À seulement 15mn de Chasseneuil sur Bonnieure ou de La Rochefoucauld!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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21 000 € ^{(12 €/m²)}

Terrain 1800 m²

Les Pins iad France - Fabienne Triquet vous propose: Terrain à bâtir/ 1800m2 (Ref Lot B) NON ViabiliséSitué aux PINS, lieu-dit les Abrieux, venez construire votre future maison sur ce terrain plat de 1800m2. NON viabiliséAllée d'accès (disposition en drapeau)Proximité des réseaux edf, eau potable et fibre optique.Prévoir un assainissement individuel.Proche château d'eau.Environnement calme, à la campagne.Possibilité d'achat avec un 2eme lot de 1000m2 (lot A)Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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107 000 € ^{(1 486 €/m²)}

Maison 2 chambres

La Magdeleine iad France - Laura Roquet vous propose: Maison des années 70 - La Magdeleine (16240)Située à environ 15 minutes des commodités, sur la commune de La Magdeleine, maison des années 70 offrant un beau potentiel.Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine, un salon, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC.Les combles sont isolés.Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. L'assainissement est non conforme.Un garage d’environ 19 m² vient compléter le bien.Maison idéale pour un projet de rénovation ou un investissement, dans un environnement calme.À découvrir rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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24 000 € ^{(421 €/m²)}

Maison 3 pièces

La Magdeleine iad France - Laura Roquet vous propose: Maison en pierre à rénover entièrement – La MagdeleineLa maison comprend 57 m² avec une partie attenante ouverte de 46 m², offrant un beau potentiel d’agrandissement ou d’aménagement selon votre projet.Caractéristiques :Surface : 57 m²Partie attenante ouverte : 46 m²Rénovation complète Idéal pour amateurs de rénovation, résidence secondaire, investissement ou projet de maison de caractère.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet […] Voir l’annonce immobilière >>

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30 000 € ^{(30 000 €/m²)}

Maison 4 pièces

La Magdeleine iad France - Paul Reynolds vous propose: Deux bâtiments agricoles indépendants, hangar et grand jardin – La MagdeleineSitués dans le paisible hameau de La Magdeleine, près de Villefagnan, ces anciens bâtiments agricoles offrent un excellent potentiel pour un projet de rénovation au cOEur de la campagne charentaise. La propriété comprend deux bâtiments indépendants en pierre, bénéficiant tous deux de toitures récemment rénovées. Chaque bâtiment dispose actuellement d’une pièce au rez-de-chaussée avec un grenier ou un espace à l’étage, offrant de belles possibilités d’aménagement sous réserve des autorisations nécessaires.Un grand hangar complète l’ensemble, idéal pour du stockage, un atelier ou un futur projet d’aménagement. Les compteurs d’eau et d’électricité devront être installés. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 859 m² est partiellement clôturé et comprend une cour ainsi qu’un jardin.La propriété bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités locales et de plusieurs marchés hebdomadaires populaires, notamment le marché de Villefagnan les mardis et vendredis, le marché de Ruffec les mercredis et samedis, ainsi que le marché de Sauzé-Vaussais le jeudi. Chef-Boutonne propose également un marché réputé le samedi, le tout dans un rayon d’environ 20 km autour de la propriété.Une opportunité pour les acquéreurs recherchant un projet de rénovation de caractère avec dépendances et terrain dans un environnement rural calme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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34 900 € ^{(646 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces

La Magdeleine iad France - Claire Dolimont vous propose: Fermette à rénover – Grand terrain au calme, fort potentielDans un environnement paisible et champêtre, en pleine nature, cette fermette à usage d’habitation d’environ 54 m² offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ambitieux.Implantée sur un terrain de 4 650 m², elle séduira les amoureux du calme, de la nature et des animaux, notamment les passionnés de chevaux ou de projets de vie au vert.L’habitation est à rénover intégralement. De gros travaux sont à prévoir, comprenant notamment : • la toiture, • l’électricité, • la plomberie, • le chauffage, • les menuiseries, • ainsi que l’ensemble du second OEuvre : isolation, cloisons, placo et création des espaces de vie.L’eau est présente et l’électricité arrive dans la maison.Un assainissement individuel est à prévoir.Un carport (carpo) dans la continuité de l’habitation offre de belles possibilités d’agrandissement, tandis qu’une dépendance complète l’ensemble, idéale pour du stockage, des box, un abri pour animaux ou un futur aménagement selon vos besoins.Les commerces du quotidien se trouvent à seulement 8 minutes en voiture ainsi que l’école primaire et le collège, idéal pour les familles. Les axes routiers principaux sont rapidement rejoignables en 15 minutes, offrant des déplacements faciles vers les villes et services des alentours. Comme vous pourrez le constater sur les photos, le lieu offre une véritable matière à se projeter dans un cadre idyllique et authentique. Ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête d’un véritable challenge, disposant de notions dans le bâtiment, et souhaitant donner vie à un projet unique dans un environnement naturel privilégié.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis […] Voir l’annonce immobilière >>

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337 500 € ^{(1 493 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres

Aigre iad France - Paul Reynolds vous propose: Propriété de caractère avec trois logements indépendants, piscine et grand terrain – Saint-FraigneCette propriété pleine de charme et très polyvalente se compose de trois espaces de vie indépendants, idéale pour un projet familial multigénérationnel ou une activité de location saisonnière, dans un environnement calme au cOEur d’un village.L’ensemble offre 11 pièces, dont 7 chambres confortables, permettant d’accueillir famille et invités en toute intimité. Vous disposerez également de trois cuisines entièrement équipées, parfaites pour des espaces de vie distincts, ainsi que d’une salle à manger conviviale.La maison comprend 2 salles de bains, 2 salles d’eau et 6 WC, offrant un réel confort au quotidien. Un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou la gestion d’une activité locative.Implantée sur un terrain d’environ 6 252 m², la propriété bénéficie d’un jardin paysager propice à la détente. Une piscine et une terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un garage, une grande salle de jeux et des espaces de stationnement viennent compléter les prestations.Construite en 1900, cette demeure allie le charme de l’ancien au confort moderne, avec la fibre optique et un assainissement individuel. Le chauffage est assuré par une cheminée, un poêle à granulés, une pompe à chaleur et des radiateurs.Une opportunité rare d’acquérir un bien spacieux et modulable, idéal pour un projet de vie ou un investissement locatif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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128 000 € ^{(1 829 €/m²)}

Maison 1 chambre

Aigre iad France - Salem Sahed vous propose: Maison saine et moderne de plain-pied développant une surface habitable de 70 m² sur un terrain agréable, plat et arboré de 2352 m². L'entrée de la maison dessert une cuisine aménagée et équipée de 17 m² ouverte sur un salon de 18.3 m².L'espace nuit vous propose une chambre de 19 m², une salle d'eau de 5.5 m² et un WC indépendant.Une grange attenante saine est accessible depuis la cuisine et depuis l'extérieur. Cet espace vous propose une grande surface de garage mais aussi un potentiel d'agrandissement par le haut de 85 m².Le chauffage de la maison se fait par un poêle à granulés. La fibre est raccordable. L'assainissement est individuel.Taxe foncière : 800€Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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199 500 € ^{(1 108 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aigre Venez découvrir cette charmante maison située dans la commune de Aigre, proche des commerces!Idéale pour une résidence principale avec son gîte.Cette propriété vous offre de beaux volumes de 200m², idéale pour accueillir famille et amis.Le terrain de 1740m² vous procure un cadre de vie tranquille, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité.La dépendance vous permet de un espace de stockage ou d'atelier supplémentaireUn espace de vie agréable et sans voisins directsLa maison principale et le gîte, vous offrent ainsi la possibilité d'aménager l'espace selon vos envies.Vous apprécierez la tranquillité des lieux, avec un environnement sans voisins immédiats sur les côtés. Le terrain plat et clôturé est parfait pour les enfants, les animauxn'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

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92 130 € ^{(1 152 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Aigre Maison rénovée avec deux dépendances – Charme, potentiel et tranquillité à Aigre (16140)Exclusivité CAPIFRANCE – R. MARTINAUDSituée dans un environnement paisible, cette maison de ville d'environ 80 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Le séjour/cuisine de 30 m², équipé d'un poêle à granulés, crée une atmosphère conviviale. La suite parentale de 22,50 m² au rez-de-chaussée apporte un confort. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau complètent l'espace nuit.Les deux dépendances attenantes constituent un véritable atout :• Une grange de 37 m² avec étage, toiture neuve, idéale pour un projet d'agrandissement ou un espace indépendant• Un second bâtiment de 28 m² avec étage, à réinventer selon vos enviesVous bénéficierez également d'un parking intérieur pour 2 à 3 véhicules et d'une cour agréable.Les plus :• Raccordement au tout-à-l'égout• Taxe foncière maîtrisée (~900 €)• Maison habitable immédiatement• Potentiel d'évolution remarquable (agrandissement, atelier, locatif)• Secteur calme, parfait pour se ressourcerUn bien rare, mêlant charme, confort et perspectives d'aménagement. Premier contact par mail.Visite exclusivement avec R. MARTINAUD – CAPIFRANCE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 4 chambres

Aigre VIAGER OCCUPÉ – Propriété d'exception avec revenus solaires et dépendances – 2 têtes (67 ans)-En exclusivité R. MARTINAUD, Une Pépite CAPIFRANCE. À seulement 1 km des commodités, cette superbe propriété de 244 m² habitables vous offre un cadre de vie rare, entre nature, espace et tranquillité. Les atouts du bien :• Maison entièrement rénovée sur les 5 dernières années : aucun gros travaux à prévoir, chauffage par chaudière à granule• 4 chambres spacieuses• Piscine hors sol pour les beaux jours• Grange indépendante + 4 boxes à chevaux• 2 grands auvents/garages pour véhicules, atelier ou stockage• Terrain de 2,8 hectares, traversé par un ruisseau, idéal pour chevaux, jardin ou détente• Panneaux photovoltaïques générant environ 2 000 €/an, revenus nets pour le futur acquéreur même s'il n'y habite pas. Conditions du viager occupé :• Bouquet : 81 000 € commission d'agence incluse – (à ajuster si nécessaire)• Rente mensuelle : 115,74 €• Sur 2 têtes (homme et femme de 67 ans) Un excellent investissement pour votre future retraite : placement sécurisé, cadre paisible, revenus solaires, et valorisation patrimoniale assurée. 1er contact pour plus d'infos par MAIL, visite en exclusivité R. MARTINAUD CAPIFRANC et laissez la magie opérer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 3 chambres

Montjean iad France - Audra Golding vous propose: NSI 2003665 Dans un environnement paisible et verdoyant, au cOEur de la campagne, venez découvrir cette charmante maison individuelle en pierre d’environ 228 m² habitables. Une grange en pierre d’environ 65 m² vient compléter l’ensemble, offrant de beaux volumes, du cachet et un cadre de vie privilégié.Située à seulement 3 minutes de Montjean (école primaire, restaurant), cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de nature tout en restant proche des commodités, à 8 minutes de Sauzé-entre-Bois et de Ruffec, où se trouve une gare.La maison se compose, au rez-de-chaussée, de deux salons, d’une salle à manger conviviale de 16 m², d’une cuisine aménagée de 15 m² avec accès extérieur, ainsi que d’une chambre de 26 m² avec salle d’eau.À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 32 m² et 25 m², dont une suite parentale avec salle de bains privative de 11 m². Une grande mezzanine lumineuse de 29 m² complète ce niveau, idéale pour un bureau, un espace détente ou une bibliothèque.Attenante à la maison, la grange en pierre d’environ 65 m² offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou futur aménagement.À l’extérieur, la propriété dispose d’une terrasse, d’une cour, d’un jardin à l’avant et à l’arrière, ainsi que d’un terrain supplémentaire. L’ensemble s’étend sur une parcelle semi-close de 2 273 m², idéale pour profiter du calme environnant.Côté prestations : chauffage central au fioul, poêle à bois, menuiseries en double vitrage et assainissement individuel (fosse septique) conforme aux normes.Un bien plein de charme, parfait en résidence principale, maison de vacances ou pour un projet locatif.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

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