Annonces immobilières à Chaunac (17) : Immobilier Chaunac

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98 000 € ^{(726 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Neulles iad France - Christelle Piva vous propose: Maison A RENOVER de 135 m² à Neulles avec terrain de 3300 m². Neulles se situe à 9 min de Jonzac, 15 min de Pons, 25 min de cognac, 26 min de Barbezieux. Cette maison de 5 pièces offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. Avec un salon spacieux de 43 m², une grande cuisine, 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, une arrière cuisine, une véranda et 3 garages.Le terrain de 3302 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante et d'aménager un magnifique jardin à votre image.Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle a un potentiel incroyable pour devenir un véritable havre de paix.Secteur et rue calme.N'attendez plus pour venir visiter cette maison pleine de potentiel, un vrai coup de cOEur vous y attend !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 95 24 90

19 999 € ^{(25 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 800 m²

Pouillac iad France - Nicolas Landrevie vous propose: A 50 minutes de Bordeaux, 45 minutes d'Angoulême et 10 minutes de Montendre. Terrain à bâtir d'environ 800m² à Pouillac. Ce terrain en deuxième ligne offre un cadre idyllique pour réaliser votre projet de construction sur-mesure. De plus, Pouillac bénéficie de tous les commodités nécessaires à la vie quotidienne : commerces, écoles, et accès facile aux principales voies de communication.Le terrain est vendu borné non viabilisé et avec étude de sol G1. Prévoir assainissement individuel et les réseaux passe devant le terrain.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 19999 euros. Prix hors honoraires : 14999 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (33,34% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 81 12 29 90

19 999 € ^{(27 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 750 m²

Pouillac iad France - Nicolas Landrevie vous propose: A 50 minutes de Bordeaux, 45 minutes d'Angoulême et 10 minutes de Montendre. Terrain à bâtir d'environ 750m² à Pouillac. Ce terrain en deuxième ligne offre un cadre idyllique pour réaliser votre projet de construction sur-mesure. De plus, Pouillac bénéficie de tous les commodités nécessaires à la vie quotidienne : commerces, écoles, et accès facile aux principales voies de communication.Le terrain est vendu borné non viabilisé et avec étude de sol G1. Prévoir assainissement individuel et les réseaux passe devant le terrain.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 19999 euros. Prix hors honoraires : 14999 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (33,34% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 81 12 29 90

19 999 € ^{(22 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 900 m²

Pouillac iad France - Nicolas Landrevie vous propose: A 50 minutes de Bordeaux, 45 minutes d'Angoulême et 10 minutes de Montendre. Terrain à bâtir d'environ 900m² à Pouillac. Ce terrain en première ligne offre un cadre idyllique pour réaliser votre projet de construction sur-mesure. De plus, Pouillac bénéficie de tous les commodités nécessaires à la vie quotidienne : commerces, écoles, et accès facile aux principales voies de communication.Le terrain est vendu borné non viabilisé et avec étude de sol G1. Prévoir assainissement individuel et les réseaux passe devant le terrain.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 19999 euros. Prix hors honoraires : 14999 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (33,34% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 81 12 29 90

19 999 € ^{(22 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 900 m²

Pouillac iad France - Nicolas Landrevie vous propose: A 50 minutes de Bordeaux, 45 minutes d'Angoulême et 10 minutes de Montendre. Terrain à bâtir d'environ 900m² à Pouillac. Ce terrain offre un cadre idyllique pour réaliser votre projet de construction sur-mesure. De plus, Pouillac bénéficie de tous les commodités nécessaires à la vie quotidienne : commerces, écoles, et accès facile aux principales voies de communication.Le terrain est vendu borné non viabilisé et avec étude de sol G1. Prévoir assainissement individuel et les réseaux passe devant le terrain.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 19999 euros. Prix hors honoraires : 14999 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (33,34% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 81 12 29 90

127 000 € ^{(941 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Pouillac iad France - Sébastien Boyer vous propose: Maison de Campagne à Pouillac - Idéal pour les primo-accédants - Travaux à prévoirCette maison mitoyenne située à POUILLAC vous propose une superficie habitable de 80 m2 qui se compose d'une véranda, une cuisine, un salon séjour, trois chambres, une salle d'eau et des W.-C. séparés.A l'étage, un grenier de la superficie de la maison. Attenant à la maison un ancien chai à vin.Indépendamment de la maison se trouve un petit studio d'environ 30 m2 composé d'une cuisine, une chambre, un coin bureau ainsi que des W.-C.Des bâtiments d'une superficie de 200m2 en face de la maison propose un garage, un atelier, des pièces de stockage, un ancien dortoir avec chambres et sanitaires à rénover ainsi qu'un accès au grand jardin de plus de 2500 m2.Cette maison nécessite des travaux de rénovation, (notamment la véranda à rafraichir) afin de la remettre au goût du jour et d'y apporter tout le confort moderne.Chauffage au gaz, simple vitrage avec survitrage, assainissement individuel, barbecue en pierre.Si vous êtes à la recherche d'une maison de campagne à rénover et à personnaliser selon vos goûts, cette propriété à Pouillac est une opportunité à ne pas manquer. Laissez-vous séduire par le charme de la campagne et venez visiter cette maison qui n'attend que vous pour retrouver tout son éclat.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 37 51 17 59

259 000 € ^{(1 295 €/m²)}

Maison 5 chambres

Donnezac iad France - Paul Vingrief vous propose: Demeure de prestige rénovée : Volumes, Calme et Potentiel locatifLaissez-vous séduire par cet ensemble immobilier d'exception, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne de haute qualité. Située sur une parcelle arborée de 3 000 m², cette propriété de 200 m² habitables est un véritable havre de paix, à seulement 10 minutes de toutes les commodités.L'Espace de Vie : Dès l'entrée, vous serez impressionné par la luminosité et les volumes. À gauche, un vaste séjour cathédrale offre une hauteur sous plafond magistrale. À droite, une cuisine entièrement équipée invite à la convivialité.Le Coin Nuit :De plain-pied : Deux chambres spacieuses avec placards et une salle d'eau 'bien-être' (douche à l'italienne, baignoire et double vasque).À l'étage : Une mezzanine polyvalente surplombant le séjour et une grande chambre parentale avec rangements.Les Atouts Maîtres :Revenus Locatifs ou Accueil : Deux studios indépendants (cuisine, chambre, salle d'eau) parfaits pour du gîte, du Airbnb ou recevoir vos proches en toute intimité.Extérieurs & Dépendances : 100 m² encore aménageables, un garage et un espace piscine déjà équipé (local technique, douche, WC) prêt pour vos soirées d'été.Modernité & Économies : Équipée de panneaux solaires et de la fibre, cette maison conjugue performance énergétique et confort technologique.Un bien rare offrant un calme absolu sans aucun vis-à-vis.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 88 54 76

299 000 € ^{(1 323 €/m²)}

Maison 6 chambres

Donnezac iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Située sur la commune de Donnezac, à seulement 7 minutes de Montendre, proche des commodités (école, gare TER, commerces), et à 50 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, cette maison familiale rénovée en 2018 offre de très beaux volumes et une excellente performance énergétique.Sa superficie généreuse se compose de :- Une pièce de vie exceptionnelle d’environ 100m² environ, baignée de lumière grâce à trois grandes baies vitrées- Une cuisine ouverte moderne avec îlot central, ouverte sur salle à manger et salon- Une suite parentale de 23 m² environ avec douche à l’italienne- 5 chambres supplémentaires (de 9,5 à 13,5 m² environ)- Une salle d’eau avec double vasque- Un cellier attenant- Un garage de 31 m² environ avec mezzanine de rangementÀ l’extérieur, vous profiterez de :- Grand terrain avec espace potager- Deux puits- Appentis aménagé pouvant accueillir cuisine d’été ou espace détente (jacuzzi)- Piscine possible (avec une autorisation préalable en mairie)Ses atouts sont :- Faible consommation énergétique avec son DPE en C (GES en A)- Toiture entièrement refaite en 2018- Ses 6 chambres idéales pour rapprochement familial- 2 salles d'eau- Huisseries double vitrage- 2 poêles : à bois et à granulés- Climatisations réversibles (pompe à chaleur)- Panneaux solaires avec revente annuelle (environ 1 600 € l’an dernier)- Chauffe-eau solaire 300 L- Adoucisseur d’eau de marque CulliganUne maison idéale pour une grande famille, une activité d’assistante maternelle ou un projet de vie au calme tout en restant proche des axes et services.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi rapidement.Un projet immo ? Pensez Renetaud !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 38 95 64 01

29 500 € ^{(26 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 1130 m²

Neuillac iad France - Delphine Lair vous propose: Terrain constructible de 1 130m2 situé sur la commune de Neuillac au calme dans une petite commune rurale de 320 habitants. À 2mn en voiture de l’école primaire. A 10mn d’Archiac et tous ses commerces de proximité, à 15 minutes de Jonzac et à 25 minutes de Barbezieux et Cognac. Terrain viabilisé en eau, électricité et téléphone. Disponible 7J/7Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lair mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 22 62 14 62

187 900 € ^{(1 663 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 pièces

Neuillac iad France - Carine Coulombier vous propose: Maison en bon état comprenant au RDC : cuisine, séjour, salon, salle eau, WC. A l'étage : 3 chambres, salle de bain, WC. Garage et dépendance.Chauffage bois et électrique, menuiseries bois simple vitrage, assainissement individuel, toiture ok.Maison disponible en Décembre 2025.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Coulombier mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 33 54 26 22

Vente Maison 4 piècesSaint-Germain-de-Lusignan

127 500 € ^{(1 536 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces

Saint-Germain-de-Lusignan iad France - Carine Coulombier vous propose: Maison de plain pied comprenant cuisine, pièce de vie, 2 chambres, salle de bain, WC, 2 garages, terrain.Menuiseries bois double vitrage, assainissement individuel, chauffage électrique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Coulombier mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresSaint-Germain-de-Lusignan

379 080 € ^{(1 849 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Germain-de-Lusignan iad France - Caroline Bihner vous propose: ✨ Maison contemporaine d’exception – 5 chambres, lumineuse & connectée ✨Tombez sous le charme de cette superbe maison contemporaine aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur ☀️Le cOEur de la maison ? Un vaste séjour salon / salle à manger ouvert, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, dans une atmosphère moderne et chaleureuse.Pensée dans les moindres détails pour votre confort, cette maison est entièrement équipée en domotique : pilotez votre quotidien […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 88 48 94 86

Vente Maison 3 chambresSaint-Germain-de-Lusignan

184 000 € ^{(1 628 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Germain-de-Lusignan iad France - Michael Tède vous propose: Maison 7 pièces – 113 m² – Terrain 1 471 m² – Saint-Germain-de-Lusignan (17500) – À deux minutes des commodités, découvrez cette charmante maison Phenix (1981) proposant un confort immédiat sans travaux majeurs. Elle s’articule autour d’un séjour lumineux avec insert et accès au jardin, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau récente, et d’un ancien garage aménagé en bureau/buanderie — pratique et malin.Vous apprécierez le terrain clos, fleuri et arboré de 1 471 m², parfait pour vos moments détente. Les points forts : Toiture hydrofugée (2022), isolation des combles (2019), façades protégées (2023), double vitrage (bois + PVC) avec volets résine, chauffage électrique performant complété par un insert, fibre optique, et assainissement aux normes. Taxe foncière : 200 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 75 88 68 25

235 000 € ^{(1 119 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Saint-Germain-de-Lusignan Située à Saint?Germain?de?Lusignan, à quelques minutes de Jonzac, cette maison de caractère d’environ 210 m², offre de grands volumes sur 9 pièces dont 4-5 chambres, adaptés tant à une grande famille qu’à un projet locatif ou profession libéraleAu rez?de?chaussée, l’entrée dessert un séjour lumineux, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante à personnaliser, une vaste pièce de réception d’environ 45 m², un cellier/buanderie, une salle d’eau et des WC. Plusieurs pièces polyvalentes permettent d’aménager des chambres supplémentaires en rdc, un gîte indépendant ou un espace professionnel. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des WC complètent l’ensemble.Le parc paysager de plus de 3 500 m², sans vis?à?vis, bénéficie d’une magnifique allée bordée d’arbres et d’une piscine de 10 x 5 m. Les dépendances comprennent un hangar d’environ 95 m² et un atelier de 31 m², offrant des possibilités d’extension, d’activités artisanales ou de stockage rarement proposées sur ce type de bien.Atouts : surface généreuse, terrain privé et paysager, piscine, dépendances et fort potentiel locatif ou usage mixte habitation/profession libérale. L’emplacement en milieu rural reste proche des services de Jonzac — commerces, médecins, pharmacie, écoles et marché — et de l’attractivité touristique locale avec les thermes et le château. La gare de Jonzac, à environ 10 minutes en voiture. Ce bien nécessite une rénovation globale : Travaux de structure partiels - Rénovation intérieure complète - Mise […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 37 50 75 35

Vente Maison 2 chambresSaint-Germain-de-Lusignan

164 000 € ^{(1 929 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Germain-de-Lusignan Située dans un hameau calme de Saint-Germain-de-Lusignan, à seulement 3 minutes de Jonzac et de toutes commodités, cette maison typique charentaise rénovée avec goût allie charme de l’ancien et confort moderne.Elle offre au rez de chaussée : une grand séjour lumineux avec poêle à bois dans une belle cheminée charentaise, une cuisine moderne équipée (vitrocéramique) ouverte sur le séjour, un coin buanderie/cellier. A l’étage, 2 chambres confortables ainsi qu’un bureau de 8.90m² actuellement utilisé en chambre et 1 salle d’eau soignée avec wc intégré.Le confort : une pompe à chaleur réversible, un double vitrage performant, et une excellente orientation garantissant luminosité et confort thermique toute l’année. La maison dispose également d’une cave de 45 m² et d’une terrasse de 12 m² ouvrant sur un petit jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Un petit cabanon sur le terrain permet de stocker votre outillage et matériel de jardinage, vélo etc. l'assainissement a été contrôlé et validé. La taxe foncière 260€. Les finitions soignées et l’agencement optimisé en font un bien clé en main, sans travaux à prévoir.Une maison prête à vivre, idéale pour un personne ou couple primo-accédant ou un investissement locatif.Visites sur rendez-vous – contactez moi pour plus d’informations.maison charentaise, maison rénovée, maison 2 chambres 1 bureau maison familiale, maison avec terrasse, maison avec jardin, maison sans vis-à-vis, maison avec cheminée, maison avec poêle, maison clé en main, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 8 chambresSaint-Germain-de-Lusignan

1 447 000 € ^{(1 899 €/m²)}

Maison 8 chambres

Saint-Germain-de-Lusignan iad France - Jean-Luc Celor vous propose: Bienvenue dans cette splendide demeure de prestige de 762m² habitable dans un parc de 12 624m² proche de Jonzac.Cette propriété se compose de vastes espaces de réception, dont 2 salles à manger conviviales, un salon chaleureux avec mezzanine, un salon d'été, 2 cuisines conçues avec des équipements de haute qualité dont une chambre froide de 3,5 m2.Vous trouverez également 4 chambres parentales et 4 chambres desservies par deux salles de bain luxueuses pour le confort de tous les occupants, une salle de billard pour des moments de détente et un bureau pour travailler en toute sérénité. Au sous-sol, trois vastes pièces pouvant servir de bureau, de chambre ou tout autre.Une salle de sport pour vous donner envie de vous maintenir en forme, et après les efforts, place à la détente en profitant du sauna, du jacuzzi ou de la baignoire balnéo.Vous disposez également d'une buanderie, d'une lingerie, d'une cave à vin, d'un cellier et bien plus encore.A l'extérieur, laissez-vous séduire par le parc verdoyant qui entoure la propriété, offrant un véritable havre de paix. Profitez d'une vaste terrasse couverte avec cuisine et douche pour toutes vos réceptions au bord d'une piscine chauffée de 7x14 mètres. De plus, la maison dispose de 5 garages sécurisés, des places de parking pour accueillir vos invités en toute tranquillité. Une serre, plusieurs chais, un jardinet aménagé, un chenil, un terrain de boules éclairé et un appartement annexe de 35 m2 viennent compléter cette sublime propriété.Côté technique, la fibre pour une connexion internet rapide, la climatisation pour un air sain en toutes saisons, le chauffage individuel assure un confort optimal avec une distribution via des radiateurs, un chauffage au sol et des cheminées. Un groupe électrogène garantie l'indépendance en toutes occasions. Côté sécurité, la propriété est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'un système d'alarme […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 86 28 30 49

177 900 € ^{(1 779 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Germain-de-Lusignan iad France - Michael Tède vous propose: Située à seulement 500m de l'école, cette maison est idéale pour une famille avec des enfants.Sur 2 niveaux, elle se compose de 3 chambres dont une au rdc, un séjour, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie et une jolie salle d'eau rénovée. Elle possède également un joli terrain arboré ainsi qu'un grand garage.Le DPE ne prend pas en compte les derniers travaux d'amélioration énergétique effectués tels que le changement de menuiseries en PVC double vitrage, l'isolation des combles et la création d'une VMC.Un bien à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 75 88 68 25

65 900 € ^{(757 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Germain-de-Lusignan iad France - Christelle Piva vous propose: Opportunité à Saisir pour cette Maison de 87 m² avec un Terrain de 444 m² à Saint-Germain-de-Lusignan ! A RÉNOVER ! La maison dispose d'une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un cellier, une salle de bain, un WC.A l'étage 2 chambres spacieuses et un WC.Belle opportunité de rénovation.La maison est située proche de toutes les commodités, des écoles et proche de la voie de chemin de fer.Potentiel idéale pour du locatif.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Saint-Germain-de-Lusignan.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65900 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,83% du prix du bien hors honoraires) : 5900 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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182 000 € ^{(1 152 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Le Tâtre En exclusivité, découvrez cette charmante longère spacieuse et contemporaine située sur la commune du Tâtre, à seulement quelques minutes de Barbezieux.Nichée dans un environnement paisible, cette belle propriété séduit par ses volumes généreux et ses prestations modernes, tout en bénéficiant d'une situation idéale : à moins d'une heure de Bordeaux et à 30 minutes d'Angoulême.Au rez-de-chaussée :Une cuisine moderne et entièrement équipéeUn vaste séjour/salon de plus de 35 m², offrant un espace convivial pour recevoirUn cellier fonctionnel et optimisé pour le rangementUne chambre offrant un nuit confortable,Une salle d'eau contemporaine avec WCEt une grande pièce polyvalente de 27 m², pouvant être aménagée selon vos envies : salle de jeux, salle de sport, salle à manger ou autre espace de vie.À l'étage un couloir dessert trois belles chambres lumineuses et spacieuses.Les combles, d'une superficie de plus de 100 m², offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour agrandir encore l'espace habitable selon vos projets.Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : huisseries en PVC, volets roulants électriques, chauffage performant grâce à un poêle à granulés et un poêle à bois, toiture refaite en 2010 et assainissement individuel conforme.L'extérieur propose un agréable jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.À noter : un ravalement de façade est à prévoir, permettant de redonner tout son éclat à cette belle longère.À visiter sans tarder !N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

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71 000 € ^{(464 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chevanceaux Située au cœur de la commune dynamique de Chevanceaux, avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied, découvrez cette authentique maison en pierre et moellon offrant de beaux volumes à exploiter et un fort potentiel de valorisation.Développant environ 153 m² habitables sur deux niveaux, cette maison séduit immédiatement par ses espaces généreux, ses nombreuses possibilités d'aménagement et le charme de l'ancien à réinventer.Les pièces offrent de belles surfaces et permettent d'imaginer un projet de rénovation sur mesure, aussi bien pour une résidence principale de caractère que pour un investissement locatif ou patrimonial.Les beaux volumes intérieurs, le cachet de la pierre et le potentiel après travaux constituent les principaux atouts de ce bien rare sur le secteur à ce niveau de prix.Une maison pleine de possibilités dans un environnement agréable, à seulement 45 minutes de Bordeaux et d'Angoulême.Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 99 61 61 61

139 000 € ^{(885 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chevanceaux Située dans un environnement calme et agréable au cœur de la Haute-Saintonge, cette belle maison en pierre et moellon de 157 m² habitables séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'évolution.Élevée sur deux niveaux, elle propose des espaces de vie confortables et fonctionnels comprenant plusieurs pièces de réception, trois chambres, un bureau ainsi que de nombreuses annexes permettant d'imaginer différents aménagements selon vos envies et vos besoins.Le bien bénéficie également d'un garage attenant, d'un grenier aménageable aux volumes généreux, d'une cave et d'une cour extérieure apportant un réel confort au quotidien.Cet ensemble se distingue notamment par une dépendance indépendante d'environ 89 m² comprenant une remise, un atelier, un chai et un garage, implantée sur un magnifique terrain à bâtir et arboré de 1 131 m². Véritable atout du bien, ce terrain bénéficie d'un CU favorable (06/02/2026), offrant ainsi de belles perspectives de valorisation et d'aménagement.Cette maison permettra à ses futurs propriétaires de la faire évoluer selon leurs envies tout en profitant immédiatement de ses volumes, de son potentiel et de son cadre de vie agréable.À proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, et à seulement 45 minutes de Bordeaux et d'Angoulême, ce bien rare sur le secteur séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de potentiel et d'un cadre de vie agréable.Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir rapidement cette belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

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46 000 € ^{(172 €/m²)}

Maison 1 pièce

Chevanceaux À seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers principaux, ce bien rare offre un fort potentiel de transformation dans un environnement verdoyant et accessible, bénéficiant d'une localisation stratégique à 45 minutes de Bordeaux et d'Angoulême.Implanté sur un terrain d'environ 6 813 m², ce hangar indépendant développe une surface d'environ 267 m² au sol, permettant d'envisager de nombreux projets d'aménagement. Le terrain, clos et arboré, offre un cadre agréable et intime, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou encore mixte, combinant habitation et activité.L'atout majeur de ce bien réside dans la possibilité de changement de destination du bâtiment en habitation, offrant ainsi un fort potentiel d'évolution et de valorisation.Ce bien, rare sur le secteur, représente une belle opportunité pour la création d'un projet sur mesure, que ce soit en résidence principale ou dans le cadre d'un investissement avec valorisation après travaux.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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231 000 € ^{(1 686 €/m²)}

Maison 2 chambres

Chevanceaux Située à seulement 45 minutes de Bordeaux et d'Angoulême, à proximité des commodités et des principaux axes routiers, cette propriété d'inspiration Art Nouveau, équipée de la fibre optique, allie le charme de l'ancien à de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses volumes généreux, tant intérieurs qu'extérieurs.Cette demeure en pierre et moellon, rénovée avec goût, s'ouvre sur une entrée centrale chaleureuse distribuant harmonieusement les pièces. Elle propose une grande cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, ainsi que deux grandes chambres confortables, dont l'une dispose d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, ainsi qu'une buanderie, complètent cet espace de vie agréable.Le véritable atout de cette propriété réside dans son fort potentiel d'exploitation. Elle dispose de 282 m² de dépendances attenantes, incluant un appartement indépendant à rénover avec son accès extérieur, ainsi que 137 m² de combles aménageables offrant de beaux volumes, idéals pour agrandir l'habitation ou créer plusieurs logements.Les extérieurs viennent parfaire l'ensemble avec un parc clos et arboré d'environ 6 813 m², garantissant intimité et équipé d'un portail motorisé. Vous profiterez également d'une piscine de 32 m² exposée plein sud avec son pool house, d'un terrain de pétanque, d'un puits alimentant le jardin ainsi que d'un garage sécurisé offrant de multiples usages.Avec son cachet, ses volumes et son potentiel, cette propriété constitue une opportunité rare pour un projet de résidence principale, de maison familiale, d'activité touristique ou de projet professionnel.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 4 chambres

Chevanceaux iad France - Ludovic Calvet vous propose: Longère charentaise entièrement rénovée implantée sur une parcelle clôturée de 2248 m2. Le choix des matériaux et notamment le mélange bois/pierre amène beaucoup de charme à cette habitation.Au rdc, un grand séjour lumineux et très chaleureux vous permettra de profiter de la chaleur du poêle à bois. Un accès à la cuisine équipée se fait par une magnifique voute en pierre. On retrouve une salle d'eau, une chambre et la buanderie donnant sur un grand garage.L'étage, est quant à lui constitué d'une magnifique suite parentale et de deux autres chambres spacieuses, dont une dispose d'une belle salle d'eau. Là encore les matériaux ont été choisis avec goût.A l'extérieur, la terrasse couverte et son barbecue en pierre seront appréciés dans cet environnement calme.Portail coulissant motorisé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Demeure d'exception 3 chambresChevanceaux

460 000 € ^{(2 035 €/m²)} Exclusivité
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Demeure d'exception 3 chambres

Chevanceaux iad France - Florent Heulet vous propose: Maison d’exception à Chevanceaux (17210)Dans un environnement préservé et à proximité des commodités, cette maison d’exception incarne l’élégance et le confort.Dès l’entrée, les volumes impressionnent avec une pièce de vie majestueuse de 108 m², sublimée par une luminosité naturelle et des prestations de grande qualité. La cuisine, entièrement équipée et prolongée par une arrière-cuisine, s’intègre parfaitement dans cet espace pensé pour recevoir.La suite parentale, véritable espace privé de 36 m², dispose d’un dressing, d’une salle de bains et de toilettes, offrant un confort absolu. Deux autres chambres, avec leur salle d’eau, complètent cet ensemble avec élégance.Pensée dans les moindres détails, la propriété propose également un double garage ainsi qu’une cave climatisée avec accès direct à la maison.Un espace bien-être vient sublimer l’ensemble avec douche, sauna et hammam. La piscine chauffée et couverte avec un accès direct dans la maison permet de profiter des plaisirs de la baignade en toute saison.Les équipements techniques répondent aux standards les plus exigeants : système d’alarme, robot tondeuse, adoucisseur d’eau, store banne motorisé, système audio, aspiration centralisée, chauffage au sol avec rafraîchissement.Idéalement située à seulement 40 minutes de Bordeaux et d’Angoulême, cette propriété rare offre un équilibre parfait entre sérénité, accessibilité et prestations haut de gamme.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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