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Chadurie
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306 Annonces immobilières proche de Chadurie
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209 000 €
(1 560 €/m²)
Maison 2 chambres
Coutures
iad France - Lysiane Gobuchon vous propose: Charmante maison de campagne atypique de 134m² , rénovée avec gout et charme avec jardin agréable à Coutures, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.Cette jolie maison de campagne datant de 1949, entièrement rénovée par la suite, offre un cadre de vie paisible et chaleureux, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne, elle les poudre, le bois, les murs en pierre apparentes. Située sur un terrain de 1000m², cette propriété vous séduira par son atmosphère accueillante et ses espaces extérieurs verdoyants.Au rez-de-jardin, qui est aussi l'étage de la maison ouvert en double mezzanine, vous découvrirez sur le premier coté mezzanine une spacieuse salle à manger de 41m², idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis avec la cuisine ouverte équipée. en face donc visible, un espace salon très agréable avec poêle a bois et accès à la terrasse de 15m², parfaite pour profiter des repas en extérieur.vue que cette maison est atypique, on ne monte pas au chambres mais on descend au rez de chaussée ou il y a un accès sur une jolie court qui donne sur le rez de chaussé, avec accès sur une cours. ce niveau dispose d'une suite parentale avec chambre, salle de bain avec wc. puis une autre chambre a finir de cloisonner afin d avoir son intimité, une salle d'eau avec wc et un belle espace soit pour y faire une entrée, un espace bureau ou jeux pour les enfantsLes extérieurs de la maison ne manquent pas d'atouts, avec un jardin arboré offrant un cadre verdoyant et reposant. Une place de parking est disponible pour faciliter le stationnement, même si le terrain est accéssible en voiture afin de stationner les véhicules et de rentrée directement par l'étage de la maison .Les équipements modernes tels que la fibre optique et le système de ventilation mécanique ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette charmante maison. Le chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
2 chb
2 sdb
13/05/26
13/05
15
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06 19 24 29 16
95 000 €
(1 159 €/m²)
Maison 2 chambres
Bassac
Maison de village à finir de restaurer avec sa grange, a mi chemin entre Angoulême et Cognac. La maison est composée d'une grande pièce de vie en rez de chaussée et de deux chambres à l'étage + une pièce pour une créer une salle d'eau. Grange grange attenante de plus 65m2 avec sa mezzanine complète l'ensemble. Contactez l'agence PIERRES DE CHARENTES CHATEAUNEUF pour plus de renseignements. PIERRES DE CHARENTES VIVRE EN PROVINCELes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
8
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05 45 37 31 16
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05 45 21 59 44
569 000 €
Maison 4 chambres
Bassac
Nichée au coeur d'un hameau paisible, en bordure du fleuve Charente et de sa piste cyclable, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare et privilégié entre Angoulême et Cognac, dans un environnement naturel préservé.Cette élégante maison familiale séduit immédiatementpar, ses volumes généreux baignés de lumière et ses vues remarquables sur le fleuve, offrant un panorama vivant et changeant au fil des saisons.La maison principaleRez-de-chaussée :Une entrée accueillante avec vestiaire et WC invités, une cuisine conviviale, un salon lumineux et une salle à manger ouverts sur l'extérieur.À l'étage :Trois chambres confortables, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative, garantissant intimité et confort.Un espace de réceptionUn vaste bâtiment attenant de plus de 170 m² abrite une superbe salle de réception avec vue plongeante sur la rivière, ainsi qu'une grande cave en sous-sol. Cet espace se prête idéalement à l'organisation des événements privés.Les dépendancesÀ l'arrière de la maison, un bâtiment indépendant comprend une buanderie, une chaufferie, un garage et, à l'étage, une chambre supplémentaire ou un bureau.Une maison damis indépendante, avec jardin privatif, propose une chambre, une salle de bains et des WC - parfaite pour recevoir famille et amis en toute autonomie.Parc et extérieursImplantée sur un parc de 1 847 m², la propriété offre un cadre sans vis-à-vis et hors zone inondable.Jardins fleuris et arborés, terrasses ensoleillées, espaces ombragés
chaque moment de la journée y trouve son lieu privilégié.Une piscine chauffée complète lensemble, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
4 sdb
Gge
13/05/26
13/05
1
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07 84 71 14 11
40 490 €
(15 €/m²)
Terrain 2614 m²
Bassac
iad France - Mael Malcombe vous propose: Terrain Exceptionnel de 2614m² à Bassac - Possibilité de Construire Votre Projet de RêveRare sur le marché, ce terrain de 2614m² situé à Bassac offre une opportunité unique de concrétiser le projet immobilier que vous avez toujours imaginé. Que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves, des logements locatifs ou tout autre projet, ce terrain vous offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité.Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain possède un fort potentiel pour accueillir une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Sa superficie généreuse vous permettra d'aménager un jardin spacieux, une piscine, une aire de jeux ou tout autre aménagement de plein air selon vos envies.Bassac, village authentique, est idéalement situé à proximité des commodités (écoles, commerces, transports) tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à quelques minutes des principaux axes routiers pour rejoindre les grandes villes alentour.La viabilisation du terrain est à prévoir, mais cela représente une belle opportunité d'adapter les réseaux aux besoins spécifiques de votre projet. Le terrain est en zone constructible, ce qui vous permettra de concrétiser rapidement vos plans de construction.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception à Bassac. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite afin de découvrir ce terrain qui pourrait être le lieu de votre future réalisation immobilière.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
2 614m²
11/05/26
11/05
5
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06 76 50 15 84
185 000 €
(1 128 €/m²)
Maison 3 chambres
Pranzac
Maison à vendre à Pranzac – Secteur calme, facile d'accès et de stationnementSituée sur la commune de Pranzac, dans un environnement agréable où la nature est omniprésente, cette maison bénéficie d'un accès facile ainsi que de nombreuses places de stationnement.Édifiée sur un terrain de 2131 m², la maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et la possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres.Idéale pour une grande famille, ce bien conviendra également à un projet locatif, de location saisonnière, ou encore à un artisan ayant besoin d'espaces annexes (bricolage, stockage, activité professionnelle…).La maison se compose :Au rez-de-chaussée :Une terrasse couverte de 22 m²Une cuisine aménagée et équipéeUn cellierUne laverieun WCUne salle à mangerUn salon avec cheminéeUne chambreÀ l'étage :Deux chambres (possibilité 4)Un bureauUne pièce de vie de 24 m² avec plancherUne réserve de 11,45 m² (pouvant être aménagée en chambre)Une pièce supplémentaire de 19 m² (actuellement buanderie)Une salle de bain avec douche et baignoireÀ l'extérieur, vous trouverez également :Deux ateliers (11,90 m² et 11,80 m²)Une caveUn carport à boisUne chaufferieChauffage : chaudière mixte fioul et boisTaxe foncière : 1390 €Fibre optiqueAssainissement individuel Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
29
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07 83 42 21 71
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04 99 61 61 61
185 000 €
(1 128 €/m²)
Maison 3 chambres
Pranzac
iad France - Patrice Vallade vous propose: Située sur la commune de Pranzac, cette grande maison familiale n’attend plus que vous et vos projets. Édifiée sur un terrain de plus de 2 000 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine lumineuse avec cellier, d’un séjour ouvert sur le salon, d’une chambre, d’un WC et d’une buanderie.L’étage offre quant à lui une grande mezzanine aménageable selon vos besoins, deux chambres dont une très spacieuse, une salle de bain avec douche et baignoire, un bureau ainsi que deux pièces supplémentaires à utiliser à votre convenance.Le terrain clos comprend également une chaufferie, deux ateliers et une cave.La maison est équipée de la fibre, dispose d’un assainissement individuel non conforme mais fonctionnel, de menuiseries en grande partie en double vitrage et d’un système de chauffage par chaudière fioul/bois.Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez moi dès à présent ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
20
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07 83 53 58 49
159 900 €
(1 176 €/m²)
Maison 5 pièces
Pranzac
iad France - Nicolas Brunet vous propose: Dans le bourg de Pranzac à proximité des commerces et de l'école venez découvrir cette maison mitoyenne avec une cour extérieure fermée, 4 garages et un terrain arboré avec jardin non attenant. Cette maison mitoyenne vous propose au rez-de-chaussée un salon, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et WC séparé. Au premier étage un palier dessert 2 chambres (environ 10 et 17 m2).Au second un palier d'environ 8 m2 pouvant servir d'espace bureau, une troisième chambre d'environ 10 m2 et un coin nuit d'environ 7,5 m2 et un second WC séparé, cet étage d'environ 28 m2 sans aucun mur porteur avec ses arrivées et évacuations d'eau peut vous permettre de réaliser une belle suite parentale avec cette belle charpente côté esthétique. Ce bien est chauffé via un poele à bois et radiateurs électrique, toutes les huisseries sont en double vitrage et bien raccordé à la fibre.Pour compléter ce bien 1 cave, 3 garages (environ 15, 19 et 23 m2) et un atelier/stockage d'environ 50 m2. Possibilité de louer une partie des garages pour de la rentabilité locative. Juste au dessus des garages, un terrain en palier offrant une magnifique vue sur la campagne et pouvant être aménagé pour créer des lieux de convivialité, un espace clos accueil actuellement des poules et un un potager. Foncier : 1 190Arrêt de bus pour le collège de La Rochefoucauld et pour Angoulême.Pranzac à seulement 12 minutes de Montbron, de La Rochefoucauld En Angoumois et 24 minutes de La Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
1 sdb
Elec
10/05/26
10/05
20
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06 08 92 42 87
295 000 €
(353 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 7 pièces
Pranzac
iad France - Patrice Vallade vous propose: Situé au cOEur de Pranzac, cet ancien logis du Château de Pranzac vous ouvre les portes d’un patrimoine rare et chargé d’histoire.Édifié au XVIᵉ siècle, à l’époque de Catherine de Clermont-Dampierre, il témoigne du passé seigneurial du village et de son riche héritage architectural.L’ensemble comprend deux maisons implantées sur un terrain de plus de 2 000 m² (environ 80 m² et 55 m²), ainsi que le Logis d’environ 700 m², et une tour, offrant un accès direct au Bandiat, dans un cadre naturel privilégié. Les toitures, quant à elles, ont toutes une vingtaine d’années, un atout rassurant pour un projet de rénovation.À noter qu’aucun assainissement n’est présent, et que le bien n’est pas raccordé à l’eau ni à l’électricité. Les deux maisons ainsi que le logis nécessitent une réhabilitation complète.Un bien unique qui séduira les passionnés de vieilles pierres et d’authenticité, idéal pour une résidence de caractère ou un projet touristique.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
835m²
13/05/26
13/05
20
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07 83 53 58 49
45 000 €
(237 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces
Pranzac
iad France - Patrice Vallade vous propose: Situé sur la commune de Pranzac, cet ancien bâtiment réhabilité en atelier s’adresse aussi bien aux particuliers qu’aux professionnels en quête d’un nouvel espace.Plusieurs possibilités s’offrent à vous : transformation en habitation (sous réserve des autorisations d’urbanisme), aménagement en local professionnel ou simple espace de stockage pour véhicules et matériel.Le bien dispose des raccordements à l’eau et à l’électricité, offrant ainsi une base fonctionnelle pour concrétiser votre projet. À noter que l’assainissement est non conforme et que la toiture ainsi que la charpente sont à réviser.Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
Elec
12/05/26
12/05
13
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07 83 53 58 49
248 850 €
(1 244 €/m²)
Maison 7 pièces
Pranzac
iad France - Nicolas Brunet vous propose: Maison en pierre de 1800 d'environ 200 m2 habitable dans un secteur au calme et sur un terrain clos et arboré d'environ 3454 m2 avec sa belle grange et dépendances d'une surface totale d'environ 340 m2. Cette maison de part son agencement peut s'adapter à divers projets familiaux et/ou professionnel. Deux portails donnent accès à la propriété (Côté grange et côté jardin). Elle propose d'un côté au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine dinatoire, un salon/séjour, un cellier, une salle de bain avec WC et à l'étage 3 chambres (Environ 11, 12,15 et 17,6 m2), un WC avec lavabo. Et sur l'autre côté, au rez-de-chaussée, un salon/séjour, une cuisine, WC séparé avec lavabo et à l'étage une suite composée d'une chambre d'environ 18 m2 avec sa salle d'eau et WC séparé. Pour compléter ce bien un grand bureau d'environ 19 m2 parfait pour exercer une activité indépendante.Côté dépendances une belle grange divisée en plusieurs espaces utiles, deux chaufferies, deux caves, un atelier et surtout un très bel espace d'environ 138 m2 pour stationner vos véhicules et/ou camping car (porte : 3,10 m de large sur 3,57 m de hauteur) et un carport d'environ 56 m2. Côté confort, chauffage via une pompe à chaleur air/eau, cheminée ouverte pour des flambées en famille, ballon thermodynamique, portail électrique et un puit. Pranzac à seulement 13 minutes de La Rochefoucauld, 15 minutes de Montbron et 23 Minutes du centre d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
2 sdb
Elec
11/05/26
11/05
26
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06 08 92 42 87
28 603 €
Terrain 791 m²
Pranzac
Terrain constructible partiellement boisé, situé dans un éco-lotissement, lequel se trouve à seulement 11 mn de La Rochefoucauld coté Sud, en direction d'Angoulême. Avec son entrée au Nord, la parcelle qui est relativement plate a une superficie de 791 m2, pour une surface à construire au sol de 250 m2. L'endroit est très calme et reposant. La partie boisée se trouve du coté Sud de la parcelle. Dimensions du terrain. - Façade de l'entrée au Nord = 17,84 ml dont 3 ml prévue pour son accès. - Coté opposé au Sud = 19,09 ml. - Façade à l'Ouest = 46,10 ml. - Façade à l'Est = 38,17 ml. La parcelle bornée sur les 4 cotés, est totalement viabilisée: eau + Tel + fibre optique + électricité sont raccordés. L'étude géotechnique a été faite selon les normes en vigueur avant 2020 (pas d'argile repéré). L'assainissement individuel sera à prévoir (fosse toutes eaux, ou micro station). Vous avez le libre choix du constructeur. Vous bénéficiez de quelques commerces de proximité, dont une boulangerie-pâtisserie, une épicerie, un bureau tabac, un bar, et même un garage automobile (achats et réparations). Les villes de Ruelle et L'Isle d'Espagnac situées toutes les 2 à l'entrée d'Angoulême, sont respectivement à 15 mn et à 17 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
791m²
Gge
12/05/26
12/05
15
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06 02 52 27 55
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 82 08 29 45
31 200 €
Terrain 869 m²
Pranzac
Terrain plat à bâtir de 869 m2 avec CU, situé dans un eco-lotissement en parfaite harmonie avec son milieu naturel à Pranzac. La ville de La Rochefoucauld se trouve à seulement 11 mn de ce terrain. Ruelle et L'Isle d'Espagnac qui se situent à l'entrée d'Angoulême sont respectivement à 15 mn et à 17 mn. La parcelle qui possède son entrée au Sud, est boisée du coté Nord. Les arbres doivent y être conservés. Surface à construire au sol: 250 m2 sur la partie non boisée au Sud. Ce lotissement composé d'une quinzaine de maisons, est calme et tranquille (aucune route bruyante à proximité). Une petite rue goudronnée, arborée, avec des lampadaires LED sur toute sa longueur, dessert les différentes habitations. Dimensions de la parcelle: - Façade de l'entrée située au Sud = 19,23 ml (dont 4 ml prévus pour l'accès). - Coté opposé localisé au Nord, où se trouve la partie boisée = 19,73 ml - Longueur coté Ouest = 51,07 ml - Longueur coté Est = 42,04 ml. Le terrain est entièrement viabilisé en ce qui concerne l'eau, le téléphone, l'électricité et la fibre optique. L'assainissement individuel est à prévoir (micro station ou fosse toutes eaux). Le bornage est fait par le géomètre et l'étude géotechnique est réalisée selon la norme en vigueur avant 2020 (pas d'argile). Vous bénéficiez du libre choix du constructeur. Je vous propose en avant goût une petite visite à 360o en vidéo, en copiant-collant ce lien dans votre navigateur : br> COMMODITES : Plusieurs commerces sont à votre disposition dans le bourg de Pranzac, tels que: une boulangerie-pâtisserie-épicerie, un tabac-presse-bar, une coiffeuse, un garage auto (réparation et vente de véhicules). La mairie et l'école primaire sont à moins de 1 km. L'hypermarché Leclerc à la sortie de La Rochefoucauld est à 14 mn. Il reste très peu d'emplacements disponibles dans ce lotissement. […] Voir l’annonce immobilière >>
869m²
Gge
12/05/26
12/05
14
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06 02 52 27 55
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05 82 08 29 45
169 000 €
(1 988 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chazelles
iad France - Arsene Vissac-Blanchard vous propose: Pavillon à Chazelles !Charmante maison de 85m² sur un terrain de 877m², construite en 2021.L'intérieur de la maison se compose d'une cuisine ouverte sur salon/séjour, avec 3 chambres dont 2 avec placards, un cellier, une salle d'eau et WC séparé.Cette maison offre un espace de vie confortable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité.La maison bénéficie de prestations modernes telles que la connexion à la fibre optique, la télévision par câble, une VMC, ou encore la pose des panneaux solaire pour une autonomie électrique et également la revente, huisseries double vitrage PVC, vide sanitaire.Assainissement Tout à l'égoût.De plus, le chauffage individuel et la distribution par poêle à granulés garantissent une ambiance agréable en toutes saisons.Profitez de l'extérieur avec une belle terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air. Pas besoin de travaux, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants et à leur offrir un cadre de vie paisible et harmonieux.La maison est située dans un quartier calme de Chazelles, offrant un environnement serein pour se ressourcer tout en restant proche des commodités urbaines.N'hésitez plus, cette maison est à découvrir sans attendre !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
17
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07 50 96 91 00
232 000 €
(2 320 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chazelles
iad France - Michaël Cambien vous propose: Située dans un cadre champêtre et paisible, cette charmante maison de campagne à rafraîchir offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix. Construite en 1948 et s'étendant sur une surface habitable de 100m², cette propriété est implantée sur un vaste terrain de 4045m² dans la commune pittoresque de Chazelles. La parcelle pourrait être divisée car nous avons un terrain constructible avec le CU.En pénétrant dans cette maison, vous découvrirez une cuisine très spacieuse, trois chambres sont également à votre disposition et sur le même niveau, une salle d'eau rénovée, un très beau chai transformé en salon où vous avez accès à un grenier aménageable. Une terrasse couverte de 63m² vous permettra de profiter de l'environnement verdoyant et de partager des moments de convivialité en plein air. Vous avez un énorme potentiel dans ce bien car il possède beaucoup de dépendances attenantes à la maison ainsi que d'autres dépendances séparées permettant la création de multiples projet professionnels. Une demande de CU, pour une partie du terrain est demandé pour une revente de terrain à bâtir si le terrain est trop grand pour vous. Si vous voulez vendre ce terrain, il faut savoir que cela ne sera pas gênant pour votre maison car la séparation est très facile à réaliser. Vous avez également un petit studio qui peut être exploité après quelques travaux d'aménagement.Dans son état actuel, des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner toute sa splendeur à cette demeure. Cependant, le potentiel est immense, offrant la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos besoins et vos envies.Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, assurant une connectivité de qualité pour vos besoins en internet et TV. Le chauffage individuel, alimenté à l'électricité et au bois, apporte une chaleur agréable toute l'année grâce à un système […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
17
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07 52 62 08 73
40 000 €
(18 €/m²)
Terrain 2170 m²
Chazelles
iad France - Michaël Cambien vous propose: Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 2170m² à Chazelles, idéal pour votre Projet de ConstructionVous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 2170m² à Chazelles est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier.Situation privilégiée : Niché dans un charmant village paisible, ce terrain offre un cadre de vie serein, en harmonie avec la nature environnante. Vous pourrez profiter de l'air frais et du calme absolu tout en restant à proximité des commodités essentielles.(12 minutes d'Angoulême)Possibilités infinies : Avec une surface généreuse de 2170m², ce terrain vous offre la liberté de concevoir la maison qui vous ressemble, avec un vaste jardin où vous pourrez créer un espace de détente, un potager ou même une piscine.Viabilité : Ce terrain est viabilisé et raccordable aux réseaux principaux, hormis l'assainissement individuel (fosse septique) qui reste à prévoir. L'accès aux camions de chantier est aisé, facilitant ainsi la mise en OEuvre de votre projet de construction.Localisation stratégique : Situé à Chazelles, vous bénéficierez d'un environnement préservé tout en étant à proximité des écoles, commerces et services essentiels. Vous pourrez également profiter des activités de loisirs et des espaces naturels alentours.N'attendez plus pour réaliser votre projet de construction sur ce terrain d'exception à Chazelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
2 170m²
11/05/26
11/05
2
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07 52 62 08 73
19 900 €
(195 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce
Saint-Simon
iad France - Sebastien Rey vous propose: Grange en pierre. Compteur électricité présent, eau et tout-à-l’égout à proximité. Belle hauteur sous plafond permettant l’aménagement d’un étage ou l’utilisation en garage (voiture, camping-car, bateau). Pas de terrain, uniquement la surface bâtie. Toiture à refaire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
Gge
12/05/26
12/05
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06 82 11 07 11
58 800 €
(653 €/m²)
Maison 1 chambre
Angeac-Charente
Au calme dans le bourg de Mosnac St Simeux, cette maison d’environ 90 m2 offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Entièrement à rénover, elle constitue une toile blanche permettant d’imaginer un aménagement sur mesure selon vos envies.La propriété dispose également d’un garage ainsi que d’un atelier, offrant des espaces pratiques pour le stationnement, le stockage ou les activités de bricolage. Dans un environnement paisible , cette maison est à saisir. Contactez l'agence PIERRES DE CHARENTES […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
10
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05 45 37 31 16
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05 45 21 59 44
299 000 €
(1 834 €/m²)
Maison 2 chambres
Angeac-Charente
A quelques kms de Châteauneuf sur Charente et ses commodités : découvrez cette charmante maison donnant sur le fleuve de la Charente ! Dans un cadre bucolique, le rez de chaussée composé d'un salon d'entrée et d'une pièce technique vous mène à l'étage avec de grandes pièces de vie lumineuses ouvrant sur la terrasse avec vue. L'espace nuit se compose de deux chambres avec chacune leur salle d'eau. L'espace mezzanine de 25m2 peut offrir une troisième chambre moyennant la création d’un accès. Un garage ouvert complète l'ensemble. Appréciez l’environnement, la proximité de la flow vélo, d'une gare... pour y faire votre havre de paix ou une location saisonnière. Prévoir rafraîchissement. Pour plus de renseignements, […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
2 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
12
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05 45 37 31 16
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05 45 21 59 44
221 000 €
(1 339 €/m²)
Maison 3 chambres
Angeac-Charente
SAINT SIMEUX : Au calme, découvrez cette agréable maison à renover avec une vue sur la campagne environnante et la Charente. L'entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine. A l'étage trois chambres , une salle d'eau et un bureau. Un second et dernier étage vous permet d'agrandir la maison en exploitant les trois pièces à refaire et le grenier. Garages et Atelier. Contactez l'agence PIERRES DE CHARENTES CHATEAUNEUF. Vivre en province.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
14
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273 000 €
(853 €/m²)
Maison 5 chambres
Angeac-Charente
Vallée de la Charente, cette belle maison de village offre de lumineuses pièces de vie, un majestueux escalier d origine et la possibilité de gérer un logement indépendant en rez de chaussée ou bien de créer une suite parentale de plain pied. A l'étage 4 chambres, 2 salles d eau , garages et un jardin joliment arboré. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir mais la maison est habitable de suite PIERRES DE CHARENTES VIVRE EN PROVINCELes […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
5 chb
4 sdb
10/05/26
10/05
14
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65 500 €
(26 €/m²)
Terrain 2530 m²
Moulidars
iad France - Sandra Salaun vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2 530m²
11/05/26
11/05
3
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06 44 26 78 88
232 000 €
(928 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 250 m²
Saint-Paul-Lizonne
iad France - Mickaël Bertin vous propose : ***SAINT-PAUL-LIZONNE Fonds de commerce. Très bien situé sur la commune de Saint-Paul-Lizonne sur un axe passant restaurant 38 couverts intérieur et 70 couverts possible en extérieur. Il se compose de la salle de restaurant de 60m² environ, une cuisine de 17m² environ, un espace pâtisserie de 21m² environ, une laverie de 23m² environ, une réserve de 37m² environ avec 4 chambres froides, un bureau de 3m² environ ainsi qu'un vestiaire et un WC indépendant. Une terrasse de 64m² environ, un parking de 800m² environ, un garage de 60m² environ ainsi qu'un appartement de 80m² environ sont également disponible. Le fonds de commerce est vendu avec le matériel et le mobilier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin (ID 66094), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
Gge
Terr
10/05/26
10/05
16
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06 78 00 45 92
178 000 €
(860 €/m²)
Maison 8 pièces
Berneuil
iad France - Virginie Bardy vous propose: Charmante Maison de Village à Berneuil - Idéal pour les Amoureux de l'Histoire et de la NatureBienvenue à Berneuil, un havre de paix situé au cOEur de la campagne charentaise, où le temps semble s'être arrêté. Au détour d'une petite ruelle pittoresque se trouve cette magnifique maison de village, chargée d'histoire et de caractère, offrant un cadre de vie authentique et apaisant.D'une surface totale de 207 m² sur un terrain de 1585 m², cette maison de village de type ancien saura séduire les amateurs d'authenticité. D'une seule et unique étage, elle propose 8 pièces à aménager selon vos envies, idéales pour créer un espace de vie chaleureux et convivial.Les différentes pièces offrent un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination : salon, salle à manger, chambres, bureau, cuisine... À vous de donner vie à ce lieu chargé d'émotions et d'histoire.À proximité immédiate, vous trouverez l'église romane Notre-Dame de Berneuil, un monument historique emblématique à ne pas manquer. Vous pourrez également profiter de la proximité de Barbezieux-Saint-Hilaire, une charmante ville voisine dotée d'un château, de marchés animés et de nombreux commerces.Si vous êtes amateur de randonnée, un circuit local de 11 km vous permettra de découvrir les splendides paysages environnants. De plus, Berneuil bénéficie d'un accès facile vers des villes touristiques renommées telles que Saintes et Cognac, offrant un large éventail d'activités et de découvertes.Cette maison de village à Berneuil représente une opportunité rare de vivre au cOEur de la nature, tout en étant proche des commodités essentielles. Véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité, ne manquez pas cette occasion unique de réinventer ce lieu chargé d'histoire à votre image.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
12/05/26
12/05
17
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07 80 99 36 60
235 000 €
(1 263 €/m²)
Longère et corps de ferme 3 chambres
Berneuil
Située au calme absolu, au fond d'une impasse et entourée de verdure, cette charmante longère charentaise offre une belle superficie habitable de 186 m² sur un terrain plat, clos et arboré de 1 641 m², sans aucun vis-à-vis.Intérieur :Une spacieuse pièce de vie de 35 m², conviviale et lumineuse tout comme l'espace cuisine qui offre un très joli volume,Trois chambres situées à l'étage, idéales pour accueillir une famille.Une salle d'eau,Deux cheminées (une à foyer ouvert et une à foyer fermé) complétées par une pompe à chaleur, assurant confort et économies d'énergie.Un garage en pierre de plus de 50 m², attenant à la maison, parfait pour abriter plusieurs véhicules ou pour un projet d'atelier complète ce bien ainsi qu'une cave,Une maison de caractère, avec charme et authenticité, qui séduira les amoureux d'espaces généreux et de nature, en quête d'un projet avec de multiples possibilités.Vous souhaitez en savoir davantage sur ce bien ? je suis à votre écoute et disposition Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
11
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06 50 27 74 64
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04 99 61 61 61
178 000 €
(1 060 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Berneuil
Ce bien vous est présenté par Jean luc Gorichon et Frédérique Gorichon, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone, ou par . Située dans le bourg de Berneuil, cette charentaise construite en 1861 sur un terrain de 3 500 m² environ, avec de nombreuses dépendances attend de retrouver une nouvelle jeunesse. L'ensemble est en bon état, toutes les couvertures ont été refaites, les menuiseries du rdc sont en double vitrage/pvc. Sans vis-à-vis, elle possède de nombreux atouts : granges, abris voiture, garage, four à pain, chai et cave. La maison donnant sur la campagne charentaise se compose au rdc : d'une entrée, une cuisine avec cheminée, un séjour, salle de bain avec douche, wc indépendant. Un escalier bois vous mène au 1er étage composé de 3 chambres et un bureau. Au deuxième étage, greniers de 90 m² environ sont aménageables. Des travaux sont à prévoir : assainissement, électricité, sanitaires, menuiseries et remise au goût du jour. A l'extérieur une grange de 300 m², un abris voiture de 47 m², un garage de 20 m², un chai à bois avec barbecue […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
3 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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