Annonces immobilières à Chenon (16) : Immobilier Chenon

139 500 € ^{(1 049 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montjean iad France - Paul Reynolds vous propose: Ensemble de trois habitations avec grands jardins, situé à seulement 10 minutes de Ruffec. Dans un environnement rural paisible avec vue dégagée, la propriété offre un fort potentiel pour une maison familiale avec hébergement d’amis, un projet de gîtes ou une vie multi-générationnelle.La maison principale comprend une véranda, une cuisine équipée, un bureau, un séjour, un salon, deux chambres, une salle de bains et des WC, avec grenier au-dessus. Une maison d’amis indépendante propose une pièce de vie, une salle d’eau et une chambre en mezzanine. Une troisième maison, avec accès séparé, offre cuisine, séjour, véranda, deux chambres et salle d’eau.Dépendances et terrain spacieux complètent cet ensemble attractif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

4 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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12

75 000 € ^{(417 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montjean iad France - Aurélien Gauthier vous propose: Ensemble Immobilier à Rénover avec Grange, Dépendances et Terrain – MontjeanSitué dans un environnement calme au sein de la charmante commune de Montjean, cet ensemble immobilier rare offre un fort potentiel de transformation. Composé de deux maisons attenantes à rénover, il représente une belle opportunité pour un projet de grande envergure : réunir les deux bâtisses en une seule et vaste habitation, ou aménager un double logement selon vos besoins.Chaque maison dispose de sa propre adresse, ce qui laisse entrevoir plusieurs possibilités d’aménagement : résidence principale et gîte, maison familiale avec dépendance indépendante, ou tout simplement un grand foyer modulable selon vos envies.La surface habitable totale atteint environ 180 m², répartie en 7 pièces, dont 4 chambres, avec des volumes généreux à redistribuer selon vos préférences. L’ensemble nécessite une rénovation complète, mais la structure, le cachet et l’espace offrent une base idéale pour créer un lieu de vie unique et sur-mesure.À cela s’ajoute une grande grange aux multiples possibilités d’exploitation : garage, atelier, stockage ou même aménagement en espace habitable, selon vos projets. De nombreuses dépendances viennent compléter la propriété, ajoutant une réelle valeur d’usage et d’aménagement futur.Le tout est implanté sur un vaste terrain de 1 406 m², offrant un cadre de vie agréable et des perspectives d’aménagement extérieur variées : jardin paysager, potager, espace détente, aire de jeux ou piscine. A façonner selon vos envies.Le bien est équipé d’un système de chauffage individuel, fonctionnant à l’électricité et aux granulés de bois, permettant de concilier confort thermique et économies d’énergie.Un projet de rénovation idéal pour les amateurs de vieilles pierres, d’espaces modulables.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

Elec

12/05/26 12/05

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26

85 000 € ^{(675 €/m²)}

Maison 5 chambres

Montjean iad France - Laura Roquet vous propose: À Vendre – Maison avec potentiel – 126 m² – avec atelier et jardin !Au cOEur de Montjean, charmant village avec école, boulangerie et restaurant, cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, d’un salon, d’un WC, d’une salle d’eau et de deux chambres. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires. S’ajoutent une arrière-cuisine, une cave, un garage et un atelier. À l’extérieur, une jolie courette vient compléter l’ensemble. ainsi qu'un jardin non attenant de 387 avec un point d'eau. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage PVC, de volets roulants électriques et d’une chaudière à granulés. Des travaux sont à prévoir, notamment un rafraîchissement intérieur et une mise aux normes de l'assainissement. Idéalement située, à seulement 7 minutes de Sauzé-Vaussais et 12 minutes de Ruffec avec ses commerces, grandes surfaces, hôpital et gare. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

5 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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18

Vente Maison 3 chambresSaint-Amant-de-Boixe

265 000 € ^{(1 104 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Amant-de-Boixe iad France - Bruno Papon vous propose: Sublime Maison de Village de 240m² avec Terrain Arboré à Saint-Amant-de-Boixe.Nichée au cOEur du charmant village de Saint-Amant-de-Boixe, cette magnifique maison de village de 240m² sur un terrain de 584m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux avec cheminée centrale, une cuisine équipée, WC, une chaufferie et un bel atelier. A l'étage, les trois chambres, chacune avec son propre caractère, offrent des espaces confortables pour toute la famille, dressing, deux grande pièces pouvant accueillir une activité professionnelle, un bureau, WC et une salle de bains.À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter des repas en plein air tout en admirant le jardin arboré. Le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement.Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, tout à l'égout et le chauffage individuel par cheminée, pompe à chaleur et radiateurs assurent un quotidien agréable et moderne.Idéalement située à proximité des commodités du village, des écoles et des transports, cette maison de village constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de l'authenticité et de la nature.Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien d'exception à Saint-Amant-de-Boixe. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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26

129 900 € ^{(1 624 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Amant-de-Boixe Exclusivité !Charmante maison de bourg avec vue panoramique – Saint-Amant-de-BoixeLaissez-vous séduire par cette authentique maison de bourg idéalement située au cœur de Saint-Amant de Boixe, à proximité immédiate de tous les services et commodités.Dès l'entrée, une agréable véranda vous accueille et vous invite à découvrir une belle pièce de vie chaleureuse, composée d'un espace cuisine ouvert sur le séjour. Vous serez conquis par le cachet de l'ancien avec sa cheminée et ses superbes pierres apparentes, offrant une atmosphère conviviale et pleine de caractère.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses ainsi que d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.Implantée en position dominante, exposée SUD, la maison bénéficie d'une très belle vue panoramique sur la commune et ses environs, un véritable atout pour les amateurs de paysages dégagés et de tranquillité.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour vos moments de détente en toute sérénité, dans un environnement calme et bucolique.Une grande dépendance complète ce bien, comprenant une troisième chambre idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un espace indépendant. À noter : la toiture de cette dépendance a été rénovée.Enfin, une cave sous la maison vient parfaire les prestations de ce bien.Un bien plein de charme, alliant authenticité, potentiel et qualité de vie – à découvrir sans tarder ! Les […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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11

Vente Maison 4 chambresSaint-Amant-de-Boixe

378 000 € ^{(2 224 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Amant-de-Boixe iad France - Bruno Papon vous propose: Sublime Maison Traditionnelle de 170m² sur un Terrain de 4940m² à Saint-Amant-de-Boixe.Visio 3D disponible sur demandeDécouvrez cette magnifique maison traditionnelle de 170m² située dans un cadre paisible à Saint-Amant-de-Boixe, offrant un espace de vie unique et des prestations de qualité.Dans cette maison de plain-pied, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine spacieuse, une salle à manger conviviale, un patio, quatre chambres dont une suite parentale, salle de bains et WC.A l'extérieur, le terrain de 4940m² clos de mur, vous permettra de profiter d'un coin de verdure où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Une terrasse vous offre un espace extérieur donnant sur une piscine et une dépendance à utiliser à votre convenance.Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le système de ventilation mécanique, pergola bioclimatique vous garantissent un confort optimal au quotidien. De plus, le chauffage individuel par pompe à chaleur et la fourniture d'énergie par panneaux photovoltaïques vous offrent une solution écologique et économique pour votre confort thermique.Proche des commerces, supermarché écoles, collège , médecins kiné accessible à piedNe manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle d'exception à Saint-Amant-de-Boixe. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bijou immobilier unique !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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21 Vue 3D

Vente Maison 2 chambresSaint-Amant-de-Boixe

89 000 € ^{(1 290 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Amant-de-Boixe iad France - Bruno Papon vous propose: Charmante Maison de Ville à Saint-Amant-de-Boixe - Idéale pour une Première AcquisitionDécouvrez sans plus attendre cette ravissante maison de ville située dans la paisible commune de Saint-Amant-de-Boixe, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux à ses futurs occupants. Parfait pour un premier investissement ou une petite famille à la recherche d'un petit cocon douillet.Description des Pièces à l’étage :- 2 Chambres lumineuses offrant espace et confort pour des nuits paisibles- 1 Salle d'eau pour une touche de modernité au quotidienEt au rez-de-chaussée - 1 WC pour plus de praticité- 1 Cuisine fonctionnelle pour concocter de délicieux repas en famille- 1 Séjour accueillant pour des moments conviviaux entre prochesAvantages de ce Bien :Située dans un quartier calme et familial, cette maison de ville de 69m² offre un cadre de vie idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Vous pourrez profiter d'un environnement serein tout en restant proche des commodités essentielles, telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun.Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. De plus, un garage est à disposition pour faciliter le stationnement au quotidien.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de ville à Saint-Amant-de-Boixe, un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder. Contactez-nous pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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11

Vente Maison 6 chambresSaint-Amant-de-Boixe

138 500 € ^{(936 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Amant-de-Boixe MONTIGNAC-CHARENTE Proche. Située au bout d'une impasse paisible, au cœur d'un village recherché pour son calme, venez découvrir cette bâtisse aux volumes généreux. Un véritable havre de paix idéal pour une famille nombreuse à un prix vraiment attractif.Espace de vie convivial : Un vaste salon/séjour lumineux pour vos moments en famille, complété par une cuisine fonctionnelle.Espace nuit XXL : Rare sur le marché, la maison dispose de 6 chambres, offrant à chacun son intimité ou la possibilité de créer bureaux et salles de jeux.Le cachet de l'atypique : Les amoureux du terroir seront séduits par une magnifique cave voûtée de 80 m², tempérée toute l'année.Dépendances et extérieur :Une grange ouverte de 50 m² offrant un beau potentiel d'aménagement ou de stationnement protégé.Passé son portail d'entrée, une cour soignée en graviers lavés apportant une touche élégante et propre.Un terrain herbeux attenant idéal pour les enfants ou un potager.Confort : Chauffage central au gaz.Assainissement : Tout-à-l'égout.Environnement : Calme absolu, aucune circulation (impasse).Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

6 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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10

104 900 € ^{(826 €/m²)}

Maison 3 chambres

Agris iad France - Cédric Porcheron vous propose: AGRIS – Maison de Maître avec ses dépendances - Construite en 1902, cette demeure de caractère séduira les amateurs de charme et de belles pierres. Elle offre un véritable projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation, idéal pour une résidence principale de caractère, un projet familial ou un investissement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace cuisine, une pièce de vie, un salon. A l'étage, trois chambres, une ancienne salle d'eau, un palier. Des combles accessibles par un escalier. Une cave sous l'ensemble de la maison offrant de beaux volumes.Plusieurs dépendances, avec toiture en bon état, vous offrent plusieurs possibilités. Les superficies sont d'environ 89m², 80m², 60m² et 45m². Tout à l'égout. Un parc clos et arboré d'une superficie cadastrale de 2255m².Je reste à votre disposition pour des renseignements complémentaires.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 104900 euros. Prix hors honoraires : 99000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,96% du prix du bien hors honoraires) : 5900 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

3 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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20

255 000 € ^{(850 €/m²)}

Maison 6 chambres

Agris iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***AGRIS - Maison de Caractère à Rénover de 1865, 10 pièces avec Piscine et DépendanceSituée à seulement 5 minutes de La Rochefoucauld, cette spacieuse maison à finir de rénover offre un cadre agréable, proche de toutes les commodités.Description :Au rez-de-chaussée : une entrée de 7 m² dessert un salon de 35 m², un séjour de 32 m², une cuisine aménagée et équipée de 18m² et d'une arrière-cuisine 15 m².Au premier étage : un palier dessert une suite parentale avec une chambre de 32 m², une salle de bain de 17 m² environ, un dressing et un WC indépendant et une chambre de 32 m² environ avec salle d'eau.Au second étage : Un couloir dessert quatre chambres (22/17/15/19 m² environ), chacune avec sa propre salle d'eau et WCExtérieur :Une piscine pour profiter des beaux jours.Dépendance offrant des possibilités d'aménagement.Terrain :Parcelle de 5436 m² environ, joliment arborée.A découvrir très rapidement !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

6 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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10

348 480 € ^{(1 683 €/m²)}

Maison 4 chambres

Agris iad France - Quentin Zendrini vous propose: Maison de Campagne de 207 m² sur la commune d'AgrisVous aimez la tranquillité et la nature, cette magnifique maison de campagne est faite pour vous. Nichée dans un environnement paisible à Agris, cette belle propriété offre un cadre de vie à fort potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne.Construite en 1870 et soigneusement entretenue, cette maison de campagne de 7 pièces dont 4 chambres est un véritable havre de paix.Dès votre entrée, vous serez charmé par la cuisine équipée / aménagée ainsi que le salon / séjour lumineux, doté d'une cheminée authentique. Vous trouverez également une mezzanine qui sert de bibliothèque, et une seconde qui sert de bureau. Une suite parentale, ainsi qu’une buanderie, un wc et un cellier viennent compléter ce magnifique rez de chaussée.A l'étage, trois chambres offrent un espace nuit agréable, ainsi qu'une salle d'eau et un wc pour plus de praticité. De plus, vous disposez à l'extérieur d'un parc totalement clos et arboré parfaitement entretenu, d'une terrasse ensoleillée, d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, d'un atelier, d'un abri de jardin, d'un potager et d'un boulodrome pour partager des moments détente en famille ou entre amis.Cette maison de campagne bénéficie de prestations de qualité pour votre bien-être au quotidien. Profitez d'un environnement calme, d'une exposition sud pour des moments ensoleillés, et de nombreux équipements pour votre confort, tels que la fibre optique, le chauffage individuel par pompe à chaleur NEUVE, des panneaux photovoltaïques et d'un portail électrique.Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette maison de campagne à Agris. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le calme et le confort qu'elle offre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

207m²

4 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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20

59 000 € ^{(881 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Agris iad France - Patrice Vallade vous propose: Située sur la commune d’Agris, cette maison de bourg s’offre à vous et à vos projets. La maison ne bénéficie pas de terrain, mais dispose d’une grange attenante d’environ 80 m² au sol, et d'une terrasse couverte sur le devant. La partie habitation comprend une entrée sur la cuisine, un salon et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez un palier pouvant être utilisé comme bureau ainsi qu’une grande chambre d’environ 20 m². Le deuxième étage est un accès aux combles.La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC avec volets battants PVC, d’une pompe à chaleur air/air avec splits dans la cuisine et le salon, d’un ballon thermodynamique, et elle est raccordée au tout-à-l’égout.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59000 euros. Prix hors honoraires : 54000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,26% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

1 chb

Elec

14/05/26 14/05

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14

125 000 € ^{(1 471 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Xambes iad France - Catherine Gaildraud vous propose: XAMBES 16330 - Coeur de bourg, maison rénovée avec grande cour, clos de murs. Portail automatisé, stationnement abrité pour 2 véhicules, appentis terrasse.RDC : Entrée sur cuisine, donnant dans le séjour. salle d'eau, WC, buanderie.ETAGE : palier desservant 2 chambres.Maison lumineuse, rénovée avec goût, pas de vis-à-vis, au calme.Commerces, écoles et toutes commodités à 6 min en voiture.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gaildraud […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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12

139 000 € ^{(869 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Brettes iad France - Florian Lafond vous propose: Charmante maison de village de 160m² de surface habitable sur un terrain de 1257m². Aucun travaux à prévoir, confort optimum ( pompe à chaleur, ouvertures double vitrage, cheminée insert, 2 cuisines ...)Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux comprenant une entrée (23m2) , 2 cuisines séparées équipées (16 et 13 m2), une salle d'eau (6m2), un wc indépendant et une salle à manger spacieuse (27m2). A l'étage quatre chambres (14,11,10,11 m2), 1WC séparé, une salle de bain, une salle de jeux.A l'extérieur, un garage spacieux (50m2) est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité.Les équipements de cette maison sont à la pointe du confort moderne, avec la fibre optique, la climatisation réversible, et la ventilation mécanique. Son bon état général et l'absence de travaux à prévoir en font une opportunité rare sur le marché.Coté commodités : bus scolaire, Villefagnan à 3 mn (services de santé, commerces, bars, restaurant), Ruffec et N10 à 10mn.Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison de village à Brettes, un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

4 chb

2 sdb

15/05/26 15/05

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19

99 000 € ^{(660 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Coutant iad France - Christelle Simonet vous propose: 'SOUS OFFRE'Située à 5 minutes de Champagne Mouton et ses commodités (commerces, soins médicaux et écoles) découvrez cette charmante maison en pierres de 150m² environ.Au rez-de-chaussée, entrez sur un spacieux séjour –salon agrémenté d’une cheminée à insert et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous disposerez aussi d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, wc séparé et d’un espace pouvant être aménagé en bureau ou chambre communiquant avec le garage, l’atelier et la chaufferie.A l’étage, une salle de bain avec wc et 3 grandes chambres. Vous bénéficierez de plusieurs fenêtres en double vitrage, de volets battants et volets électriques et du chauffage au fuel. L’assainissement nécessitera une mise en conformité.Profitez du préau dans le jardin clos, arboré et sans vis à vis .Amoureux de la pierre, des grands espaces, cette maison est pour vous !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

3 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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15

230 000 € ^{(1 575 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Fraigne Beaucoup de charme pour cet ensemble, idéal pour un projet familial. Venez découvrir cette authentique maison de maître à rénover pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon une salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec accès direct sur l'extérieur. Un cagibi complète cet espace.Un escalier en bois mène à l'étage.A l'étage, vous trouverez un palier avec un grand espace de rangement, trois spacieuses chambres, dont une suite avec salle de bain et dressing. Un WC indépendant est également présent.La maison possède une grande caveL'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances ( trois au total)• Une grange en pierre faisant office de garage• Une dépendance en pierre avec cheminée et étage pouvant être réhabilitée en habitation. Un cave voûtée accompagne cette dépendance.• Une dépendance avec étage pouvant faire salle de réception.Le tout sur un jardin clos, arboré et soigneusement entretenu dans un cadre verdoyant et intimiste.Toiture en bon état et assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,98% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

4 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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11

248 500 € ^{(1 172 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Saint-Fraigne iad France - Elisa Roquet vous propose: Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de caractère d’environ 212 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes et son authenticité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée, une cuisine avec salle à manger, un salon, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une arrière-cuisine.À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.Un espace supplémentaire reste encore aménageable, offrant un beau potentiel selon vos projets.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec de nombreuses dépendances : atelier, deux garages, ainsi qu’une pièce chauffée et aménagée pouvant être utilisée comme logement indépendant, espace détente ou salle de jeux avec bar comme actuellement.Le jardin offre également un cadre agréable avec un petit bras de rivière, apportant beaucoup de charme à l’ensemble. Les pierres apparentes et le caractère de la maison renforcent l’authenticité du bien.Une maison idéale pour une famille ou un projet avec dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

212m²

4 chb

2 sdb

10/05/26 10/05

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17 Vue 3D

139 900 € ^{(1 332 €/m²)}

Maison 4 chambres

Genouillé Frédéric BRIARD & SAFTI. Genouillé 86250. Maison ancienne rénovée de 105m2 et une grange attenante de 110m2. Terrain clos et arboré de 1073m2 avec double portail et un solarium et son jacuzzi. Rez-de-chaussée: Pièce de vie de 43m2 avec espace salon et son poêle à bois / espace séjour / espace cuisine équipée et aménagée, chambre 16m2 et salle d'eau avec wc 7m2. Étage : 3 chambres en enfilade et wc. Chauffage pompe à chaleur air/air. Assainissement individuel aux normes. Fibre Optique. Aucun travaux à prévoir. Visites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

4 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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11

220 000 € ^{(1 325 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montalembert iad France - Laura Roquet vous propose: À vendre – Grande maison familiale avec piscine à Montalembert : Maison spacieuse située dans un environnement calme, sur un terrain d’environ 1600 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon lumineux, un séjour avec insert bois, une cuisine, deux chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu’un cellier.À l’étage se trouvent deux suites parentales, chacune avec salle d’eau et WC. Le bien dispose de menuiseries en double vitrage bois sur la quasi-totalité, d’un assainissement individuel, d’une chaudière fioul d’environ 15 ans, de deux ateliers, d’une terrasse, d’une piscine et d’une citerne d’eau. Chauffage fioul + insert bois. Taxe foncière : 1131 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

166m²

4 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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25 Vue 3D

269 600 € ^{(1 675 €/m²)}

Maison 3 chambres

Londigny Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de : Londigny (16700) Un ancien moulin en pierre, plein de charme, prêt à emménager, situé dans un hameau calme composé de quelques propriétés, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant au bord de la rivière. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux des espaces de vie, dont plusieurs pièces bénéficient d’une vue directe sur la rivière. Le bien propose une grande cuisine/salle à manger rustique, un salon principal avec poutres apparentes, ainsi qu’un second salon cosy aménagé sur une mezzanine d’environ 30 m2, pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’étage, la chambre principale dispose de sa salle d'eau privative, complétée par deux autres chambres et une seconde salle d'eau. Une grange en pierre attenante d’environ 30 m2 offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur réversible avec climatisation, ainsi que d’un poêle à bois, garantissant une ambiance chaleureuse et une bonne performance énergétique.En extérieur : Les jardins bordent de rivière avec sa terrasse au calme directe sur la riviere et son écluse. Située à quelques minutes de Ruffec et sur l’axe Angoulême Poitiers, Les aéroports de Poitiers et Limoges sont accessibles en environ 1 heure, et la gare TGV d’Angoulême se trouve à seulement 45 minutes. Ce bien rare est idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif de charme dans un environnement naturel privilégié. N’attendez plus pour organiser une visite sans tarder de cette propriété d'exception. Honoraires : 4,9 % de 257 010 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 269 600 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur - Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

161m²

3 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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Vente Maison 5 chambresSaint-Laurent-de-Céris

129 900 € ^{(844 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Saint-Laurent-de-Céris iad France - Jérémy Devautour vous propose: A saisir ! Située sur la commune de Saint-Laurent-De-Ceris, cette charmante maison s'offre à vous ! Elle se compose au rez au premier étage d'un lumineux salon/séjour, une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.Au rez de chaussée se situe le garage ( accès par l'intérieur de la maison), deux chambres, une cave ( pouvant être transformé en chambre, d'un grand cellier ( pouvant également être transformé en chambre) et d'une chaufferie. L'extérieur est composé d'un terrain en pelouse de 4475m² environ dont une parcelle boisée.Cette maison n'attend plus que vous ! Pour une visite, contactez-moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 299 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

5 chb

1 sdb

10/05/26 10/05

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12

99 900 € ^{(662 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Villiers-le-Roux iad France - Jean Saulnier vous propose: Maison ancienne avec dépendances, hangar et grand atelier – Proche VillefagnanÀ proximité immédiate de Villefagnan, commune offrant l’ensemble des commerces de proximité ainsi que les établissements scolaires de la maternelle au collège, cette ancienne ferme d’avant 1900 séduira les amateurs d’authenticité et de grands volumes.Implantée sur un terrain de 3 901 m², la propriété propose une maison d’habitation d’environ 151 m² habitables, accompagnée de nombreuses dépendances et d’un vaste atelier, offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation, artisanal ou de stockage.Description de la maisonLa maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Séjour avec coin repas et cuisineSalle d’eauWC indépendantUne chambreUn bureauCouloirUne seconde chambreSalle à mangerHall d’entréeCuisine avec cellierÀ l’étage :Une troisième chambreSalle de bainDégagementDépendances et annexesHangar de 61 m² avec grenier aménageableCharpente et couverture en état correctGrand atelier d’environ 251 m², composé de plusieurs espacesTrois dépendances extérieures, comprenant :Un bûcher de 43 m²Une ancienne maison de 33 m²Un petit bâtiment de 10 m²Environnement et potentielLe cadre est calme et naturel, idéal pour les amoureux de la campagne souhaitant redonner vie à un bien de caractère. L’ensemble se prête parfaitement à un projet de résidence principale avec activités annexes, à des passionnés de bricolage, de mécanique, de travail du bois ou à un usage de stockage important.Travaux à prévoirRénovation globale de la maisonAssainissement non conformeTravaux d’isolationSystème de chauffage à repenserLes +Nombreuses dépendancesVolumes raresFort potentiel d’aménagementProximité des commodités et écolesEnvironnement naturelUn bien authentique offrant de belles perspectives, à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

151m²

3 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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137 000 € ^{(783 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villiers-le-Roux iad France - Laura Roquet vous propose: MAISON DE VILLAGE 165 m² AVEC GRAND JARDIN – FORT POTENTIEL Située à Villiers-le-Roux, dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de Villefagnan et 10 minutes de Ruffec, cette charmante maison de village offre une surface habitable de 165 m² et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose de deux parties, dont une habitable et une seconde à finir de rénover. La première partie comprend: un salon séjour avec insert, une cuisine, une salle de bain, une buanderie avec chaudière, une chambre et une mezzanine. La seconde partie comprend: un salon séjour avec cheminée, une salle d’eau, deux chambres et WC. Garage, atelier et cave.Les atouts: Double vitrageAssainissement conforme Chauffage au gaz, installation de 2019.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

175m²

3 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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20

107 000 € ^{(1 115 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Vervant iad France - Elisa Roquet vous propose: Longère avec dépendances et jardin clos.Située sur la commune de Vervant, venez découvrir cette longère d’environ 96 m² offrant un beau potentiel d’aménagement.Elle se compose d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Vous disposerez également d’un cellier ainsi que d’une cave.À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin clos d’environ 1 400 m² ainsi que de plusieurs dépendances, dont une grange et un hangar, idéales pour du stockage, un atelier ou différents projets.Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC et d’un chauffage par pompe à chaleur installée en 2020, complété par un insert bois.Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l’ensemble offre une très bonne base et de belles possibilités d’aménagement.Une opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d’informationsHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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11 Vue 3D

149 500 € ^{(1 759 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Villognon iad France - Elisa Roquet vous propose: Située sur la commune de Villognon, cette maison des années 80 offre environ 85 m² habitables, accompagnée d'un sous-sol semi-enterré.Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et spacieuse, de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau.Le sous-sol offre un bel espace complémentaire, idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d’un espace de stockage confortable.Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage PVC, d’une pompe à chaleur air/eau ainsi que d’une pompe à chaleur air/air. Elle est également raccordée au tout-à-l’égout.Le tout est implanté sur un agréable jardin clos de plus de 1 700 m².Une charmante maison à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149500 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

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14/05/26 14/05

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