Annonces immobilières à Chasse-sur-Rhône (38) : Immobilier Chasse-sur-Rhône

522 000 € ^{(6 070 €/m²)}

Appartement 4 pièces

107 rue Trarieux INITYAL, Renaissance d’un site emblématique - né de l’architecture Art Déco entièrement réhabilitée, découvrez des appartements d’exceptions aux prestations haut de gamme, ouverts sur un panorama unique à Lyon. En contrebas, au cœur d’un parc de 2 hectares enrichi de 130 arbres, quatre ilots contemporains se fondent dans l’environnement naturel où patio, terrasse et balcon font entrer le paysage dans les logements. Contactez nous dès aujourd’hui pour être les […] Voir le programme immobilier neuf >>

86m²

Pkg

Cave

01/05/26 01/05

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5

395 000 € ^{(5 985 €/m²)}

Appartement 3 pièces

107 rue Trarieux INITYAL, Renaissance d’un site emblématique - né de l’architecture Art Déco entièrement réhabilitée, découvrez des appartements d’exceptions aux prestations haut de gamme, ouverts sur un panorama unique à Lyon. En contrebas, au cœur d’un parc de 2 hectares enrichi de 130 arbres, quatre ilots contemporains se fondent dans l’environnement naturel où patio, terrasse et balcon font entrer le paysage dans les logements. Contactez nous dès aujourd’hui pour être les […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

Pkg

Cave

01/05/26 01/05

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5

499 000 € ^{(5 802 €/m²)}

Appartement 4 pièces

107 rue Trarieux INITYAL, Renaissance d’un site emblématique - né de l’architecture Art Déco entièrement réhabilitée, découvrez des appartements d’exceptions aux prestations haut de gamme, ouverts sur un panorama unique à Lyon. En contrebas, au cœur d’un parc de 2 hectares enrichi de 130 arbres, quatre ilots contemporains se fondent dans l’environnement naturel où patio, terrasse et balcon font entrer le paysage dans les logements. Contactez nous dès aujourd’hui pour être les […] Voir le programme immobilier neuf >>

86m²

Pkg

Cave

01/05/26 01/05

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5

230 000 €

Programme neuf Appartement

107 rue Trarieux INITYAL, Renaissance d’un site emblématique - né de l’architecture Art Déco entièrement réhabilitée, découvrez des appartements d’exceptions aux prestations haut de gamme, ouverts sur un panorama unique à Lyon. En contrebas, au cœur d’un parc de 2 hectares enrichi de 130 arbres, quatre ilots contemporains se fondent dans l’environnement naturel où patio, terrasse et balcon font entrer le paysage dans les logements. Contactez nous dès aujourd’hui pour être les […] Voir le programme immobilier neuf >> 01/05/26 01/05

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5

410 000 € ^{(3 832 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Lyon 3e iad France - Albin Quicampoix vous propose: Et si vous viviez en plein cOEur de Lyon 3, à deux pas de la Part-Dieu… tout en profitant d’un vrai calme côté cour ?Appartement familial de plus de 100 m² – Lyon 3 Cours LafayetteSitué en hyper-centre, cet appartement traversant de 107 m² offre un équilibre rare entre emplacement stratégique, beaux volumes et tranquillité. Un bien idéal pour une vie de famille ou un projet patrimonial.→ Un intérieur lumineux et agréable à vivreSpacieux séjour, baigné de lumière, avec accès à un balcon exposé plein Sud côté cour.Appartement traversant Nord / Sud : lumière naturelle toute la journée et ventilation agréablePeintures récentes : intérieur propre, neutre et immédiatement habitable→ Une distribution fonctionnelle et évolutiveCuisine indépendante de 11 m², ouvrable sur le séjour pour créer une pièce de vie d’environ 37 m² (projet chiffré), un véritable atout pour un espace de vie plus contemporain et convivial3 chambres confortables (11, 12 et 13 m²)Salle d’eau récente avec grande doucheWC séparésDressing de 4 m²Buanderie de 6 m², particulièrement appréciable en centre-ville→ Confort et prestationsImmeuble de 1991Résidence sécurisée et bien entretenue avec un médecin généraliste au 2ème étageDouble vitrageChauffage individuel électriqueVMC autoréglableDPE CCave en sous-solBox fermé → Un emplacement recherchéÀ moins de 10 minutes à pied de la gare Part-DieuProximité immédiate des transports, commerces, écoles, marché et restaurantsUn cadre de vie urbain dynamique, avec un vrai confort au quotidien.→ Les + du bienPlus de 100 m² en hyper-centreAppartement traversant et lumineuxÉtage élevéCalme et lumineuxPièce de vie potentielle de 37 m²Dressing + buanderie (rare)DPE CCave + box ferméLes appartements familiaux avec ces caractéristiques restent rares dans le 3ᵉ arrondissement : une opportunité à saisir.Un premier échange est nécessaire pour […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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26

195 000 € ^{(3 197 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Lyon 3e iad France - Albin Quicampoix vous propose: Sous les toits, dernier étage – un appartement de caractère à réinventer en plein Lyon 3Et si vous viviez sous les toits, dans un appartement au cachet unique, en plein cOEur du 3ᵉ arrondissement de Lyon ?Ce T2 de 61 m² au sol (48 m² Carrez), situé rue Auguste Lacroix, séduira les amateurs d’ancien et de lieux à personnaliser.→ Le charme du dernier étage : calme et caractèreSitué au 5ᵉ et dernier étage sans ascenseur, l’appartement bénéficie d’un calme rare en centre-ville.Volumes sous les toits, belle hauteur, pierres et poutres apparentes : le charme opère immédiatement.Une base authentique pour créer un intérieur chaleureux et atypique.→ Un espace à repenser selon vos enviesLes volumes actuels permettent plusieurs configurations :- Séjour de 21 m², spacieux et agréable- Cuisine indépendante de 15 m², à repenser- Grande chambre de 22 m², pouvant intégrer bureau ou dressingUn projet simple à envisager, avec des travaux principalement décoratifs, laissant une vraie liberté de création.→ Un atout rare : une cave de 22 m²Une cave exceptionnelle de 22 m² complète le bien, un vrai plus pour le stockage en centre-ville, particulièrement appréciable en dernier étage.→ Un emplacement ultra centralÀ proximité immédiate :- Métro D Guillotière Gabriel Péri (1 min à pied)- Tram T1- Bus, commerces, marchés et restaurantsUn emplacement idéal pour une vie urbaine active, sans dépendance à la voiture.→ Les + du bien- 61 m² au sol (48 m² Carrez)- Dernier étage- Appartement sous les toits- Charme de l’ancien (pierres, poutres)- Fort potentiel d’aménagement- Grande cave de 22 m²- Emplacement centralPour quel projet ?- Résidence principale pour une personne seule ou un couple- Amateur de biens atypiques- Investisseur recherchant un bien à valoriser dans un secteur très demandéInformations importantesCe bien est situé au dernier étage sans ascenseur et s’adresse […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

1 chb

Elec

30/04/26 30/04

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18

Vente Bureaux et commerces 184 m²Lyon 3e

525 000 € ^{(2 853 €/m²)}

Bureaux et commerces 184 m²

Lyon 3e iad France - Angélique Sandon vous propose : Boulangerie pâtisserie. Fonds de commerce idéalement situé à Lyon 3.Une clientèle fidèle depuis plus de 20 ans, un chiffre d'affaire en constante augmentation avec un CA en 2024 de plus de 617 K.Dune superficie d'environ 184 m2 environ, magasin bien exposé en angle de rue très passante. Proche de l'hôpital Edouard Herriot et des établissements scolaire et supérieur.Local composé d'un magasin avec vitrine, de plusieurs laboratoires tout équipés, d'un bureau, d'un appartement au 1er étage servant de vestiaire et de réserve ainsi qu'une cave pour plus de stockage.Ouvert tous les jours de 6h à 20h, fermé le dimanche.Bonne opportunité, n'attendez pas pour me demander plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Sandon (ID 67729), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

184m²

01/05/26 01/05

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8

1 179 000 € ^{(7 966 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Lyon 3e Au cœur de Montchat, proche Monplaisir et de toutes ses commodités, au sein d'une copropriété récente de standing, appartement toit-terrasse en attique desservi par ascenseur avec un code pour accéder à l’étage sécurisé, seul sur le palier, en excellent état, entièrement climatisé, doté d’une alarme, lumineux, doté d'une exceptionnelle terrasse et d’un espace végétalisé de 270m² sur tout son pourtour ainsi que d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Entrée, vaste salon avec vue sur Fourvière, cuisine ouverte entièrement équipée agrémentée d'une verrière avec accès direct à l'extérieur, salle à manger (véranda chauffée) donnant sur l’espace végétalisé, une suite parentale, sa salle de bains et son dressing, deux chambres et leur salle d'eau privative, […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

3 chb

2 sdb

02/05/26 02/05

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1

1 295 000 € ^{(5 307 €/m²)}

Maison 5 chambres

Lyon 3e Au coeur de Montchat, maison familiale de caractère, à rénover, tournée vers l'extérieur, lumineuse, dotée d'un grand jardin verdoyant sans vis-à-vis, avec piscine. Au rez-de-chaussée: vaste salon-salle à manger avec parquet et cheminée en pierre, grande cuisine dînatoire agrémentée d'un accès à la terrasse, toilettes invités, accès direct à l'extérieur. Au premier étage: quatre chambres sur jardin, grand bureau, une salle de bains, deux salles d'eau, toilettes. Au deuxième étage: grande salle de jeux (possible chambre), salle d'eau et toilettes. Au dernier étage: grand grenier. Garage. Deux […] Voir l’annonce immobilière >>

244m²

5 chb

4 sdb

28/04/26 28/04

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1

430 000 € ^{(5 733 €/m²)}

Bureaux et commerces 75 m²

Lyon 3e iad France - Fabien Torrecillas vous propose : Fonds de commerce de RESTAURATION RAPIDE sur rue passante et commerçante. Visibilité optimale CA HT 2024 : 961 000€ Rentabilité (EBE) retraitée : 166 000 € Bail fin en 2026 Loyer mensuel : 2 300€ 1 dirigeant et 9 salariés Etablissement exploité 7/7 jours de 11h45 à 14h45 et de 18h à 22h du lundi au vendredi et de 11h45 à 22h les week-ends Ouvert 360 jours/an Capacité de 30 places assises à l'intérieur Terrasse saisonnière 4 places POSSIBILITE DE RACHAT DES MURS Restaurant entièrement équipé avec gaine d'extraction à reprendre clé en main par des professionnels. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Torrecillas (ID 78975), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

Terr

28/04/26 28/04

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2

295 000 € ^{(3 831 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Lyon 3e iad France - Marie Lamanthe vous propose: APPARTEMENT T4 DUPLEX 77m² - MONPLAISIR LACASSAGNEÀ vendre, appartement T4 en duplex de 77 m² (96 m² hors Carrez), situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme dans le quartier Monplaisir Lacassagne. À 6 minutes à pied du métro D (Monplaisir Lumière) et du tram T2 (Dauphiné Lacassagne). Il se compose d’un séjour lumineux, de 3 chambres (dont 2 mansardées à l’étage) et d’un espace polyvalent (bureau, salle de jeux ou bibliothèque). Prévoir rénovation complète.À noter : une cave complète ce bien À visiter rapidement !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

3 chb

Elec

02/05/26 02/05

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10

431 000 € ^{(6 246 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0021 RUE PROFESSEUR FLORENCE [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS À l'abri de l'agitation urbaine, à la frontière entre Montchat et Grange Blanche, la résidence KARA incarne une vision rare et contemporaine de l'habitat lyonnais. [DERNIERES OPPORTUNITÉS] Il ne reste aujourd'hui plus que 2 appartements d'exception, 3 et 5 pièces. Spacieux et baignés de lumière, ils sont prolongés de loggias, terrasses ou jardins privatifs, et offrent un niveau de confort ainsi que des prestations haut de gamme destinés aux acquéreurs les plus exigeants. Signée par une écriture architecturale sobre et contemporaine, KARA se distingue par son élégance; Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme, confort durable et parfaite intégration dans son environnement. Ces 2 derniers appartements constituent une opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien rare au sein […] Voir le programme immobilier neuf >>

69m²

Gaz

Pkg

29/04/26 29/04

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8

994 000 € ^{(6 855 €/m²)}

Appartement 5 pièces

0021 RUE PROFESSEUR FLORENCE [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS À l'abri de l'agitation urbaine, à la frontière entre Montchat et Grange Blanche, la résidence KARA incarne une vision rare et contemporaine de l'habitat lyonnais. [DERNIERES OPPORTUNITÉS] Il ne reste aujourd'hui plus que 2 appartements d'exception, 3 et 5 pièces. Spacieux et baignés de lumière, ils sont prolongés de loggias, terrasses ou jardins privatifs, et offrent un niveau de confort ainsi que des prestations haut de gamme destinés aux acquéreurs les plus exigeants. Signée par une écriture architecturale sobre et contemporaine, KARA se distingue par son élégance; Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme, confort durable et parfaite intégration dans son environnement. Ces 2 derniers appartements constituent une opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien rare au sein […] Voir le programme immobilier neuf >>

145m²

Gaz

Pkg

29/04/26 29/04

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8

431 000 €

Programme neuf Appartement

0021 RUE PROFESSEUR FLORENCE [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS À l'abri de l'agitation urbaine, à la frontière entre Montchat et Grange Blanche, la résidence KARA incarne une vision rare et contemporaine de l'habitat lyonnais. [DERNIERES OPPORTUNITÉS] Il ne reste aujourd'hui plus que 2 appartements d'exception, 3 et 5 pièces. Spacieux et baignés de lumière, ils sont prolongés de loggias, terrasses ou jardins privatifs, et offrent un niveau de confort ainsi que des prestations haut de gamme destinés aux acquéreurs les plus exigeants. Signée par une écriture architecturale sobre et contemporaine, KARA se distingue par son élégance; Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme, confort durable et parfaite intégration dans son environnement. Ces 2 derniers appartements constituent une opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien rare au sein […] Voir le programme immobilier neuf >> 29/04/26 29/04

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8

Programme neuf Appartement

0021 RUE PROFESSEUR FLORENCE Découvrez Kara, notre résidence d'exception nichée au coeur de Lyon 3, dans la petite rue résidentielle du professeur Florence. Kara propose exclusivement 15 appartements de haut standing : prestations haut de gamme à choisir dans notre showroom, belle hauteur sous plafond, chauffage individuel à pompe à chaleur pour certains appartements, garage en sous-sol, beaux balcons, terrasses plein ciel ou jardins, logements connectés...La résidence offre une architecture contemporaine et épurée avec des menuiseries en aluminium, occultations en brise-soleil orientables et façades recouvertes d'un enduit à la chaux, la garantie d'un revêtement extérieur pérenne et écologique.Vous souhaitez […] Voir le programme immobilier neuf >> 30/04/26 30/04

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4

Programme neuf Appartement

0000 RUE PROFESSEUR FLORENCE [Appartement toit-terrasse à Montchat] C'est au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, dans le quartier de Montchat, que Nexity vous dévoile sa résidence d'exception Kara. Découvrez son appartement de prestige, un bien exclusif au coeur de Lyon. Au dernier étage de la résidence, ce bien de 5 pièces révèle une surface de 128m2. Il est prolongé par sa grande terrasse plein ciel de 111m2. Vous retrouvez 4 grandes chambres dont une avec dressing et deux autres donnant directement sur la terrasse. Partagez des moments de convivialité dans votre grand séjour / cuisine de 55m2, ouvert sur la terrasse et bénéficiant d'une belle lumière naturelle.Nexity vous propose des prestations de haut standing personnalisables selon vos goûts.Pour plus d'informations sur ce bien, […] Voir le programme immobilier neuf >> 30/04/26 30/04

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4

Programme neuf Appartement

0021 RUE PROFESSEUR FLORENCE Découvrez Kara, notre résidence d'exception nichée au coeur de Lyon 3, dans la petite rue résidentielle du professeur Florence. Kara propose exclusivement 15 appartements de haut standing : prestations haut de gamme à choisir dans notre showroom, belle hauteur sous plafond, chauffage individuel à pompe à chaleur pour certains appartements, garage en sous-sol, beaux balcons, terrasses plein ciel ou jardins, logements connectés...La résidence offre une architecture contemporaine et épurée avec des menuiseries en aluminium, occultations en brise-soleil orientables et façades recouvertes d'un enduit à la chaux, la garantie d'un revêtement extérieur pérenne et écologique.Vous souhaitez découvrir Kara ? Rendez-vous 37 cours Vitton (métro […] Voir le programme immobilier neuf >> 30/04/26 30/04

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4

Programme neuf Appartement

0191 AVENUE FÉLIX FAURE [TRAVAUX EN COURS] En plein coeur de Lyon 3, avenue Félix Faure et à 10mn de la Part-Dieu, notre projet ARTY s'installe. Nexity vous propose ses derniers appartement ouverts sur la ville du 3 au 4 pièces. Ses lignes élégantes et intemporelles reprennent les codes des classiques de l'architecture. Nos appartements se prolongent de vastes loggias, d'agréables balcons ou de grandes terrasses plein ciel.Succombez à Arty : > Son emplacement en hyper centre-ville> Son architecture élégante> Ses appartements lumineux et ouverts vers l'extérieur> Des prestations à choisir selon vos goûts Notre application domotique Eugénie dans votre appartement : alarme, lumières, volets roulants et plus encore, avec Eugénie, pilotez vos équipements à distance.Rendez-vous en boutique 37 cours Vitton […] Voir le programme immobilier neuf >> 30/04/26 30/04

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5

Programme neuf Appartement

0000 RUE PROFESSEUR FLORENCE [Appartement toit-terrasse à Montchat] C'est au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, dans le quartier de Montchat, que Nexity vous dévoile sa résidence d'exception Kara. Découvrez son appartement de prestige, un bien exclusif au coeur de Lyon. Au dernier étage de la résidence, ce bien de 5 pièces révèle une surface de 128m2. Il est prolongé par sa grande terrasse plein ciel de 111m2. Vous retrouvez 4 grandes chambres dont une avec dressing et deux autres donnant directement sur la terrasse. Partagez des moments de convivialité dans votre grand séjour / cuisine de 55m2, ouvert sur la terrasse et bénéficiant d'une belle lumière naturelle.Nexity vous propose des prestations de haut standing personnalisables selon vos goûts.Pour plus d'informations sur ce bien, […] Voir le programme immobilier neuf >> 30/04/26 30/04

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4

200 000 € ^{(496 €/m²)}

Terrain 403 m²

Communay iad France - Frédéric Leroy vous propose: Terrain à bâtir viabilisé de 403m² situé à Communay - Opportunité unique pour un projet de constructionVous rêvez de construire la maison de vos rêves et de façonner l'espace pour qu'il corresponde parfaitement à vos besoins et à vos envies ? Ce terrain à bâtir de 403m² à Communay est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure.Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain plat offre une superficie suffisante pour réaliser une construction de qualité, en respectant les normes en vigueur et en laissant libre cours à votre imagination. Libre de tout constructeur, nous pouvons cependant vous proposer un projet clés en main pour une maison de 106 m2 avec un budget global à 390000€.La viabilité du terrain est optimale, avec un raccordement au réseau électrique, à l'eau potable, aux eaux usées déjà existants. De plus, aucun accès spécifique de camions n'est nécessaire, ce qui simplifie les démarches.N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et donner vie à votre projet de construction sur-mesure.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

403m²

28/04/26 28/04

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10

220 000 € ^{(503 €/m²)}

Terrain 437 m²

Communay iad France - Frédéric Leroy vous propose: Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 437 m² à Communay, Exposition Idéale Sud-Est, en lisière de terrain agricole et bois.Saisissez l'opportunité d'acquérir ce terrain à bâtir de 437 m² situé à Communay, offrant un emplacement idéal pour la construction de votre futur projet résidentiel . Avec une exposition idéale au Sud-Est, ce terrain vous permettra de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée.Situé dans un quartier calme et résidentiel, cette parcelle est en fond d'impasse, en limite de propriété avec des champs et bois. Vous serez réveillé par les biches et faisans qui occupent ce secteur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. La viabilisation du terrain est déjà assurée, avec des raccordements aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement déjà en place. Un projet avec notre partenaire ATELIER MCA avec une grande maison de 136m2 et 20m2 annexe peut également vous être proposé. Alors, une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

437m²

28/04/26 28/04

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8

320 000 € ^{(2 481 €/m²)}

Maison 3 chambres

Communay iad France - Frédéric Leroy vous propose: Vous recherchez le projet de vie idéal à aménager selon votre style et vos envies ? Cette charmante maison individuelle située à Communay est une opportunité à ne pas manquer. Établie sur un terrain de 573 m², cette construction de 1969 offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Avec une surface totale HABITABLE actuelle de 129 m² répartie sur deux niveaux, vous disposerez de 3 chambres, d'un salon lumineux avec vue dégagée, d'une cuisine fonctionnelle, et d'une salle de bain. De plus, un agréable balcon et une terrasse vous permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Idéal pour un artisan ou un bricoleur, un vaste sous-sol de 90m2 composé d'un double garage (avec évier + branchement pour lave-linge), d'un futur atelier, d’une potentielle cave et d'une chaufferie vous permettront d'installer aussi votre activité professionnelle si besoin. Une pièce de vie (cuisine d'été ou studio avec évier + branchement pour lave-vaisselle) termine ce rez-de-chaussée. Cette maison de maçon nécessite des travaux de rénovation et dans ses grandes combles aménageables vous pouvez augmenter la surface habitable jusqu’à 160 / 180m2 avec 4 à 6 chambres et bureau si besoin. L'emplacement de cette maison est un véritable atout. Située dans un quartier calme et résidentiel de Communay, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Venez visiter sans tarder ce joli bien et préparez vos projets familiaux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 310 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

129m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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15

465 000 € ^{(3 419 €/m²)}

Maison 3 chambres

Communay iad France - Carine Chauveau vous propose: MAISON INDIVIDUELLE/CALME/LUMINEUX/PISCINE/SANS VIS A VIS/TRIPLE EXPOSITIONÀ deux pas du village et des accès autoroutiers, cette maison de 1990 vous séduira par son environnement paisible, sa luminosité et sa vue dégagée sur la campagne et les Alpes.La maison s’organise sur trois niveaux. L’accès est pratique et modulable par le double garage de 30 m² situé au niveau de la route (avec escalier intérieur menant à la maison), par un portillon avec escalier extérieur, ou encore par une rampe d’accès praticable à pied comme en voiture !Le RDC comprend une belle entrée, un WC, un séjour cathédrale de 30 m² avec cheminée bois, une salle à manger lumineuse prolongée par une grande terrasse plein sud, une cuisine indépendante ouvrant sur une belle véranda.À l’étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d’eau supplémentaire et un WC. La triple exposition Est – Sud – Ouest assure une luminosité constante.Côté Est, le séjour donne sur une terrasse avec pergola bioclimatique et piscine sans vis-à-vis .... sauf avec le Mon Blanc !. Un puit, un abri de jardin et des espaces verts soignés complètent l’ensemble.Prestations : chaudière gaz à condensation (2017), volets roulants, fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

3 chb

2 sdb

01/05/26 01/05

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13

488 000 € ^{(3 320 €/m²)}

Maison 2 chambres

Communay iad France - Ugo Barzasi vous propose: **Maison Entièrement rénovée à CommunayCette maison qui a bénéficié d'une rénovation complète avec beaucoup de gôut et dans des matériaux de qualité n'attend que ses futurs propriétaires qui n'auront plus qu'à poser leurs valises.À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux, une superbe cuisine équipée idéale pour concocter de délicieux repas en famille, deux chambres spacieuses, deux salles d'eau modernes et des espaces de rangement pratiques. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux à ses nouveaux propriétaires.Le garage d'environ 25 m2 peut être aménagé sans problème en troisième voir quatrieme chambre .Le terrain de 800 m2 environ est piscinable.Implantée dans un environnement calme, la localisation de la maison est idéale, proche des commerces, écoles, et des axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien.Le DPE pourrait aisément passer en note B par l'installation d'un pompe a chaleur.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse et accueillante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à Communay !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

2 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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14

145 000 € ^{(4 028 €/m²)}

Programme neuf Appartement

Givors À seulement quelques encablures de Lyon, la commune de Givors s’impose comme une adresse de choix pour conjuguer dynamisme urbain et douceur de vivre. Idéalement positionnée entre Lyon, Saint-Étienne et Vienne, cette ville en plein essor séduit autant par son attractivité économique que par son environnement naturel privilégié, au confluent du Rhône et du Gier, entre monts et vallées.C’est dans ce cadre en pleine transformation que s’inscrit la résidence Allées Marly, nichée dans le quartier du Canal, à quelques minutes à pied des berges du Rhône. Pensée comme un véritable havre de paix urbain, cette réalisation contemporaine se compose de trois bâtiments ouverts sur un cœur d’îlot paysager, entièrement piétonnier. Ici, la nature s’invite au quotidien, offrant un cadre de vie apaisé où l’on circule à pied ou à vélo, loin de l’agitation.La résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique : la gare SNCF de Givors-Canal se situe à seulement 450 mètres, permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en 16 minutes. Commerces de proximité, établissements scolaires, infrastructures sportives et culturelles, ainsi que les grands axes autoroutiers (A7, A47) sont accessibles très rapidement, facilitant le quotidien des résidents.Les prestations ont été pensées pour allier confort et modernité : chauffage collectif urbain, volets roulants électriques, espaces de rangement optimisés, salle de bains équipée avec finitions soignées, sans oublier un espace extérieur pour chaque logement. La sécurité n’est pas en reste avec accès sécurisé, parking en sous-sol et équipements adaptés. L’appartement proposé, un charmant 2 pièces de 36,10 m2, illustre parfaitement l’esprit de la résidence : fonctionnel, lumineux et soigneusement agencé. Il se prolonge par un agréable balcon de 6,35 m2, idéal pour savourer un café au soleil ou simplement profiter d’un moment de détente en extérieur.Proposé […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

02/05/26 02/05

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