Annonces immobilières à Arganchy (14) : Immobilier Arganchy

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263 600 € ^{(2 584 €/m²)}

Maison 2 chambres

Le Manoir EXCLUSIVITE - LE MANOIR - MAISON T6 - 102 m² A Le Manoir, entre Bayeux et Creully, à 15 minutes de Courseulles sur mer, maison en pierres comprenant: Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisines, salle/salon avec cheminée, salle de bains avec douche et baignoire, W.C séparé; A l'étage: Deux chambres dont une avec douche et lavabo, un dégagement servant de bureau, W.C; Grand grenier sur la totalité accessible par un escalier; Véranda; Cave et buanderie; Cour et jardin;Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 58 39 24 97

1 465 000 € ^{(2 237 €/m²)}

Maison 5 chambres

Le Manoir Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !Rare à la vente ! SUBLIME PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE T13 de 655 m² sur terrain de 9449 m² à 10 minutes de l'hyper centre de BAYEUX !Les points forts du bien :- Localisation : 10 minutes de l'hyper centre de BAYEUX- Domaine calme et sans vis à vis- Potentiel d'évolution concernant l'activité d'hébergementLa maison principale de 475 m² se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- 1 salon séjour avec salle à manger et cuisine ouverte- 1 espace bureau- 1 salle à manger- 1 salon- 1 suite parentale avec salle d'eau- WCAu premier étage- 1 salon avec mezzanine- 2 suites parentales avec salle de bains et WC- 1 chambre- 1 salle de bain avec WCAu deuxième étage :- 2 greniers- 1 chambreUne dépendance de 180 m² qui se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- 1 suite parentale avec salle d'eau- 1 patio avec spa jacuzzi- 1 vestiaireAu premier étage :- 1 salon séjour avec cuisine ouverte- 1 chambre- 1 suite parentale avec salle d'eauAnnexes :- 1 garage- 1 atelier avec mezzanine- 3 remisesHuisseries : Double vitrage (PVC)Type de chauffage : électriqueDPE : Exempté de DPE, car le bâtiment est classé aux monuments historiques.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Exempté de DPE, car […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 06 46

123 500 € ^{(1 029 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Manoir Le cabinet Folliot vous propose une grange, en bardage bois, à rénover située dans la commune du Manoir. Commune située à 10km de bayeux, 12km de Courseulles sur mer et 25km de caen. D'une superficie de 120m2 , la construction est hors d'eau et les réseaux ont été installés. Le tout sur un terrain de 1100m2 environ. Idéal pour un 1er achat Informations et visite avec l'agence FOLLIOT Courseulles sur mer ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 20 98

419 500 € ^{(1 488 €/m²)}

Maison 10 pièces

Le Manoir Un corps de ferme comprenant Une maison d'habitation : -Au rez-de-chaussée : cuisine, arrière-cuisine, W.C, salle d'eau, salon avec cheminée, débarras, salle à manger avec cheminée, caveau, deux chambres, dressing -A l'étage : six chambres, salle de bains avec W.C Un ensemble de dépendances comprenant : -Remise, préau, poulailler, cave avec grenier, grange, ancien garage, étable, chaufferie, box, ancienne boulangerie Cour, jardin, différentes parcelles de terre autour pour une contenance globale […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 12 56

419 500 € ^{(1 488 €/m²)}

Maison 8 chambres

Le Manoir A 15 minutes de BAYEUX et 10 minutes d'ARROMANCHES, au coeur d'un village, dans une petite rue tranquille, à l'abri des regards, un magnifique corps de ferme en cour fermée du XVIIIème siècle à rénover sur 7 000 m2 de terrain. La maison développe près de 300 m2 de surface habitable, elle comprend de grandes pièces de vie en double exposition et 8 belles chambres. Cette maison ancienne a conservé de beaux éléments authentiques : Outre ses murs et escaliers en pierre, on y découvre de la tomette, des carreaux de ciment, de jolis sols en pierre, des cheminées, des poutres et solives, des portes anciennes... L'assainissement individuel est aux normes. Les dépendances, offrent un potentiel très important pour de nombreux projets et activités : gîtes, chambres d'hôtes, activités artistiques, lieu de stockage pour collectionneur, brocanteur, artisan... A l'extérieur, outre la grande cour fermée par ses dépendances et sa porte cochère, on trouve à l'arrière de la maison un jardin arboré et deux prairies. Ce très bel ensemble immobilier nécessite des travaux de rénovation et d'amélioration mais, […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 31 10 12 85

Vente Maison 4 chambresMoulins-en-Bessin

545 000 € ^{(2 930 €/m²)}

Maison 4 chambres

Moulins-en-Bessin Iad France - Nicolas Pinchon vous propose : Maison familiale de 186 m² avec piscine, sans vis-à-vis Située dans un charmant village, à proximité de toutes les commodités, cette maison de 186 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour de plus de 44 m² avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et dressing, une grande buanderie / salle de sport de 27 m² ainsi qu'un garage attenant de 21 m² avec cave et grenier aménageable. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau (22 m²) dessert 3 belles chambres, chacune équipée de son dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche. Édifiée sur un terrain clos de 1 517 m², la propriété bénéficie d'une belle piscine chauffée avec rideau de sécurité, sans aucun vis-à-vis. Idéalement située entre Bayeux et Caen, à 15 minutes de l'aéroport Caen-Carpiquet, des plages, d'une grande zone commerciale et à seulement 20 minutes du centre-ville de Caen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 59 24 83 04

115 000 €

Terrain 970 m²

Moulins-en-Bessin Rare à la vente ! Terrain hors lotissement, viabilisé avec tout à l'égout sur la commune de Coulombs (Moulins-en-bessin) Prenez vos informations auprès de Julien Lelandais au O6 de chez Maisons France Style pour étudier votre projet de construction. Constructeur Normand depuis 1993.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 06 60 67 68

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Vente Maison 5 chambresMoulins-en-Bessin

337 600 € ^{(2 251 €/m²)}

Maison 5 chambres

Moulins-en-Bessin MOULINS-EN-BESSIN Situées à environ 20min de Caen, Bayeux & des plages du débarquement Maison avec vie de plain-pied, dépendance et appartement loué La maison principale en bon état d'une surface habitable d'environ 123m² (136m² au sol) est composée : - Au Rez-de-Chaussée : entrée, grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte sur pièce de vie, chambre avec rangements, buanderie avec coin douche, toilettes et garage. - Au Premier étage : palier, deux chambres, salle de bains, toilettes. Une grande dépendance sur deux niveaux comprenant : - Au Rez-de-Chaussée : atelier de 40m² (pour tracteur/bateau ou entrepôt), garage. - Au Premier étage (avec accès indépendant par le RdC) : appartement loué meublé en bon état d'une surface habitable d'environ 27m² (55m² au sol) composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec salle de douche et toilettes. Cet appartement est actuellement loué meublé dans le cadre d'un bail de mobilité du 1er novembre 2025 au 30 juin 2026, pour un loyer mensuel de 600€ charges comprises. Le tout, au calme, sur un terrain clos de 1106m². Cet ensemble immobilier dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 43 32 55 76

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02 31 97 78 62

105 000 € ^{(9 €/m²)}

Terrain 11700 m²

Tournières TOURNIERES, Terrain â bâtir - Terrain à viabiliser pour création de lotissement - Prix Hon. Négo Inclus : 105 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :100 000 € - Réf : T/1182Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 58 39 98 13

308 000 €

Maison 3 chambres

Ryes Maison de plain-pied neuve entre Bayeux et la mer. Le Cabinet GALLIOT vous propose cette maison de plain-pied, construite en 2026, située sur l’axe Bayeux la mer. Avec ses équipements modernes et son faible classement énergétique, cette maison est idéale pour une vie confortable. Description du bien Cette maison neuve, d’une surface habitable d’environ 95,27 m², offre des prestations de qualité et un agencement fonctionnel, parfait pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Composition : - Une entrée accueillante - Un séjour-salon lumineux superficie 48,80 m² - Une cuisine non aménagée - Une salle d’eau avec douche italienne et meuble vasque- Un WC suspendu - Trois chambres - Garage d’une superficie d’environ 19,80 m² attenant à la maison. Caractéristiques techniques - Matériaux: toiture en ardoise, huisseries en PVC double vitrage, - Système de chauffage: Conduit pour recevoir un poêle à pellets (à installer) - Production d’eau chaude: ballon thermodynamique, - Équipements: volets roulants et porte de garage motorisés, - Assainissement collectif: raccordement au tout-à-l’égout, - Garantie: assurance décennale Extérieurs - Un terrain de 506 m², engazonné et clôturé. Pourquoi choisir cette maison ? - Emplacement attrayant : située à quelques kilomètres de Bayeux (axe Bayeux-la mer) - Plain-pied pratique : parfait pour un quotidien confortable. - Classe énergétique avantageuse : faible consommation.- Construction neuve : 2026 avec des garanties décennales. - Garage spacieux avec porte motorisée. Prix et informations pratiques - Prix de vente : 308.000 euros (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur). Localisation approximative […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 15 29

480 000 € ^{(2 567 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Ryes Nouveau bien EN EXCLUSIVITÉ chez UNI IMMOBILIER !Maison T6 de 186 m2 de plain pied sur un terrain de 1 000m²Localisation : Ryes - entre Bayeux et la merLes points forts du bien :- Maison clé en main / Sans travaux- Très belle luminosité et hauteur sous plafond- Vie de plain pied- Proche de Bayeux et la mer- Construction récente- Grand garageLa maison se compose comme suit :-1 cuisine équipée-1 salon / salle à manger- 4 chambres- 1 salle de bain avec WC- 1 salle d'eau avec WC- 1 garageHuisseries : Double vitrageType de chauffage : poêle à granulé / éléctriqueTaxe foncière : 1600€DPE : C (123) GES : A (4)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2080€ et 2890€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 06 46

393 000 € ^{(3 930 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ryes 14400 - RYES - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100.0m2 - UNE MAISON RÉNOVÉE EN EXCELLENT ÉTAT AVEC TERRASSE SPACIEUSE - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposeNichée dans un quartier résidentiel prisé de Ryes, cette magnifique maison entièrement rénovée saura vous séduire par son état impeccable et ses nombreux atouts.SURFACE OPTIMISÉE SUR 2 NIVEAUXRez-de-chaussée : Spacieux séjour lumineux, cuisine équipée, une chambre confortable, salle d'eau et WC.Étage : Deux belles chambres, possibilité d'aménager le grenier pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.ESPACE EXTÉRIEUR IDÉAL POUR PROFITERTerrasse spacieuse de 50m2 orientée Sud, Est, Ouest, Nord pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Jardin paysager de 625m2, offrant un cadre verdoyant et paisible pour des moments de détente en famille ou entre amis.DES PRESTATIONS DE QUALITÉÉlectricité et plomberie en très bon état, luminosité optimale dans toutes les pièces, cave de 6m2 pour le stockage de vos affaires, 4 stationnements facilités (2 intérieurs et 2 extérieurs).UNE LOCALISATION IDÉALEProche des transports en commun, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille épanouie.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère à Ryes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Je suis votre conseiller effiCity, disponible ou par e-mail à.VOLETS ROULANT AUTOMATISÉS ET CONNECTÉSRADIATEURS CONNECTÉSPOELE A BOISPANNEAUX SOLAIREPORTAIL AUTOMATISÉ avec PANNEAU SOLAIREVÉRANDA DE 9m2TERRASSE de 50m2 + PERGOLAPLUSIEURS ARBRES FRUITIERS : cerisier, pruniers, poirier, figuier, framboisiers, vignes raisin blanc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 82 82 27 57

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01 76 70 39 80

315 000 € ^{(3 462 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ryes Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER !Maison 4 pièces de 91 m² sur un terrain de 458 m²localisation : Ryes - 10 min de BAYEUX - 5 min des plages du débarquementLes points forts de ce bien :- Maison neuve avec très bon DPE- Plain pied / Chauffage au sol- Aucun travaux à prévoirCette maison se compose comme suit :-1 entrée-1 salon séjour-1 cuisine ouverte équipée-3 chambres-1 salle de bain ( douche et baignoire )-1 WC-1 buanderie-1 garageType de chauffage : pompe a chaleur / chauffage au solHuisseries : double vitrageDPE : A (43) GES : A (1)Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 390€ et 580€ par an.Les informations sur les risuqes auxquels ce bien exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 06 46

234 300 € ^{(3 300 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ryes Sous compromis : RARE SUR LE MARCHE !BEAUCOUP DE CHARME pour cette maison en pierres entièrement rénovée comprenant une belle pièce à vivre avec cheminée, cuisine aménagée (SCHMIDT), 3 chambres, salle de bains/d'eau et wc. Dépendance à usage de chaufferie/buanderie. Pièce au-dessus. Cour, Jardin. Abris. Sans vis à vis et au calme.Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LANDIMMO Normandie : Négociatrice experte […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 18 60

128 000 €

Terrain 942 m²

Ryes Uniquement chez Rue du Particulier, nous vous proposons à la vente, sur le secteur très prisé au nord de Bayeux, à seulement 6 minutes de Bayeux et des plages du Débarquement, un terrain constructible viabilisé d’environ 950 m².La parcelle est entièrement clôturée et dispose déjà d’un portail en bord de parcelle. Un enrobé a également été réalisé, et vous bénéficierez en plus d’un garage existant, un atout rare à la vente permettant de réduire significativement le budget des aménagements extérieurs.Le terrain est viabilisé et libre de choix du constructeur.La commune est desservie par le réseau de bus et une école se situe à seulement 3 km.Vous profiterez d’un environnement très calme avec une exposition plein sud, […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 49 71 02 75

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02 31 92 12 94

245 000 € ^{(2 130 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Ryes Iad France - Elisabeth Dubosc vous propose : À 5 min. de la PLAGE d'Asnelles, maison des années 70 au beau potentiel d'aménagement, dans le joli village de Ryes. Particulièrement au CALME, sur terrain de plus de 800 m² et sur SOUS-SOL complet ! En rez-de-chaussée surélevé : * JOLIE pièce de vie exposée sud, ouvrant sur la VÉRANDA ! * Cuisine ouverte aménagée et équipée. * 2 Chambres PARQUETÉES, dont une de 17 m². * Salle d'eau avec douche italienne et toilettes séparées. À l'étage : * Plateau de 60 m², plafond cathédrale et charpente apparente. prêt à être aménagé selon vos ENVIES ! CONFORT : * Chauffage fuel * Double vitrage partiel * Assainissement collectif. * Sous-sol complet : garage, buanderie, cave,. Plus de photos et de renseignements sur demande sérieuse. Possibilité de visite en visio ! N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 43 64 03 76

90 000 € ^{(58 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1560 m²

Ryes Iad France - Elisabeth Dubosc vous propose : Particulièrement AU CALME, superbe terrain constructible non viabilisé, HORS lotissement, de 1560 m². À 5 minutes de la mer et 8 minutes de Bayeux. Accessibilité par chemin privatif. De beaux projets de construction sont envisageables, dans un cadre PRIVILÉGIÉ ! Contactez moi pour plus de renseignements ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Dubosc mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 43 64 03 76

315 000 € ^{(2 864 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Manvieux MAISON FAMILIALE DE 109 M2 - 4 CHAMBRES  UNIQUEMENT dans votre agence Rue du Particulier, découvrez cette maison FAMILIALE sur SOUS-SOL COMPLET située entre BAYEUX et LA MER à seulement 2 KMS d’ARROMANCHES-LES-BAINS.Nichée dans un environnement CALME et à quelques pas de la mer, cette maison édifiée sur une parcelle d’environ 1 500 m2 vous offre un cadre paisible et tranquille. Cette maison de 109 m2 se compose d’une entrée, d’un CHARMANT séjour avec POUTRES APPARENTES et CHEMINÉE, d’une cuisine AMÉNAGÉ et ÉQUIPÉE donnant un accès direct à une terrasse PLEINEMENT ENSOLEILLÉE, d’une salle de bain DOUBLE avec DOUCHE et BAIGNOIRE et d’un WC séparé.  A l’étage un palier dessert 4 chambres dont 1 avec son BALCON.Huisseries en double vitrage.Chaudière fioul.Assainissement tout à l’égout.DPE effectué en 2026 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 3320 €. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 78 24 70

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02 31 92 12 94

Vente Maison 3 chambresSainte-Croix-Grand-Tonne

275 000 € ^{(3 313 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sainte-Croix-Grand-Tonne Au calme, dans un cadre verdoyant, cet maison édifiée sur un sous-sol complet, propose une vie de plain-pied avec une entrée qui dessert une cuisine indépendante, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée ouverte, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, vous découvrirez deux chambres et un second WC. Deux parties combles offrent un beau potentiel d'agrandissement et permettront d'imaginer, selon vos besoins, une chambre supplémentaire, un espace de télétravail ou une suite parentale.Équipée d'une pompe à chaleur, cette maison allie confort et performance énergétique.Le sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant de nombreux espaces de rangement, un atelier ou encore un stationnement à l'abri. Deux dépendances, dont une habitable, permettent d'envisager des aménagements supplémentaires.L'ensemble est vendu avec une grande parcelle supplémentaire de presque 1Ha.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 33 53 13 56

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05 32 09 35 85

287 000 € ^{(2 609 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sainte-Croix-Grand-Tonne Située à Thue et Mue, à seulement 15 minutes de Caen, cette propriété en pierre offre un fort potentiel de rénovation. Accessible par une cour, elle se compose d'une maison principale, d'un atelier, d'un grand garage et d'une dépendance dans l'ancien four boulanger, avec carport. Maison principale de 110 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et d'une salle d'eau. A l'étage, 3 grandes chambres, WC et une salle de bain. Des greniers sur le tout offrent de belles options d'aménagement. Chauffage fuel. Terrasse Dépendance de 90 m2 à rénover. Elle se compose aujourd'hui d'une grande pièce de vie au rez-de-chaussée et d'un espace nuit composé de deux chambres et un salle de bains à l'étage. Chauffage électrique et poêle à bois. A l'arrière, un vaste jardin arboré de 1500 m2. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 09/10/2024 Consommation énergie primaire : 340kWh/m2/an - Rang F GES : […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 31 07 11 11

350 € Meublé

Appartement T1

Caumont-sur-Aure De particulier à particulier, chambre de 25 m² à louer à Caumont-sur-Aure. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 350 € libre le 01/08/2026Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Toilettes privatives- Salle de bain privative- Cuisine possible- Internet inclus- Stationnement possible- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement - Sans commission.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

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09 52 19 53 55

137 000 € ^{(1 505 €/m²)}

Maison 3 chambres

Caumont-sur-Aure Iad France - Nadège Ras vous propose : Maison mitoyenne à rénover avec fort potentiel, À deux pas du bourg Située à proximité immédiate du bourg, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon, un séjour, d’une cuisine ainsi que de toilettes. À l’étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de bains. Un véritable atout : les combles sont aménageables ! L’accès est déjà créé grâce à un escalier existant, offrant la possibilité d’agrandir facilement la surface habitable. Vous profiterez également d’un sous-sol piéton, d’un garage et d’un extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité de créer un bien à votre image. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 471 et classe CLIMAT G indice 134. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Longère et corps de ferme 10 chambresCaumont-sur-Aure

330 750 € ^{(959 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Longère et corps de ferme 10 chambres

Caumont-sur-Aure EXCLUSIVITE Sur la commune de Caumont sur Aure, corps de ferme avec dépendances, comprenant une maison d'habitation principale de 215 m2 et une maison d'habitation secondaire de 130 m2, sur un terrain arboré de 9800 m2. A 20 minutes de Saint-Lô, commune bénéficiant de toutes commodités et infrastructures et à 35 minutes de Caen. Maison d'habitation principale comprenant : - Au RDC : grande pièce équipée d'un insert avec cuisine aménagée, salle, salon, et garage. - Au 1er étage : 4 chambres, salle de bains avec WC. - Au 2ème étage : 4 chambres, bureau, salle de bains avec WC. Seconde maison d'habitation avec accès existant par la cuisine de la maison principale comprenant : - Au RDC : WC avec lavabo, buanderie, cellier, 2 grandes pièces, chambre avec salle de bains. - Au 1er étage : chambre, grande salle de sport, et grenier aménageable. 220 m2 de dépendances : 2 bâtiments en pierres d'environ 100 m2 et 120 m2 à restaurer. Autres : menuiseries PVC et bois double vitrage, pompe à chaleur, insert dans la cuisine, panneaux photovoltaïques. Taxe foncière : 1 167,00 euros par an DPE : E - 260 kWh/m2 par an dont GES : B - 10 Kg CO2/m2/an Energie finale : 136 kWh/m2/an (Diagnostic établie le 04/07/2023. Un nouveau DPE est en cours) Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 59 m²Caumont-sur-Aure

49 500 € ^{(839 €/m²)}

Bureaux et commerces 59 m²

Caumont-sur-Aure L'agence HUMAN immobilier vous propose à la vente un superbe salon de coiffure à 15mn d'Agneaux dans un bourg dynamique, commerçant, exploitable de suite... Idéale première affaire! FAIRE VITE! (13.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 33 05

142 000 € ^{(1 127 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble

Caumont-sur-Aure Iad France - Genda Descamps vous propose : OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – IMMEUBLE MIXTE À CAUMONT-SUR-AURE – 142 000 € Situé en centre-bourg de Caumont-sur-Aure, sur un axe bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale et d'un stationnement à proximité. Ensemble immobilier comprenant : Une habitation familiale d'environ 126 m² sur plusieurs niveaux Un local commercial indépendant d'environ 31 m² avec vitrine neuve et entrée séparée Garage Cour d'environ 20 m² Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire Une configuration particulièrement intéressante pour un projet locatif mixte habitation + commerce ou encore logements atypiques PARTIE HABITATION : • 4 chambres • Cuisine ouverte sur séjour • Double vitrage • Fibre • Pompe à chaleur installée en 2023 • DPE : C PARTIE COMMERCIALE : • Local indépendant avec vitrine neuve • Excellente visibilité • Stationnement à proximité immédiate • Activité professionnelle ou commerciale possible Travaux de rénovation et de valorisation à prévoir permettant d'exploiter pleinement le potentiel du bien. Projection locative estimée : • Habitation : 800 € à 950 € / mois • Local commercial : 400 € à 500 € / mois Revenus locatifs potentiels compris entre 1 200 € et 1 450 € par mois, soit entre 14 400 € et 17 400 € par an. Données financières estimatives : • Prix de vente : 142 000 € • Frais de notaire estimés : 12 500 € Rentabilité brute estimée : Environ 7 % dans une configuration prudente Jusqu'à environ 8,5 % après valorisation du bien et optimisation des loyers LES POINTS FORTS : ✔ Immeuble mixte habitation + commerce ✔ Local commercial indépendant ✔ DPE C ✔ Pompe à chaleur récente (2023) ✔ Centre-bourg avec visibilité commerciale ✔ Potentiel de valorisation après travaux ✔ Possibilité d'optimisation patrimoniale et locative ✔ Grenier aménageable ✔ Produit rare sur le secteur Dossier complet et informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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