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757 €

Appartement 3 pièces

Pons Iad France - Guillaume Brunet vous propose : Location Appartement T3 - PONS, EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cet appartement de plain-pied, idéalement situé en hyper centre de Pons, proche de toutes les commodités. Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, un cellier, une salle d'eau avec douche, WC séparés et deux chambres. Cet appartement dispose de deux places de parking privées pour un stationnement sécurisé. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 442246922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 84 07 18 54

189 000 € ^{(1 602 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pons Iad France - Christelle Piva vous propose : PONS - MAISON - T5 -118 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Proche commodités, cette maison bien entretenue située à Pons, offre un beau potentiel à saisir. ELLE est située à 5 min de l'autoroute A10,20 min de Jonzac, 30 min de Cognac, 40 min de Royan. La maison avec sa belle façade offre au rez-de-chaussée, une belle entrée, un grand séjour avec lumière traversante, une cuisine donnant sur une terrasse, une chambre, un WC, 2 salles d'eau dont une avec WC, une grande buanderie, une chaufferie et un grand garage avec une porte motorisée. À l'étage, 2 chambres et un bureau offrent de bonnes perspectives d'aménagement. La maison bénéficie d'un terrain de 658 m², offrant un espace extérieur appréciable. Le garage possède des espaces de rangements. Une belle place de parking complètent ce bien. La propriété est clôturée, assurant intimité et sécurité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 179000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 95 24 90

32 990 € ^{(40 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 815 m²

Pons EXCLUSIVITEDans le bourg de COULONGES 17800Terrain constructible viabilisé de 815 m2VIABILISEPrévoir assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, ou par courriel à.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, ou par courriel àBudget :29990 euros honoraires charges vendeurs. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 77 07 90 10

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02 40 06 18 07

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97 000 € ^{(746 €/m²)} Viager 520 €/mois

Maison 3 chambres

Pons REVENTE DE VIAGER OCCUPÉInvestissez dans la pierre avec cette revente de viager occupé sur une dame de 92 ans, offrant une maison individuelle avec sous-sol intégral sur un terrain de 1 700 m².Conditions financières :Bouquet : 97 000 €Rente viagère : 520 € par moisConstruite en 1970, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et de nombreuses dépendances, idéales pour le stockage, le bricolage ou une activité artisanale.La partie habitation comprend :Une entrée,Un salon-séjour lumineux de 30 m² avec cheminée ouverte,Une cuisine indépendante,Trois chambres,Une salle d'eau,Un WC indépendant.La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants manuels.Le sous-sol intégral se compose de :Une cuisine d'été faisant également office de buanderie et de chaufferie, avec douche,Une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint,Un cellier,Un garage de 38 m².À l'extérieur, sur un terrain de 1 700 m², vous trouverez également :Un bâtiment attenant à la maison de 57 m² à usage d'atelier, équipé d'un WC et d'une fosse de mécanique, idéal pour un artisan, un collectionneur ou un passionné de bricolage,Un cabanon de jardin avec point d'eau.Cette revente de viager occupé sur une tête de 92 ans constitue une opportunité d'investissement patrimonial intéressante, avec un bien offrant de beaux volumes, des dépendances recherchées et un fort potentiel à terme. Pons, collège, lycée général et technologique, hypermarché, piscine. Pons est une cité médiévale. Elle est connue pour, son donjon médiéval (du XIIe siècle), emblème de la ville, son hôpital des pèlerins, classé au patrimoine mondial de l'Unesco au titre des Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, son centre historique avec des rues anciennes, un pont médiéval, et des maisons à colombages.A 4 km de l'autoroute A10, une heure des premières plages...Jonzac (environ 19 km) , Collège, lycée général, professionnel et agricole. […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 62 80 91 70

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04 99 61 61 61

159 000 € ^{(893 €/m²)}

Maison 5 chambres

Pons Au calme , proche de Pons , à seulement 15 kms de Jonzac avec son centre aquatique les antilles , et 45 kms des plages de Royan ,venez redonner tout le charme à cette authentique demeure du 16ème siècle qui offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de patrimoine et de belles pierres ! Venez découvrir cet ensemble immobilier qui se compose : - d'une maison principale de 178 m² env. sur 2 étages et d'un grenier aménageable de 140 m² env. avec une cave voûtée de 20 m² env. , - d'une dépendance de 100 m² env. ,- d'un hangar de 134m² env. : le tout sur une parcelle de 2 463 m² avec un puits - Dans le village , écoles et transports scolaires pour les collèges et lycées. La bâtisse principale , avec sa porte ancienne , vous propose des pièces aux volumes généreux : au rez-de-chaussée : une entrée avec un couloir qui dessert un salon de 20m² , une salle à manger de 28m² , l'ancienne cuisine de 44m² , 2 chambres 22 et 20 m². au 1er étage : un palier dessert 2 chambres de 23,50 et 19,20m² , une pièce de 71m² et un pigeonnier de 6,30m². au 2ème étage : un grenier composé de 2 pièces 80 et 60m². Une cave voutée de 20m² pour vos prestigieuses bouteilles ! A l'extérieur , une dépendance composée de 2 pièces de 56 et 52m² pourra être réhabilitée pour faire un gîte ou recevoir votre famille ou vos amis. Un hangar de 130m² abritera vos véhicules ! Cette propriété demande des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 70 38 85 05

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09 72 40 71 68

275 000 € ^{(1 310 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble

Pons Découvrez en exclusivité au coeur de Pons un ensemble immobilier de caractère bénéficiant d'un emplacement exceptionnel dans la principale rue commerçante de la ville.Profitant d'une excellente visibilité et d'une notoriété établie depuis plus de 20 ans, ce bien rare représente une véritable opportunité pour tout projet professionnel, patrimonial ou mixte habitation/commerce.Le bâtiment principal, élevé sur rez-de-chaussée et deux étages, comprend en façade sur rue un local commercial d'environ 60 m² avec une belle vitrine offrant une visibilité optimale. L'espace se compose d'une surface de vente lumineuse, de cabines d'essayage ainsi que de sanitaires.Au premier étage, un vaste plateau d'environ 75 m² actuellement utilisé en réserve offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureaux, appartement indépendant, extension du commerce ou espace professionnel complémentaire. Un dernier niveau à usage de grenier complète l'ensemble.À l'arrière, vous découvrirez une charmante cour intérieure pleine de cachet, véritable cocon au calme et à l'abri des regards en plein centre-ville.Autour de cette cour se trouvent plusieurs dépendances d'environ 68 m² avec possibilité d'accès indépendant, laissant entrevoir un fort potentiel d'évolution : création d'un logement supplémentaire, atelier ou agrandissement de l'existant. Certaines pièces sont déjà en cours de rénovation.L'ensemble comprend également une agréable maison d'habitation indépendante d'environ 70 m² composée :• d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, • de deux chambres à l'étage, • ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Bien entretenu, l'ensemble est équipé d'un chauffage central au gaz de ville et raccordé au tout-à-l'égout.Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, charme de l'ancien, visibilité commerciale et fort potentiel de valorisation.Pour plus de renseignements ou pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 46 23 70 41

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06 35 94 82 85

107 000 € ^{(823 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Pons Iad France - Alexandra Leroy vous propose : Pons : Vente de murs et pas de porte d'un local commercial en plein centre-ville. Local commercial en très bon état de 130 m². Aujourd'hui à usage de restauration, crêperie, ce local est libre pour toute activité suite en départ à la retraite. Emplacement idéal, salle de restaurant spacieuse et cuisine professionnelle adaptée pour de la petite restauration. Stationnement gratuit en parking a proximité du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Leroy mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 51 86 50 02

86 000 € ^{(748 €/m²)}

Maison 2 chambres

Pons Iad France - Frédéric Schneider vous propose : Maison de ville à fort potentiel avec garage, 3 niveaux — Centre de Pons En plein cOEur de Pons, cette maison de 6 pièces attend une nouvelle vie. Toiture et isolation déjà refaites, il ne reste que l'électricité et la déco à finaliser — un vrai coup de pouce pour se lancer sereinement dans les travaux. Elle se compose de 2 chambres de 23,88 m² et 13,55 m², généreuses en surface Un salon avec cheminée de 14,47 m², pour les soirées cocooning Un séjour lumineux de 21,87 m² Une cuisine séparée de 12,45 m² Une salle d'eau de 5,48 m² et 3 WC Une buanderie de 22,67 m² et un atelier de 22,06 m² — de quoi voir grand pour du rangement ou un espace bricolage Ce qui fait la différence Un garage intégré de 19,7 m², rareté précieuse en plein centre-ville Une exposition nord-ouest qui baigne toutes les pièces de lumière Un petit coin de nature en bonus : un terrain de 130 m² au bord de la Seugne, avec une maisonnette en pierre partiellement rénovée — l'échappée idéale sans quitter la ville Un emplacement de choix : commerces, écoles, restaurants et services à deux pas À noter : bien que située en zone inondable, la maison n'a pas pris l'eau en 2026 ! La Ville de Pons a aménagé l’ancienne pisciculture de Marjolance pour la transformer en bassin capable d’accueillir les excès d’eau de la Seugne en cas d’épisode d’inondations. Rare de trouver autant de volume et de potentiel en centre-ville. Contactez moi pour venir le découvrir de vos propres yeux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 61 68 76 74

99 900 € ^{(1 009 €/m²)}

Maison 2 chambres

Pons 1000€ du mètre carré pour une maison en plein centre de PONS, est une affaire à ne pas raterMaison de ville dans un endroit paisible dans laquelle les espaces sont spacieux et agréables.Au rez de de chaussée l'entrée amène vers la grande cuisine qui reste équipée.Ensuite un salon spacieux vous permet un aménagement idéal.A l'étage, le palier peut aisément servir de bureau et deux chambres avec salle d'eau double vasque vous accueille dans une ambiance cocooning.Cette maison peut être pour un investisseur avec un loyer à 650€/mois ou bien une habitation dans une ville à 30 min de la plage.Il n'y a pas de jardinElle est en dpe B ce qui est un atout.Dépêchez vous !Chauffage électrique et tout à l'égoutMots clés : hôpital, commerces, centre, commercial, pompiers, école, calme, individuelle, autoroute, piscine, jardin, arboré, terrasse, garage, parking Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 59 54 41 24

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04 99 61 61 61

46 700 € ^{(41 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 1134 m²

Pons Iad France - Nelly Brunet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! À PONS, proximité centre ville et de toutes commodités (école, marché, commerces, bar, restaurants. ), terrain à bâtir d'une superficie totale de 1134 m², non viabilisé, raccordement assainissement collectif, eau et électricité en bordure de route, secteur ABF, libre de constructeur. Vous souhaitez plus d'informations, CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

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22 350 € ^{(43 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 521 m²

Pons Iad France - Nelly Brunet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! À PONS, proximité centre ville et de toutes commodités (école, marché, commerces, bar, restaurants. ), terrain à bâtir d'une superficie totale de 521 m², non viabilisé, raccordement assainissement collectif, eau et électricité en bordure de route, secteur ABF, libre de constructeur. Vous souhaitez plus d'informations, CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

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25 350 € ^{(41 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 613 m²

Pons Iad France - Nelly Brunet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Situé à PONS – Proximité centre ville et de toutes commodités (école, marché, commerces, bar, restaurants. ), terrain à bâtir d'une superficie de 613 m², non viabilisé, raccordement assainissement collectif, eau et électricité en bordure de route, secteur ABF, libre de constructeur. Vous souhaitez plus d'informations, CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

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396 000 € ^{(1 461 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pons Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Coup de coeur assuré ! Pour les passionnés d'histoire et les amateurs d'authenticité, venez découvrir cette demeure, nichée au cOEur de la charmante ville de Pons. Cette magnifique maison de ville d'une surface de 271 m², sur trois niveaux, rénovée avec goût et des matériaux de qualité, offre un espace de vie généreux et fonctionnel et saura vous séduire par son caractère unique et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec cheminée, un studio de 40 m² qui peut procurer un revenu locatif ou servir de lieu de travail pour une profession libérale. Accès sur une cour intérieure de 55 m² environ. Au 1 er étage : une cuisine moderne aménagée et équipée, un bureau permettant le télétravail en toute sérénité, un grand salon lumineux avec cheminée, une vaste salle à manger, un wc. L'agencement offre une circulation fluide et harmonieuse entre les différentes pièces. Au deuxième étage : trois belles chambres, dont deux magnifiques suites offrant un espace intime et chaleureux pour se détendre et se reposer. Pour la 3 ème chambre possibilité de balnéo. Le garage attenant à la maison vous garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule, un avantage précieux en plein cOEur de la ville. Cette maison de ville bénéficie d'un chauffage individuel avec une distribution via des radiateurs et une agréable cheminée, offrant ainsi un confort thermique optimal. Les prestations de confort comprennent la fibre optique, un système de télésurveillance, ainsi qu'un accès aux télécommunications modernes. Un petit havre de paix en plein cOEur de la ville offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, praticité et charme à tous les niveaux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts qu'elle propose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 65 89 96

218 000 € ^{(1 535 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Pons Iad France - Guillaume Brunet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Situé à PONS, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison, très atypique, composée d'une entrée, salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d’eau, WC. À l'étage, grenier aménagé d'une chambre, bureau, point d'eau et WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses dont une avec barbecue, jardin clos et arboré d'une superficie de 958 m², abris de jardin, poulailler et pigeonnier, ainsi que d’un garage de 51 m² en sous sol et d'un parking. Les + : climatisation réversible, tout-à-l’égout, SAS véranda avec accès direct sur terrasse barbecue, environnement calme avec vue dégagée sur PONS. Belle opportunité a saisir rapidement ! Si vous souhaitez VISITER. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 84 07 18 54

139 000 € ^{(1 158 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Chadenac Iad France - Christelle Piva vous propose : CHADENAC - MAISON - T5 120 m² Découvrez à Chadenac cette Charentaise offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite créer un intérieur à son image. Sur 2 niveaux, elle propose une surface habitable de 120 m² implantée sur un terrain de 482 m², dans un environnement calme et clos. Le rez-de-chaussée accueille un salon avec une cheminée et un séjour avec un poêle à granulés. La cuisine, séparée, une salle d'eau et un WC complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'une terrasse couverte, prolongement naturel de la maison vers l'extérieur, ainsi que d'un grand appentis et 2 petites dépendances sur un terrain entièrement clos. Des travaux d'électricité sont en cours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi pour que organiser ensemble une visite de cette maison à potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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265 000 € ^{(1 523 €/m²)}

Maison 3 chambres

Marignac Une parenthèse de nature… où le temps semble ralentir.À seulement 9 km de Jonzac et de Pons, au cœur d'un hameau paisible, découvrez cette maison de caractère mitoyenne, nichée dans un environnement privilégié en hauteur, avec une vue plongeante vers la rivière le Trèfle et la campagne environnante.Implantée sur environ 5 800 m² de terrain, entre jardin et verger, cette maison de 174 m² habitables séduira ceux qui recherchent le calme, l'espace et l'authenticité.Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. La cuisine équipée de 17,50 m² mène à deux magnifiques pièces de réception : un salon de plus de 40 m² avec majestueuse cheminée et une salle à manger de 28 m², elle aussi agrémentée d'une cheminée. Cette dernière pourrait également, selon les besoins, permettre d'envisager une chambre de plain-pied, un bureau ou un espace de création.À l'étage, trois chambres, dont une très belle pièce de plus de 27 m² avec poutres apparentes, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et double vasque complètent l'espace nuit.À l'extérieur, trois terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours, avec différentes ambiances au fil de la journée. Le jardin et le verger, ponctués de nombreux arbres fruitiers et d'un bel olivier, descendent vers les bords de rivière.Une dépendance comprenant notamment un atelier, un cellier/cuisine et une ancienne salle d'eau offre un potentiel supplémentaire selon vos projets. Garage, préau et espace barbecue complètent la propriété.Maison de famille, résidence secondaire, lieu de création ou simplement envie de changer de rythme de vie : cette propriété offre de multiples possibilités dans un environnement où la nature occupe une place privilégiée.DPE F – GES FUne maison pour ceux qui aiment les beaux volumes, les cheminées, les arbres, les longues tablées en terrasse et le calme de la campagne.Plus qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>

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