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VENTES à Castelsagrat
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premium
113 800 €
(1 423 €/m²)
Maison 3 chambres
Castelsagrat
Bring's Immobilier – Jérôme Couzy vous proposent de découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée, située au coeur de Castelsagrat, dans un environnement calme et convivial, à seulement 15 minutes de Golfech et 13 km de Valence d'Agen.Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne.D'une surface habitable d'environ 80 m², cette maison offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon cosy idéal pour des moments de détente, ainsi qu'un cellier/buanderie très pratique au quotidien.Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative et son WC apporte un véritable confort de vie et permet une organisation fonctionnelle pour accueillir famille, amis ou envisager une vie sans escalier.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un bureau pouvant servir d'espace télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi que de deux salles d'eau modernes avec toilettes et de nombreux rangements.Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intime sans vis-à-vis et d'une terrasse couverte, parfaite pour partager des repas en toute saison ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.Les + de cette maison :Rénovation récente et soignéeDouble vitrage et bonne isolationCour intérieure et terrasse couverte sans vis-à-visEnvironnement paisible à proximité immédiate des commoditésIdéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatifUne maison clé en main, pleine de charme, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.Visite virtuelle disponible sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
3 sdb
14/05/26
14/05
14
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 80 02 07 41
70 000 €
(304 €/m²)
Bureaux et commerces 230 m²
Castelsagrat
iad France - Johan Ferrete vous propose : À Vendre : Bar-Restaurant avec murs et fonds de commerce – 'Le Café du Siècle' – Situé Place de la Liberté, au cOEur du charmant village de Castelsagrat, ce bar-restaurant emblématique est une opportunité rare dans un secteur sans concurrence à plusieurs kilomètres à la ronde.Emplacement stratégique : en plein centre du village, sur la place principale, haut lieu de vie et d’animation, accueillant régulièrement des événements et marchés. Facilement accessible, avec une grande visibilité (5 m de façade), et une belle terrasse couverte qui attire aussi bien les habitués que les visiteurs de passage.Caractéristiques du commerce : • Surface pour l’espace bar-restaurant d’environ 230 m² environ • Logement de fonction à l’étage d’environ 240 m² environ (idéal pour les gérants) • Terrasse d’environ 100m2 environ • Licence IV • Entièrement équipé : climatisation réversible, extracteur de fumée, matériel professionnel complet • Belle réputation locale, avec une moyenne de 30 couverts par jour au déjeuner • Foncier : 1920€ annuel • A 15mn en voiture de Valence d’Agen et de Moissac • Accompagnement possible par l’exploitant pour faciliter la repriseVente murs + fonds indissociables 374 000€ FAICe bien est conforme à toutes les normes en vigueur et prêt à fonctionner immédiatement. Il représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec un fort potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
Terr
12/05/26
12/05
22
×
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06 59 01 22 17
374 000 €
(831 €/m²)
Bureaux et commerces 450 m²
Castelsagrat
iad France - Johan Ferrete vous propose : À Vendre : Bar-Restaurant avec murs et fonds de commerce – 'Le Café du Siècle' – Castelsagrat (82400)Situé Place de la Liberté, au cOEur du charmant village de Castelsagrat, ce bar-restaurant emblématique est une opportunité rare dans un secteur sans concurrence à plusieurs kilomètres à la ronde.Emplacement stratégique : en plein centre du village, sur la place principale, haut lieu de vie et d’animation, accueillant régulièrement des événements et marchés. Facilement accessible, avec une grande visibilité (5 m de façade), et une belle terrasse couverte qui attire aussi bien les habitués que les visiteurs de passage.Caractéristiques du commerce : • Surface pour l’espace bar-restaurant d’environ 230 m² environ • Logement de fonction à l’étage d’environ 240 m² environ (idéal pour les gérants) • Terrasse d’environ 100m2 environ • Licence IV • Entièrement équipé : climatisation réversible, extracteur de fumée, matériel professionnel complet • Belle réputation locale, avec une moyenne de 30 couverts par jour au déjeuner • Foncier : 1920€ annuel • A 15mn en voiture de Valence d’Agen et de Moissac • Accompagnement possible par l’exploitant pour faciliter la repriseVente murs + fonds indissociables 374 000€ FAICe bien est conforme à toutes les normes en vigueur et prêt à fonctionner immédiatement. Il représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec un fort potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
Terr
12/05/26
12/05
22
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06 59 01 22 17
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Immobilier à Castelsagrat : 3 annonces immobilières à Castelsagrat (Vente / Location)
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