Annonces immobilières à Bagnizeau (17) : Immobilier Bagnizeau

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449 000 € ^{(1 340 €/m²)}

Maison 8 chambres

Nercillac Iad France - Guillaume Brunet vous propose : Maison 8 chambres, vous êtes à la recherche d'une belle demeure, proche de COGNAC, sur la commune de NERCILLAC. Superbe logis fraîchement rénové gardant le charme de l'ancien au décor contemporain. Très fonctionnel, celui-ci comprend : Une partie privatisée composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée, salle à manger, chambre avec salle d'eau / WC, laverie, WC. À l'étage 2 chambres dont une avec salle de bain et l'autre avec chacune une salle d'eau, WC. Une partie pouvant accueillir du public comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur salle de restauration agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage 4 chambres avec salles d'eau et WC. À l'extérieur, jardin clos et arboré avec piscine 6MX4M chauffée, pool housse, parking avec portail automatisé, un garage de 33 m². Une dépendance comprenant 1 pièce de vie avec cuisine, chambre avec salle d'eau, WC. Vous ne pourrez être que charmé par ce bien, vous souhaitez visiter. CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 84 07 18 54

260 000 € ^{(1 088 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Nercillac Située au cœur de la commune de Nercillac, à seulement 8 km de Cognac, cette belle maison familiale offre de grands volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement calme et verdoyant.Elle se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un salon chaleureux avec cheminée à insert, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.Le rez-de-jardin propose un second espace de vie complet comprenant une spacieuse cuisine, un salon, un bureau, une pièce de vie avec une kitchenette, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc - idéal pour accueillir famille amis ou pour un projet de gîte.A l'extérieur, vous profiterez d'un carport attenant à la maison, d'une dépendance avec local piscine et deux ateliers, ainsi que d'un espace détente comprenant une piscine enterrée et une douche extérieure sans vis-à-vis.Le tout sur un terrain clos et arboré, agréable et intime pour profiter des beaux jours. .Toiture correcte, panneaux solaires, assainissement tout-à-l'égout aux normes,Un bien rare sur le secteur, offrant confort, espace et potentiel à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 73 69 90 42

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04 99 61 61 61

29 900 € ^{(36 €/m²)}

Terrain 830 m²

Brizambourg 17770 BRIZAMBOURG - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ - BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 830M² - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible de 830 m² situé en plein bourg de Brizambourg. Classé en zone Uc du PLU, il offre toute la superficie nécessaire pour concrétiser votre projet de construction. Atouts majeurs : coffret électrique déjà en place et raccordement au tout-à-l'égout — deux économies significatives pour votre chantier. À seulement 14 km de Saintes et 17km de Cognac, une opportunité rare à ce prix !. Pour plus d'informations, contactez moi, Malik BENOUEDDANE, ou par mail à. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers […] Voir l’annonce immobilière >>

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362 000 € ^{(1 366 €/m²)}

Maison 4 chambres

Brizambourg 17770 BRIZAMBOURG - MAISON EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - 4 CHAMBRES - GARAGE DE 90m² - RÉNOVATION DE GOÛTEfficity vous présente cette belle MAISON DE CARACTÈRE, entièrement RÉNOVÉE avec soin, implantée sur un TERRAIN DE 524 m² dans un secteur recherché et proche de toutes commodités.À équidistance de Saintes, Cognac et Saint-Jean-d'Angély, elle offre un cadre de vie rare alliant VOLUMES GÉNÉREUX, LUMINOSITÉ NATURELLE et FINITIONS DE QUALITÉ.Au REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, SÉJOUR AVEC INSERT BOIS ouvrant sur TERRASSE COUVERTE et JARDIN, salle à manger, CUISINE ÉQUIPÉE, SUITE PARENTALE, buanderie et wc.À l'ÉTAGE : grand palier, 3 CHAMBRES, DRESSING, SALLE DE BAIN avec douche et baignoire, une PIÈCE POLYVALENTE DE 45 m² (pouvant servir de bureau, salle de jeux, 5ᵉ chambre…) et wc.CHAUFFAGE ÉCONOMIQUE par CHAUDIÈRE À GRANULÉS.GARAGE DE 90 m² pour véhicules et rangements.VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Pour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social du mandant : EFFICITY SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

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262 000 € ^{(1 416 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble 8 pièces

Brizambourg 17770 BRIZAMBOURG – IMMEUBLE DE RAPPORT – 185m² - 3 LOGEMENTS avec BAUX EN COURSEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble composé :- d'un T3 de 70m², loué 650€/mois HC- d'un T4 de 84m², loué 750€/mois HC- d'un studio de 31m², loué 500€/mois HCIDEAL INVESTISSEUR, avec locataires en place (baux meublés).Immeuble entretenu, relié au tout à l'égout.Pas de copropriété.Tous commerces, écoles et transports accessibles à pied.Situé dans le triangle SAINTES, COGNAC, SAINT JEAN D'ANGELY.Pour plus d'informations, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone ou mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers […] Voir l’annonce immobilière >>

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210 800 € ^{(700 €/m²)}

Immeuble 8 pièces

Brizambourg BRIZAMBOURG (17770) – IMMEUBLE DE RAPPORT 301 m² – APPARTEMENT T5 DÉJÀ LOUÉ – LOCAL COMMERCIAL – GARAGE – INVESTISSEMENT LOCATIFIMMEUBLE DE RAPPORT – INVESTISSEMENT LOCATIF – APPARTEMENT DÉJÀ LOUÉ – LOCAL COMMERCIAL – GARAGE – CENTRE-BOURG – AUCUNE COPROPRIÉTÉeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble indépendant de 301 m², idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un professionnel souhaitant développer un projet immobilier à fort potentiel.Situé au cœur de Brizambourg (17770), cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement central, sans copropriété, offrant de nombreuses possibilités de valorisation.LES ATOUTS DU BIEN Appartement déjà loué générant un revenu immédiat Local commercial libre Garage indépendant de grande superficie Immeuble sans copropriété Plusieurs possibilités d'exploitation Centre-bourg avec stationnement à proximitéCOMPOSITIONAppartement T5 – 130 m²À l'étage, vous découvrirez un appartement T5 spacieux de 130 m², actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation de 3 ans, générant un loyer de 680 € hors charges par mois, soit 8 160 € de revenus locatifs annuels.Un véritable atout permettant de bénéficier immédiatement d'une rentrée locative.Local commercial – 87 m²Au rez-de-chaussée, un local commercial de 87 m², libre de toute occupation, vous permettra :• d'accueillir une activité professionnelle,• de rechercher un nouveau locataire,• ou d'étudier un changement de destination (sous réserve des autorisations administratives).Garage / Atelier – 84 m²Attenant au bâtiment principal, un garage d'environ 84 m² complète l'ensemble.Il pourra convenir pour du stockage, un atelier, une activité artisanale ou constituer un véritable potentiel d'aménagement selon votre projet.UN IMMEUBLE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSCe bien pourra convenir notamment pour :• un investissement locatif,• un immeuble de rapport,• […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 38 55 45 77

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01 76 70 39 80

129 000 € ^{(586 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Brizambourg BRIZAMBOURG centre - Exclusivité CapifranceEnsemble immobilier à fort potentiel – Idéal investisseurs ou grande familleDescription :Au cœur du village de Brizambourg, à deux pas des commerces de proximité, découvrez en exclusivité un ensemble immobilier rare composé de deux maisons indépendantes, de garages, de dépendances et d'un jardin. Ce bien, à rénover entièrement, offre un potentiel exceptionnel pour un projet locatif ambitieux ou pour accueillir une grande famille.Maison 1 (105 m²) :Séjour/cuisine lumineux4 chambres2 pièces supplémentairesSalle d'eau, arrière-cuisine, WCGarage attenant de 67 m²Maison 2 (114 m²) :5 pièces à aménager selon vos besoinsDépendance attenante de 25 m²Atouts majeurs : Emplacement central : Proximité immédiate des commerces et services Surface totale importante : Plus de 200 m² habitables + dépendances Possibilité de créer plusieurs logements (idéal pour investisseurs) Jardin et espaces extérieursTravaux à prévoir :Ce bien nécessite une rénovation complète (second œuvre) :IsolationInstallation d'un système de chauffageMise aux normes de l'électricité et de la plomberie....Rare sur le marché, cet ensemble allie potentiel, espace et localisation. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet locatif ou famille en quête d'un lieu de vie spacieux et personnalisable, ce bien saura vous séduire.Contactez-nous dès maintenant pour une visite et une étude personnalisée de votre projet ! Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 15 42 42 12

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193 000 € ^{(1 379 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Réparsac Iad France - Joris Sauvaire vous propose : RÉPARSAC - MAISON - T5- 140 m² - GARAGE - GRANGE - Coup de cOEur pour cette maison à Réparsac sur un beau terrain de 1 813 m². Gros potentiel avec ses 140 m² habitables répartis en 5 pièces, ce bien atypique offre un potentiel de transformation remarquable. L'entrée distribue les différents espaces de vie : une belle entrée, un séjour lumineux, une grande cuisine indépendante, à l'étage, 3 chambres, un bureau ou dressing, une salle de bain avec douche et un WC. Une dépendance indépendante pouvant être transformée en logement complète ce bien. Le jardin clos et une cuisine d'été avec son espace détente compose agréablement la vie extérieur, tandis que le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager ou d'extension. Un garage, une grande grange viennent compléter les atouts pratiques de cette propriété. La propriété est entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien plein de caractère et de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 59 74 07

140 400 € ^{(675 €/m²)}

Maison 3 chambres

Réparsac Iad France - Claire Dolimont vous propose : À découvrir sur Réparsac, maison de 208 m² avec cour et hangar À seulement 9 minutes de Jarnac et 13 minutes de Cognac, découvrez cette belle maison qui saura vous séduire par ses volumes généreux, ses possibilités et sa luminosité. Développant 208 m² habitables, elle offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux ainsi qu'à une salle à manger conviviale de 60 m², parfait pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce supplémentaire à réaménager selon vos besoins et vos envies. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, un palier pouvant accueillir un bureau, une buanderie, ainsi qu'une pièce offrant un beau potentiel, à terminer de rénover selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés ainsi que de radiateurs alimentés par une chaudière gaz haute performance, garantissant un chauffage performant, économique et adapté à chaque saison. À l'extérieur, un hangar (photo projet désencombrer) attenant vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, garage supplémentaire ou projet personnel. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet nécessitant de grands espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 46 36 76 39

Vente Maison 9 chambresNeuvicq-le-Château

415 500 € ^{(953 €/m²)}

Maison 9 chambres

Neuvicq-le-Château Iad France - Bruno Richard vous propose : NEUVICQ-LE-CHÂTEAU - MAISON - T19 436 m² - PARKING - LUMINEUX Découvrez à Neuvicq-le-Château cette maison de caractère datant de 1820 qui offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation ambitieux. Orientée plein sud, elle développe 436 m² de surface habitable sur 3 niveaux, dans un cadre lumineux et préservé, il y a 1151 m² de dépendances pour développer une activité supplémentaire Avec ses 19 pièces dont 9 chambres, cette maison historique déploie des volumes remarquables à réinventer selon vos envies. L'entrée introduit un agencement spacieux articulé autour d'un salon, d'un séjour et d'une salle à manger, formant un ensemble de pièces de vie communicantes et lumineuses naturelle grâce à l'exposition sud. Deux cuisines distinctes offrent une grande flexibilité d'usage, tandis qu'un bureau vient compléter cet espace de travail dédié. Les 9 chambres, réparties sur les différents niveaux, permettent d'envisager une occupation familiale de grande envergure ou une reconversion en maison d'hôtes. Une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et un cellier complètent les commodités intérieures. Le chauffage individuel fonctionne à l'électricité et au bois, avec des cheminées qui soulignent le caractère authentique des lieux. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 4 997 m², offrant un vaste espace à aménager autour de la maison. Une terrasse prolonge les pièces de vie vers l'extérieur, profitant pleinement de l'orientation sud. Un parking complète les équipements pratiques, et un sous-sol assure de important espaces de rangement supplémentaires. Cette maison du XIXe siècle, à potentiel, saura séduire les amateurs de bonnes pierres en quête d'un projet de réhabilitation d'envergure. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette propriété remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 29 53 10 59

130 000 € ^{(342 €/m²)}

Maison 5 chambres

10 rue des avenaux, 16200 Houlette Charente – Authentique longère en pierres à rénover – 380 m² – Terrain 2 283 m² dont 1 parcelle constructible Située dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison charentaise en pierres traditionnelles offre un fort potentiel d’aménagement et d’investissement, à seulement 15 minutes de Cognac et 35 minutes de la gare LGV d’Angoulême. Implantée sur un terrain total de 2 283 m², dont 1 parcelle de 493 m² constructible qui jouxte la maison à l'Ouest, cette propriété de caractère propose une emprise au sol de 294 m² et une surface de plancher potentielle d’environ 380 m² après travaux. La maison : Cette belle longère en pierres de 42,00 m de long et de 7,00 m de large après démolition des dépendances séduit par : Son cachet authentique charentais Ses très beaux volumes Sa structure saine et son fort potentiel d’aménagement Sa configuration idéale pour différents projets Assainissement individuel à mettre aux normes selon le projet envisagé. Toiture refaite il y a quelques années. Electricité revue en partie. La maison peut être : Occupée en grande résidence principale ou secondaire, ou divisée en 4 logements d’environ 100 m² chacun par exemple ou davantage, idéale pour : investissement locatif - création de gîtes - location longue durée - projet familial ou multigénérationnel Des visuels de rénovation sont inclus dans l’annonce afin d’illustrer le potentiel exceptionnel de la propriété après aménagement. Le terrain Le terrain de 2 283 m² constitue un véritable atout : Grand jardin au calme - Espace permettant stationnements, jardin paysager ou piscine Terrain constructible de 493 m² inclus, offrant des possibilités supplémentaires : construction d’une seconde habitation - revente de la parcelle - projet locatif indépendant ou tout simplement le conserver en jardin permettant de disposer d'un terrain entourant le maison. Les points forts Maison en pierres […] Voir l’annonce immobilière >>

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72 000 € ^{(379 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 pièces

Houlette En Charente, proche de HOULETTE et de JARNAC , dans un petit village au calme, ancienne ferme en pierre à rénover entièrement de 200 m2 env avec ancienne salle de distillerie. Actuellement NON HABITABLE, terrain de 1100 m2 env, assainissement à prévoir + travaux de rénovation. Charme de l'ancien. Extension possible à rénover. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 45 62 60

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04 99 61 61 61

41 000 € ^{(273 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Burie Iad France - Christophe Peugnez vous propose : Au cOEur de Burie, découvrez cet ensemble immobilier de ville à réhabiliter entièrement, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Le bien se compose actuellement de plusieurs pièces réparties sur un rez-de-chaussée et un étage. Une rénovation complète est à prévoir. Un projet de création de deux logements indépendants a précédemment été déposé et accepté, avec une configuration envisagée d’environ 79 m² et 70 m², permettant de se projeter facilement sur le potentiel locatif de l’ensemble. Situé en centre-bourg, à proximité immédiate des commerces, services, pharmacie, écoles et collège, ce bien conviendra particulièrement à un investisseur, marchand de biens ou porteur de projet de rénovation. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet locatif ou patrimonial après travaux. Projet et autorisations antérieures à vérifier auprès des services d’urbanisme selon le projet envisagé par l’acquéreur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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228 960 € ^{(1 579 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Burie A Vendre commune de BURIE (17) - CORPS DE FERME ancienne propriété viticole. Comprenant une maison d'habitation à rénover, un hangar, un chai à vendange et un chai de stockage, l'ensemble sur un terrain d'une superficie de 2500 M2. Ses nombreuses dépendances lui confère un large potentiel d'extension, de stockage ou de stationnement de véhicules. Plusieurs entrées offrent une grande facilité d'accès. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 07 23 40 42

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55 843 € ^{(931 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Burie Remis à la vente - Appartement 60 m² – Opportunité rare !13 km Cognac – 18 km SaintesPrix ultra bien placé sur le marché Immeuble entièrement rénové en 2011 (extérieur + intérieur) Aucune charge mensuelle : pas de copropriété !Appartement libre, prêt à habiter ou louer.Séjour/cuisine 30,63 m², grande chambre 19,62 m², salle d'eau/WC 8,43 m².2 places de stationnement.Assainissement par fosse septique.Travaux légers : peinture cuisine + parquet devant la douche à reprendre ou recouvrir d'un PVC.Rentabilité au top : location possible 500 à 530 €/moisTaxe foncière env. 600 €/anBien plus rentable et plus vite amorti qu'un mobil‑home !Idéal premier achat ou premier investissement.À saisir rapidement ! Contactez-moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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300 000 € ^{(1 695 €/m²)}

Maison 5 chambres

Burie À deux pas de Cognac, dans un environnement calme et non isolé, cette maison de plain-pied de 1994 se distingue par une performance énergétique rare pour sa génération : DPE classé B, grâce à la géothermie, une pompe à chaleur air/eau et un insert récent. Entretenue et rénovée avec soin, elle se visite sans attendre de gros travaux à prévoir.Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le séjour de plus de 43 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, devient naturellement le cœur de la maison. La cheminée avec insert apporte une ambiance chaleureuse l'hiver, tandis que la terrasse prolonge agréablement les espaces de vie dès les beaux jours.La cuisine indépendante de 24 m², conviviale et fonctionnelle, dispose d'un cellier attenant particulièrement appréciable au quotidien.Côté nuit, la maison offre une vraie flexibilité : 5 chambres, ou 4 chambres et un bureau selon les besoins, une grande salle de bains de plus de 10 m² avec baignoire et douche, double vasque, et deux WC indépendants.Les atouts qui rassurentLes futurs propriétaires bénéficieront d'équipements ayant déjà fait l'objet de nombreux investissements récents : pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique, géothermie, insert récent, adoucisseur d'eau, four et lave-vaisselle récents, pergola récente, double garage en sous-sol d'environ 70 m² avec espaces de stockage complémentaires. Autant d'éléments qui limitent les dépenses à prévoir après l'acquisition.Un extérieur conçu pour profiterLe terrain d'environ 3 100 m² permet de profiter pleinement de la campagne sans être isolé. La piscine hors-sol, les espaces engazonnés, la terrasse et la pergola créent un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Les enfants disposent d'un vaste espace de jeux, tandis que les amateurs de jardinage pourront imaginer un potager, un verger ou différents aménagements paysagers.Assainissement individuel. Environnement calme, non isolé. Commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

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75 000 € ^{(2 083 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Ternant Je vous propose cet appartement T2 situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée avec piscine, à proximité du coeur de la ville de St Jean d'angélyvendu avec une place de parking. Comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour, une chambre avec placard, une salle de bains, WC séparé,un grand balcon. Chauffage individuel éléctrique, production d'eau chaude par ballon électrique individuel Cet appartement est vendu libre de toute occupation, Cette annonce vous est proposée par CREUGNET Frédéric - EI - NoRSAC: 104 864 913, Enregistré à de - Annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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269 000 € ^{(1 293 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Vervant Iad France - Philippe Neveu vous propose : Cette maison de caractère située à Essouvert, vous accueille dans un cadre authentique alliant grandes surfaces et un terrain clos avec portail électrique. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour par une exposition est / sud, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée est bien aménagée pour accueillir les repas du quotidien. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale. Un espace polyvalent de palier, pouvant servir de bureau ou de couchage supplémentaire, complète ce niveau avec souplesse. Deux salles d'eau et deux WC assurent le confort de toute la famille. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel électrique, distribué par des radiateurs et cheminée ouverte, apportant chaleur et caractère à la pièce de vie. Un système d'alarme assure la sécurité du bien. À l'extérieur, la piscine et les 2 terrasses font de ce terrain un espace de détente et de convivialité, profitant pleinement de l'exposition est pour les matinées ensoleillées. Toiture refaite en 2022. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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215 000 € ^{(1 629 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ternant Iad France - Philippe Neveu vous propose : Cette maison de plain-pied avec une mezzanine est composée de TROIS chambres, une cuisine ouverte sur un séjour, une salle de bain avec une douche, un WC séparé, un cellier et une pièce servant d'atelier et de rangement. Deux terrasses prolongent les espaces de vie pour profiter pleinement des beaux jours. L'exposition sud garantit une belle luminosité. La climatisation et la ventilation mécanique assure un confort optimal. Chauffage individuel électrique. Parking sur la parcelle avec un portail électrique. Située à Ternant dans un environnement calme et verdoyant, la maison profite d’un cadre de vie paisible idéal pour une famille. Proches des commerces de proximité et d’établissements scolaires (écoles primaires et structures périscolaires accessibles à quelques minutes), les commodités du quotidien sont faciles d’accès. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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350 000 € ^{(1 003 €/m²)}

Maison 4 chambres

Vervant Seulement chez capifrance. A 5 minutes de St Jean d'Angely. Maison de caractère à fort potentiel, avec grand volume. Cette maison vous accueille par une belle allée arborée/paysagée menant à une entrée avec SAS. Vous y découvrirez un spacieux espace de vie lumineux avec cheminée, puis une cuisine semi-ouverte. La partie nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, et une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC. une véranda prolonge la pièce de vie et offre une vue dégagée sur le jardin .Le sous-sol comprend 2 pièces supplémentaires dont une pouvant faire office de chambre ou salle de jeux, cave, buanderie avec douche et un grand garage avec possibilité de garer 2 voitures. Une dépendance complète ce bien le tout sur un jardin totalement clos et arboré. A voir sans hésitation !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

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200 000 € ^{(2 222 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ternant Saint-Jean-d'Angély à seulement quelques minutes, je vous invite à découvrir cette maison sur sous-sol bénéficiant d'un cadre idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et LUMINEUSE composée de trois chambres confortables d'environ 12 m² chacune, parfaites pour accueillir famille et invités. Le salon-salle à manger offre un bel espace de vie convivial et permet l'accès à la terrasse. La cuisine, aménagée et équipée (hotte, four, plaque) offre un accès direct à la TERRASSE.Côté pratique, la maison dispose également d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Un véritable atout : l'ensemble du sous-sol est aménageable selon vos envies. Il permet déjà de stationner plusieurs véhicules, de stocker aisément, et bénéficie d'un point d'eau avec évier permettant un bel espace BUANDERIE — idéal pour un atelier, un espace de bricolage du rangement supplémentaire ou développer de la surface habitable (ex : 4ème chambre ou bureau)À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle arborée d'environ 5000 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager, loisirs…).L a propriétaire offre un tracteur-tondeuse neuf.En complément, deux dépendances viennent enrichir ce bien :Une dépendance fermée d'environ 65 m², parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur projet,Une seconde dépendance aux 3/4 ouverte, idéale pour abriter des véhicules hauts (camping-car, utilitaire…) ou du matériel.Les ++ :-Chauffe eau neuf-Pompe à chaleur air/eau neuve-Gouttières refaites à neuf-Double vitrage partout ainsi que les volets.-Toiture en très bon état.Une propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

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283 500 € ^{(961 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble 14 pièces

Vervant EXCLUSIVITÉ — Ensemble locatif 4 maisons · 100 % loué · Rendement brut 9,47 %Essouvert (17) · 294,93 m² · 26 856 €/an de revenusUne opération rare : un portefeuille locatif clé en main, rentable dès la signature.À Essouvert, en Charente-Maritime, je vous présente en exclusivité un ensemble immobilier composé de 4 maisons indépendantes issues de la transformation soignée d'une ancienne bâtisse. Les 4 logements sont intégralement loués, à des locataires en place sérieux et à jour de leurs loyers. Vous reprenez un patrimoine stabilisé qui génère 2 238 € de loyers mensuels dès le premier mois. Composition de l'ensemble — 294,93 m² habitablesMaison n°1 — 50,44 m² · pièce de vie avec cuisine ouverte · 2 chambres · DPE D · loyer 468 €/moisMaison n°2 — 55 m² · pièce de vie avec cuisine ouverte · 2 chambres · DPE D · loyer 464 €/moisMaison n°3 — 79,69 m² · pièce de vie avec cuisine ouverte · 3 chambres · DPE C · loyer 599 €/moisMaison n°4 — 109,8 m² · pièce de vie avec cuisine ouverte · 3 chambres · DPE C · loyer 700 €/moisChaque maison dispose de son box privatif ; 3 logements bénéficient en plus d'une cour privative. Les chiffres clésPrix de vente FAI : 283 500 € (honoraires acquéreur 5 % du net vendeur)Loyers annuels : 26 856 €Taxe foncière : 2 513 €/anRendement brut : 9,47 %Rendement net de TF : 8,59 %Prix au m² : 961 €/m² — bien en dessous des standards régionaux Pourquoi cette opération sort du lotRendement très supérieur à la moyenne nationale (4 à 6 % en immobilier classique)Cash-flow immédiat : aucun délai de commercialisation, aucune vacance à comblerRisque mutualisé sur 4 baux distincts : une vacance ponctuelle n'impacte que 25 % des revenusMix DPE C/D : tous les logements conformes aux exigences de la loi Climat & RésilienceBaux nus : fiscalité foncière classique, gestion simplifiéeAssainissement : 2 fosses septiques individuelles contrôlées et conformes […] Voir l’annonce immobilière >>

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193 000 € ^{(1 379 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Courcelles A seulement 5km de SAINT JEAN D'ANGELY et de ses commerces, venez découvrir cette MAISON NON MITOYENNE de 140m² habitables, 7 pièces, implantée sur un terrain arboré de 4800m².Son véritable atout ? ses volumes et ses dépendances exceptionnelles, offrant de nombreuses possibilités !La maison édifiée en 1968 se compose de 7 pièces dont 4 chambres, avec un agréable séjour de 31m² agrémenté d'un beau parquet et d'une bibliothèque en bois massif. La configuration du bien peut également permettre d'avoir 2 logements distincts (un par niveau).Côté confort : pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage PVC et volets roulants électriques.Le gros œuvre est en bon état. Des travaux intérieurs sont à prévoir, et vous permettront de personnaliser et remettre la maison au goût du jour.Un potentiel rare pour les particuliers comme les professionnelsLa propriété dispose de :-250m² d'atelier avec une hauteur de porte de 3m, idéal pour camping-car, véhicules, utilitaires ou activité professionnelle-250m² d'auvent, parfait pour stockage-plus de 70m² de pièce carrelée, pouvant accueillir un bureau, showroom, salle d'exposition ou espace professionnel.Avec ses 4800m² de terrain, ses 140m² habitables et près de 500m² de surfaces couvertes supplémentaires, ce bien offre un potentiel particulièrement rare.Idéal pour une famille, un artisan, un professionnel, un collectionneur de véhicules.A découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

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264 000 € ^{(1 427 €/m²)}

Maison 3 chambres

Courcelles Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Maison à Courcelles (185 m²) – Vaste terrain paysager de plus de 5 000 m² & Double garage Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un cadre verdoyant d'exception et un fort potentiel d'aménagement ? Découvrez cette propriété habitables en bon état, implantée sur un magnifique parc paysager sans vis-à-vis. L'essentiel en un coup d'OEil : Localisation : Courcelles Surface habitable : 185 m² (RDC + Étage) Terrain : 6 274 m² (parc arboré et préservé) Chambres : 3 chambres (possibilité rapide d'une 4ème chambre) Stationnement : Double garage fermé Performance énergétique : DPE C / GES A (Pompe à chaleur Air / Eau) Agencement & Prestations Rez-de-chaussée : Entrée conviviale, double séjour lumineux (salon et salle à manger spacieuse), cuisine séparée de 20 m² fonctionnelle et WC indépendant. Étage : Espace nuit composé de 3 grandes chambres (dont une vaste chambre principale) et une immense salle de bains. Atout fort : la surface de la salle de bains permet une division facile pour créer une 4ème chambre. Extérieurs & Équipements techniques Parc paysager de plus de 5 500 m². Double garage. Atelier. Chauffage performant par pompe à chaleur Air / Eau (DPE C / GES A). Prévoir le remplacement des menuiseries simple vitrage pour parfaire le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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947 000 € ^{(1 787 €/m²)}

Maison 8 chambres

Courcelles Iad France - Frédéric Baudin vous propose : * Propriété d'Exception à Courcelles - Propriété de Prestige sur Terrain Arboré * À Courcelles, cette somptueuse demeure de 530 m² au total, sise sur un magnifique terrain arboré de 3269 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, confort, calme et tranquillité. Cette belle propriété, répartie sur 2 niveaux, a été entièrement rénovée avec des matériaux de belle qualité pour offrir un espace de vie luxueux et fonctionnel. * La maison de Maître de 255 m² * Elle se compose de 8 pièces : 3 belles chambres dont une magnifique suite parentale, un dressing et un bureau, offrant un espace idéal pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité. Vous bénéficierez également d'une grande cuisine aménagée avec son coin repas, d'un salon spacieux, d'une belle salle à manger, d'une buanderie et d'une grande cave. * 5 chambres d'hôtes indépendantes * Actuellement, les réservations pour les chambres d'hôtes se font toute l'année. C'est dans une petite maison non attenante que vous trouverez les 2 premières chambres, dont une en rez-de-chaussée. Ce lieu peut être facilement transformé un gîte ou tout simplement vous permettre d'accueillir vos invités. Les 3 autres chambres sont dans le bâtiment qui est attenant à la maison principale. Chacune bénéficie d'une salle d'eau et d'un toilette privatif ainsi que de la fibre optique. L'activité de chambres d'hôtes est florissante. Le chiffre d'affaires annuel est disponible sur demande. * Les espaces détentes * Une grande salle de sport avec sauna, une salle de jeux spacieuse et une laverie complètent le tout. Profitez également d'une superbe terrasse pour des moments de détente en plein air. * Confort et Prestations * Cette propriété d'exception est équipée de toutes les technologies modernes pour votre plus grand confort, incluant la connexion fibre optique, le chauffage individuel et une ventilation mécanique. […] Voir l’annonce immobilière >>

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