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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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379 000 €
(3 081 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pessines
Iad France - Laurence Méponte vous propose : SUPERBE MAISON de 123 m², DPE 'A' sur un vaste terrain de 2392 m² à Pessines ! Cette charmante maison individuelle, construite en 2017, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Située à PESSINES, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié, tout en restant proche des commodités et des axes routiers principaux. La maison se compose de 4 pièces très lumineuses, dont 2 chambres spacieuses avec placards, une salle de bain + douche, un wc indépendant, une suite parentale vue sur la piscine, avec sa salle d'eau, wc, et son dressing. Le séjour et le salon traversant offrent des espaces de vie conviviaux de 60 m² ouvrant directement sur la terrasse, idéaux pour partager des moments en famille ou entre amis. La très belle cuisine, bien agencée, est à la fois pratique avec son cellier, et esthétique. Depuis la terrasse, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la piscine, le jardin paysager et le vaste terrain, offrant un cadre de détente idéal où il fait bon vivre. Les équipements et aménagements de cette maison sont de qualité, avec notamment des prestations telles que la fibre optique, le chauffage au sol, une pompe à chaleur et une ventilation mécanique. INFORMATION : pour les camping caristes, n'hésitez pas à me contacter, vous pourrez sans problème vous garer avec votre véhicule. Vous êtes à 30 mn de ROYAN, et 8 mn de SAINTES en voiture. Les + de cette maison : - PAC avec chauffage au sol, - piscine, - volets roulants électriques, - un cellier isolé, - un garage moto ou autres, - un adoucisseur, - portail coulissant et porte de garage motorisés, - visiophone, - 2 cabanons avec électricité Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison en excellent état, prête à vous accueillir pour une nouvelle vie pleine de douceur et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 11 97 19 06
1 050 000 €
(1 909 €/m²)
Maison 10 chambres
Pessines
Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous invite à découvrir ce splendide domaine champêtre, ancienne distillerie de Cognac, datant de 1880, empreint d'histoire, comprenant une élégante maison de maître et deux charmants gîtes indépendants et fonctionnels.
Idéalement situé à seulement 10 minutes du centre de Saintes et à 30 minutes des plages, ce domaine offre un accès rapide aux principales attractions touristiques de la région, toutes accessibles en moins d'une heure
Dès l'entrée de La maison de maitre une belle galerie vous accueille, menant au salon et à la salle à manger. Vous trouverez également une chambre avec cabinet de toilettes, parfaite pour une vie de plain-pied.
Une cuisine et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
Vous pourrez profiter d'une belle terrasse ombragée, à l'arrière de la maison, idéale pour des repas en plein air sous les arbres centenaires.
À l'étage, découvrez quatre chambres spacieuses, dont trois avec cabinet de toilettes, une grande salle de bain et des WC séparés.
Le grenier offre un espace supplémentaire aménageable selon vos besoins et envies.
La toiture a été refaite totalement cet été.
Le jardin, étendu sur plus de 7000 m², sans aucun vis-à-vis, est planté d'arbres et de végétaux remarquables. Il vous mènera aux deux gîtes indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis ou pour une exploitation en location saisonnière.
Chaque gite est composé d'un salon séjour, cuisine , salle d'eau et wc avec Trois chambres pour l'un et deux chambres pour l'autre.
En plus de la maison principale et des gîtes, une belle dépendance comprenant des écuries, un four à pain et un grand préau offre des possibilités d'agrandissement de l'espace d'accueil. À l'arrière des gîtes, vous trouverez un atelier, une cave à vin et une […] Voir l’annonce immobilière >>
550m²
10 chb
4 sdb
25/07/26
25/07
1
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06 20 24 06 38
140 400 €
(675 €/m²)
Maison 3 chambres
Réparsac
Iad France - Claire Dolimont vous propose : À découvrir sur Réparsac, maison de 208 m² avec cour et hangar À seulement 9 minutes de Jarnac et 13 minutes de Cognac, découvrez cette belle maison qui saura vous séduire par ses volumes généreux, ses possibilités et sa luminosité. Développant 208 m² habitables, elle offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux ainsi qu'à une salle à manger conviviale de 60 m², parfait pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce supplémentaire à réaménager selon vos besoins et vos envies. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, un palier pouvant accueillir un bureau, une buanderie, ainsi qu'une pièce offrant un beau potentiel, à terminer de rénover selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés ainsi que de radiateurs alimentés par une chaudière gaz haute performance, garantissant un chauffage performant, économique et adapté à chaque saison. À l'extérieur, un hangar (photo projet désencombrer) attenant vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, garage supplémentaire ou projet personnel. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet nécessitant de grands espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
14
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06 46 36 76 39
465 000 €
(1 388 €/m²)
Maison 8 chambres
Nercillac
Iad France - Guillaume Brunet vous propose : Maison 8 chambres, vous êtes à la recherche d'une belle demeure, proche de COGNAC, sur la commune de NERCILLAC. Superbe logis fraîchement rénové gardant le charme de l'ancien au décor contemporain. Très fonctionnel, celui-ci comprend : Une partie privatisée composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée, salle à manger, chambre avec salle d'eau / WC, laverie, WC. À l'étage 2 chambres dont une avec salle de bain et l'autre avec chacune une salle d'eau, WC. Une partie pouvant accueillir du public comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur salle de restauration agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage 4 chambres avec salles d'eau et WC. À l'extérieur, jardin clos et arboré avec piscine 6MX4M chauffée, pool housse, parking avec portail automatisé, un garage de 33 m². Une dépendance comprenant 1 pièce de vie avec cuisine, chambre avec salle d'eau, WC. Vous ne pourrez être que charmé par ce bien, vous souhaitez visiter. CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
335m²
8 chb
8 sdb
24/07/26
24/07
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 84 07 18 54
263 000 €
(1 185 €/m²)
Maison 5 pièces
Nercillac
Iad France - Sandrine Boyer vous propose : 🏡 Grande maison familiale – 220 m² habitables – Idéale famille ou projet professionnel Située à proximité immédiate des commerces de proximité et des écoles, cette spacieuse maison familiale de 220 m² habitables offre de très beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : 3 chambres, chacune avec salle d’eau intégrée, Un spacieux salon-séjour lumineux, Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, Une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine. À l’étage : 3 grandes chambres, Une salle de bain indépendante. 🌳 À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille. ✨ Les atouts de la maison : Panneaux solaires Pompe à chaleur Grand garage Volumes généreux et distribution idéale Vous recherchez de l’espace pour une grande famille ? Un bien adapté à un projet professionnel ou mixte habitation / activité ? 👉 Cette maison n’attend plus que ses futurs propriétaires. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
2 sdb
Gge
24/07/26
24/07
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 36 80 64
260 000 €
(1 088 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Nercillac
Située au cœur de la commune de Nercillac, à seulement 8 km de Cognac, cette belle maison familiale offre de grands volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement calme et verdoyant.Elle se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un salon chaleureux avec cheminée à insert, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.Le rez-de-jardin propose un second espace de vie complet comprenant une spacieuse cuisine, un salon, un bureau, une pièce de vie avec une kitchenette, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc - idéal pour accueillir famille amis ou pour un projet de gîte.A l'extérieur, vous profiterez d'un carport attenant à la maison, d'une dépendance avec local piscine et deux ateliers, ainsi que d'un espace détente comprenant une piscine enterrée et une douche extérieure sans vis-à-vis.Le tout sur un terrain clos et arboré, agréable et intime pour profiter des beaux jours. .Toiture correcte, panneaux solaires, assainissement tout-à-l'égout aux normes,Un bien rare sur le secteur, offrant confort, espace et potentiel à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
239m²
4 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
16
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06 73 69 90 42
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
189 000 €
(1 118 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lamérac
Iad France - Sandrine Algara vous propose : Maison de caractère près de Barbezieux Saint Hilaire (16300) Située dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison de campagne mitoyenne d'un côté séduira les amateurs de charme, d'espace et de nature. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Derrière sa façade de caractère, vous découvrirez une maison chaleureuse où les poutres apparentes, les parquets, la cheminée et les beaux volumes créent une atmosphère authentique et conviviale. Les espaces de vie ont été pensés pour le confort quotidien avec une vaste cuisine dinatoire agrémentée d'une cheminée, un séjour lumineux, une arrière-cuisine aménagée ainsi que de nombreux rangements. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Les extérieurs constituent un véritable atout avec un terrain arboré offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une terrasse carrelée, un puits en eau, un garage attenant avec cave à vin ainsi qu'un bâtiment annexe. * Les atouts du bien * • Maison de caractère datant des années 1800 • Environ 169 m² habitables • Accessibilité PMR • Cuisine dinatoire avec cheminée • Arrière-cuisine aménagée • Séjour lumineux • 3 chambres • Salle d'eau avec douche à l'italienne • Garage attenant avec cave à vin • Bâtiment annexe • Puits en eau • Terrasse carrelée • Pompe à chaleur / cheminée / fibre optique / VMC • Nombreux rangements • DPE C – GES A • Faible taxe foncière de 460€ Côté situation, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché : le calme de la campagne charentaise tout en restant à quelques minutes seulement de Barbezieux-Saint-Hilaire et de l'ensemble de ses commerces, écoles, services de santé et infrastructures. L'accès rapide à la N10 permet de rejoindre facilement Cognac, Angoulême et sa gare LGV ainsi que Bordeaux. […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
24
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06 52 82 10 04
320 000 €
(1 798 €/m²)
Maison 4 chambres
route de bellejoie, 16200 Julienne
Maison de plain-pied de 2005 situé à Julienne (16). Environnement calme. 178 m2 habitable plus un double garage sur un terrain de 1770 m2. Une pièce à vivre lumineuse avec cheminée. Une cuisine équipée fermée avec coin repas. Une lingerie et un cellier. Une entrée avec placard et WC. Une chambre parentale avec placard et salle d'eau. Trois chambres avec chacune un placard. Une salle de bain avec double vasque, douche, baignoire et placard. Un WC côté nuit. Une véranda avec chauffage. Un piscine sécurisée avec préau. Un grand store banne.
Chauffage au sol. Pompe à chaleur installée en 12/2022. Cour bitumée plus un préau et un local de rangement. Raccordée au tout-à-l'égout.
Terrain totalement clos avec portillon […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
19/07/26
19/07
10
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06 31 27 98 78
260 000 €
(1 130 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Julienne
Iad France - Christelle TURBE vous propose : Charmante Ferme du 19ème siècle à Réhabiliter à Julienne, 4 km de Jarnac et 10 de Cognac. Avec une surface habitable de 230 m² et environs 600 m² de dépendances implantés sur un vaste terrain de 3159 m², cette propriété offre un potentiel remarquable. La maison, d'une architecture traditionnelle, se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux, offrant un cadre de vie spacieux et prometteur. Les 5 chambres, de belles surfaces, peuvent accueillir confortablement une grande famille ou des invités. L'espace cuisine, bien que non équipé, est aménageable et dispose d'un agencement séparé. Les différentes pièces de la maison offrent diverses possibilités d'aménagement N'oublions pas la cave voutée pour les amoureux de la pierre ! Avec une exposition plein sud, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et lumineuse. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais une fois restaurée, elle deviendra un véritable pépite. Les nombreuses dépendances pourront permettre une activité professionnelle de gites ou autre. Si vous recherchez une propriété chargée d'histoire, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel et située dans un environnement préservé, ne manquez pas cette opportunité unique à Julienne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 248000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
5 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
23
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06 31 91 51 24
173 500 €
(1 172 €/m²)
Maison 3 chambres
Julienne
Découvrez cette belle maison située dans le village de Julienne, idéalement située à proximité de Cognac et Jarnac. Avec une surface habitable de 148 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre de nombreux espaces de vie confortables et fonctionnels.Caractéristiques de la Maison :Surface habitable 148 m², assainissement tout-à-l'égout, chauffage bois et électrique, la fibre, taxe foncière:1105 Euros. Au RDC: Cuisine aménagée, une buanderie, une SAM lumineuse ouverte sur le salon spacieux et accueillant, possibilité d'une 4ème chambre au RDC, une salle de bain, un WC séparé. Une terrasse de 34 m² attenant la SAM idéale pour les repas en plein air et moments de détente.A l'étage: Un bureau parfait pour le télétravail ou un espace de lecture, un couloir donnant sur 3 grandes chambres mansardées, un dressing avec un grand espace de rangement pour vos vêtements et accessoires, une salle d'eau, un WC.Une cave pratique pour le stockage et un garage viennent complétés ce bien.Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Le village de Julienne offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
29
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 83 42 21 71
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
345 000 €
(2 130 €/m²)
Maison 3 chambres
Julienne
A 7 mn de JARNAC en Chte: au calme, sur 2000 m2 de terrain, propriété Charentaise entièrement rénovée en pierres. Cuisine équipée et ouverte sur vaste séjour d'env 100 m2 avec hauteur sous plafond, charmé par la charpente de qualité, des sols entre travertin et parquets, murs (très larges) en pierres jointées, grande cheminée charentaise (poêle à bois). Sur ce rez de chaussée: 1 chambre avec s d'eau, 1 WC/ douche, 1 chaufferie. A l'étage: la mezzanine distribue 2 chambres et 1 Salle de bain. Attenant, un grand bâtiment chauffé (non compris dans la surface habitable, possibilité gite): 1 bel espace avec véranda, atelier (arrière cuisine), 1 bureau (chambre). Jardin plat, arboré et paysagé clôturé par de hauts murs, 2 larges accès sur la rue . Très grand garage/ atelier. Chauffage pompe à chaleur eau/ eau, DPE C, double vitrage. Assainissement aux normes, récupérateur d'eau. Faibles impôts fonciers. Rénovation de qualité, bien exposée ensoleillement coté Ouest. ( les 2eres photos sont des idées déco) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
29
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06 50 45 62 60
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
445 000 €
(1 382 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Dizant-du-Gua
Situé dans un endroit unique, proche de l'estuaire de laGironde et du port de Mortagne, dans le triangle pittoresque formé par Royan, Blaye et Cognac., ANCIEN MOULIN À EAU DE CARACTÈRE – 322 M² Une propriété chargée d'histoire, entre vieilles pierres, eau et nature**Et si votre prochaine maison avait déjà plusieurs vies à raconter ?**À Saint-Dizant-du-Gua, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez cet authentique **ancien moulin à eau**, une propriété de caractère d'environ **337 m² répartis sur trois niveaux**, partiellement rénovée et offrant encore un remarquable potentiel d'aménagement.Témoin du patrimoine local, cette bâtisse aux **vieilles pierres chargées d'histoire** fut autrefois un moulin, avant d'accueillir également une activité de restauration et de crêperie connue dans la région.Aujourd'hui, le lieu a conservé les traces de ses différentes vies : **la roue de l'ancien moulin, toujours opérationnelle mais à rénover, le ruisseau qui l'alimente, l'ancien espace de restauration et son bar**, ainsi que de généreux volumes laissant entrevoir de nombreux projets.Une propriété singulière, destinée à celles et ceux qui recherchent non pas une maison standardisée, mais **un lieu authentique avec une véritable âme**. UN CADRE VERDOYANT ET PRÉSERVÉLa propriété profite d'un environnement calme et champêtre, où l'eau et la nature participent pleinement à l'atmosphère des lieux.Les terrains sont répartis en plusieurs espaces :• Environ **430 m² autour de la bâtisse**• Environ **2 400 m² d'espace verdoyant**• Environ **4 095 m² composés de deux prés**, séparés de la propriété principale par une petite route de campagne très peu passanteLe ruisseau alimentant historiquement la roue du moulin apporte au lieu une dimension particulièrement bucolique et rappelle, au quotidien, la vocation originelle de cette propriété.Situé à **Saint-Dizant-du-Gua**, le moulin bénéficie d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
322m²
4 chb
4 sdb
26/07/26
26/07
29
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06 35 94 82 85
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 30 00 66 50
199 000 €
(1 164 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Dizant-du-Gua
Iad France - Sandrine Algara vous propose : Exclusivité : authentique charentaise avec beaux volumes, véranda de 58 m² et prestations énergétiques déjà modernisées, dans un environnement calme à Saint-Dizant-du-Gua. Une opportunité rare se présente dans le charmant village de Saint-Dizant-du-Gua. Datant de l'année 1800, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable havre de paix. Dès l’entrée, cette maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste salon cathédrale de 55 m² avec belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante de 24 m² donnant sur une grande véranda de 58 m² idéale pour profiter du jardin toute l’année. Une chambre de 15 m², une salle de bain avec douche et baignoire, un wc séparé et un cellier complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine laisse place à de nombreuses possibilités, accompagnée de trois chambres et d’une salle d’eau avec wc. Côté confort : - 3 pompes à chaleur, - ballon thermodynamique, - 6 panneaux solaires et exposition plein sud. - Garage et jardin arboré viennent compléter l’ensemble. Située à proximité du charmant Port Maubert, apprécié pour ses balades et son environnement naturel, cette maison profite également d’un emplacement idéal : à seulement 30 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde et 40 minutes de Royan comme de Saintes. Cette maison pleine de potentiel n'attend que vous pour lui redonner vie et la transformer en un lieu de vie chaleureux. Opportunité à saisir pour les amoureux d'espaces verts et de tranquillité. Contactez moï dès maintenant pour organiser une visite et envisager ensemble votre projet d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
4 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
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06 52 82 10 04
45 000 €
(938 €/m²)
Maison 1 chambre
Saint-Dizant-du-Gua
Située à Saint-Dizant-du-Gua (17240), en Charente-Maritime, cette maison de deux pièces entièrement à rénover 48m2, idéale pour les amateurs de projets et de rénovation. Offrant une belle base de travail, elle bénéficie déjà d'un atout majeur : une toiture neuve, vous permettant d'envisager sereinement les travaux intérieurs.À l'arrière de l'habitation principale, vous trouverez deux anciennes écuries attenantes, développant une surface de plus de 67 m². Ces dépendances offrent un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant pour créer de nouvelles pièces de vie, une extension moderne ou encore un espace indépendant selon vos besoins, et en plus un hangar de 56m2.En complément, une grange de 56 m² vient enrichir l'ensemble. Elle peut être utilisée comme espace de stockage, atelier ou garage, et représente un véritable atout pour les projets nécessitant du volume.La propriété bénéficie également d'un très beau jardin clôturé situé à l'avant de la maison, offrant un espace extérieur agréable. Un second terrain de 250 m² complète l'ensemble, idéal pour un potager ou un verger.L'ensemble se situe sur une surface totale de 1 340 m², laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.Elle offre un cadre paisible et verdoyant, typique de la campagne saintongeaise, entre estuaire de la Gironde et paysages de marais.Saint-Dizant-du-Gua est un village rural agréable, apprécié pour son environnement calme et sa qualité de vie. Les commerces sont accessibles en quelques minutes en voiture. Une école primaire est présente dans le secteur, avec collège et lycée à proximité.La région offre également de belles découvertes touristiques et patrimoniales. À quelques kilomètres, le remarquable Château de Beaulon et ses jardins attirent de nombreux visiteurs. Les amateurs de balades apprécieront les sentiers autour des marais et de l'estuaire. Les plages de Royan, le charme de Talmont-sur-Gironde, […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
14
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07 62 80 91 70
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04 99 61 61 61
155 000 €
(1 270 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Dizant-du-Gua
Iad France - Dany Laurent vous propose : Une maison charentaise pleine de poésie et de tranquillité, avec jardins paisibles, à Saint-Dizant-du-Gua Imaginez une demeure charentaise née vers 1850, d’environ 122 m², qui respire le calme et l’authenticité. Située à proximité de Port Maubert et 10kms de Mortagne, elle vous accueille dans un écrin de douceur. Dès que vous franchissez le seuil, vous découvrez un intérieur chaleureux, illuminé par la lumière naturelle et habillé de pierres anciennes. Le rez-de-chaussée vous offre un grand séjour et une cuisine conviviale, chacun agrémenté d’une cheminée d’époque, créant une atmosphère enveloppante et authentique. À l’arrière, un espace fonctionnel avec salle de bain, buanderie et accès à une grange attenante complète le tableau, parfait pour vos projets d'agrandissement, votre stockage, garage, atelier. À l’étage, entièrement sur parquet bois massif, deux chambres douillettes vous invitent à la quiétude. À l’extérieur, deux jardins calmes et accueillants encadrent la maison : l’un devant pour savourer l’ombre et la fraîcheur, l’autre à l’arrière pour profiter de la sérénité et de la nature. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison où chaque détail respire la douceur de vivre, tout en sachant que l’assainissement, bien que fonctionnel, reste à mettre aux normes. Cette maison conviendra parfaitement pour : •une résidence principale •une maison de vacances •ou un projet locatif dans un secteur recherché de l’estuaire Contactez moi, parlons de votre projet, de cette maison pleine de charme et convenons d'une visite. Dossier complet, album photos disponibles sur demande. Confrères et consoeurs de l’immobilier : la porte est ouverte ! Si vous accompagnez des acquéreurs au budget validé dont le projet correspond à ce bien, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
1
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06 73 08 43 12
291 000 €
(1 420 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Dizant-du-Gua
Iad France - Xavier Fremaut vous propose : Charentaise de caractère avec jardin, piscine et chai à Saint-Dizant-du-Gua Authentique maison familiale de 205 m² datant de 1860, offrant un véritable cadre de vie idyllique et paisible. Au rez-de-chaussée : cuisine spacieuse avec accès direct à la terrasse, salon-séjour lumineux, pièce attenante de 35 m² idéale pour agrandir l’espace de vie donnant sur une autre terrasse, cellier, wc, possibilité de suite parentale avec salle de bain. À l’étage : une grande chambre de 33 m², mezzanine ouverte parfaite pour un bureau ou un coin lecture, 2 chambres supplémentaires et 2 WC, avec potentiel d’aménagement complémentaire. Implantée sur un parc arboré de 4 078 m² avec piscine 4x9 m et terrasses, la propriété invite à la détente et aux moments conviviaux. Chauffage individuel (cheminée et convecteurs), garage et ancien chai indépendant de 100 m² offrant de belles perspectives (atelier, stockage, activité). Exposition ouest, luminosité généreuse. Un lieu de vie authentique aux multiples possibilités. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété authentique offrant un cadre de vie exceptionnel à Saint-Dizant-du-Gua. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
22
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06 17 74 89 67
230 000 €
(1 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Dizant-du-Gua
Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Maison traditionnelle de 1980 avec piscine située dans un environnement calme, à proximité de Port-Maubert. Cette maison lumineuse et atypique en demi-niveaux offre de beaux volumes avec un double séjour traversant d’environ 40 m², une cuisine rénovée aménagée et équipée, 5 chambres dont une pouvant servir de dressing, 2 salles d’eau / bains et 2 WC. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets récent pilotable en Wi-Fi et des radiateurs remplacés en 2021. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : isolation des combles, portes d’entrée, volets PVC, moustiquaires et toiture partiellement rénovée. Terrain avec jardin arrière entièrement clôturé, terrasse bois, piscine hors-sol 6x4 et vue dégagée vers Port-Maubert. Garage et espace stockage bois. Maison familiale très bien entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale en résidence principale ou secondaire. Un projet immobilier ? Appelez Renetaud ! Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
5 chb
2 sdb
24/07/26
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24
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06 38 95 64 01
775 000 €
(3 150 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Dizant-du-Gua
Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, en exclusivité, un magnifique domaine situé au cœur d'un parc de plus de 1 hectare. Ce domaine comprend une demeure principale ainsi que deux gîtes indépendants.
Située à 25 minutes des plages et à 1 heure de Bordeaux, près de l'estuaire, cette belle demeure vous séduira par son environnement calme et naturel.
La maison principale, pleine de charme, se compose d'une belle entrée servant de salle à manger, avec la cuisine équipée à gauche et le salon avec cheminée à droite. Une arrière-cuisine buanderie, des toilettes et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec murs en pierres apparentes et magnifiques poutres, une vaste salle de bains et une salle d'eau avec toilettes.
Les deux gîtes, situés sur l'impasse, permettent une exploitation en location touristique ou offrent un espace d'accueil indépendant pour la famille ou les amis.
Le premier cottage comprend un salon avec cuisine et toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage avec salle de bain et toilettes. Le second cottage comprend un salon, une cuisine, une buanderie, une mezzanine servant de chambre, une seconde chambre et une salle d'eau avec toilettes.
Enfin, la propriété est complétée par un hangar, un grand garage fermé attenant à une salle de sport, et une dépendance.
Le grand terrain arboré de plus de 11 000 m² est un véritable enchantement. Les fleurs, arbres fruitiers et le potager se partagent l'espace avec des zones […] Voir l’annonce immobilière >>
246m²
5 chb
5 sdb
25/07/26
25/07
1
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06 85 08 70 09
167 000 €
(2 141 €/m²)
Maison 2 chambres
Rétaud
Iad France - Lucia Amato vous propose : Maison ancienne de plain-pied à rénover – Fort potentiel – RETAUD (17) Située sur la commune de Rétaud, cette maison de plain-pied du début du XXe siècle offre un fort potentiel de valorisation. Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 4 607 m², elle convient parfaitement pour un projet de rénovation globale ou une extension. D'une surface habitable de 78 m², le bâtiment principal de 5 pièces comprend : une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et un cellier. Dépendances et extérieurs : La propriété dispose de nombreuses annexes en pierre offrant des surfaces de stockage ou d'aménagement importantes : grange, étables, chais, combles et garage. Le terrain de 4 607 m² constitue un atout majeur pour ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs ou d'agrandissement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un artisan ou un projet de rénovation de caractère. À venir découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT G indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
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14
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06 11 87 27 75
289 000 €
(2 141 €/m²)
Maison 3 chambres
Saintes
Iad France - Frédéric Schneider vous propose : SAINTES - MAISON - T6 135 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Charmante maison traditionnelle à Saintes Rive Gauche de 135 m² habitables sur 2 niveaux, est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 623 m². Construite en 1987 et entretenue avec soin, elle se présente en très bon état général, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux. L'entrée spacieuse dessert un séjour lumineux prolongé d'un salon convivial, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée. 3 chambres bien dimensionnées offrent chacune un cadre reposant. Une salle de bain complète cet espace nuit, accompagnée d'un WC indépendant. La mezzanine, haute de plafond et dotée d'une charpente remarquable, constitue un atout modulable : bureau, espace de jeux ou chambre supplémentaire selon les besoins. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel est assuré par des radiateurs électriques et une magnifique cheminée avec insert, apportant une ambiance conviviale en hiver. La ventilation mécanique contrôlée garantit un air sain en toutes saisons. Côté extérieur, 2 terrasses agrémentent le jardin, offrant de bonnes possibilités d'aménagement en plein air. Un garage en sous sol complète l'ensemble pour un confort quotidien optimal. La maison, NON INONDABLE, est idéalement située à seulement 300 m des bords de Charente, à 5 km du centre-ville de Saintes avec ses commerces et services, et à 4 km de l'autoroute A10. Les plages de Royan sont accessibles en moins de 40 minutes. Contactez moi rapidement pour visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
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06 61 68 76 74
39 500 €
(1 717 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saintes
17100 SAINTES – EXCLUSIVITÉ – CENTRE-VILLE – STUDIO À RAFRAICHIR – IDÉAL PREMIER INVESTISSEMENT LOCATIF – FAIBLES CHARGESEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :EN PLEIN CŒUR DE SAINTES, à deux pas du marché, de la mairie et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de 23 M² AU SOL (15,3 m² loi Carrez), idéal pour se constituer un premier patrimoine locatif.Situé dans un immeuble en bon état, ce bien NÉCESSITE QUELQUES TRAVAUX : une opportunité pour créer un logement à votre goût, valoriser le bien dès l'achat et optimiser votre rentabilité. Le volume au sol de 23 m² offre un vrai potentiel d'aménagement.Les atouts qui font la différence :CHARGES DE COPROPRIÉTÉ TRÈS FAIBLES (45€ par trimestre)LIBRE DE TOUTE OCCUPATION — travaux et mise en location sans délaiSECTEUR NON INONDABLEEmplacement n°1 : tout se fait à pied, forte demande locative étudiante et jeunes actifsTaxe foncière de 350€Un ticket d'entrée accessible sur un marché locatif dynamique : c'est le produit parfait pour démarrer ou compléter un portefeuille.Dossier complet et estimation de loyer sur demande.Malik Benoueddane – efficity – – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
7
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06 64 96 08 36
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01 76 70 39 80
313 500 €
(4 679 €/m²)
Maison 2 chambres
Saintes
BLG Immobilier vous présente:Belle villa 3 pièces de 67m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un jardin de 42m². Exposition Nord.Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Stéphanie tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp).Stéphanie […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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06 88 33 71 94
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06 66 59 00 22
250 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Saintes
Iad France - Sandrine Herboux vous propose : MAISON DE VILLE QUARTIER ST EUTROPE- RENOVEE - JARDIN - DEPENDANCE NON INONDABLE Découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, idéalement située dans le secteur historique du quartier Saint-Eutrope à Saintes, en zone non inondable. Avec une superficie d’environ 125 m², cette propriété allie charme de l’ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée retrouvez un salon accueillant, une belle cuisine aménagée moderne, un séjour lumineux avec un accès direct au jardin intimiste et à sa dépendance, une buanderie avec un toilette indépendant et un accès à la cave. Le 1er étage dessert deux chambres spacieuses, une belle salle de bain lumineuse et un toilette séparé. Le 2ème étage se compose d'une grande chambre et de sa salle d’eau privative avec toilette. Cette maison est parfaite pour un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant à proximité de toutes les commodités (marché, boulangerie, bus, écoles etc.) et des monuments historiques de Saint-Eutrope, tels que l’amphithéâtre romain et la basilique Saint-Eutrope. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
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06 34 26 29 20
250 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Saintes
17100 SAINTES – SAINT-EUTROPE – MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE – JARDIN – 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALEefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :Au cœur du quartier recherché de SAINT-EUTROPE, à quelques minutes à pied du centre historique de Saintes, découvrez cette maison en pierre d'avant 1850, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2023 avec des matériaux de qualité. Ici, aucun travaux à prévoir : menuiseries, électricité et plomberie neuves, prestations soignées — il ne reste qu'à poser vos meubles.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un SÉJOUR avec cuisine équipée de 45 M² ouvrant de plain-pied sur une TERRASSE, parfaite pour les repas d'été.Côté nuit, la maison offre 3 CHAMBRES réparties sur les étages, dont une SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE occupant tout le dernier niveau — un véritable espace cocon, à l'écart de la vie de la maison. Une seconde salle d'eau dessert les autres chambres.À l'extérieur, un JARDIN CLOS DE 100 M² et une DÉPENDANCE DE 17 M² (atelier, stockage ou projet d'annexe) complètent ce bien sur une parcelle de 200m².Écoles, commerces et commodités accessibles à pied : le charme de l'ancien, le confort du neuf, en plein Saintes.Visite virtuelle et dossier complet sur demande.Malik Benoueddane – efficity – – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
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06 64 96 08 36
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01 76 70 39 80
255 000 €
(2 406 €/m²)
Maison 3 chambres
Saintes
Iad France - Philippe Neveu vous propose : Situé à Saintes, cette maison de ville offre une entrée sur un séjour, une cuisine. À l'étage, 3 chambres aux volumes variés se répartissent autour d'un palier, dont une belle chambre de 18,7 m² bien dimensionnée. Une pièce indépendante complète l'ensemble, adapté pour le télétravail ou un espace dédié. La salle d'eau et les WC séparés finalisent la distribution intérieure. Le chauffage individuel au gaz par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques, et la fibre optique ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements. Un local commercial actuellement loué vient compléter la propriété, assurant un revenu locatif mensuel. Vous pourrez avoir la possibilité de personnaliser entièrement ce bien au cachet authentique et d'en révéler le potentiel. Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
22/07/26
22/07
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