Annonces immobilières à Artannes-sur-Thouet (49) : Immobilier Artannes-sur-Thouet

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197 340 € ^{(2 349 €/m²)}

Maison 3 chambres

Vivy Idéalement située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité . Proche des commerces. Elle se compose d'une grande pièce séjour/salle à manger très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de douche ainsi que de WC indépendants. Un garage vient compléter l'ensemble. Jardin. Proche des commodités et à quelques minutes de Saumur. DPE : C. Référence : S2510. Contactez nous ou rendez-vous dans votre agence Nestenn au 41, Rue Dacier à Saumur. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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28 215 €

Terrain 285 m²

Vivy Dans un écrin de verdure, en continuité du tissu urbain existant, à 10 min du centre de Saumur et à 5 min de l’embranchement autoroutier, venez habiter Le Clos de la Poitevinière. A proximité immédiate des deux écoles, des commerces et services, le site présente de nombreux avantages. à proximité : commerces, écoles, autoroute, services, équipements... Accès au quartier depuis la RD 347 Autoroute A85 à 5 min Centre-ville en mobilités douces : 1 min en vélo, 4 min à pieds Votre terrain à bâtir, viabilisé et libre de constructeur de 285 à 494 m2 à partir de 28 215 € TTC Compris dans le prix du terrain : - Le visa de l’urbaniste - Le lot équipé avec ses branchements en limite de propriété (eau potable, eaux usées, électricité, téléphone, internet) - Le premier bornage à rajouter au prix du terrain : - Le raccordement des réseaux de la limite de propriété à la maison - Les frais d’acte notarié - Les taxes d’urbanisme Venez construire votre maison dans un quartier conçu avec soin par un aménageur public (Alter), en association étroite avec la commune. Renseignez-vous pour connaitre les disponibilités de terrains ainsi que les grands principe d'aménagement du quartier. Vous pourrez […] Voir l’annonce immobilière >>

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258 000 € ^{(2 150 €/m²)}

Maison 4 chambres

Vivy Située sur la commune de Vivy, PIERRE&TERRE vous propose cette belle parcelle* de 2 638 m², hors lotissement,Nous vous proposons cette maison de 120 m², espace de vie lumineux, 4 chambres dont une suite parentale, 1 garage.PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.Hors frais de notaire et raccordements.Contactez nous dès à présentVisite de nos chantiers en cours possible sur RDV.*suivants disponibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 42 04 56

238 000 € ^{(2 505 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Vivy Nouveauté, Proche Vivy, un cadre de vie agréable. Proche des écoles, de la crèche, elle convient parfaitement aux familles. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, la propriété se trouve dans un environnement urbain offrant un accès facile aux transports en commun. Les habitants profiteront également de la proximité de divers services et commerces.À l'extérieur, cette maison de plain pied sur un terrain de 614 m² offre un jardin clos, une terrasse accueillante idéale pour se détendre, une piscine chauffée 4.30 m x 2.30 m pour une profondeur de 1.50 m pour profiter des beaux jours, un garage à vélo 13,7 m2, et un espace de stationnement extérieur. La toiture en ardoise ajoute une touche d'élégance à l'ensemble.À l'intérieur, la maison de 95 m² se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain avec douche, de toilette, le tout complété par une pompe à chaleur pour plus de confort. Construite en 2021, cette propriété moderne offre des espaces bien agencés et fonctionnels, idéale pour une vie de famille épanouie dans un cadre contemporain […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 73 18 82 00

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05 32 09 35 85

336 700 € ^{(1 745 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Vivy Située à Vivy, à proximité des commerces, cette maison récente (construction 2012) vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son fonctionnement moderne, le tout sur un terrain clos idéal pour la vie de famille. D'une surface habitable de 193 m2, cette maison bien agencée se compose, au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 55 m2, lumineuse, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau, W.C. indépendant et un cellier. A l'étage : Une grande mezzanine, quatre chambres, dont une avec un dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche et W.C indépendant. Pour compléter le tout un garage et un atelier de 40 m2 pouvant faire office de second garage. Le tout sur un terrain clos. Aucun travaux à prévoir. DPE : C. Référence : S2440. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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585 000 € ^{(2 167 €/m²)}

Maison 5 chambres

Turquant Nouveauté, 8 mn Saumur àTurquant 49730, village touristique en bord de Loire entre Saumur et Montsoreau, dans un cadre remarquable : Demeure d'exception sur un parc arboré de 3100 m2. Rez de chaussée, Hall d'entrée desservant un salon de 50 m2 avec sol chauffant en pierre et cheminée, cuisine aménagée et une salle à manger donnant sur une terrasse, toilette et lave main. A l'étage, desservant 4 chambres ayant chacune une salle de bains ou douche, une mezzanine ou possibilité et au deuxième étage un bureau/chambre avec terrasse privée.Prestation haut de gamme, matériaux nobles dans de vastes volumes.Extérieur : Magnifique terrain piscinable clos sans vis à vis et arboré de 3100 m2 avec garage de 50 m2 et cave à vin voutée. 1 terrain clos attenant de 650 M2 constructible à vendre 40 KE, A visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 73 18 82 00

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05 32 09 35 85

460 000 € ^{(1 769 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Turquant Au coeur d'un environnement paisible, cette propriété de caractère développe un ensemble immobilier rare composé de deux maisons en pierre de tuffeau, édifiées sur une parcelle arborée d'environ 1 153 m2. La maison principale, construite en 1979, déploie environ 170 m2 habitables et séduit par son architecture traditionnelle et le charme intemporel de la pierre. Une seconde maison indépendante de 90 m2 complète cet ensemble, offrant un potentiel intéressant pour un projet familial, une maison d'amis ou une activité d'accueil La maison principale révèle de beaux volumes et une organisation fluide des espaces. Les pièces de vie profitent d'une atmosphère chaleureuse, portée par les matériaux authentiques et la luminosité naturelle. L'agencement propose plusieurs espaces de réception confortables ainsi que des chambres aux proportions généreuses, accompagnées de salles d'eau fonctionnelles. L'ensemble conjugue le cachet de l'ancien et le confort d'une construction solide, laissant entrevoir de belles possibilités de réinterprétation contemporaine. A l'extérieur, le terrain clos de 1 153 m2 offre un cadre verdoyant propice à la détente. Les deux habitations bénéficient d'accès indépendants, permettant d'imaginer différents usages : résidence principale avec logement indépendant, maison familiale intergénérationnelle ou projet locatif. Le jardin invite à l'aménagement d'espaces de convivialité et s'intègre harmonieusement dans un environnement calme, à proximité des commodités, des écoles et des axes de circulation. A 5 minutes d'un des plus beaux village de France. Une grande dépendance d'environ 100m2 pouvant être aménagée en atelier ou espace a aménager selon vos envies. Deux garages doubles couverts. Cet ensemble immobilier atypique, mêlant pierre de tuffeau et volumes généreux, constitue une opportunité singulière sur le marché de l'immobilier de caractère. Un lieu […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 79 46 57 71

59 000 € ^{(86 €/m²)}

Terrain 685 m²

Turquant iad France - Clara Sequeira vous propose: Opportunité Exceptionnelle à Turquant : Terrain à Bâtir de 685m2Situé dans la charmante commune de Turquant, ce terrain à bâtir de 685m2 offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique.Ce terrain, idéalement situé, permet de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une résidence sur-mesure, à votre image.Doté de toutes les viabilités nécessaires, incluant l'électricité, l'eau potable et l'assainissement, ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction.La parcelle, bénéficiant d'un accès facile, est à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.Vous pourrez laisser libre cours à vos envies en aménageant un magnifique jardin, une terrasse paisible, créant ainsi un espace extérieur harmonieux et propice à la détente.Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves sur ce terrain à bâtir exceptionnel à Turquant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 32 33 00 64

195 000 € ^{(903 €/m²)}

Maison 4 chambres

Turquant iad France - Jessica Anger vous propose: Charmante Longère à Réinventer - 4 Chambres - Dépendances - GaragesMagnifique longère à rénover, située à Turquant, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Cette demeure authentique possède une surface totale de 215.6m² sur un terrain de 800m², idéalement située pour profiter d'un cadre de vie paisible.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine et arrière cuisine, séjour/salon, salle à manger, buanderie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'étage se compose de quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et toilettes.L'extérieur de la propriété offre de nombreuses dépendances. Deux garages et un préauMalgré des travaux de rénovation nécessaires, cette longère conserve tout son charme d'antan et constitue une opportunité unique de création et de personnalisation.La localisation de cette propriété est également un atout majeur, située dans un quartier calme de Turquant, à proximité des commodités et des axes de communication.Si vous recherchez une propriété de caractère à réinventer selon vos envies et votre style, cette longère est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison de vos rêves.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 32 23 65 12

Vente Bureaux et commerces 400 m²Turquant

238 000 € ^{(595 €/m²)}

Bureaux et commerces 400 m²

Turquant iad France - Clara Sequeira vous propose : À vendre- fond de commerce, restaurant à Turquant.Situé au cOEur du charmant village, troglodyte de Turquant dans un cadre authentique, tailler dans la pierre.Cet établissement au cachet unique bénéficie d'une excellente réputation et d'un environnement touristique dynamique au cOEur du Saumurois.Description du bien:Une belle salle de réception avec environ 55 places assis, agrémenté d'une mezzanine offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.Un espace bar, accueillant, idéal pour le service ou l'attente des clients.Une cuisine fonctionnel, équipé d'un coup en plonge et d'une réserve attenante.Des sanitaires moderne, comprenant WC et lave-mains.De grande cave troglodyte, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation complémentaire..Au premier étage: un espace lingerie avec salle d'eau et wc, un coin bureau.Au deuxième étage: un grand palier desservant une seconde salle d'eau avec wc.En complément, un véhicule est inclus dans la vente du fonds, facilitant la logistique et les approvisionnements.* Le bail prendra fin le 30 novembre 2027* Loyer Annuel HT: 12 821, 88€* Le fond de commerce et cédé avec une équipe stable et qualifiée, comprenant deux employés en CDI, un apprenti et un poste saisonnier.Horaires d'ouverture:* lundi et mardi: 12h00-13h45 et 19h00-20h45*Mercredi et Jeudi Fermé*Vendredi à Dimanche : 12h00-13h45 et 19h00-20h45Atouts: Emplacement de caractères dans un site touristique reconnuCadre troglodytique uniqueOutils de travail, prêt à fonctionnerPossibilité d'évolution ou de diversification de l'activité*Mode de chauffage: Chauffage au sol. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 32 33 00 64

132 750 € ^{(1 562 €/m²)}

Maison 3 chambres

Souzay-Champigny Maison à vendre située à Souzay-Champigny, d'une surface de 85 m², construite en 1967. Ce bien comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain et un WC. Le séjour, d'une superficie de 25 m², offre une vue sur le jardin. La maison dispose également d'une cave et d'un garage. Une terrasse est présente, tandis que le bien est non-mitoyen. L'état général est à rénover. Le chauffage est assuré par un système au fioul et les huisseries sont en PVC. La maison dispose d'un puits. Diagnostic de Performance Energetique : Consommation : 397 kWh / m² / an, classe G. Émissions : […] Voir l’annonce immobilière >>

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517 895 € ^{(1 837 €/m²)}

Maison 3 chambres

Souzay-Champigny Manoir historique au bord de Loire d’une surface habitable de 281 Mètres carrés, alliant patrimoine et confort moderne. L’ensemble immobilier au cœur du village de Souzay Champigny, à deux pas de Saumur, est clos de mur sans mitoyenneté avec cour et jardin d’environ 280 Mètres carrés et verger non attenant arboré sur le coteau de 1000 mètres carrés. Immeuble de charme du patrimoine Saumurois date au moins du 15ème siècle sur 4 niveaux avec le confort actuel et de nombreuses possibilités d’aménagements. Superbe vue sur la Loire sans vis-à-vis avec de nombreux éléments d’architectures de qualités : cadrans solaires, toitures en ardoise récentes, tourelles du 17ème siècles restaurées dans la tradition du Val de Loire. Fenêtres en double vitrage en bois et dépendance en couverture Zing. 5 cheminées sculptées en parfaites états de fonctionnement. Promenade couverte, préau avec vue sur le fleuve Royal. Dépendances troglodytiques. Caves du 14ème siècles. 3 salles de bains tout confort. 2 cuisines aménagées. Actuellement 3 grandes chambres, possibilités d’en aménager plusieurs dans les greniers isolés soit 170 Mètres carrés. Chauffage centrale en éco-constrution dont le combustible et du bois en pellet : économique et confort d’une température constante toute l’année à tous les étages. 2 Grands greniers de 170 Mètres carrés, isolés par panneaux fibres de bois et fenêtres doubles vitrages facilement aménageables. Equipement internet dans toutes les pièces par cable Rj45 Monte-personne pour rendre facile l’accès aux étages. En plus d’un magnifique escalier en bois du 18ème siècle Garages et dépendances aménagés de plus de 70 Mètres au RDC sur cour. Le deuxième […] Voir l’annonce immobilière >>

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128 700 € ^{(975 €/m²)}

Maison 2 chambres

Souzay-Champigny Maison à rafraîchir, située en bord de Loire, comprenant en rez de chaussée : une entrée sur salon séjour avec deux cheminées, une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie, une salle d'eau et WC. Au premier étage, retrouvez un grand palier (possibilité bureau) , deux chambres, une salle d'eau et WC. En deuxième étage un grand grenier aménageable. Grandes caves, stationnement dans cour. Le tout sur terrain de plus de 300 m2 sur plusieurs niveaux. Chauffage individuel électrique et bois. DPE : F. Référence : S2264. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous sans plus attendre ou rendez-vous dans votre agence Nestenn au 41, Rue Dacier […] Voir l’annonce immobilière >>

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189 000 € ^{(1 718 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villebernier Si vous cherchez à poser vos valises en famille à 5 min de Saumur dans la commune de Villebernier, proche des commerces, école et transports en commun, cette charmante maison de 110 m² est faites pour vous !Construite en 1974, cette jolie maison rénové offre des prestations de qualité. Elle vous ouvre ses portes sur une entrée, un lumineux salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine donnant accès à l’extérieur, une salle de douche et un WC séparé termine la visite du rez-de-chaussée.À l’étage, le palier doté de placards dessert trois chambres de belles dimensions avec rangements intégrés pour un confort optimal et une salle de douche avec WC.À l’extérieur, la parcelle de 482 m² est close et joliment arborée. Le jardin procure un espace extérieur privilégié pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis en terrasse. Un garage est attenant à la maison.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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299 500 € ^{(1 920 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Villebernier A villebernier à 5 km de Saumur et de la gare, maison en pierre de tuffeaux entièrement restaurée, avec une grange de 60m² une cuisine d'été de 30m² idéalement aménagée avec son préau de 29m² et sa cheminée. situé à la campagne entourée d'un terrain de 8960m².La maison nous propose une belle vie de plain-pied avec 105m² habitable au rez-de-chaussée : salle à manger avec sa cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée et équipée, un salon, deux chambres dont une de 18m² avec son dressing, WC, salle d'eau, et lingerie.A l'étage deux grandes chambres, salle d'eau et WCLa maison est lumineuse, très fonctionnelle et agréable à vivre.A l'extérieur une grange de 60m² possibilité de mettre un camping car, des dépendances.Et le plus de la maison une pièce d'été complétement aménagée avec une cuisine et donnant sur le préau avec sa grande cheminée, idéal pour recevoir été comme hiver!!!!Assainissement individuel : micro-station au norme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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262 000 € ^{(1 464 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villebernier VILLEBERNIERTrès jolie longère avec dépendances, 10 min centre Saumur, sur 63a 49ca de terrain arboré arbres fruitiers.Maison ancienne en tuffeau et différentes dépendances et garage non attenant.RDC : Cuisine aménagée et équipée 21 m², séjour avec cheminée insert 40 m² et accès 1er étage, salon et mezzanine sur accès jardin 37 m², escalier accès mezzanine 15 m², chambre 11 m², salle d'eau, 3.50 m², WC, dégagement 4 m², lingerie 21 m², cellier 15 m². 2 caves à suivre sur accès extérieur 33 m² (sol en terre battue).1er étage : Palier 9 m², 3 chambres mansardées (21, 11 et 13 m²) salle de bains avec douche et WC.Chauffage PAC air/eau, huisseries bois double vitrage, volets roulants électriques sur les deux portes d'entées et manuels sur le reste, toiture ardoises récente.2 dépendances en tuffeau, non attenantes dont une à usage de garage.Terrain composé de peupliers, haies, arbres fruitiers et arbustes de différentes essences.Budget : 262000 euros HAI dont 12000 euros d'honoraires agences charge acquéreur soit 250000 euros net vendeur hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Pierre BARATON, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Pierre BARATON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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449 000 € ^{(1 321 €/m²)}

Maison 5 chambres

Villebernier BRÉZÉ (13min sud Saumur) – Ensemble immobilier – Local commercial + Maison – 340 m² – Piscine – GarageNOUVEAUTÉ CHEZ EFFICITY Description :Situé sur la commune de Brézé, cet ensemble immobilier rare offre une opportunité idéale pour allier vie personnelle et activité professionnelle.Il se compose d'un local commercial d'environ 140 m², parfaitement adapté à de nombreuses activités, ainsi que d'une maison d'habitation entièrement rénovée d'environ 200 m², en excellent état.La partie habitation propose de beaux volumes avec plusieurs pièces de vie, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles de douche, une salle de projection, ainsi que des espaces bien pensés pour le quotidien. À cela s'ajoutent des prestations de qualité avec une piscine chauffée et couverte, un sauna, et des espaces annexes fonctionnels dont un grand garage.Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur réversible. Points forts :• Ensemble mixte habitation + activité professionnelle• Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir• Piscine chauffée et couverte• Sauna pour un espace bien-être à domicile• Grand garage et espaces annexes• Chauffage performant par PAC réversible• DPE : D Commodités :Commune dynamique avec école, commerces de proximité, services essentiels et accès rapide à Saumur, offrant un cadre de vie pratique au quotidien tout en conservant le charme et le calme d'un environnement viticole réputé. À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ?Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity Spécialiste en investissement locatif – Suivi personnalisé Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets, après-vente et gestion locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Astié - EI - est […] Voir l’annonce immobilière >>

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129 000 € ^{(75 €/m²)}

Immeuble

Villebernier iad France - Clara Sequeira vous propose: SOUS COMPROMIS .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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410 000 € ^{(2 240 €/m²)}

Maison 5 chambres

Villebernier iad France - Claudie PIHEE vous propose: Située sur la commune de Villebernier, cette belle maison aux prestations de qualité offre des volumes généreux et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille.De l’entrée, vous découvrirez un espace de vie ouvert de plus de 70 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un très grand salon. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale avec une salle de bain équipée d’une balnéo et d’une douche, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains.À l’étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de douche avec WC.À l’extérieur, une grande terrasse d’environ 40 m² avec son store banne de 10,5 x 4 m vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tout comme la piscine de 5,5 x 12 m avec traitement au sel et sa terrasse en travertin d’environ 80 m2.Vous profiterez également d’une pièce aménagée pouvant faire office de garage, d’un cellier et d’une petite dépendance. Côté technique et confort, la maison est chauffée par une pompe à chaleur installée en 2019 avec plancher chauffant. Elle est équipée d’un ballon thermodynamique récent de 2025, d’une fosse septique conforme de 2015 et de panneaux solaires installés en 2025 destinés à une autoconsommation électrique, ainsi qu’une couverture en ardoises de Trélazé refaite en 1998. Les huisseries sont en aluminium, les volets roulants électriques en PVC. Une borne de recharge pour véhicule électrique vient compléter les prestations.Cette propriété est entièrement clôturée et équipée de deux parkings privatifs indépendants avec deux portails. Une maison alliant espace, modernité et performance énergétique, à découvrir sans tarder.Elle sera libre de toute occupation à partir du 1er septembre 2026.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 16 50 22 47

410 000 € ^{(2 216 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villebernier Au coeur d'un petit hameau de Villebernier, dans un environnement paisible et préservé, cette maison développe 185 m2 habitables sur un terrain clos de 1 500 m2. Cette adresse conjugue discrétion, calme et proximité, offrant un cadre de vie équilibré aux portes de la ville. Edifiée en 1988 et rénovée avec soin, la maison propose des volumes confortables et une atmosphère douce, portée par une belle luminosité dans les espaces de vie. Les larges ouvertures créent une relation naturelle avec l'extérieur, tandis que les équipements actuels, tels que la pompe à chaleur et l'installation photovoltaïque, apportent un confort durable et maîtrisé. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie de plus de 75 m2. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la salle à manger et le salon, formant un ensemble fluide et accueillant, largement tourné vers la terrasse et le jardin. Une suite parentale composée d'une chambre lumineuse et d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo ainsi qu'une buanderie discrète complètent ce niveau, pensé pour une vie quotidienne fonctionnelle. A l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une pièce supplémentaire, facilement modulable, peut accueillir un bureau ou un espace dressing, offrant une organisation simple et équilibrée des espaces nuit. A l'extérieur, le jardin clos accueille un puits ainsi qu'une piscine, propice aux instants de détente et aux longues journées d'été. Cette propriété offre également de belles possibilités de stationnement grâce à un garage double, un carport ainsi qu'un parking. Une maison familiale lumineuse et confortable grâce au confort moderne, située dans un cadre serein à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 50 m²Villebernier

104 500 € ^{(2 090 €/m²)}

Bureaux et commerces 50 m²

Villebernier iad France - Clara Sequeira vous propose : À vendre fonds de commerce -restauration rapideOpportunité à saisir pour ce fond de commerce, idéalement situé, bénéficiant d'un fort passage et d'un fort potentiel de développement.* Surface et capacité: 20 places assises en salle, terrasse, couverte avec possibilité d'installer des tables supplémentaires avec l'accord de la mairie.* Composition: salle de réception pour Snacking, WC, terrasse, fermée, cave/ réserve.* Emplacement: excellente visibilité, à proximité immédiate de la gare.Parking: une place réservée aux propriétaires Loyer: 700€/mois avec possibilité de racheter les murs.CA 2024 : 103 800€ Ouvert du Lundi au Vendredi de 10h à 14h et de 16h à 20hFermeture hebdo: Décembre / Janvier **'Pas de personnel, attaché au fonds. '**Idéal pour un projet de restauration rapide, Snacking ou café avec fort potentiel de croissance grâce a son emplacement stratégique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira (ID 42694), […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Longère et corps de ferme 3 chambresVillebernier

246 750 € ^{(1 869 €/m²)}

Longère et corps de ferme 3 chambres

Villebernier Seulement chez Capifrance avec Sophie PiriouJe vous invite à découvrir cette jolie longère située sur Saumur à Saint Lambert des Levées.Elle vous offrira une vie de plain pied avec une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, un salon.Un dégagement déssert deux grandes chambres, une salle d'eau, des wc, puis une chaufferie.Un escalier vous permettra d'accéder à une troisième chambre.La maison est située sur une jolie parcelle de 4952 m² avec un puits.Vous disposerez d'un grand hangar, d'une dépendance en pierres, d'un second hangar en bois, d'un garage, puis deux ateliers.La maison : menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques, chaudière gaz, cheminée insert tubée avec ventilation, portail automatique.N'hésitez pas à me contacter pour tout souhait de visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

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189 000 € ^{(2 011 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villebernier SAUMUR NORD EST - A 5 minutes de SAUMUR, cette maison fonctionnelle est à réinventer selon vos envies : il est par exemple possible d'y faire une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Ce plain-pied évolutif conviendra à un projet familial ou un premier achat. La terrasse est à l'abri des regards et le terrain est clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes […] Voir l’annonce immobilière >>

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218 000 € ^{(1 690 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villebernier iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: Propriété d'exception à Bellevigne-les-Châteaux - Entièrement Rénovée - 4 Chambres - Au cOEur de Bellevigne-les-Châteaux, cette magnifique maison de 129m² offrant un cadre de vie spacieux, lumineux et rénové avec goût. Idéale pour une famille recherchant confort et élégance, cette propriété saura vous séduire par ses nombreuses caractéristiques uniques.Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie chaleureux composé d'un vaste salon/séjour offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée, laisse libre cours à vos envies culinaires où calme et sérénité sont les maîtres mots, un WC séparé et une buanderie avec accès extérieur sous le porche complète le rez de chaussé.À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres aménagées avec soin, offrant des surfaces généreuses pour créer des espaces de repos personnalisés. Une salle d'eau avec wc.Située proche de toutes les commodités et des établissements scolaires de Saumur cette maison représente un véritable havre de paix pour ses futurs occupants.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 chambresCizay-la-Madeleine

1 455 000 € ^{(2 798 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Cizay-la-Madeleine Coup de cœur assuré pour cette somptueuse longère de caractère alliant le charme de l'ancien et des volumes spectaculaires, idéalement nichée sur un magnifique terrain arboré et clos de murs. Dès le rez-de-chaussée, l'élégance opère : une belle entrée distribue un vaste salon cathédrale baigné de lumière avec sa cheminée majestueuse, une très agréable salle à manger, une cuisine aménagée équipée au style épuré, un bureau, un office et une superbe master suite parentale (bain, douche, WC).Premier étage, Une mezzanine surplombant le salon, idéale pour un coin lecture, deux grandes chambres lumineuses, une Master Suite avec salle de douche et WC privés, une salle de bains indépendante, un WC séparé et une buanderie fonctionnelle.Deuxième étage,Une Master Suite avec sa salle de bain et WC, un sixième chambre avec sa salle de douche et WC séparé.Un palier de distribution et une lingerie.Le jardin est un havre de paix doté de 3 terrasses, d'une piscine (4,75x 9m), d'un grand garage et de 2 puits. Atout unique : de superbes caves troglodytiques et une dépendance en pierre de 140 m² sur 2 niveaux (6 pièces) offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Un bien d'exception !Points forts pour la vente : Autonomie totale des espaces nuit, aucun gros œuvre à prévoir sur la structure principale, configuration idéale pour un projet mixte (habitation + activité touristique ou professionnelle) grâce aux 140 m² de dépendances et aux caractéristiques troglodytiques très recherchées.Le charme de l'insolite : De magnifiques caves troglodytiques (parfaites pour les amateurs de vin ou un espace de réception atypique), 2 puits.Notre avis : Une propriété rare sur le marché, où le charme de l’ancien […] Voir l’annonce immobilière >>

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