Annonces immobilières à Bagnizeau (17) : Immobilier Bagnizeau

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101 500 € ^{(1 353 €/m²)}

Maison 3 chambres

Vénérand Iad France - Frédéric Schneider vous propose : Ancienne Charentaise avec Vaste Jardin à Vénérand - Idéal pour les amateurs d'Histoire et de nature, nichée dans un cadre exceptionnel, cette maison mitoyenne de 75 m² sur un grand terrain de 916 m² offre un véritable havre de paix chez Vinet, à Vénérand, un village paisible aux portes de la nature préservée. Cette maison comprend 2 grandes pièces au Rez de chaussée, offrant de belles possibilités d'aménagement. Les combles sont aménageables, permettant de créer 2 chambres supplémentaires. Située à proximité de l'aqueduc et des fontaines romaines, cette propriété bénéficie d'une localisation unique, avec des sites historiques fascinants à seulement 3 km de chez vous. Une véritable invitation à la découverte de l'histoire et de la culture de la région. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, notamment de toiture, de mise en conformité de la fosse sceptique et d'aménagement intérieur, ce qui en fait une opportunité idéale pour les bricoleurs avisés qui souhaitent restaurer une 'vieille charentaise'. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de potentiel, au cOEur d'un cadre naturel préservé et chargé d'histoire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette propriété unique à Vénérand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 61 68 76 74

399 000 € ^{(2 509 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Sauvant Iad France - Nelly Brunet vous propose : LONGÈRE de CARACTÈRE entièrement RÉNOVÉE – Un bien atypique au cOEur de SAINT-SAUVANT. Laissez-vous séduire par cette magnifique LONGÈRE en pierre, entièrement RÉNOVÉE avec goût et des matériaux de qualité, située au cOEur du charmant village de Saint-Sauvant. Un bien rare qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Pensée pour une vie de famille, cette demeure se distingue par son architecture atypique et ses volumes généreux. Son véritable atout ? Un filet suspendu de type 'trampoline' surplombant la pièce de vie, offrant un espace de détente original qui fera le bonheur des enfants. et des plus grands ! Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un salon / séjour chaleureux, sublimé par un poêle à bois suspendu pivotant à 360°, véritable pièce maîtresse de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également : Une belle suite parentale avec salle de bains et WC. Un WC indépendant. Un vaste garage attenant d'environ 49 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'étage, l'espace nuit accueille : Trois chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale avec sa salle d'eau privative avec baignoire. Une salle de bains avec WC. Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Ainsi qu'une salle de jeux de 35 m² avec accès depuis 'le trampoline'. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intimiste, entièrement à l'abri des regards, véritable cocon de tranquillité. Particularité originale, celui-ci est également accessible directement depuis le palier de l'étage et des deux chambres, apportant un charme supplémentaire à cette propriété hors du commun. Original et prêt à accueillir une famille, vous souhaitez visiter afin de découvrir toute la personnalité de ce bien unique. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 40 97 29 70

249 900 € ^{(661 €/m²)}

Immeuble

Saint-Sauvant Iad France - Nelly Brunet vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION – MAISON DE MAÎTRE DE 378 m² – FORT POTENTIEL D'HABITATION, D'INVESTISSEMENT OU D'ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE Au cOEur du charmant village de SAINT-SAUVANT, découvrez cette remarquable Maison de Maître de 378 m², un bien de caractère chargé d'histoire, offrant de multiples possibilités d'exploitation. Ancienne Mairie du village, puis boulangerie traditionnelle avec son authentique four à pain, cette demeure est ensuite devenue un lieu incontournable de RESTAURATION sous les enseignes 'La Mélangerie' ou 'L'Art du Plat de la Cimaise'. Aujourd'hui, cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'un bien atypique qu'un porteur de projet souhaitant développer une activité professionnelle (restaurant, chambres d'hôtes, gîtes, espace événementiel, séminaires, profession libérale, etc.). L'espace principal est ACTUELLEMENT aménagé pour une ACTIVITÉ de RESTAURATION et comprend : - plusieurs salles de réception aux ambiances chaleureuses, - une agréable cour intérieure intimiste, idéale pour recevoir la clientèle en extérieur, - une cuisine professionnelle située en sous-sol, dont les travaux restent à finaliser selon les plans existants, - à l'étage, un salon en mezzanine, - une salle pouvant accueillir des séminaires, réunions ou événements, - ainsi qu'un salon indépendant pouvant être réaménagé selon vos besoins. Attenant tout en restant indépendant, un second espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il peut être conservé en logements indépendants afin de générer des revenus locatifs ou être réuni pour créer une vaste habitation familiale. Enfin, à l'arrière de la propriété, trois logements de type T1 / T2 entièrement à réhabiliter viennent compléter cet ensemble immobilier. Ils représentent une véritable opportunité pour développer une activité locative, des hébergements touristiques ou des logements complémentaires. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 40 97 29 70

Vente Maison 4 chambresCouture-d'Argenson

157 500 € ^{(972 €/m²)}

Maison 4 chambres

Couture-d'Argenson Iad France - Audra Golding vous propose : AGI n° 2133000 Maison de caractère avec dépendances et jardin – Couture-d’Argenson Au cOEur du village paisible de Couture-d’Argenson, découvrez cette maison ancienne de caractère offrant environ 162 m² habitables, 6 pièces dont 4 chambres. Ses beaux volumes et son authenticité séduiront les amoureux de la pierre souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Implantée sur un terrain de 3 067 m², elle bénéficie d’un agréable jardin arboré et de plusieurs dépendances, dont une petite maison offrant un beau potentiel d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son charme. À proximité de l’école primaire, une belle opportunité pour un projet familial ou une résidence de campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 76 44 45 13

Vente Maison 1 chambreCouture-d'Argenson

60 000 € ^{(952 €/m²)}

Maison 1 chambre

Couture-d'Argenson Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Maison de Village à Rénover + Grange – Couture-d’Argenson Dans le village calme et authentique de Couture-d’Argenson, découvrez cette maison de village à rénover, pleine de potentiel. La maison nécessite des travaux, mais sa structure et son charme en font une belle base pour un projet de rénovation. Elle offre environ 63 m² habitables de plain-pied, comprenant : une cuisine, une salle à manger, un séjour, une salle d’eau et un WC séparé. Un étage complet est aménageable, permettant d’agrandir facilement la surface de vie. La maison est accompagnée d’une grange attenante sur la même parcelle, dont la toiture a été entièrement refaite récemment. Cet espace peut servir de garage, d’atelier, ou être transformé en pièce de vie supplémentaire selon vos besoins. Vous profiterez également de deux espaces extérieurs : • Un jardin principal de 364 m², parfait pour se détendre, jardiner ou recevoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 81 08 98 39

169 000 € ^{(1 142 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Rouillac Iad France - Herve Erisset vous propose : ROUILLAC - MAISON - 148 m² - GARAGE - BON ÉTAT - DEPENDANCES - PLAIN-PIED Cette maison de village située à proximité de Rouillac offre un cadre de vie agréable sur un seul niveau, avec une surface habitable de 148 m² pensée pour le confort du quotidien. En pierre et soigneusement entretenue, elle allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, dans une configuration plain-pied appréciable. Elle bénéfice d'une navette de transports scolaires desservant école et collège et de la climatisation. L'intérieur se compose d'une entrée qui distribue les différentes pièces de vie. Le séjour s'ouvre sur une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, une salle à manger et un salon grâce à une double exposition nord-sud qui garantit une belle clarté tout au long de la journée. Le côté nuit comprend 2 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Un atout de ce bien réside dans sa pièce aménageable de 35 m², espace modulable qui offre de plusieurs possibilités selon vos besoins : bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace de rangement. Le bien bénéficie d'un garage de dépendances et d'un jardin, complétant bien cet ensemble. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'un système de climatisation, d'un chauffage individuel assuré par des radiateurs électriques ainsi que d'un insert bois ou poêle à granulés pour des soirées conviviales. La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 48 80 09 02

56 000 € ^{(309 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Rouillac Iad France - Elisa Roquet vous propose : Située sur la commune de Rouillac, à proximité immédiate des commodités, cette maison constitue une belle opportunité, notamment pour un investisseur. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC, ainsi qu’une chaufferie et une arrière-cuisine. À l’étage, le palier mène à quatre chambres, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, et un second WC. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 45 46 98

216 000 € ^{(2 427 €/m²)}

Maison 3 chambres

Rouillac Iad France - Muriel Dessapt vous propose : À Rouillac, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2022, en parfait état, alliant confort, modernité et prestations de qualité. Elle offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, deux chambres avec placards, une seconde salle d’eau, des WC indépendants et un garage. Implantée sur un terrain clos de 810 m² avec terrasse et portail motorisé, elle bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, du double vitrage, de volets roulants électriques, de moustiquaires, de la fibre et d’un système Verisure. Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour s’installer immédiatement et profiter pleinement de son nouveau chez-soi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 23 18 31

325 000 € ^{(1 245 €/m²)}

Maison 8 chambres

Rouillac Iad France - Marion Lopez vous propose : Située en centre-ville de Rouillac, à seulement 25 minutes de Angoulême (LGV) et de Cognac, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. L’ensemble immobilier se compose d’une maison principale d’environ 186 m², proposant de beaux volumes et cinq chambres. Deux dépendances complètent le bien : un premier gîte ou maison d’amis avec une chambre, ainsi qu’un second espace indépendant pouvant accueillir une à deux chambres ou se prêter parfaitement à une activité professionnelle. Récemment rénovée, la propriété bénéficie de prestations confortables, avec notamment une chaudière neuve et un spa de nage, apportant bien-être et modernité à l’ensemble. Le tout s’inscrit dans un parc clos de murs de plus de 4 000 m², agrémenté d’arbres centenaires, d’une source et d’un ancien lavoir, conférant à l’ensemble un charme authentique et une atmosphère paisible. Un bien singulier, alliant caractère, confort et qualité de vie. Descriptif détaillé et surfaces disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 75 26 62 16

125 000 € ^{(926 €/m²)}

Maison 5 chambres

Rouillac Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Maison de ville avec dépendances et fort potentiel – Centre de Rouillac À découvrir sans tarder, cette maison de ville de caractère d’environ 135 m² habitables, idéalement située à deux pas du centre de Rouillac et de toutes ses commodités. Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement : Séjour lumineux cuisine indépendante, 5 chambres spacieuses, 2 salles d’eau / salle de bain, WC séparé. À l’extérieur : Terrasse d’environ 44 m², terrain de 281 m² Dépendances d’environ 66 m² (ancien commerce), garage de 32 m² + étage aménageable de 37 m² Situation privilégiée en cOEur de ville, avec accès rapide à pied : Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie…), écoles maternelles et primaire. Médecins, services de santé, restaurants et marché local, transports et accès rapide vers Angoulême Un cadre de vie pratique, idéal pour une famille ou un projet locatif. Travaux à prévoir (menuiseries, rafraîchissement global) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 97 41 32

144 000 € ^{(1 241 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Vergne Vous cherchez un cadre de vie paisible à deux pas de Saint-Jean-d'Angély et de l'autoroute ? Cette maison fonctionnelle et baignée de lumière a tout pour plaire, que vous prépariez votre premier achat immobilier ou un investissement locatif sûr.Un rez-de-chaussée pensé pour la vie de famille : Entrez dans un bel espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Côté pratique, vous profitez d'une grande buanderie, d'une salle de bain et de WC séparés.Un coin nuit confortable à l'étage : Le palier dessert trois chambres douillettes ainsi qu'un espace dressing pour simplifier le rangement au quotidien.Coté exterieur une petite cour et un garage de 32m2.Idéalement située sur la commune de La Vergne aux portes de la ville de Saint Jean d'angély et des axes routiers, cette maison n'attend plus que vos valises (ou vos futurs locataires !). Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 48 01 15 54

169 000 € ^{(1 657 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

La Vergne Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Maison de plain-pied avec jardin et grand garage double à La Vergne (17400) Découvrez ce pavillon idéalement entretenu offrant le confort complet du plain-pied sur une belle parcelle arborée. L'espace de vie : Dès l'entrée avec placard intégré, découvrez une pièce de vie traversante de plus de 30 m² (orientée plein sud). Elle réunit un salon chaleureux équipé d'un insert à bois et une salle à manger ouverte, le tout protégé par des volets roulants électriques. La cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle, propose un espace dînatoire et s'accompagne d'un cellier attenant très pratique donnant un accès direct à la véranda. L'espace nuit : Un couloir distribue trois belles chambres (dont certaines avec placards), une grande salle de bains complète équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Les prestations & extérieurs : Côté confort : chauffage combinant électricité et insert à bois, menuiseries double vitrage. Côté jardin : une cour avec allée entièrement goudronnée, une terrasse agréable et un jardin. Côté annexes : un grand garage double indépendant d'environ 40 m², offrant un bel espace de stockage ou d'atelier, portail motorisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 81 59 41

454 000 € ^{(2 624 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Vergne 17400 - LA VERGNE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 173.0M² + 110 M² DE SOUS SOL - MAISON AVEC TERRASSE-PISCINE ET GRAND TERRAIN 4670 M²efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située a La Vergne a 5 min de SAINT JEAN D ANGELY.Idéalement située, cette maison de 173m² répartis sur deux niveaux offre un cadre de vie familial et chaleureux.La maison se compose d'une entrée, d'un spacieux espace de vie 47m², d'une cuisine équipée 13,6 m², d'une arrière cuisine, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau, et d'un WC séparés ,a l'étage mezzanine , de 2 chambres , une très belle salle de bain et wc séparé ,un sous sol de plus de 100m² carrelé composé d'une cave , une chaufferie avec pompe a chaleur ,une cave , une réserve pouvant etre transformé en logement indépendant .- Chauffage au sol- Taxe foncière 1816 eurostravaux récent :- électricité en 2025- volet alu en 2024- huisseries en 2023- La cuisine en 2021- Sol de l'étage ainsi que la salle de bain en 2018Construite en 1982 , cette maison est en excellent état général. Les sols en carrelage et la façade très bien entretenue ajoutent du cachet à cette propriété. L'électricité et la plomberie sont en très bon état, offrant un gage de qualité supplémentaire.En extérieur, vous serez également séduit par ces 2 terrasses donnant sur une piscine avec dome de 9m par 4,3m , d'un préau d'environ 50M² sur un terrain arboré de 4670m², constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Gare TGV 28 minNe manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et confortable a La Vergne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite en contactant François ARNUT ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 69 52 74 08

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01 76 70 39 80

35 000 € ^{(39 €/m²)}

Terrain 897 m²

La Vergne Votre projet de construction prend forme ! Situé dans un environnement calme et résidentiel à La Vergne, ce très beau terrain plat de 897 m² combine à la perfection la tranquillité de la campagne et la proximité immédiate de toutes les commodités. Les atouts majeurs :Clé en main pour aménager : Terrain plat, entièrement clôturé et doté d'un puits sur la parcelle (un vrai plus économique pour l'arrosage du jardin !).Réseaux en bordure : Eau, électricité, assainissement collectif (tout-à-l'égout) et fibre optique disponibles en limite de propriété (viabilisation simple et rapide).Emplacement idéal : À 5 minutes de Saint-Jean-d'Angély, des commerces, des écoles et des grands axes routiers.Fort potentiel : Configuration parfaite pour accueillir une belle maison familiale, une grande terrasse, une piscine ou un espace paysager. La Vergne (17400) Une visite ou des questions ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce terrain sans tarder et concrétiser votre projet ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 43 54 12 65

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04 99 61 61 61

65 000 € ^{(855 €/m²)}

Maison 2 chambres

Les Gours Iad France - Romain Gomet vous propose : Cette maison de campagne pleine de charme dispose de deux chambres (avec possibilité d’une troisième), une mezzanine, une cuisine ouverte sur le salon et une salle de bain avec toilettes séparé. Profitez d’un jardin côté sud et d’un côté est, ainsi que de petites dépendances attenantes. Un grenier à l’étage offre un espace de rangement supplémentaire. Le garage, non attenant, est accessible via un droit de passage. Un cadre de vie paisible et fonctionnel vous attend. Ce bien possède également la possibilité de créer un studio et ainsi créer deux logements idéale pour un investisseur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 31 92 05

100 000 € ^{(840 €/m²)}

Maison 2 chambres

Les Gours Iad France - Sylvie Montoux vous propose : Charmante Maison de Village à Les Gours, Idéale pour les Amoureux de la Campagne Située dans le pittoresque village de Les Gours, cette ravissante maison de village vous offre un cadre de vie authentique et paisible. Nichée sur un terrain de 500 m², cette maison de 119,13 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets de vie en pleine nature. cette maison de village en pierre nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Offrant actuellement 2 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon. l'espace intérieur se prête à une réorganisation personnalisée pour créer un cocon chaleureux à votre image. L'intérieur de la maison se compose de pièces avec des labels variés, offrant la possibilité d'aménagements divers selon vos besoins et vos envies. Une salle à manger accueillante est prête à devenir le cOEur de vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté extérieur, un vaste terrain laisse place à toutes les possibilités : aménagement d'un jardin arboré, création d'une terrasse ensoleillée, espace de détente à l'ombre des arbres. Laissez libre cours à votre imagination pour façonner un espace extérieur qui vous ressemble. En termes de confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel poêle à granulé et des convecteurs électriques, offrant une chaleur douce et maîtrisée. Un projet de rénovation énergétique pourrait permettre de moderniser ce système et d'optimiser la performance énergétique de la maison. Pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité, cette maison de village à Les Gours est une opportunité à ne pas manquer. Avec un potentiel énorme et un cadre naturel préservé, elle saura séduire les amoureux de la campagne en quête d'un lieu de vie unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager le potentiel de cette […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 12 24 50

383 000 € ^{(2 570 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sigogne Iad France - Claire Dolimont vous propose : À seulement 4 minutes de Jarnac, au porte des Métairies, découvrez cette maison contemporaine située à Sigogne. Construite en 2024 et n’ayant encore jamais été habitée, cette maison offre un cadre de vie à la fois paisible, confortable et contemporain. Dès l’entrée, on découvre une maison où chaque détail a été pensé avec soin, dans une véritable recherche de confort, d’esthétisme et de fonctionnalité. La pièce de vie de 37 m², généreuse et particulièrement lumineuse, profite de belles ouvertures permettant une agréable circulation de la lumière tout au long de la journée. Dans son prolongement, la cuisine ouverte de 27 m² entièrement équipée a été conçue avec la même exigence : nombreux rangements, électroménager intégré et aménagements soignés composent un espace aussi pratique qu’élégant. La maison affirme également son caractère contemporain à travers de nombreuses touches de modernité. L’espace nuit a, lui aussi, été pensé pour offrir confort et intimité à chacun. Deux chambres avec dressing disposent d’un accès à une salle d’eau, complétées par des WC indépendants. La suite parentale constitue un véritable espace privilégié, avec un très beau dressing aménagé et sa propre salle d’eau / WC. L’ensemble se distingue par la cohérence de ses prestations et par le soin apporté aux différents aménagements, jusque dans les moindres détails. La maison dispose également d’une buanderie entièrement aménagée avec des meubles sur mesure, ainsi que d’une pièce de rangement particulièrement astucieuse, dissimulée derrière les meubles de la cuisine, cette pièce « secrète » offre un espace supplémentaire idéal pour stocker les courses, les appareils ménagers. Côté extérieur, la propriété offre un beau potentiel d’évolution. Le terrain de 2 000 m² est piscinable et dispose d’un local accessible directement depuis l’extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 46 36 76 39

137 000 € ^{(787 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sigogne Iad France - Claire Dolimont vous propose : Ensemble immobilier composé de deux maisons avec terrain, idéal pour investissement locatif ou projet familial. Venez découvrir cet ensemble unique à rénover sur la commune de Sigogne. À proximité de Jarnac (4 minutes) et à seulement 20 minutes de Cognac, ces maisons offrent un cadre de vie agréable au calme, a seulement 2min en voiture d'une supérette, d’écoles et d’un bureau de poste, facilitant le quotidien. La première maison de 96 m² habitables, sur un terrain de 460 m², se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant. Besoin d'un espace supplémentaire ? Les combles sont aménageable. Un garage complète ce bien. La deuxième maison de 76 m², sur un terrain clos de 2376 m² est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon / salle à manger lumineux grâce à son exposition plein sud. À l’étage, deux chambres, une salle de bain et un bureau. Travaux à prévoir • Rénovation globale • Remplacement de certaines menuiseries • Assainissement à revoir • Travaux d’isolation • Système de chauffage à repenser Les + • Terrain • Environnement paisible • Proximité des commodités A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Longère et corps de ferme 3 chambresSaint-Bris-des-Bois

221 000 € ^{(1 435 €/m²)}

Longère et corps de ferme 3 chambres

Saint-Bris-des-Bois 17770 - SAINT-BRIS-DES-BOIS - LONGERE -5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 154.0 M² - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1041 M²- TERRASSE ET TERRAIN CLOSeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette Superbe longère en pierre parfaitement entretenue, entre Cognac, Saintes et Saint-Jean-d'Angély.Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et des volumes généreux, parfaits pour une vie de famille agréable.La maison propose une grande pièce de vie avec insert pour des soirées cosy, ainsi qu'une cuisine dinatoire agrémentée d'une superbe cheminée en pierre, idéale pour les moments en famille.Trois chambres avec placards, un dressing, une buanderie, une cave et une chaufferie complètent cet espace de vie fonctionnel et confortable. Un extérieur pensé pour profiterLe terrain de 1 224 m², entièrement clôturé, ainsi qu'une deuxième parcelle attenante de 1041m² Cu opérationnel en cours de validitéVous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour recevoir, ainsi que d'un auvent qui prolonge les espaces extérieurs.Un double garage avec portes automatisées vient parfaire les atouts du bien.Un terrain de 1041m² Cu opérationnel en cours de validité en sachant que le prix d'un terrain constructible viabilisé est de 70m²LES ATOUTSFenêtres Double vitrageVolets en résineDouble chauffage : pompe à chaleur + fioulAssainissement individuel conformeMaison en excellent état général, sans gros travauxSalle de bain complète : double vasque, douche et baignoirePourquoi cette maison va vous séduireSon charme authentique de sa façade en pierre de tailleSes 154 m² de plain-pied très faciles à vivreSon grand terrain clos au calmeSa situation centrale entre trois villes incontournablesSon excellent état, prêt à vous accueillirNe manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Saint-Bris-des-Bois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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141 000 € ^{(2 074 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Juicq Iad France - Frédéric Schneider vous propose : Maison rénovée de 68 m² avec jardin et 2 parkings, hameau d’Etray, Juicq Rénovée en 2016, cette maison de 68 m² vous accueille dans le calme du hameau d’Etray, avec un jardin de 399 m² et deux places de stationnement devant la porte. Une pièce de vie lumineuse de 34 m² : Au rez-de-chaussée, le séjour et la cuisine aménagée forment un grand espace de vie exposé plein sud, baigné de lumière toute la journée. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage : Deux belles chambres de 10,4 et 11,5 m², avec une salle d’eau et un WC. Dehors : •Jardin clos de 399 m² •Deux places de stationnement devant la maison, un vrai confort au quotidien. •Maison mitoyenne d’un côté. Côté confort : poêle à bois, radiateurs électriques, VMC, fibre optique et fosse septique aux normes. DPE classe C, GES classe B. Dépenses annuelles d’énergie estimées : 1030 à 1460 € / an Une maison sans travaux à prévoir, idéale pour une première acquisition, un couple ou un investissement. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresDampierre-sur-Boutonne

385 000 € ^{(2 213 €/m²)}

Maison 4 chambres

Dampierre-sur-Boutonne Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison de maître 170 m² - 4 Chambres, piscine, grange et terrain de 3 600 m² bordé par la rivière – Dampierre-sur-Boutonne * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. À vendre à Dampierre-sur-Boutonne, en Charente-Maritime, magnifique maison de maître de 170 m² implantée sur un terrain de plus de 3 600 m² bordé par la rivière. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'une situation idéale à seulement 10 minutes d'Aulnay-de-Saintonge (commerces, écoles, collège), 15 minutes de Saint-Jean-d'Angély (commerces, lycées, hôpital), 40 minutes de Saintes et Niort, 45 minutes de Cognac et environ 1 heure des plages de l'océan Atlantique. Cette maison familiale de caractère séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, son jardin arboré et ses nombreuses dépendances. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, à des amoureux de la campagne ou à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire en Charente-Maritime, proche de l'océan Atlantique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine équipée et aménagée avec espace salle à manger, un grand salon chaleureux, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage dessert deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau / WC privatifs. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le terrain de plus de 3 600 m² constitue un véritable havre de paix. Bordé par la rivière, il offre un cadre bucolique particulièrement recherché. Vous profiterez d'une piscine avec pool house, d'un puits, d'un espace couvert pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 95 61 02 87

Vente Terrain 5618 m²Dampierre-sur-Boutonne

48 000 € ^{(9 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 5618 m²

Dampierre-sur-Boutonne Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Terrain constructible à Dampierre-sur-Boutonne - 5618 m² Ce terrain constructible de 5618 m² offre une multitude d'opportunités pour concrétiser votre projet immobilier. Ce terrain spacieux vous offre la liberté de concevoir et de construire une résidence sur mesure, adaptée à vos besoins et vos envies. Grâce à sa superficie généreuse, vous aurez la possibilité d'aménager un vaste jardin, une piscine, un potager, et bien plus encore. Non viabilisé, l'eau et l'électricité passe à proximité. Etude de sol faite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Longère et corps de ferme 4 piècesAntezant-la-Chapelle

225 000 € ^{(1 607 €/m²)}

Longère et corps de ferme 4 pièces

Antezant-la-Chapelle Charme et authenticité en Charente-Maritime – Maison charentaise de minimum 3 CHAMBRES (POSSIBILITE DE 5 avec travaux) avec dépendance et jardin closÀ seulement 5 minutes de Saint-Jean-d'Angély, dans le paisible village d'Antezant-la-Chapelle, découvrez cette ravissante maison CHARENTAISE au caractère affirmé, alliant charme de l'ancien et beaux volumes.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de la pièce de vie principale : un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, sublimé par une cheminée traditionnelle, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, tout comme une salle d'eau fonctionnelle avec WC.À l'étage, la maison se divise en deux espaces distincts.- Le premier espace nuit dessert deux CHAMBRRES confortables- le second dispose d'une CHAMBRE supplémentaire ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC —Un atout rare : une DEPENDANCE attenante de 50 m² au sol, communicante avec la maison, vous ouvre les portes à de nombreuses possibilités d'agrandissement (gîte, extension familiale, espace de travail indépendant, etc.).À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos, propice à la détente et aux jeux, agrémenté d'une piscine à réhabiliter qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat.Cette propriété pleine de potentiel conviendra aussi bien à une famille en quête d'un cadre de vie paisible, qu'à un projet de gîte ou l'exercice d'une profession libérale.Les ++ :-Charme-toiture de 2020-assainissement conformeUne belle opportunité à découvrir sans tarder, dans un environnement calme, tout en restant […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Immeuble 3 chambresSaint-Jean-d'Angély

185 000 € ^{(1 713 €/m²)}

Immeuble 3 chambres

Saint-Jean-d'Angély À proximité du centre-ville de Saint-Jean-d’Angély, découvrez cet immeuble de rapport d’environ 107,90 m² habitables, composé de trois appartements de type T2 répartis sur trois niveaux.Le rez-de-chaussée propose un appartement récemment rénové comprenant une pièce de vie avec kitchenette aménagée, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie également d’un jardin privatif.Au premier étage, le deuxième appartement comprend une pièce de vie avec kitchenette aménagée, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Ce logement est actuellement loué 360 € hors charges par mois.Au deuxième et dernier étage, le troisième appartement se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine aménagée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes. Sa rénovation est en cours de finition.L’immeuble est vendu dans son ensemble. Il est édifié sur la parcelle cadastrée section AD n° 721, d’une contenance de 129 m².Le revenu locatif actuellement sécurisé s’élève à 4 320 € hors charges par an. La mise en location des deux logements disponibles devra être étudiée en fonction de leur DPE individuel et de l’achèvement des travaux.Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 61 34 17 13

Vente Maison 4 chambresSaint-Jean-d'Angély

384 400 € ^{(1 875 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Jean-d'Angély Iad France - Philippe Neveu vous propose : Construite en 2002, cette maison individuelle de plain‑pied offre un agencement optimisé : quatre chambres dont une avec la climatisation, un bureau, une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour climatisé, le tout sur un seul niveau pour un confort de vie immédiat. Une salle de bain avec douche dessert les espaces nuit, et la terrasse bénéficie d’une vue dégagée sur la piscine et le jardin paysager. Le chauffage au sol, complété par un poêle à granulés, assure un confort thermique performant, tandis que la ventilation mécanique contribue à une bonne qualité de l’air intérieur. La maison est équipée de la fibre optique, d’une alarme, d’un garage double et d’un parking. Des panneaux solaires procurent une autonomie électrique, et un forage alimente la consommation d’eau. Un studio complète le bien, avec un coin cuisine et repas, une salle d’eau et un WC, offrant une possibilité d’accueil indépendant. Maison prête à vivre, idéale pour qui recherche espace, luminosité et tranquillité dans un cadre verdoyant. Pour de plus amples renseignements et organiser une visite, contactez‑moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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