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3 annonce en vente à Castelsagrat
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695 000 €
Maison 5 chambres
Castelsagrat
Au coeur de Castelsagrat, surplombant la place du village avec sa boulangerie, son restaurant et son épicerie,se dresse cette maison en pierre exceptionnelle, fusion saisissante entre architecture patrimoniale et designcontemporain. Chaque détail a été repensé avec précision : chauffage au sol, travertin et chêne, éclairage surmesure et matériaux sélectionnés avec soin créent une sophistication naturelle. Les espaces de vie ouvertss'ouvrent naturellement sur un jardin privé clos, idéal pour des matinées tranquilles ou des soirées animéesavec musique et vin. Une propriété clé en main offrant un style raffiné, un confort serein et un lien avec la viedu village à quelques pas. Parfaite pour ceux qui apprécient le design moderne, l'authenticité et l'art de vivredu sud-ouest de la France, c'est une occasion rare de posséder l'une des maisons de village les plus élégantesde la région, un lieu où l'histoire rencontre l'âme créative.
Situation : Département du Tarn-et-Garonne (82), aéroport international de Toulouse Blagnac à 65 minutes, Agenpour la ligne TGV vers Paris à 38 minutes, commerces et services à 1 minuteà pied.Accès : Sur une route de village calme avec des voisins, juste à côté de la place principale. En plus d'un accès directau jardin depuis la maison, celle-ci dispose également d'un accès extérieur séparé à l'arrière de la propriété.
Intérieur : 330 m² au total
Rez-de-chaussée• Hall d'entrée (21,8 m²) - escalier en bois d'origine et tomettes• Premier salon (25 m²) - parquet en bois foncé, double porte depuis le couloir, haut-parleurs intégrés• Deuxième salon (33,25 m²) - murs en pierre, porte dissimulée donnant sur la rue, coin bar, parquet en bois massif, haut-parleurs intégrés, éclairage d'ambiance télécommandé, cheminée à insert.• Salle d'eau (25 m²) avec double douche et chauffage au sol, cheminée décorative, haut-parleurs intégrés• Chambre (32 m²) - parquet à chevrons, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
2 sdb
Gge
06/09/26
06/09
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 60 85 21 76
70 000 €
(304 €/m²)
Divers
Castelsagrat
Iad France - Johan Ferrete vous propose : À Vendre : Bar-Restaurant avec murs et fonds de commerce – 'Le Café du Siècle' – Situé Place de la Liberté, au cOEur du charmant village de Castelsagrat, ce bar-restaurant emblématique est une opportunité rare dans un secteur sans concurrence à plusieurs kilomètres à la ronde. Emplacement stratégique : en plein centre du village, sur la place principale, haut lieu de vie et d’animation, accueillant régulièrement des événements et marchés. Facilement accessible, avec une grande visibilité (5 m de façade), et une belle terrasse couverte qui attire aussi bien les habitués que les visiteurs de passage. Caractéristiques du commerce : • Surface pour l’espace bar-restaurant d’environ 230 m² environ • Logement de fonction à l’étage d’environ 240 m² environ (idéal pour les gérants) • Terrasse d’environ 100 m² environ • Licence IV • Entièrement équipé : climatisation réversible, extracteur de fumée, matériel professionnel complet • Belle réputation locale, avec une moyenne de 30 couverts par jour au déjeuner • Foncier : 1920€ annuel • A 15mn en voiture de Valence d’Agen et de Moissac • Accompagnement possible par l’exploitant pour faciliter la reprise Vente murs + fonds indissociables 374 000€ FAI Ce bien est conforme à toutes les normes en vigueur et prêt à fonctionner immédiatement. Il représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec un fort potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
Terr
03/09/26
03/09
22
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 01 22 17
374 000 €
(831 €/m²)
Divers
Castelsagrat
Iad France - Johan Ferrete vous propose : À Vendre : Bar-Restaurant avec murs et fonds de commerce – 'Le Café du Siècle' – Castelsagrat (82400) Situé Place de la Liberté, au cOEur du charmant village de Castelsagrat, ce bar-restaurant emblématique est une opportunité rare dans un secteur sans concurrence à plusieurs kilomètres à la ronde. Emplacement stratégique : en plein centre du village, sur la place principale, haut lieu de vie et d’animation, accueillant régulièrement des événements et marchés. Facilement accessible, avec une grande visibilité (5 m de façade), et une belle terrasse couverte qui attire aussi bien les habitués que les visiteurs de passage. Caractéristiques du commerce : • Surface pour l’espace bar-restaurant d’environ 230 m² environ • Logement de fonction à l’étage d’environ 240 m² environ (idéal pour les gérants) • Terrasse d’environ 100 m² environ • Licence IV • Entièrement équipé : climatisation réversible, extracteur de fumée, matériel professionnel complet • Belle réputation locale, avec une moyenne de 30 couverts par jour au déjeuner • Foncier : 1920€ annuel • A 15mn en voiture de Valence d’Agen et de Moissac • Accompagnement possible par l’exploitant pour faciliter la reprise Vente murs + fonds indissociables 374 000€ FAI Ce bien est conforme à toutes les normes en vigueur et prêt à fonctionner immédiatement. Il représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec un fort potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
Terr
03/09/26
03/09
22
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06 59 01 22 17
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Immobilier à Castelsagrat : 3 annonces immobilières à Castelsagrat (Vente / Location)
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