IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE ,

Située à seulement 10 km de Saumur, cette maison de plain-pied non mitoyenne vous séduira par sa fonctionnalité. Elle offre une vaste pièce de vie avec poêle à bois, parfaite pour vos soirées d'hiver, intégrant une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un garage intégré et un jardin de 370 m2 complètent ce bien facile à vivre au quotidien.

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Idéalement située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité . Proche des commerces.

Elle se compose d'une grande pièce séjour/salle à manger très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de douche ainsi que de WC indépendants. Un garage vient compléter l'ensemble. Jardin.

Proche des commodités et à quelques minutes de Saumur.

DPE : C. Référence : S2510. Contactez nous ou rendez-vous dans votre agence Nestenn au 41, Rue Dacier à Saumur. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Vivy, cette élégante maison, construite en 1992, déploie 166 m² habitables avec possibilité de vie de plain-pied, bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À moins de 5 min des commerces locaux et des écoles, Vivy offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques kilomètres de la ville animée de Saumur connue pour son patrimoine culturel et ses vignobles réputés.

L’entrée centrale distribue harmonieusement les espaces de vie, un lumineux salon avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée ouvert sur le séjour et une charmante terrasse orienté plein Sud, idéale pour profiter de moments conviviaux, une belle arrière cuisine de 20 m², pour suivre un bureau pouvant être transformé en chambre, une salle de douche et un WC séparé.

À l’étage, le vaste palier dessert plusieurs espaces dont 3 chambres qui se partagent une salle de bain avec en plus une douche, un dressing et un WC séparé.

La parcelle de 18552 m² bénéficie d’un sol fertile et d’une exposition optimale, idéale pour diverses activités agricoles ou autres projets comme un espace équestre. Luminosité et fonctionnalité caractérisent cette demeure, parfaite pour allier tranquillité à la campagne et proximité des commodités.

Les plus de la maison: une pompe à chaleur air/eau, un carport pouvant accueillir deux voitures, piscine hors-sol, grande […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Monique Paumier vous propose : AU CALME, au bout d’une impasse, Charmante petite longère de plain-pied en tuffeau composée, d'un espace de vie de 39 m² avec sa cuisine / séjour de 21 m² et sa cheminée foyer fermée et son salon de 18 m², d'une chambre, d'une salle d'eau / buanderie, d'un WC / buanderie. À l’étage une pièce aveugle. Un grenier de 25 m² complète la maison. À l'extérieur vous disposez d'une terrasse devant la maison, d'un garage carrelé, d'un atelier, d'une serre, d'un chalet et d'un abris bois. Un puits alimente les robinets extérieurs. L'ensemble sur un terrain clos de 975 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVY , Maison familiale de plain-pied avec 5 chambres et beau terrain de 800 m2

Idéalement située en plein coeur de Vivy, cette maison de plain-pied de 114,23 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Elle offre un cadre de vie agréable avec un séjour lumineux de 30 m2, exposé sud-est, une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un véritable atout pour accueillir une grande famille ou aménager un espace de télétravail.

Implantée sur un terrain de 800 m2, la propriété dispose également d'un espace de stationnement extérieur et profite d'un environnement calme tout en restant proche des services du quotidien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir (chauffage, isolation et huisseries), offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et d'améliorer ses performances énergétiques.

Côté transports, un arrêt de bus est accessible en 5 minutes, tandis que la gare de Saumur se situe à seulement 10 minutes.

DPE : E, Référence : S2550. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne en pierre de 123 m2 à rénover, située au coeur de Vivy sur un terrain de 818 m2. Elle comprend un séjour lumineux de 33 m2 avec cheminée, une cuisine, 5 chambres dont une de plain-pied, une salle de bains et une salle d'eau. Son jardin et le charme de l'ancien offrent un beau potentiel pour créer une maison familiale à votre image. Commerces, écoles et services accessibles à pied, gare de Saumur à quelques minutes.

DPE : F. Référence : S2536. Contactez nous ou rendez-vous dans votre agence Nestenn au 41, Rue Dacier à Saumur. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Vivy, découvrez cette authentique maison en pierre au charme intemporel, offrant un beau potentiel de rénovation. Une opportunité idéale pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer un lieu de vie unique, alliant cachet et confort moderne.

Implantée sur un terrain de 818 m2, cette maison développe environ 123 m2 habitables aux volumes généreux. Elle comprend cinq chambres, dont une de plain-pied, offrant une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille.

Le séjour, d'une superficie d'environ 33 m2, bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest qui lui confère une belle luminosité. Sa cheminée à foyer ouvert apporte une atmosphère chaleureuse, propice aux moments de convivialité.

La cuisine aménagée, la salle de bains, la salle d'eau ainsi que les différents espaces de vie constituent une excellente base pour imaginer un intérieur entièrement personnalisé.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à votre créativité. Les murs en pierre, les menuiseries en bois et l'environnement calme, sans vis-à-vis, séduiront les amateurs d'authenticité et de tranquillité.

A l'extérieur, le jardin clos de 818 m2 offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille, aménager un espace de détente ou créer un jardin paysager selon vos envies.

Côté situation, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, écoles, pharmacie et services sont accessibles à pied, tandis que la gare de Saumur, située à seulement quelques minutes, facilite les déplacements quotidiens.

Une maison pleine […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un village dynamique à mi-chemin entre Saumur (7km) et Longué, pavillon de 2005, lumineux, situé dans secteur calme.

Le village de Vivy propose des commerces de proximité supérette, boulangerie, boucher, hôtel-restaurant, Pharmacie, école...

La maison est composée d'un grand espace de vie, une cuisine aménagée et équipée réalisé avec des matériaux de qualité (ex : plan de travail en granit), lingerie, un garage, WC

Le plus de la maison un grand appentis idéal pour des repas l'été ou également possibilité de l'aménager de créer une vrai pièce de vie attenante à la maison (possibilité de faire un accès depuis le séjour) ou bien un local indépendant.

A l'étage le palier dessert 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant.

A l'extérieur une terrasse de 40m², un jardin clos sécurisé

Chauffage et eau chaude électrique ( radiateur à inertie éco de 2024 et chauffe électrique de 2023

Fenêtres PVC en double vitrage, volets roulant électrique

Assainissement collectif Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.

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