62
Annonces immobilière
Boutx
dont sur la carte
Annonces immobilières à Boutx : achetez ou louez votre logement à Boutx et alentours
Tri
Filtres
Carte
Liste
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
62 Annonces immobilières proche de Boutx
Tri
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
Aucun résultat.
Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
138 000 €
(817 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Montréjeau
iad France - David Arrouy vous propose: **MONTRÉJEAU (31210) — Immeuble de rapport R+2 | 3 logements meublés | Revenus locatifs immédiats + fort potentiel d'optimisation****UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR L'INVESTISSEUR AVISÉ**Rendement brut estimé à +7 % — 2 logements déjà loués, 1 prêt à l'être.Vous cherchez un immeuble de rapport déjà générateur de revenus, avec de la marge de progression ? Cet immeuble R+2 de 3 appartements, situé en plein cOEur de Montréjeau, coche toutes les cases.**DESCRIPTION DU BIEN**Immeuble en R+2 — 3 appartements indépendantsRez-de-chaussée — T2 meublé louéActuellement occupé, avec un loyer de 400 €/mois charges comprises. Chauffage électrique. Cumulus remplacé en 2026.1er étage — T3 vide à remettre en étatPotentiel locatif estimé à 450 €/mois charges comprises en meublé. Des travaux de remise en état et d'amélioration sont à prévoir — c'est précisément là que se trouve la valeur cachée de cet actif. Chauffage central gaz.2e étage — T3 meublé louéOccupé par un locataire bénéficiant de la garantie Visale (garantie d'État contre les impayés). Loyer de 450 €/mois charges comprises. Chauffage central gaz.**LES CHIFFRES**Loyers actuellement perçus : 850 €/mois (2 lots loués), soit 10 200 €/an.Loyers potentiels une fois le 3e lot remis en location : 1 300 €/mois, soit 15 600 €/an.Rendement brut potentiel : supérieur à 11 % sur la base des loyers pleins.Taxe foncière : 2 231 € par an (dont 342 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères).**LES POINTS FORTS DE CET ACTIF**Deux logements génèrent des revenus dès la signature de l'acte. Le locataire du 2e étage bénéficie de la garantie Visale, dispositif Action Logement qui couvre les impayés de loyer — un filet de sécurité apprécié des investisseurs. Le 3e logement, actuellement vacant, constitue la principale source de création de valeur : une fois remis en état, il permet d'atteindre les loyers pleins […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
1 sdb
Elec
20/05/26
20/05
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 43 70 85
240 000 €
(390 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 15 pièces
Montréjeau
Présentation générale :Ensemble immobilier en monopropriété, construit fin XIXᵉ – début XXᵉ siècle, situé entre la rue principale, artère commerçante du centre-ville et la rue Saint Barthélémy plus résidentielle. Le bien est en bon état général et bénéficie de plusieurs entrées indépendantes sur les 2 rues, organisées autour d'une cour intérieure.Caractéristiques :Immeuble sur 3 niveauxExposition Sud, offrant une belle luminositéTout électriqueCompteurs indépendantsSurfaces :Surface totale : 616 m²Surface au sol : 445 m²+ Garage : 37 m²+ Cour intérieure : 60 m²Composition du bien2 anciens locaux commerciaux avec vitrines sur la rue principale (à réhabiliter)Plateaux d'environ 100 m² et 150 m² (fort potentiel d'aménagement)2 appartements T3 rénovés, libres actuellement :60 m² avec terrasse et cave70 m² avec terrasse et cave1 grand appartement T6 de 180 m², de style haussmannien, à rénoverCour intérieure ferméeGarageAtouts :Emplacement premium en centre-ville, rue commerçanteDouble accès (idéal pour division, circulation ou projets mixtes)Les lots sont indépendants les uns des autres ce qui assure calme et sérénitéBeaux volumes et cachet de l'ancienNombreuses possibilités : investissement locatif, commerces, professions libérales, habitat mixteDonnées :Taxe foncière : 3 261 €DDT DPE de 2009 , à réaliser pour l'immeuble en monopropriété (selon conformité réglementaire)Montréjeau :Bastide médiévale sortie de terre au XIIIᵉ siècle, fait partie de ces « nouvelles villes » médiévales au riche patrimoine. La commune offre de superbes panoramas sur la chaîne des Pyrénées.Le cadre de vie y est particulièrement recherché avec :le lac de Montréjeau (baignade surveillée l'été, Pavillon Bleu, balades, loisirs et restauration),le Domaine de Valmirande, surnommé le Petit Chambord des Pyrénées, et son parc de 41 hectares,le joli marché hebdomadaire du lundi matin,le golf du Comminges (9 trous),à […] Voir l’annonce immobilière >>
616m²
Gge
Cave
17/05/26
17/05
22
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 04 50 00 79
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
87 950 €
(785 €/m²)
Maison 1 chambre
Montréjeau
Situé en plein cœur de ville, cet bien de caractère offre une excellente opportunité pour un investissement, totalement libre, bien en monopropriété, un bien à taille humaine, facile à exploiter.Composition :RDC : Local commercial de 31 m²Libre de toute occupation – idéal pour location ou activité professionnelle.1er étage : Appartement T2 rénové – 32 m²Cuisine / salle à manger, salle d'eau avec WC, 1 chambre.2ᵉ étage : Grand studio atypique – 40 m²Belle pièce principale avec cuisine ouverte (33 m²). Volumes agréables et lumineux.Grande cave d'environ 30 m2Caractéristiques techniquesSurface totale : 112 m²Chauffage individuelDeux entrées indépendantes sur deux ruesDouble vitrage PVC récentÉlectricité rénovée,Cuisines refaitesBelle hauteur sous plafond2 compteurs Linky indépendants (Pro et habitations)Production d'eau chaude par cumulusTaxe foncière : 1 078 €Emplacement recherché, entre patrimoine et natureVille historique fondée au XIIIᵉ siècle, Montréjeau séduit par sa qualité de vie :Le Lac de Montréjeau : baignade, loisirs et détente estivale (Pavillon Bleu).Le Domaine de Valmirande, surnommé le Petit Chambord des Pyrénées, avec son parc de 41 ha.Le marché traditionnel hebdomadaire du lundi très vivant.À proximité : les Grottes de Gargas et la cité historique de Saint-Bertrand-de-Comminges, haut lieu touristique.Pourquoi investir ? Immeuble sain avec travaux récents Revenus locatifs immédiats possibles (2 logements + local) Double accès = optimisation des usages Contact […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
1 chb
2 sdb
17/05/26
17/05
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 04 50 00 79
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 04 50 00 70
98 550 €
(271 €/m²)
Maison 12 pièces
Montréjeau
Spécial Investisseurs – Baisse de prix Affaire à saisir à Montréjeau !Localisation : Montréjeau, petite ville au cœur du Comminges, à seulement 1h15 de Toulouse par l'A64.Nouveau Prix : 119 000 € soit 328 €/m²Rare sur le marché !Type de bien : Commerce + Habitation avec studio indépendantidéal location,Un bâtiment historique en emplacement N°1, en plein centre de Montréjeau, vous offrant un fort potentiel locatif et patrimonial.Description du bien :Surface totale : 363 m²RDC : 163 m² (climatisé)Sous-sol : 30 m² (belle réserve pratique)2 étages : espaces lumineux et fonctionnelsStudio indépendant : 33 m², entrée séparéeAtouts :Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et du marché du lundi matinVolumes généreux, belles hauteurs sous plafondClimatisation au RDCGaz de ville pour les étagesFibre et compteur Linky déjà installésAssainissement collectif, chauffe-eau entretenuÀ noter : Travaux à prévoir, mais un investissement à fort potentiel Petite copropriété gérée par Syndic/One (anciens garages) 18 euros / TrimestreMontant taxe foncière 4227 eurosUne opportunité rare à ne pas manquer ! Idéal pour investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine ou à créer un revenu locatif mixte (commerce + habitation + studio). Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>
363m²
Gge
17/05/26
17/05
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 04 50 00 79
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
62 000 €
(984 €/m²)
Maison 2 chambres
Montréjeau
iad France - Elodie Brianti-Gaye vous propose: ***Maison de ville pleine de charme – Centre de Montréjeau***Idéalement située au cOEur de Montréjeau, cette maison de ville d’environ 62 m², exposée plein sud, séduira autant par son cachet que par son potentiel d’aménagement.Mitoyenne des deux côtés, elle offre une distribution atypique sur plusieurs niveaux :- Rez-de-chaussée :Une cuisine, un WC indépendant, ainsi qu’un accès à une cave.- 1er étage :Un séjour lumineux, agréable pour vos moments de vie.- 2ème étage :Une chambre avec sa salle d’eau (douche, lavabo et WC).- Dernier étage :Une chambre mansardée avec sa propre salle d’eau (douche, lavabo et WC). Les + :- Exposition plein sud.- Maison cosy, esprit “maison de poupée”.- Chauffage électrique.- Emplacement central, proche de toutes commodités. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif, ce bien s’adapte à différents profils et projets de vie.Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 51 56 30
199 400 €
(807 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montréjeau
iad France - Cédric Mauriac vous propose: Charmante Maison avec jardin au centre de MONTREJEAU, proche des commodités et à 5 minutes de l'autoroute A64. Beau potentiel pour une famille ou un projet locatif avec ses 247m2 répartis sur 3 niveaux -Bienvenue dans cette authentique maison de caractère qui saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et sa localisation idéale. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un T2 de 89m2 avec une cuisine aménagée et une superbe véranda, baignée de lumière naturelle, qui donne sur le jardin végétalisé. Vous emprunterez un sublime escalier d'époque qui vous mènera aux 2 étages supérieurs qui abritent respectivement un T2 et un T3 d'environ 74m2 .Le tout est surplombé par un comble qui peut servir pour du rangement où un éventuel agrandissement. L' exposition sud assure une luminosité optimale à toute heure de la journée. Le dernier étage dispose d'une vue imprenable sur les Pyrénées. La maison bénéficie d'un très bon état général. - Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une pompe à chaleur air/air au rez de chaussée. Les deux autres appartements dispose chacun d'une chaudière à gaz- Les menuiseries sont en doubles vitrages avec volets roulants électriques de belle qualité- Chaque niveau possède ses propres compteurs ( électricité et gaz )Vous disposerez également d'un double garage avec portails électriques qui donnent directement sur la rue.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette jolie propriété.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
247m²
4 chb
Gaz
17/05/26
17/05
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 87 09 92 75
156 000 €
(1 773 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Bastide-du-Salat
iad France - Laurent Roches vous propose: Maison à vendre à La Bastide du Salat.A découvrir, charmante maison d'environ 90 m² dans un petit village au pied des Pyrénées Ariégeoises. Dans un environnement calme et verdoyant qui se résume en deux mots: tranquillité et sérénité. Implanté sur un terrain d'environ 1000 m², sa situation géographique offre un cadre de vie paisible au quotidien et fait également d'elle un atout en tant que maison secondaire pour qui recherche à pratiquer les nombreuses activités de la région ( ski, pêche, randonnées..etc).Elle bénéficie d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, une salle de bain, un wc, un petit atelier et un cagibi. Une terrasse d'environ 15 m² exposé sud/est.Chauffage électrique (clim réversible) ainsi que poêle au fioul.Toiture refaite en 1995.Fausse septique: cuve plastique.Possibilité d'une seconde terrasse d'environ 40 m² à l'arrière de la maison.Ecole primaire au village.Commodités ( commerces, docteur, collège, lycée..etc.) dans un rayon de 10 à 20 min en voiture. Mane, Prat-Bonrepaux, Salies-du-SalatSaint Gaudens: environ 30 kmSaint Girons: environ 20 kmHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 60 99 15
262 000 €
(1 105 €/m²)
Maison 3 chambres
La Bastide-du-Salat
iad France - Dorian Canet vous propose : Charmante Maison mitoyenne de village avec jardin à La bastide du Salat -à 20 minutes de Saint Girons et 1h de ToulouseBeau potentiel-Environnement calme avec jardin d'environ 744 m2 environBienvenue dans cette authentique maison de village en pierre de rivière située à La bastide du Salat, offrant un cadre de vie paisible et convivial.Imprégnée d'histoire et de charme, cette propriété d'une surface habitable de 237 m2 environ saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et sa localisation idéale.Vous découvrirez au rez-de-chaussée un grand séjour / cuisine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.Un grand salon idéal pour les réceptions.Une belle salle d'eau avec wc, ainsi qu'une grande buanderie.Vous empruntez un sublime escalier d'époque qui vous mènera à l'étage.Un palier cosy vous conduira à trois belles chambres aux dimensions généreuses.Vous bénéficiez d'une magnifique salle de bain offrant praticité et confort au quotidien.L' exposition sud assure une luminosité optimale à toute heure de la journée. La maison bénéficie d'un très bon état général et vient d'être rénovée.-Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et et des convecteurs.- Les huisseries sont en double vitrage- Isolation des murs par l'intérieur- Isolation des combles- La toiture est en bon état.- Electricité neuve et conforme- VMCPossibilité d'acquérir en supplément:un annexe attenant à rénover d'une surface d'environ 120 m2 environ, une grange d'une surface d'environ 430 m2 environ, idéal pour de multiples usages.un vaste terrain supplémentaire d'environ 1900 m2 environ , où il fait bon se détendre et profiter de la nature.Le terrain est piscinable et constructible. Taxe Foncière 1400 eurosLe village de La Bastide du Salat regorge de charme et offre un cadre de vie authentique ou les amateurs de nature et de tranquillité seront comblés.Ne manquez pas l'opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
237m²
3 chb
2 sdb
20/05/26
20/05
25
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 67 51 54
195 000 €
(1 667 €/m²)
Maison 4 chambres
Gourdan-Polignan
iad France - David Arrouy vous propose: **Charmante Maison de Ville avec Jardin – Gourdan-Polignan**Découvrez cette superbe maison de ville implantée sur une parcelle de 546 m², dans la paisible commune de Gourdan-Polignan, aux portes des Pyrénées. Un cadre de vie authentique et serein, idéal pour toute la famille.La maison offre de beaux volumes organisés autour d'un séjour généreux de 33 m², d'une cuisine séparée de 8,90 m² à personnaliser selon vos envies, et de pas moins de cinq chambres — dont une spacieuse suite de 33 m² de plancher — pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau lumineux dédié au télétravail. Un cellier de 15,80 m² complète idéalement l'espace de vie.L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La rénovation soignée apporte un confort résolument moderne : pompe à chaleur (2021), double vitrage (2017–2019), VMC (2021), électricité entièrement refaite. Aucun travaux à prévoir — vous n'avez plus qu'à poser vos valises.À l'extérieur, un grand jardin paysager vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité — idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement se ressourcer. Un garage de 21 m² complète le bien pour abriter votre véhicule en toute sécurité.Équipements techniques- Pompe à chaleur (2021)- Double vitrage (2017–2019)- VMC (2021)- Électricité refaiteEnvironnement & points d'intérêt- Gare Montréjeau–Gourdan-Polignan — ~400 m · liaisons vers Toulouse, Tarbes, Luchon- École primaire — ~300 m · idéal pour les familles- Pharmacie de la Garonne — ~400 m- Médecin généraliste — ~400 m- Auchan Saint-Gaudens — ~10 km · ouvert 7j/7- Saint-Gaudens — ~12 km · commerces, marché, hôpital, lycéeEt pour les amoureux de la montagne :- Station Luchon-Superbagnères — ~45 km- Pic du Midi de Bigorre — ~60 km · observatoire, panorama exceptionnel- Bagnères-de-Luchon — ~40 km · thermes, […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
Gge
16/05/26
16/05
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 43 70 85
110 000 €
(1 264 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Gourdan-Polignan
iad France - Isabelle Bernard vous propose: Maison individuelle de 87 m² à rénover – Environnement calme à Gourdan-PolignanSituée dans un quartier paisible de Gourdan-Polignan, cette maison individuelle des années 1960 offre un fort potentiel après rénovation. Idéale pour un projet familial ou un investissement locatif, elle bénéficie d’un emplacement agréable, à proximité des écoles, commerces et commodités.Édifiée sur un terrain de 546 m², cette maison de plain-pied développe une surface habitable d’environ 87 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, permettant d’imaginer des espaces de vie confortables et adaptés à toute la famille.Vous découvrirez également :- une cuisine indépendante à repenser selon vos envies,- un salon/salle à manger chaleureux avec cheminée fonctionnelle,- une salle de bain,- un WC séparé.À l’extérieur, la façade partiellement habillée de parement apporte du caractère à l’ensemble. Une terrasse ainsi qu’un jardin viennent compléter le bien et offrent un bel espace de détente à aménager selon vos projets.Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le charme et le potentiel de cette maison.Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
4 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
9
Vidéo
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 47 19 22
62 000 €
(667 €/m²)
Immeuble
Gourdan-Polignan
iad France - Bernard Connesson vous propose: Opportunité Rare à Gourdan-Polignan : Bâtiment à Réformer avec Fort PotentielVous rêvez de transformer un bâtiment selon vos goûts et vos besoins ? Cette propriété à Gourdan-Polignan, datant de 1930, est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Avec une surface totale de 93 m² et à rénover entièrement, ce bâtiment sur un seul niveau offre une multitude de possibilités d'aménagement.Dans son état actuel, cette propriété nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la chance de concevoir un espace sur mesure, selon vos envies. Vous avez carte blanche pour créer un espace de vie unique qui vous ressemble.Situé dans un quartier dynamique de Gourdan-Polignan, vous bénéficierez de la proximité de nombreux points d'intérêt tels qu'un lycée professionnel, des commerces locaux, des lieux de restauration et des infrastructures de transport. La gare SNCF Pau Tarbes Toulouse se trouve à seulement 1,3 km, facilitant vos déplacements.Les principaux équipements de confort et de sécurité tels que le système de chauffage individuel, les interphones et digicodes ont déjà été installés, offrant une base solide pour votre futur projet immobilier.De plus, l'exposition plein sud de la propriété assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux.Cette propriété dispose d'un sous-sol offrant des possibilités de rangement supplémentaires et de transformation en pièces annexes selon vos besoins.Si vous êtes à la recherche d'un nouveau projet immobilier à personnaliser de A à Z, ce bâtiment à réformer à Gourdan-Polignan est l'opportunité à saisir. Réalisez votre rêve en transformant cet espace en un lieu unique qui correspondra parfaitement à vos attentes. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
Elec
Cave
20/05/26
20/05
23
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 73 50 35 47
39 600 €
(9 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 4300 m²
Gourdan-Polignan
iad France - Patrice Gorget vous propose: Ce magnifique terrain semi-viabilisé (eau sur le terrain) d'environ 4500 m2. Plat, de forme homogène et positionné dans le piémont Pyrénéen.Vous pourrez le diviser en deux parcelles, afin de mieux rentabiliser votre investissement.Situé, proche de la zone commerciale du Bazert et de Montréjeau.L'accès autoroute, se situe à quelques minutes pour relier Tarbes ou Toulouse en moins d'une heure.Je vous invite à visiter ce superbe terrain afin de mieux y définir votre projet immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget […] Voir l’annonce immobilière >>
4 300m²
16/05/26
16/05
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 75 28 61
399 000 €
(156 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 17 pièces
Mane
iad France - Dorian Canet vous propose: Opportunité Rare / Ensemble Immobilier Mixte Localisation : Mane — À seulement 15 minutes de l'autoroute A64Saisissez l'opportunité rare d'acquérir un domaine polyvalent de 10 000 m², idéalement conçu pour accueillir simultanément une activité industrielle ou logistique et plusieurs lieux d'habitation. Un site stratégique pour un projet de vie 'tout-en-un' ou un investissement locatif multiple. Le Pôle Professionnel : Volume et PerformanceLe cOEur opérationnel de la propriété se compose d’un outil de travail robuste et fonctionnel :Entrepôt de stockage : Environ 1 900 m² de surface utile.Infrastructures : Plateforme bétonnée haute résistance et accès gros porteurs (Poids Lourds) facilitant les flux logistiques.Bâtiment Administratif : Une élégante maison de caractère sur 3 niveaux (env. 294 m²) pouvant accueillir vos bureaux, showrooms ou siège social.Dépendances : Un potentiel supplémentaire de 300 m² pour du stockage secondaire, des ateliers ou une extension d'activité. Le Volet Résidentiel : Confort et SérénitéIndépendante du pôle d'activité, une seconde zone offre un cadre de vie paisible :Villa de plain-pied : Une maison de 80 m² habitables, lumineuse et fonctionnelle.Extérieurs : Un jardin privatif de 1 200 m² avec garage, parfait pour se ressourcer loin de l'effervescence du travail.Les Points Clés à Retenir:Superficie Totale : Environ 1 hectare (10 000 m²).Potentiel : Division parcellaire actuellement en cours Accessibilité : Proximité immédiate des axes majeurs (A64), facilitant les échanges commerciaux et les déplacements quotidiens.Polyvalence : Idéal pour un artisan, une entreprise de logistiquePoint particulier la maison est occupée par une personne âgée qui en à la jouissance jusqu'à sons décèsBâtiment administratif non soumis au dpe Un ensemble unique sur le secteur de Mane. La configuration permet une séparation nette entre la sphère professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
2554m²
Gaz
Gge
19/05/26
19/05
26
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 67 51 54
728 500 €
(1 166 €/m²)
Maison 6 chambres
Ausson
Située sur son propre terrain sécurisé, cette merveilleuse maison offre un potentiel pour :* Une maison familiale et un commerce (gîte, appartement, chambre d'hôte)* Une maison de famille élargie - enfants, parents, etc.* Location d'une maison de vacances* Maisonavec centre de conférence/postes de travail flexibles* Maison avec école de cuisine, école d'artistes, etc.Actuellement, la propriété se compose de la grande ferme (maison et chambre d'hôte) et d'un grand gîte séparé. Si vous êtes à la recherche d'un plus grand potentiel commercial, il serait possible de louer deux autres appartements :* Le studio et le grenier de la grange au-dessus pourraient être transformés en appartement.* La suite parentale (conversation dans la grange) ferait un superbe appartement de deux ou trois chambres à louer.Donc possibilité d'une maison familiale (avec B&B) et de 3 propriétés à louer.Les possibilités sont nombreuses.Pour plus de détails sur le potentiel de revenus, n'hésitez pas à me contacter.Tout est neuf - les bâtiments d'origine ont été entièrement rénovés au cours des 10 dernières années.En entrant par le portail électrique, vous vous trouvez dans la cour-jardin à l'avant de la propriété. A gauche se trouve la rénovation de la grange avec une arche dans le jardin avec jacuzzi et l'arrière de la maison.Tournez à gauche et vous verrez la maison d'amis, encore une fois complètement modernisée et la piscine avec pool house (équipement technique).MAISON (505 m2 habitables)Commençons par l'élégante maison en pierre et visitons-la.REZ-DE-CHAUSSÉELa porte principale de la propriété s'ouvre sur le hall d'entrée (8 m2) avec un sol carrelé et l'escalier d'origine en face de vous menant au premier étage.A droite, vous avez une suite d'invités comprenant :- Chambre 1 (9,50 m2) avec sol carrelé, armoire et salle de bain privée.- Salon privé (10,50 m2) avec sol carrelé- Salle de bain privée (8 m2) avec baignoire, douche, lavabo […] Voir l’annonce immobilière >>
625m²
6 chb
5 sdb
20/05/26
20/05
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 93 75 19 81
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 56 65 15
199 000 €
(2 211 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Superbagneres
iad France - Chloé Carjuzaa vous propose: APPARTEMENT T3 DE 90 M² – ALLÉE D’ÉTIGNY – PARKING PRIVATIFSitué sur l’Allée d’Étigny, à proximité immédiate des Thermes et de la télécabine vers Superbagnères, cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur de Luchon, permettant de profiter pleinement des commerces et des activités de la station.La pièce de vie de 36 m², exposée plein sud, offre un volume spacieux et particulièrement lumineux avec cuisine ouverte. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une de 22 m² avec placard intégré. Salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, buanderie et WC indépendant.L’appartement dispose en complément d’un parking privatif sécurisé et d’une cave de 17 m².Ravalement voté et financé (2026).Charges trimestrielles : 179 € – Taxe foncière : 1 472 €.Aucune procédure en cours.Un bien offrant de beaux volumes et une situation centrale pour profiter pleinement de la station thermale et de ses nombreuses activités.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.7€ par mois (soit 716.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
20/05/26
20/05
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 61 54 38 58
243 000 €
(1 482 €/m²)
Maison 4 chambres
Pointis-de-Rivière
iad France - Cyril Miconnet vous propose: À seulement 1h de Toulouse et au pied des magnifiques paysages des Pyrénées, venez découvrir cette agréable maison individuelle située sur la commune de Pointis-de-Rivière, dans un environnement calme et verdoyant, sans aucune mitoyenneté.Édifiée sur un beau terrain de 1 863 m² exposé plein sud, cette maison offre 164 m² et des espaces pensés pour le confort et la convivialité.Dès l’entrée, vous serez séduits par une distribution centrale qui sépare harmonieusement l’espace nuit de l’espace de vie.Le coin jour s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, avec un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Une cuisine fermée complète cet espace, ainsi qu’un accès pratique vers la buanderie, permettant de rejoindre le sous-sol et l’étage.Le coin nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une suite parentale avec WC et un accès direct à une superbe véranda de 36 m² accueillant un jacuzzi, parfait pour se détendre toute l’année. Vous y trouverez également une grande salle de bain ainsi qu’un second WC indépendant.À l’étage, une chambre climatisée offre un espace supplémentaire idéal pour un adolescent, un bureau ou une chambre d’amis.Le sous-sol propose de nombreux espaces de rangement et de bricolage avec un cellier, une cave et un grand garage avec coin atelier.À l’extérieur, le terrain arboré permet de profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Vous apprécierez particulièrement la grande terrasse plein sud avec espace barbecue/plancha, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi que la véranda avec jacuzzi. Plusieurs dépendances, dont un cabanon en dur pour le matériel de jardin, complètent les équipements.Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage par pompes à chaleur avec climatisation réversible et d’un […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
24
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 34 56 05 98
185 000 €
(907 €/m²)
Maison 5 chambres
Saleich
iad France - Dorian Canet vous propose: Charmante Maison de Village + grange et jardin à Saleich -à 25 minutes de Saint Girons et 1h de Toulouse-Environnement calme-Bienvenue dans cette authentique maison de village en pierre et colombages située à Saleich, offrant un cadre de vie paisible et convivial.Imprégnée d'histoire et de charme, cette propriété de 204 m² saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et sa localisation idéale.Vous découvrirez au rez-de-chaussée un grand séjour / salle à manger avec un insert à pellet, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.Une cuisine séparée, une salle de bain et un wc.Vous empruntez un sublime escalier d'époque qui vous mènera à l'étage.Un beau palier dessert les 3 charmantes chambres, offrant des espaces de repos tranquilles et intimes.Une salle d'eau complète cet espace nuit, offrant praticité et confort au quotidien. Au dernier étage vous trouverez de beaux espaces qui abrite 2 chambres cosy ainsi que 2 pièces annexes à moduler selon vos envies.La maison bénéficie d'un bon état général.- La fibre optique est installée- Les huisseries sont en simple vitrage- La maison bénéficie d'une installation photovoltaïque d'une puissance de 3 kw.- La toiture est en bon état.- L'assainissement est conforme et neuf (micro station de juillet 2025)Vous bénéficiez d'une grange attenante d'une surface au sol d'environ 100 m2, ainsi que d'espace de stationnement.Les extérieurs ne sont pas en reste avec 2 jardins de respectivement 105 m2 et 200 m², où il fait bon se détendre et profiter de la nature. L' exposition sud-est assure une luminosité optimale à toute heure de la journée.Le village de Saleich regorge de charme et offre un cadre de vie authentique ou les amateurs de nature et de tranquillité seront comblés.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de village pleine de caractère à Saleich.Contactez-moi dès maintenant pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
5 chb
2 sdb
17/05/26
17/05
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 67 51 54
42 000 €
(19 €/m²)
Terrain 2224 m²
Saint-Bertrand-de-Comminges
iad France - Amélie BRIARD vous propose: Terrain à Bâtir à Saint-Bertrand-de-Comminges !Une chance unique se présente à vous avec ce vaste terrain à bâtir de 2224m², entièrement constructible, niché sur les hauteurs du charmant village de Saint-Bertrand-de-Comminges. Idéalement localisé, ce terrain, borné, offre un potentiel immense pour la construction de votre future résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif.Saint-Bertrand-de-Comminges, réputé pour son environnement préservé, son patrimoine historique et sa qualité de vie exceptionnelle, est l'endroit rêvé pour concrétiser vos projets immobiliers. Vous apprécierez le calme et la tranquillité de ce village tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien.Ce terrain à bâtir est vierge de toute construction, vous offrant ainsi la liberté de concevoir et de construire la maison de vos rêves, selon vos besoins et vos envies. Imaginez-vous profiter de vastes espaces verts, d'un jardin aménagé selon vos goûts et d'une vue magnifique sur les environs.La viabilisation du terrain est à prévoir, réseaux présents en bordure de route, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'ensemble des installations selon vos exigences pour un confort optimal.Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir dans un cadre naturel préservé et revitalisant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier à Saint-Bertrand-de-Comminges.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
2 224m²
18/05/26
18/05
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 21 12 42
289 500 €
(1 636 €/m²)
Maison 5 chambres
Valcabrère
iad France - Sylvie Checchin vous propose: Maison familiale de 177 m² avec piscine, implantée sur un vaste terrain de 1764 m² situé sur la commune de Valcabrère.Cette maison de construction traditionnelle propose de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour accueillir une famille. Construite en 1980 et entièrement rénovée, elle offre aujourd’hui des prestations confortables et une habitation prête à vivre.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée spacieuse desservant une cuisine semi-ouverte donnant sur une grande salle à manger avec sa buanderie attenante. Un salon lumineux vient compléter cet espace de vie convivial. L’espace nuit comprend quatre belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Chaque pièce a été aménagée avec soin afin d’offrir des volumes fonctionnels, lumineux et harmonieux. Les finitions soignées et l’agencement optimisé créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.En sous-sol, une chambre supplémentaire très lumineuse avec salle d’eau privative et WC permet d’accueillir famille ou amis en toute indépendance. Un garage, une cave et un cellier complètent ce niveau.Grâce à ses nombreuses ouvertures orientées est, sud et ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur le jardin arboré ainsi que sur les montagnes environnantes. La terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs pour des moments de détente ou des repas conviviaux.La propriété dispose également d’une piscine, idéale pour se rafraîchir et partager des moments agréables en famille ou entre amis.Le chauffage individuel, combinant climatisation réversible et poêle à granulés, assure un confort thermique optimal en toute saison. Double vitrage, isolation récente et portail motorisé viennent compléter les équipements.Idéalement située à Valcabrère, cette maison se trouve à proximité des commodités, des écoles […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
5 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
24
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 64 00 75 54
86 000 €
(27 €/m²)
Terrain 3234 m²
Labroquère
iad France - Patrice Gorget vous propose: A ne pas manquer, ce terrain de plus de 3200 m², boisé, en partie pentu, avec une des plus belle vue de la région.Après avoir élagué le bas du terrain, vous découvrirez une vue plongeante sur la vallée de la Barousse et, en fond de cadre, la chaîne des Pyrénées...Ce terrain semi-viabilisé, vous accueillera pour votre résidence principale ou bien pour y poser votre résidence secondaire.A moins de cinq minutes de l'accès autoroute et de toutes les commodités et services vous y passerez des moments calmes et détendus.A moins de 45 minutes de l'Espagne, des premières pistes de ski et très proche des GR, cet endroit magnifiquement exposé vous attend.N'hésitez plus contactez-moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
3 234m²
22/05/26
22/05
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 75 28 61
29 000 €
(181 €/m²)
Maison 5 pièces
Labroquère
iad France - Patrice Gorget vous propose: Dans un village calme et agréable de la Haute-Garonne, nichée aux portes de la vallée de la Barousse, venez découvrir cette bâtisse du début du XIXe siècle construite en pierres naturelles. Sur un terrain plat de 3700 m² environ, vous découvrirez un bâtiment entièrement à rénover avec un potentiel, sur trois niveaux, représentant 220 m2 environ. Ce bien s'adresse à des amoureux de la vieille pierre qui ont envie de laisser libre cours à la rénovation, en conservant uniquement les murs en pierres de Garonne.Une activité commerciale ou artisanale profiterait de façon optimale des infrastructures existantes...Idéalement située pour préserver un cadre de ruralité vous serez à moins de trois minutes des commodités et des principaux services mais également de l'accès autoroutiers mettant Toulouse à moins d'une heure et Tarbes à 40 minutes.Les amateurs de randonnées, de loisirs et de sports d’hiver ne seront pas en reste… Située dans le piémont Pyrénéen, avec une multitude de sentiers GR, d'activités diverses et la station Le Mourtis à une demi-heure environ.Bricoleurs, investisseurs, amoureux de la pierre et du piémont Pyrénéen, venez découvrir ce bien à fort potentiel et laissez vous guider pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
22/05/26
22/05
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 75 28 61
289 000 €
(2 779 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Labroquère
iad France - Patrice Gorget vous propose: Découvrez ce magnifique chalet situé dans la paisible commune de Labroquère, niché au cOEur de la nature préservée.Construit en 2009, de plain-pied sur 105 m2 environ, ce chalet offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la nature.Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de 47 m2 et son plafond cathédral. La cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée offre un espace convivial.Les 3 chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables et propices à l'intimité. La salle d'eau moderne avec douche complète cet espace de vie.Le jardin de plus de 1500m², aménagé et paysager, est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, grâce à son SPA couvert, et organiser des activités en famille ou entre amis.La terrasse de 50m² vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en extérieur.Pour agrémenter le tout, un double garage isolé vous permettra de garer facilement deux véhicules.L'exposition sud de la propriété garantit une belle luminosité tout au long de la journée.Les équipements de confort tels que la fibre par satellite, la ventilation mécanique assurent un quotidien fonctionnel. Le chauffage individuel avec PAC réversible offre un confort optimal été comme hiver. Quant au poêle à bois, il vous apportera chaleur pour les douces soirées d’hiver et un appoint incontournable.Pas de travaux à prévoir, la maison est en excellent état général.Labroquère offre un cadre de vie paisible et naturel, tout en étant proche des commodités, des stations de ski, des axes routiers et des ramassages scolaires. Une occasion unique de vivre dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes des services essentiels.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un véritable coin de paradis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
21/05/26
21/05
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 75 28 61
88 001 €
(100 €/m²)
Terrain 880 m²
Saint-Mamet
iad France - Bernard Connesson vous propose: TERRAIN A BATIR LIBRE CONSTRUCTEURHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Connesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>
880m²
20/05/26
20/05
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 73 50 35 47
75 616 €
(100 €/m²)
Terrain 756 m²
Saint-Mamet
iad France - Bernard Connesson vous propose: Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Connesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
756m²
20/05/26
20/05
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 73 50 35 47
95 063 €
(109 €/m²)
Terrain 875 m²
Saint-Mamet
iad France - Bernard Connesson vous propose: Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Connesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
875m²
20/05/26
20/05
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 73 50 35 47
DERNIERES ANNONCES VUES ()
Immobilier neuf
| Programmes immobiliers neuf Haute-Garonne | 58 programmes |
Vente à proximité de Boutx
| Vente Melles | 1 annonce |
ouestfrance-immo.com vous accompagne
Immobilier à Boutx : 62 annonces immobilières à Boutx et alentours (Vente / Location)
Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier à Boutx (31440)? Le portail immobilier Ouestfrance-immo.com, a sélectionné pour vous plus de 62 annonces pour votre recherche de logement et réussir votre projet immobilier plus rapidement. Ces annonces sont publiées par des particuliers et des professionnels de l'immobilier à Boutx (Agences immobilières, notaires, constructeurs). Située en Haute-Garonne, Boutx est une localité de Midi-Pyrénées.