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Vente Maison 4 chambresBouessay

214 000 € ^{(1 540 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bouessay Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien situé à Bouessay dans un quartier calme à seulement 10 mn de Sablé sur Sarthe, et 15 mn de Meslay du Maine.Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon très lumineux équipé d'un insert à granules, cellier-buanderie, chambre avec dressing, salle de douche, pièce dressing, wc.A l'étage un palier offrant : mezzanine, 3 chambres et salle de douche - wc, débarras-Sous-sol (garage, cave, coin buanderie)-Jardin clos et aménagé-Terrasse avec store banne à l'arrière - Terrasse couverte à l'avant (sud-est)-Insert granules (2025)DPE : D - 226 kWh/m².an GES : B - 8 kgCO² /m².anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresBouessay

228 778 € ^{(1 787 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Bouessay Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison de campagne, son terrain boisé et ses dépendances situés au calme dans un coin tranquille à Bouessay, à seulement 8 mn de Sablé-sur-Sarthe et 12 mn de Meslay du Maine.Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée avec cheminée foyer ouvert, séjour-salon avec cheminée foyer ouvert, bureau, wc, suite parentale (accès PMR) avec chambre et salle de douche/wc, cellier, cave.A l'étage un palier dessert : 3 chambres, salle de bain, wc.-Jardin clos et arboré avec portail motorisé-Verger de 5 914m².-Terrain annexe boisé de 3 250m² avec accès au ruisseauDépendances 105m² :-Bergerie 29m²-Garage 42m² - Atelier - Petites dépendances annexesDPE : D - 236 kWh/m².an GES : B - 9 kgCO² /m².anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760 et 3780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresBouessay

125 990 € ^{(1 125 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bouessay Maison au calme Bouessay proche SABLÉ SUR SARTHE Prix : 125 990 euros HAI Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 5 990 euros soit un prix net vendeur de 120 000 euros.Cette maison comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une salle de bains , un cabinet de toilette, un point d'eau.Le grenier peu être en parti aménageable sur une surface d'environ 60 m2, vous trouverez aussi un garage ainsi qu'un hangar le tout sur une surface d'environ 1663 m2 de terrain.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie GABARD, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie GABARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 830249165 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 12745 m²Bouessay

209 000 € ^{(16 €/m²)}

Terrain 12745 m²

Bouessay Commune de Bouessay, à 10 minutes de la gare de Sablé, je vous propose un terrain plat et constructible de 1,2 Ha en zone Uhp ; à viabiliser.Idéal promoteur immobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 209 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresBouessay

71 500 € ^{(530 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bouessay A RENOVERMaison mitoyenne à fort potentiel - 6 pièces - 135 m2 habitables - Bouessay (53290) Cette maison mitoyenne de caractère offre une surface habitable généreuse de 135 m2, répartie sur plusieurs niveaux Le bien se compose de la manière suivante : Une entrée indépendante, offrant un accès direct aux différentes pièces de vie et au jardin petite salle d'eau avec wc Une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle, avec espace cuisine à aménager selon vos envies Trois chambres de belle taille, idéales pour accueillir une famille Un bureau La possibilité de créer une salle de bains supplémentaire à l'étage, offrant un confort accru pour une grande famille ou un projet locatif À l'extérieur, vous découvrirez un joli jardin privatif, propice à la détente ou à l'aménagement d'un espace de loisirs et de verdure. Fort potentiel d'aménagement Ce bien nécessite une rénovation, mais il offre une très belle luminosité et un excellent potentiel d'évolution. Il est possible de repenser les volumes pour créer une maison familiale moderne ou, selon votre projet, de transformer la bâtisse en immeuble […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresBouessay

54 000 € ^{(284 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bouessay iad France - Mickaël Morenne vous propose: *** BOUESSAY *** IMMEUBLE À RÉNOVER *** 190 M² *** POTENTIEL 2 LOGEMENTS *** 2 GRENIERS *** CAVE *** JARDIN ***À moins de 300 €/m², cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour investisseur recherchant un bien à repenser et à valoriser.Situé à Bouessay, à proximité de Sablé-sur-Sarthe et de sa gare, cet ancien bar-restaurant aujourd’hui réhabilité en habitation offre environ 190 m² habitables et présente un réel potentiel de division.L’ensemble permet d’envisager la création de deux logements distincts (environ 118 m² et 66 m², sous réserve des autorisations nécessaires), avec une configuration particulièrement intéressante pour projet locatif ou patrimonial.Le premier volume peut accueillir un logement principal avec accès à un jardin attenant, atout rare en cOEur de bourg.Le second lot peut permettre la création d’un logement indépendant destiné à la location ou à un revenu complémentaire.Le bien offre également de vrais atouts complémentaires pour un projet de valorisation :- 4 chambres- 2 greniers, offrant un potentiel supplémentaire selon projet- une cave en sous-sol pour stockage ou annexes- beaux volumes et anciens espaces réexploitables- distribution favorable à une redistribution intérieure.Ancien commerce avec caractère, ce bien s’adresse aux acquéreurs capables de se projeter sur une opération de création de valeur.Travaux à prévoir, mais fort potentiel à exploiter.Idéal pour :- investisseur locatif- projet de division- déficit foncier- résidence principale avec second logement- marchand de biensUne opportunité rare sur le secteur pour acquéreurs recherchant volume, foncier et potentiel patrimonial à prix d’entrée attractif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresBouessay

84 200 € ^{(936 €/m²)}

Maison 2 chambres

Bouessay iad France - Nathalie Gerbouin vous propose: ***53290***BOUESSAY***90 M2***PARCELLE 1238 M2***CHARME DE L'ANCIEN***2 CHAMBRES***A 5 min de Sablé sur Sarthe, charmante maison de 90 m² datant de 1940, offrant un bel espace de vie réparti sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 35 m², sublimé par de magnifiques poutres apparentes, une cuisine séparée, un wc ainsi qu’un cellier avec point d'eau .À l’étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle de bains.Implantée sur un terrain de 1 238 m², la maison dispose d’une terrasse et d’une cour idéales pour vos déjeuners d’été.Un garage et une cave en sous-sol, offrant une solution de stockage pratique et sécurisée.Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies et projets.Beau potentiel, idéal pour une première acquisition ou un investissement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresBouessay

177 500 € ^{(1 296 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bouessay iad France - Nathalie Gerbouin vous propose: * * BOUESSAY * MAISON DE 137M2 * 4 CHAMBRES * 1 BUREAU* TERRAIN 1109M2 *Située au cOEur de la commune de Bouessay, cette maison familiale de 137 m² habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Appréciée pour son environnement calme et sa qualité de vie, la commune séduira les amoureux de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles.Sur un terrain généreux de 1 109 m², cette maison pleine de charme dispose de beaux volumes et d’un fort potentiel de personnalisation.Elle se compose de 4 chambres lumineuses rénovées avec goût , d’un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées en famille, ainsi que d’un grand séjour convivial offrant de multiples possibilités d’aménagement. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. Vous trouverez également une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau à remettre au goût du jour selon vos envies.Un véritable atout complète ce bien : une pièce attenante de 13 m² avec entrée indépendante, idéale pour un bureau, une activité professionnelle à domicile, un espace télétravail ou encore une activité indépendante recevant du public.À l’extérieur, vous profiterez d’une cour, d’un agréable jardin d’été propice aux repas et moments de détente en famille, ainsi que de dépendances, dont un ancien poulailler pouvant servir d’atelier, d’espace de stockage ou être réinventé selon vos projets.Certaine photo ont fait l'objet d'une projection par l'intelligence artificielle pour visualiser le potenciel de cette maison .Une maison idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement serein et créer un lieu de vie à son image.À découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresBouessay

64 500 € ^{(478 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bouessay iad France - Mickaël Morenne vous propose: OPPORTUNITÉ – Maison en pierre à fort potentiel – Proche Sablé / TGVÀ 10 minutes de Sablé-sur-Sarthe et de la gare TGV, dans un village calme, maison de ville en pierre de 135 m², développée sur demi-niveaux, avec jardin, porche et cave.Beaux volumes – Charme de l’ancien – Fort potentielSéjour avec coin cuisine, salon de caractère, 3 chambres, grenier aménageable.Poutres, tomettes, cheminée.Travaux déjà réalisés :Électricité refaite, menuiseries remplacées, gouttières changées, toiture révisée en 2020 (ardoises naturelles).Travaux à prévoir (chauffage, isolation, redistribution) laissant place à un projet libre et modulable. Profil recherché :Bricoleurs, investisseurs, marchands, projet locatif ou division.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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