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premium
742 000 €
Maison 4 chambres
Aureville
Située dans un quartier extrêmement recherché à seulement vingt minutes de l'aéroport et de l'autoroute, cette bâtisse d'architecte à la conception robuste et atypique offre une surface habitable de 232 m² pour 315 m² de surface utile. Dès l'entrée, la pièce de vie magistrale de quasiment 90 m² baignée de lumière s'impose avec son séjour, son salon et sa cuisine de haute facture, complétés par une mezzanine et un poêle design. L'atout majeur de cette propriété réside dans son extension de prestige entièrement conçue aux normes pmr (accessibilité handicap), intégrant deux suites parentales de plus de 19 m² chacune avec dressings et salles de bains privatives de haut standing, portant le nombre total de chambres à quatre. Le confort thermique est assuré par une isolation haut de gamme, une pompe à chaleur et un chauffage au sol, le tout complété par du solaire. Sur un terrain clos sans aucun vis-à-vis permettant de stationner plus de 6 véhicules, l'arrière de la maison dévoile un jardin paysager de goût avec une piscine au sel très confortable et une terrasse couverte équipée d'un espace barbecue. À deux pas des écoles, des bus et à […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
3 sdb
Balc
27/04/26
27/04
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 65 70 10 49
900 000 €
(4 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 5 chambres
Aureville
iad France - Quentin Lanceau vous propose: Sur les hauteurs de la très prisée commune d’Aureville, à seulement quelques minutes de Toulouse, cette villa d’architecte achevée en 2023 séduit par son design contemporain et ses prestations de standing.Dès l’entrée, une spectaculaire pièce cathédrale de 21 m² avec dressing sur mesure impose une atmosphère raffinée et résolument moderne. Le regard est immédiatement attiré par le vaste espace de vie de plus de 80 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et ouvert sur de magnifiques terrasses totalisant 130 m². Cuisine premium entièrement équipée, salon généreux et convivial, cellier attenant : chaque espace a été pensé pour offrir un confort absolu et une parfaite fonctionnalité au quotidien.À l’extérieur, le cadre devient tout simplement exceptionnel. Piscine à débordement aux lignes épurées, pool house avec cuisine d’été, salle d’eau et WC, multiples espaces de détente… un véritable lieu de vie à ciel ouvert, idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours.Le rez-de-chaussée accueille également un bureau de 19 m² pouvant aisément faire office de chambre, ainsi que deux garages complétés par une aire de stationnement privative.À l’étage, la suite parentale de 34 m² offre un espace intime et élégant, avec dressing sur mesure et salle de bains aux finitions soignées. Trois autres chambres avec placards intégrés se partagent une salle d’eau moderne et harmonieuse.Le jardin paysagé, doté d’un arrosage automatique, la domotique intégrale et le chauffage gainable par pompe à chaleur viennent parfaire les prestations de cette propriété, garantissant un confort optimal en toutes saisons.En parfait état, cette villa d’exception incarne un art de vivre rare, où modernité, élégance et qualité de vie se conjuguent à la perfection.Une opportunité confidentielle et sans compromis, prête à accueillir ses futurs propriétaires.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
5 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
22
×
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06 69 20 53 84
620 000 €
(2 696 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Aureville
iad France - Luis Raso vous propose: A VENDRE A AUREVILLE VILLA MODERNE EXCEPTIONNELLE - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - PISCINE - TERRASSE – CLASSE ENERGETIQUE A - Nоus vоus présеntоns cеttе magnifique villa mоdеrnе situéе à Aurеvillе, qui prоpоse un сadre de vie rеmarquable аlliant style соntеmpоrain, соnfоrt et raffinеment. Édifiéе еn 2000 et rénоvéе en 2023, сette demeure dispоse d'une superfiсie habitаblе dе 230 m² et s'étend sur un vаste terrain dе 1540 m². Elle se distinguе par sеs équipemеnts dе quаlité supériеure et sеs finitiоns sоignées. Au rez-de-chausséе, vоus serez chаrmés par un еspacе de viе lumineuх et spacieuх, cоmprenаnt un salоn-séjоur élégаnt avеc un plafоnd саthédrаle, ainsi qu'une сuisine séparée fonctionnelle avec son cellier. La partie nuit соmprend quatre bеlles сhambres, dоnt deuх situéеs аu rez-de-сhaussée, оffrant сhacunе un havrе dе paiх idéal pоur sе rеpоsеr. Un bureаu, qui pоurrаit égаlement sеrvir de cinquième chambrе, еst égаlement présеnt en RDC. Vоus trоuverez une sаllе d'еau au RDC et une salle de bain à l'étage. Une grande mezzanine lumineuse avec un balcon peut également être aménagée en bureau ou espace de jeu, pour les enfants. Au sous-sol, un garage de plus de 100 m² permet de garer plusieurs véhicules. La villа est dоtée d'une terrassе ensоleillée, parfаite pоur prоfitеr dеs dоuces jоurnées. Un atout majeur de cette propriété est sa piscine (12 X 6), parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées ensoleillées, avec son espace Pool House équipé d’un espace cuisine et sa salle d’eau. Côté confort, la villa est équipée d'un système de chauffage au sol au RDC, une cheminée, une pompe à chaleur et des radiateurs à l’étages, assurant une température optimale en toutes saisons. Classée A en terme de note énergétique, cette maison est très bien isolée. L'exposition […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
5 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
26
Vue 3D
×
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06 17 05 08 61
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