Annonces immobilières à Artannes-sur-Thouet (49) : Immobilier Artannes-sur-Thouet

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585 000 € ^{(2 167 €/m²)}

Maison 5 chambres

Turquant ? Nouveauté : Propriété d’Exception aux Portes de Saumur ?Située à Turquant, proche Montsoreau, découvrez cette demeure de caractère nichée au cœur d’un parc arboré de plus de 3900 m² clos, sans vis-à-vis et piscinable. Elle marie à la perfection l'authenticité et le confort haut de gamme.Volumes & Prestations : RDC : Séjour traversant de 52 m² (cheminée, poutres, pierre de Mareuil), cuisine équipée de 27 m², chambre parentale/salle à manger sur terrasse. 1er étage : Mezzanine (bureau) et 4 chambres indépendantes avec salles d'eau privatives. 2e étage : Grand bureau de 27 m² ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur les vignes. Annexes : Superbe cave voûtée, garage double, chauffage au sol et portail automatique.Un bien unique et rare sur le marché. Coup de cœur assuré !Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 73 18 82 00

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05 32 09 35 85

460 000 € ^{(1 769 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Turquant Au coeur d'un environnement paisible, cette propriété de caractère développe un ensemble immobilier rare composé de deux maisons en pierre de tuffeau, édifiées sur une parcelle arborée d'environ 1 153 m2. La maison principale, construite en 1979, déploie environ 170 m2 habitables et séduit par son architecture traditionnelle et le charme intemporel de la pierre. Une seconde maison indépendante de 90 m2 complète cet ensemble, offrant un potentiel intéressant pour un projet familial, une maison d'amis ou une activité d'accueil La maison principale révèle de beaux volumes et une organisation fluide des espaces. Les pièces de vie profitent d'une atmosphère chaleureuse, portée par les matériaux authentiques et la luminosité naturelle. L'agencement propose plusieurs espaces de réception confortables ainsi que des chambres aux proportions généreuses, accompagnées de salles d'eau fonctionnelles. L'ensemble conjugue le cachet de l'ancien et le confort d'une construction solide, laissant entrevoir de belles possibilités de réinterprétation contemporaine. A l'extérieur, le terrain clos de 1 153 m2 offre un cadre verdoyant propice à la détente. Les deux habitations bénéficient d'accès indépendants, permettant d'imaginer différents usages : résidence principale avec logement indépendant, maison familiale intergénérationnelle ou projet locatif. Le jardin invite à l'aménagement d'espaces de convivialité et s'intègre harmonieusement dans un environnement calme, à proximité des commodités, des écoles et des axes de circulation. A 5 minutes d'un des plus beaux village de France. Une grande dépendance d'environ 100m2 pouvant être aménagée en atelier ou espace a aménager selon vos envies. Deux garages doubles couverts. Cet ensemble immobilier atypique, mêlant pierre de tuffeau et volumes généreux, constitue une opportunité singulière sur le marché de l'immobilier de caractère. Un lieu […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 79 46 57 71

195 000 € ^{(907 €/m²)}

Maison 4 chambres

Turquant Iad France - Jessica Anger vous propose : Charmante Longère à Réinventer - 4 Chambres - Dépendances - Garages Magnifique longère à rénover, située à Turquant, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Cette demeure authentique possède une surface totale de 215.6 m² sur un terrain de 800 m², idéalement située pour profiter d'un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine et arrière cuisine, séjour / salon, salle à manger, buanderie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'étage se compose de quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et toilettes. L'extérieur de la propriété offre de nombreuses dépendances. Deux garages et un préau Malgré des travaux de rénovation nécessaires, cette longère conserve tout son charme d'antan et constitue une opportunité unique de création et de personnalisation. La localisation de cette propriété est également un atout majeur, située dans un quartier calme de Turquant, à proximité des commodités et des axes de communication. Si vous recherchez une propriété de caractère à réinventer selon vos envies et votre style, cette longère est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 32 23 65 12

238 000 € ^{(595 €/m²)}

Divers

Turquant Iad France - Clara Sequeira vous propose : À vendre- fond de commerce, restaurant à Turquant. Situé au cOEur du charmant village, troglodyte de Turquant dans un cadre authentique, tailler dans la pierre. Cet établissement au cachet unique bénéficie d'une excellente réputation et d'un environnement touristique dynamique au cOEur du Saumurois. Description du bien : Une belle salle de réception avec environ 55 places assis, agrémenté d'une mezzanine offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un espace bar, accueillant, idéal pour le service ou l'attente des clients. Une cuisine fonctionnel, équipé d'un coup en plonge et d'une réserve attenante. Des sanitaires moderne, comprenant WC et lave-mains. De grande cave troglodyte, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation complémentaire. Au premier étage : un espace lingerie avec salle d'eau et wc, un coin bureau. Au deuxième étage : un grand palier desservant une seconde salle d'eau avec wc. En complément, un véhicule est inclus dans la vente du fonds, facilitant la logistique et les approvisionnements. * Le bail prendra fin le 30 novembre 2027 * Loyer Annuel HT : 12 821,88€ * Le fond de commerce et cédé avec une équipe stable et qualifiée, comprenant deux employés en CDI, un apprenti et un poste saisonnier. Horaires d'ouverture : * lundi et mardi : 12h00-13h45 et 19h00-20h45 * Mercredi et Jeudi Fermé * Vendredi à Dimanche : 12h00-13h45 et 19h00-20h45 Atouts : Emplacement de caractères dans un site touristique reconnu Cadre troglodytique unique Outils de travail, prêt à fonctionner Possibilité d'évolution ou de diversification de l'activité * Mode de chauffage : Chauffage au sol. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 32 33 00 64

192 000 € ^{(906 €/m²)}

Maison 3 chambres

Turquant Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : ' BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR' Charmante Maison de Village à Turquant Au cOEur du pittoresque village de Turquant, cette maison de village traditionnelle de 212 m² vous offre l'opportunité de créer un lieu de vie unique à votre image. Cette propriété pleine de caractère ne demande qu'à être valorisée pour révéler tout son potentiel. L'espace intérieur se compose d'un entrée de 26 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour de 36 m², un charmant salon avec poutres, tommettes, cheminée ouverte en tuffeau de 44 m², une salle d'eau, un wc. À l'étage 3 chambres lumineuses offrant différentes surfaces de 27,18 et 14 m² pour créer des espaces de repos personnalisés. Une salle de bain, wc. Accès par un escalier pour le grenier aménageable d'une surface totale de 123 m². À l'extérieur ensemble composé d' un garage de 38 m², un atelier de 18 m², un grenier de 62 m², une cuisine d'été avec une cheminée ouverte, une pièce et un grenier de 31 m², sous la maison 2 belles caves voutées, cour intérieur, portail avec digicode. Située dans un quartier calme et pittoresque, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des commodités et des points d'intérêt locaux. Vous pourrez profiter des charmes de la campagne tout en restant proche des avantages de la ville. Si vous êtes à la recherche d'un projet offrant la possibilité de façonner un espace de vie unique à votre image, cette maison de village à Turquant est l'opportunité idéale. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété en un véritable bijou de l'architecture locale. N'attendez plus pour concrétiser vos rêves d'aménagement et contactez-nous pour visiter ce bien dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 95 59 91

267 500 € ^{(1 820 €/m²)}

Maison 3 chambres

Souzay-Champigny À vendre : Charmante maison à Souzay-Champigny, 49400. Découvrez cette maison de caractère en parfait état de 147 m² habitables sur les bords de la Loire.Profitez d'un séjour de plus de 36 m² avec cheminée, idéal pour accueillir famille et amis. La maison offre une cuisine moderne aménagée et équipée, trois chambres spacieuses et lumineuses dont une de 32,2 m², une salle d'eau avec baignoire et douche et deux WC.Appréciez le confort d'un excellent diagnostic de performance énergétique (C) grâce à une pompe à chaleur et une bonne isolation.Située dans un petit village avec une vue sur la Loire, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Deux terrasses extérieures vous permettront de profiter pleinement du jardin. Un carport protègera votre véhicule.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 42 99 81

288 000 € ^{(1 858 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Souzay-Champigny Iad France - Jessica Anger vous propose : À la recherche d'une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et des prestations soignées, dans un environnement agréable de Souzay-Champigny, à deux pas de Saumur. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace fonctionnel comprenant une lingerie, une chambre / bureau, une véritable suite parentale, un atelier ainsi que des toilettes. À l'étage, la pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée constitue le cOEur de la maison. Elle s'ouvre sur une belle terrasse équipée d'un store banne, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes indépendantes. Côté extérieur, les prestations se poursuivent avec un grand garage, un préau situé sous la terrasse, plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement, le tout sur un terrain de plus de * 1 000 m² * . Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. * Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cOEur. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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122 450 € ^{(1 441 €/m²)}

Maison 3 chambres

Souzay-Champigny Maison à vendre située à Souzay-Champigny, d'une surface de 85 m², construite en 1967. Ce bien comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain et un WC. Le séjour, d'une superficie de 25 m², offre une vue sur le jardin. La maison dispose également d'une cave et d'un garage. Une terrasse est présente, tandis que le bien est non-mitoyen. L'état général est à rénover. Le chauffage est assuré par un système au fioul et les huisseries sont en PVC. La maison dispose d'un puits. Diagnostic de Performance Energetique : Consommation : 397 kWh / m² / an, classe G. Émissions : […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 42 08 35

365 000 € ^{(2 786 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villebernier Au sein de votre agence SQUARE HABITAT SAUMUR, laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre, parfaitement entretenue, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout dans un environnement paisible sur un magnifique terrain de plus de 8 100 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda lumineuse, une cuisine aménagée et entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaque à induction, hotte, cave à vin, micro-ondes), une lingerie avec placards, un agréable salon-séjour avec cheminée à insert récente (1 an), une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant de 26 m2 avec porte motorisée. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, un bureau, un dégagement avec placard ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine sécurisée avec ouverture et fermeture automatisées, vaste terrasse avec coin coin d'été et patio de détente, puits et garage indépendant de 73 m2, idéal pour un artisan, un collectionneur de véhicules ou un espace de stockage. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur installée il y a seulement 3 ans, garantissant performance […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 40 50 00

272 000 € ^{(2 030 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Villebernier Iad France - Clara Sequeira vous propose : Maison en auto construction d'une surface de 134,9 m² réalisée avec soins par les propriétaires. Une entrée desservant un salon séjour d'une surface de 42 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie donnant sur l'extérieur, une suite parental avec dressing et douche, un wc indépendant. À l'étage : une mezzanine desservant 3 chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche, un wc indépendant. À l’extérieur : deux cabanon, le tout sur une surface de 576 m² de terrain clos. * Plus qu'une dernière touche : l'enduit de façade est le seul élément restant à réaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Longère et corps de ferme 3 chambresVillebernier

229 990 € ^{(1 742 €/m²)}

Longère et corps de ferme 3 chambres

Villebernier Seulement chez Capifrance avec Sophie PiriouJe vous invite à découvrir cette jolie longère située sur Saumur à Saint Lambert des Levées.Elle vous offrira une vie de plain pied avec une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, un salon.Un dégagement déssert deux grandes chambres, une salle d'eau, des wc, puis une chaufferie.Un escalier vous permettra d'accéder à une troisième chambre.La maison est située sur une jolie parcelle de 4952 m² avec un puits.Vous disposerez d'un grand hangar, d'une dépendance en pierres, d'un second hangar en bois, d'un garage, puis deux ateliers.La maison : menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques, chaudière gaz, cheminée insert tubée avec ventilation, portail automatique.N'hésitez pas à me contacter pour tout souhait de visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,54% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 68 03 72 16

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04 99 61 61 61

299 900 € ^{(1 754 €/m²)}

Maison 5 chambres

Villebernier Maison de caractère de 171 m² - Un véritable havre de paix ! Située dans un environnement calme, à moins de 10 minutes des commerces, cette belle maison de caractère saura vous séduire par ses volumes et son charme. Elle vous offre : Une cuisine aménagée et entièrement équipée Un vaste salon lumineux de 43 m² 4 belles chambres 1 bureau, idéal pour le télétravail Une salle de jeux pour le bonheur des enfants À l'extérieur, profitez d'un jardin parfaitement entretenu et d'une magnifique piscine, idéale pour vos journées d'été en famille ou entre amis. Quelques travaux de finition sont à prévoir, une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Un bien rare, alliant charme, confort et tranquillité. Une visite s'impose ! Contactez-nous sans tarder. Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 59 01 56

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04 50 45 82 47

299 000 € ^{(2 451 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villebernier Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : VILLEBERNIER - MAISON - T5 122 m² Dans une construction récente à Villebernier, cette maison de 2019 en excellent état offre un cadre de vie soigné sur 2 niveaux, alliant confort moderne et fonctionnalité. Avec ses 122 m² habitables répartis en 5 pièces, le bien s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 46 m², lumineuse et bien proportionnée, au cOEur de laquelle s'intègre une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble forme un espace de vie fluide et convivial, bien agencé pour le quotidien. Une suite parentale avec sa salle d'eau et wc et dressing. À l'étage, 2 chambres bien dimensionnées accompagnent un bureau fonctionnel, bon pour le télétravail ou les devoirs. Une salle d'eau complète cet étage, tandis qu'un WC indépendant est disponible à chaque niveau pour plus de praticité. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une buanderie et d'un cellier, offrant un volume de rangement appréciable et un potentiel d'aménagement selon les besoins. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage par aérothermie avec plancher chauffant au sol et radiateurs à l'étage d'une VMC mécanique, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. La terrasse et le terrain de 727 m² complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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232 500 € ^{(1 257 €/m²)}

Maison 5 chambres

Villebernier 49400 BELLEVIGNE-LES-CHATEAUX - MAISON FAMILIALE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 193M²Cette maison de 193m² s'étend sur deux niveaux,Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un insert bois, 2 chambres avec dressing, une salle de bain et wc séparé.A l'étage, un grand salon desservant 3 chambres avec dressing et une salle d'eau avec wc.Une très grande cave de 80m² creusée dans la roche, équipée d'un four à pain et d'un bar; un atelier de 11m² et un grenier complètent ce bien.Le tout construit sur un terrain de 622m², fractionné en plusieurs espaces bien définis. En ouvrant le portail, vous entrez sur un espace gravillonné dédié principalement au stationnement des véhicules et à l'accès au garage, ensuite vous découvrirez un jardin et un préau où vous pourrez profiter de moments conviviaux en extérieur et en toute tranquillité. Puis enfin un dernier petit espace dédié au potager entouré d'un mur en pierre de tuffe.Cette maison saura séduire les amateurs de calme et offrir un cadre de vie reposant à 10 minutes de Saumur.N'attendez plus pour visiter ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cindy Fleureau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°103333431.Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 76 70 39 80

299 000 € ^{(2 431 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villebernier Il est nul doute que ce pavillon d'architecte de 2018 ne vous laissera pas de marbre!Implanté à 5' de Saumur, composé de 4 chambres, dont une suite parentale de plain pied, cette construction bénéficie de toutes les évolutions technologiques : Chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants pilotables à distance, borne de rechargement électrique pour votre véhicule etc....Quelques qualificatifs pour définir l'ambiance agréable qui y règne :Luminosité : baies vitrées Aluminium aux multiples expositions.Calme et végétationAgencement: Espace cuisine et repas fonctionnels et agréables.Economique : Consommations d'énergies réduites.Volumes : Grandes chambres (16 et 17m2) et salon/salle à manger/cuisine de 46m2.Superficie Carrez : 123.18m2 Superficie Habitable : 140m2Ecoles, gare et commerces à proximité.ELLE A TOUT D'UNE GRANDE! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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109 000 € ^{(1 282 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Villebernier Iad France - Céline Boussy vous propose : Maison individuelle à Chacé 85 m² habitable de plain-pied sur un terrain de 648 m². La maison se compose d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Une 2ème maison comprenant une pièce de vie avec coin cuisine. À l'étage, une chambre, salle d'eau et toilettes. Côté extérieur : un hangar, des caves, une cour, un jardin. Travaux à prévoir ! (système de chauffage, menuiseries, électricité, gros rafraîchissement intérieur. ). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Boussy mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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449 000 € ^{(1 321 €/m²)}

Maison 5 chambres

Villebernier BRÉZÉ (13min sud Saumur) – Ensemble immobilier – Local commercial + Maison – 340 m² – Piscine – GarageNOUVEAUTÉ CHEZ EFFICITY Description :Situé sur la commune de Brézé, cet ensemble immobilier rare offre une opportunité idéale pour allier vie personnelle et activité professionnelle.Il se compose d'un local commercial d'environ 140 m², parfaitement adapté à de nombreuses activités, ainsi que d'une maison d'habitation entièrement rénovée d'environ 200 m², en excellent état.La partie habitation propose de beaux volumes avec plusieurs pièces de vie, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles de douche, une salle de projection, ainsi que des espaces bien pensés pour le quotidien. À cela s'ajoutent des prestations de qualité avec une piscine chauffée et couverte, un sauna, et des espaces annexes fonctionnels dont un grand garage.Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur réversible. Points forts :• Ensemble mixte habitation + activité professionnelle• Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir• Piscine chauffée et couverte• Sauna pour un espace bien-être à domicile• Grand garage et espaces annexes• Chauffage performant par PAC réversible• DPE : D Commodités :Commune dynamique avec école, commerces de proximité, services essentiels et accès rapide à Saumur, offrant un cadre de vie pratique au quotidien tout en conservant le charme et le calme d'un environnement viticole réputé. À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ?Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity Spécialiste en investissement locatif – Suivi personnalisé Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets, après-vente et gestion locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Astié - EI - est […] Voir l’annonce immobilière >>

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78 000 € ^{(1 560 €/m²)}

Divers

Villebernier Iad France - Clara Sequeira vous propose : À vendre fonds de commerce -restauration rapide Opportunité à saisir pour ce fond de commerce, idéalement situé, bénéficiant d'un fort passage et d'un fort potentiel de développement. * Surface et capacité : 20 places assises en salle, terrasse, couverte avec possibilité d'installer des tables supplémentaires avec l'accord de la mairie. * Composition : salle de réception pour Snacking, WC, terrasse, fermée, cave / réserve. * Emplacement : excellente visibilité, à proximité immédiate de la gare. Parking : une place réservée aux propriétaires Loyer : 700€ / mois avec possibilité de racheter les murs. CA 2024 : 103 800€ Ouvert du Lundi au Vendredi de 10h à 14h et de 16h à 20h Fermeture hebdo : Décembre / Janvier * 'Pas de personnel, attaché au fonds. ' * Idéal pour un projet de restauration rapide, Snacking ou café avec fort potentiel de croissance grâce a son emplacement stratégique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira (ID 42694), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

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181 000 € ^{(1 926 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villebernier SAUMUR NORD EST - A 5 minutes de SAUMUR, cette maison fonctionnelle est à réinventer selon vos envies : il est par exemple possible d'y faire une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Ce plain-pied évolutif conviendra à un projet familial ou un premier achat. La terrasse est à l'abri des regards et le terrain est clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes […] Voir l’annonce immobilière >>

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43 000 € ^{(1 344 €/m²)} Exclusivité
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Maison

Cizay-la-Madeleine Maison de 32 m² à rénover avec terrain, dépendance et cave troglodyte Vous recherchez un bien à rénover selon vos envies ? Cette petite maison offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement. Édifiée sur une parcelle de 323 m², elle se compose actuellement de deux pièces et dispose d'un grenier au-dessus. La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité. La couverture de la maison a été refaite en 2003, un atout non négligeable pour votre projet de rénovation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 323 m², d'une petite dépendance ainsi que d'une cave troglodyte, idéale pour le stockage. Des travaux sont à prévoir : - rénovation intérieure complète ; - création d'un assainissement individuel ; - absence de système de chauffage (bien non soumis au DPE). Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Honoraires de 13.16 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (38 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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241 500 € ^{(1 599 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montreuil-Bellay Thierry Fièvre vous propose :A 20 mns de Saumur et de Doué en Anjou , maison familiale de 151 m2 habitables, lumineuse, aux volumes généreux, sans vis et sur un terrain clos de 1345 m2 avec une vue surplombant la vallée du Thouet et le Château de Montreuil Bellay.Elle se compose comme suit :- au RDC surélevé : une large entrée dessert un vaste séjour (45 m2), une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres (actuellement chambre et bureau), une salle de bain et un WC indépendant.- à l'étage et sous les combles : un palier distribue une salle de douche avec WC, 2 chambres en enfilade, un espace aménagé et non chauffé faisant office de salle de jeu et de chambre d'amis (grenier sur le plan)- au sous sol : un grand palier ouvre sur un garage avec porte à ouverture motorisée, une buanderie/ chaufferie, un espace atelier (avec cheminée), une cave et un WC indépendant.Les extérieurs comptent une seconde cave, une véranda/pièce indépendante , un balcon/ terrasse, une petite serre, un appentis faisant office de bûcher.Un second terrain à proximité immédiate et non attenant de 195 m2 complète le bien.Huisseries PVC double vitrage et oscillo battantes, volets roulants, chauffage mixte chaudière au fioul et bois (insert et récupérateur de chaleur), électricité refaite en 2020, Isolation Thermique par l'Extérieur et isolation des combles récentes.Maison reliée à la fibre et au tout à l'égout.Montreuil Bellay propose tous commerces, services, écoles, restaurants et marché hebdomadaire et dispose de sa gare SNCF avec TER desservant Saumur et ThouarsBudget : 241 000 euros , (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 230 000 euros hors honoraires)DPE D : 181 kWh/m2/an GES D : 31 Kg CO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 euros et 3630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FIÈVRE Thierry, ou par courriel […] Voir l’annonce immobilière >>

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229 500 € ^{(1 500 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Montreuil-Bellay Référence Laforêt 36913 : Située sur la commune de Montreuil Bellay, cette maison offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Edifiée sur un terrain de 1894 m2, elle se compose d'une maison principale de 153 m2 habitables de plain-pied, d'un étage d'environ 30 m2 restant à aménager et d'une dépendance d'environ 19 m2, portant le potentiel de l'ensemble à plus de 200 m2 exploitables. L'extérieur offre, quant à lui, un agréable cadre de vie avec de beaux espaces de détente, une piscine ainsi q'une vaste terrasse avec une belle vue dégagée sur le château de Montreuil Bellay en arrière-plan. Dès l'entrée, un vaste hall dessert une belle pièce de vie lumineuse de plus de 45 m2 ouverte sur une grande terrasse. Depuis cet espace de vie, vous profiterez d'une agréable vue dégagée laissant apparaitre le château de Montreuil-Bellay, offrant un cadre particulièrement agréable au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, communique avec une véranda donnant accès à la terrasse ainsi qu'à une cuisine d'été équipée d'un barbecue-cheminée et d'une plaque de cuisson au gaz, idéale pour partager de beaux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un couloir desservant harmonieusement l'ensemble des pièces, en plus de la cuisine et du salon-séjour. A l'étage, un espace d'environ 30 m2 reste à finaliser selon vos envies. Il comprend une grande pièce pouvant devenir une quatrième chambre ou une suite parentale, une pièce pouvant accueillir un bureau ou un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC à terminer. Le sous-sol dispose d'un garage, d'une chaufferie, d'une cave ainsi que d'un local technique dédié aux équipements de la piscine. A l'extérieur, une dépendance d'environ 19 m2, bénéficiant elle aussi d'une vue sur le château, constitue un véritable atout. […] Voir l’annonce immobilière >>

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88 000 € ^{(1 294 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montreuil-Bellay Entre Montreuil-Bellay et Thouars, à seulement 12 km de Montreuil-Bellay, découvrez cette agréable maison située dans un environnement très calme, édifiée sur un terrain d'environ 180 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale ainsi qu'un WC. L'étage accueille deux chambres et une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, la maison dispose d'une troisième chambre, d'un dégagement, d'une seconde salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'une cave, offrant ainsi un espace complémentaire très appréciable.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente, d'un carport pour abriter votre véhicule ainsi que d'un atelier.Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif, une résidence secondaire ou une résidence principale, alliant le calme de la campagne à la proximité des commerces et services de Montreuil-Bellay et de Thouars.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 83 14 76 65

135 000 € ^{(678 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Montreuil-Bellay Iad France - Olivia Fardeau vous propose : Au cOEur de Montreuil-Bellay, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation communicantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet familial ou investissement locatif. La première maison propose, au rez-de-chaussée, salon-séjour, cuisine prolongée par une véranda, salle d'eau, toilettes, buanderie. À l'étage : palier dessert 2 chambres, salle d'eau, toilettes. La seconde maison comprend une agréable pièce de vie avec arrière-cuisine. Au 1er étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. L'ensemble est équipé de menuiseries en bois double vitrage, chauffage électrique complété par un insert, et raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, bûcher, petite dépendance, cave ainsi que d'un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. Un bien aux multiples possibilités, situé à proximité immédiate des commerces, des services et du charme historique de Montreuil-Bellay. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 64 81 51 16

199 500 € ^{(2 320 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Montreuil-Bellay EXCLUSIF à MONTREUIL-BELLAY, pavillon de 2014 en parfait état comprenant: entrée avec grand placard donnant sur un séjour double avec cuisine américaine aménagée, grande arrière cuisine, dégagement, 2 chambres avec placards aménagés, salle de douche, wc. Garage attenant de 29m2, chalet de jardin. Joli jardin paysager de 700m2. Produit rare. Pour plus de détails, contactez Delphine HAMON, 6 63 75 45 14, agent commercial RSAC 484 703 129 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Delphine HAMON (EI) Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 28 00 44 68

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