Annonces immobilières à Annepont (17) : Immobilier Annepont

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Vente Maison 2 chambresSaint-Julien-de-l'Escap

93 000 € ^{(921 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Julien-de-l'Escap iad France - Sebastien Crepeau vous propose: Maison à rénover 101 m² avec extérieur Saint-Julien-de-l’EscapSituée sur la commune de Saint-Julien-de-l’Escap, cette maison d’environ 101 m² représente une belle opportunité pour un projet de rénovationElle offre un fort potentiel d’aménagement avec un espace de vie entièrement à repenser selon vos envies, idéal pour créer un intérieur à votre imageÀ l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 247 m² permettant d’aménager un agréable espace de détente (jardin, terrasseSes atouts Potentiel de valorisation importantSurface habitable confortableExtérieur exploitableProximité des commoditésDes travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatifUne opportunité à saisir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 66 95 43 98

Vente Maison 4 chambresSaint-Julien-de-l'Escap

174 900 € ^{(1 458 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Julien-de-l'Escap SAINT JEAN D'ANGELY proche, sur la commune de SAINT JULIEN DE L'ESCAP où vous trouverez toutes les commodités (école, épicerie, médecin, pharmacie...).Maison Familiale très LUMINEUSE au Fort Potentiel avec JARDIN et Terrasse.Vous recherchez le cadre idéal pour voir grandir votre famille ? Venez découvrir cette construction de 1971 qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat !Un Espace de Vie Lumineux et ConvivialDès l'entrée au premier niveau, vous serez séduit par un salon-salle à manger traversant, véritable cœur de la maison. Imaginez vos soirées d'hiver au coin de la cheminée, ou vos petits-déjeuners ensoleillés sur le balcon accessible directement depuis le salon. La cuisine aménagée, attenante, offre une base parfaite pour créer de bons petits plats.Le Coin Nuit : Confort et PraticitéLe premier étage dispose également de :3 chambres, dont une équipée d'un grand placard intégré pour une organisation optimale.Une salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne.Un WC indépendant avec fenêtre, un détail appréciable pour la luminosité et l'aération.Le ''Plus'' Indéniable : Un Sous-Sol Total Aménagé.C'est ici que cette maison se démarque ! Le rez-de-jardin (sous-sol) est un véritable espace de vie supplémentaire :Une cuisine d'été pour vos réceptions, ouvrant directement sur une terrasse avec pergola. L'endroit parfait pour vos barbecues et soirées d'été à l'abri des regards.Une 4ème chambre avec point d'eau, idéale pour un adolescent en quête d'indépendance, une chambre d'amis ou un espace de télétravail au calme.Un garage de beau volume pour protéger votre véhicule et stocker votre matériel. A cela s'ajoute, une buanderie et 1 atelier.Pourquoi visiter cette maison ?Bien que nécessitant une modernisation pour la mettre au goût du jour, cette maison offre des volumes généreux, une distribution intelligente et un emplacement idéal. C'est l'occasion unique d'investir dans une […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 49 21 41 88

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04 99 61 61 61

185 000 € ^{(1 745 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Nieul-lès-Saintes iad France - Nelly Brunet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ !! Vous souhaitez RÉNOVER, venez découvrir sur la commune de NIEUL-LES-SAINTES, situé dans un environnement calme et sans vis à vis, cette charmante CHARENTAISE, à fort potentiel, + de 160 M² à remettre en état, plusieurs dépendances dont une avec 'four à pain' d'origine ainsi qu'un jardin non clos de 1238 M².Actuellement, ce bien est composé au rez-de chaussée, d'une entrée principale, 2 chambres, salle d'eau récente avec WC , salon, cuisine. A l'étage, grenier comprenant 2 grands espaces aménageables. Vous souhaitez VISITER...CONTACTEZ-MOI !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 40 97 29 70

54 900 € ^{(63 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 868 m²

Nieul-lès-Saintes iad France - Thierry JEAU vous propose: EXLUSIVITE Opportunité Rare . Terrain Constructible de 868m² dans un petit hameau à Nieul-lès-Saintes. Orienté plein sud, ce terrain vous permettra de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Ce terrain est libre de constructeur, non viabilisé et hors lotissement.Ne manquez pas cette occasion. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry JEAU mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 46 34 37

49 900 € ^{(67 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 750 m²

Nieul-lès-Saintes iad France - Thierry JEAU vous propose: dans un petit hameau calme proche de Nieul les Saintes beau terrain de 750 m2 environ orientation sud avec une petite grange en pierre de 25 m2. NON VIABILISE. Libre de constructeur Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry JEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 46 34 37

Vente Maison 4 chambresNieul-lès-Saintes

184 500 € ^{(879 €/m²)}

Maison 4 chambres

Nieul-lès-Saintes iad France - Thierry JEAU vous propose: Cette charmante Longère de 210 m2 à Nieul-lès-Saintes offrant un salon et un séjour avec leur cheminée, d'une salle à manger avec poêle à granulés et sa cuisine, un wc séparé. Coté nuit au RDC une chambre avec petit dressing et une salle de douche. A l'étage, 3 grandes chambres et un wc.Le tout sur un terrain d'environ 740 m2 avec un double garage et une parcelle de 250 m2 non attenante.Le jardin arboré offre un cadre verdoyant où il fait bon se détendre en toute tranquillité.Des travaux de rénovation sont à prévoir ainsi que l'assainissement.Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette longère et imaginez le potentiel de transformation qu'elle peut offrir. Une visite s’impose pour découvrir toutes les possibilités que ce bien exceptionnel peut vous offrir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 23 46 34 37

321 500 € ^{(1 524 €/m²)}

Maison 4 chambres

Nieul-lès-Saintes iad France - Patrick Rouy-Forest vous propose: A 6 km de saintes sur une commune en expansion, belle longère entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 211m² de surface habitable sur un vaste terrain de plus de 2000m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. La longère se compose de 6 pièces de vie chaleureuses, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses réparties sur 2 niveaux, possible 5 chambres. Vous entrez par un haut et large portail coulissant motorisé sur une jolie parcelle paysagée avec son bassin à fontaine. Un grand patio vous accueille devant la véranda pour bénéficier d'un espace ombragé. Au rdc la maison est composée, d'une véranda isolée, d'une cuisine aménagée et son arrière-cuisine ouverte sur terrasse et grand jardin. D’une salle d'eau avec douche italienne, d'un salon avec insert bois qui donne accès à une extension récente bénéficiant d'un chauffage au sol, celle-ci propose, un grand séjour avec baie vitrée sur terrasse et jardin ombragé d’arbres fruitiers, une belle chambre avec portes fenêtres. A l'étage, grande suite parentale avec baignoire, une chambre de 30m2, une chambre et un bureau en mezzanine donnant sur le séjour. Un grenier aménageable en salle d'eau. Un grand garage de 75m2 avec panneaux photovoltaïques pour une production annuelle d'électricité d'environ 1300 €. Chauffage par chaudière à condensation au fuel récente (2022). Très bon classement énergétique en C (116 pour une classe comprise entre 91 et 150).Elle n’attend plus que de vous séduire par ce havre de paix à Nieul-lès-Saintes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 66 46 62

Vente Longère et corps de ferme 3 chambresSaint-Bris-des-Bois

231 000 € ^{(1 500 €/m²)}

Longère et corps de ferme 3 chambres

Saint-Bris-des-Bois 17770 - SAINT-BRIS-DES-BOIS - LONGERE -5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 154.0 M² - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1041 M²- TERRASSE ET TERRAIN CLOSeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette Superbe longère en pierre parfaitement entretenue, entre Cognac, Saintes et Saint-Jean-d'Angély.Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et des volumes généreux, parfaits pour une vie de famille agréable.La maison propose une grande pièce de vie avec insert pour des soirées cosy, ainsi qu'une cuisine dinatoire agrémentée d'une superbe cheminée en pierre, idéale pour les moments en famille.Trois chambres avec placards, un dressing, une buanderie, une cave et une chaufferie complètent cet espace de vie fonctionnel et confortable. Un extérieur pensé pour profiterLe terrain de 1 224 m², entièrement clôturé, ainsi qu'une deuxième parcelle attenante de 1041m² Cu opérationnel en cours de validitéVous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour recevoir, ainsi que d'un auvent qui prolonge les espaces extérieurs.Un double garage avec portes automatisées vient parfaire les atouts du bien.Un terrain de 1041m² Cu opérationnel en cours de validité en sachant que le prix d'un terrain constructible viabilisé est de 70m²LES ATOUTSFenêtres Double vitrageVolets en résineDouble chauffage : pompe à chaleur + fioulAssainissement individuel conformeMaison en excellent état général, sans gros travauxSalle de bain complète : double vasque, douche et baignoirePourquoi cette maison va vous séduireSon charme authentique de sa façade en pierre de tailleSes 154 m² de plain-pied très faciles à vivreSon grand terrain clos au calmeSa situation centrale entre trois villes incontournablesSon excellent état, prêt à vous accueillirNe manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Saint-Bris-des-Bois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 81 21 91 91

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01 76 70 39 80

179 000 € ^{(1 011 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Césaire iad France - Delphine Lair vous propose: A découvrir cette charmante maison familiale en pierre, située sur une parcelle clôturée de 771 m².Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une pièce polyvalente (chambre, bureau ou bibliothèque), de WC indépendants et d'un grand salon avec cheminée fonctionnelle ouvrant sur le jardin. En rez-de-jardin, vous trouverez une vaste cuisine équipée avec accès terrasse, une cave à vin, une chaufferie et des WC supplémentaires.À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec douche, ainsi qu'une salle de bains complète et des WC indépendants.Les extérieurs et annexes comprennent un local de jardin, un atelier et un vaste garage/atelier. Ce dernier offre un fort potentiel pour les investisseurs ou bricoleurs, avec la possibilité de créer une seconde habitation de 122 m² habitables (85 m² au sol et 37 m² en mezzanine). Un second garage profond permet également le stationnement de plusieurs véhicules.Atouts principaux :- Beaux volumes et jardin au calme.- Fibre optique installée et WC à chaque étage.- Proximité immédiate des commerces et écoles (accessibles à pied).- Localisation stratégique : à 15 min de Saintes et 20 min de Cognac.Ce bien, équipé d'un chauffage au fioul et de survitrage, peut également convenir à l'exercice d'une profession libérale.Disponible 7J/7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 22 62 14 62

87 000 € ^{(44 €/m²)}

Terrain 1960 m²

Les Essards iad France - Bruno MARCHADIER vous propose: LES ESSARDS, proche des écoles ce terrain constructible de 1960 m² environ non viabilisé. Tous les réseaux sont devant ( Eau, Électricité et Tout-à-l'égout ) ... Dans un environnement calme à 5 minutes de tous les commerces ... Il n'attend plus que vous ...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

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86 000 € ^{(96 €/m²)}

Terrain 900 m²

Saint-Porchaire iad France - Bruno MARCHADIER vous propose: Sur la commune de Saint-Porchaire avec tous les commerces et les écoles à moins de 5 minutes cette dépendance aménageable avec la possibilité de créer une extention ou une construction neuve indépendante sur un terrain de 900 m² environ entièrement constructible ... Tous les réseaux sont dans la rue ainsi que le tout à l'égout ... Dans un environnement calme ... Arrêt bus ( collège et lycée ) à pied ... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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199 000 € ^{(2 211 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Porchaire iad France - Bruno MARCHADIER vous propose: Charmante Maison de Campagne à Saint-Porchaire - Idéal pour les Amoureux de la NatureNichée dans un cadre paisible, cette maison entièrement rénovée offre un véritable havre de paix. Elle propose un espace de vie chaleureux et confortable, parfait pour une habitation principale pour les amoureux des balades en forêt.Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux et lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas et partager des moments agréables. Les deux chambres offrent des espaces intimes pour un sommeil réparateur, tandis que la salle d'eau et les toilettes ajoutent des fonctionnalités pratiques à cette maison de caractère.L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant par son terrain de 300m2 environ pour créer un magnifique jardin à votre goût. Les expositions sud et ouest offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter de moments en plein air en toute tranquillité.Cette maison ne nécessite aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre idyllique.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable bijou de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 87 85 83 24

638 000 €

Maison 6 chambres

Saint-Porchaire Située au cur du charmant village de Saint-Porchaire, cette magnifique maison de maître séduit par son cachet intemporel, ses beaux volumes et son environnement privilégié. À seulement 12 minutes de Saintes, 15 minutes de Rochefort, 30 minutes des plages, 40 minutes de La Rochelle et 1h10 de Bordeaux, elle bénéficie d'un emplacement idéal entre ville, mer et campagne. Toutes les commodités écoles (de la maternelle au collège), commerces, services sont accessibles à pied, pour un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Le majestueux château de La Roche Courbon, situé à seulement 3 km, enrichit l'environnement de cette propriété par son patrimoine historique et ses magnifiques jardins. Édifiée sur une parcelle de 1307 m², la propriété développe environ 300 m² habitables au sein d'une bâtisse principale restaurée avec goût et matériaux de qualité. Elle comprend également un gîte indépendant de 65 m², idéal pour une activité de location saisonnière, ainsi que plusieurs dépendances. Dès l'entrée, le ton est donné avec un couloir traversant orné de carreaux de ciment d'origine. Les pièces de réception salon, salle à manger, cuisine sont lumineuses, spacieuses et chaleureuses. Une chambre avec salle d'eau se trouve au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied. À l'étage : quatre grandes chambres, un bureau, une vaste salle de bain, deux dressings, ainsi qu'un grenier aménageable sur toute la surface, offrant encore un beau potentiel. Le chauffage est assuré par un poêle bouilleur à bois de 40 kW couplé au système central, complété par un poêle à granulés pour un confort optimal. À l'extérieur, un jardin clos de murs en pierre, arboré et intime, abrite une superbe piscine en mosaïque avec plage immergée et espace balnéo. Une grande […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 86 92 00 90

262 500 € ^{(2 188 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Porchaire Située en plein cœur de Saint-Porchaire, proche du pôle santé, des commerces et écoles, cette charmante maison saura vous séduire par sa rénovation avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne donnant directement sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. Une buanderie fonctionnelle et wc complètent ce niveau. À l'étage, vous disposez de 3 belles chambres avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec wc.Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises !Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète de qualité, mettant en valeur tout son cachet (poutres, matériaux, agencement harmonieux, climatisation réversible...)Une opportunité rare en centre ville…Pour plus de renseignements...Contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 71 78 79 88

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05 32 09 35 85

362 000 € ^{(2 335 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Porchaire iad France - Bruno MARCHADIER vous propose: **Magnifique Maison Traditionnelle - 5 Chambres - Saint-Porchaire**Nichée au cOEur de la paisible commune de Saint-Porchaire, cette superbe maison de 155 m2 environ, construite en 2010, offre un cadre de vie idyllique pour votre famille. Avec 5 chambres spacieuses et lumineuses, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort ... Tous les commerces et les écoles à pied ... Lorsque vous pénétrez dans cette maison, vous êtes immédiatement séduit par l'agencement optimal des pièces. Le vaste séjour avec sa cuisine ouverte offre un espace de vie convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La terrasse vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tout en bénéficiant d'une vue sur le jardin bien entretenu de 1113 m2.Les 5 chambres de la maison offrent à chacun son espace personnel et confortable pour se reposer après une journée bien remplie. Deux toilettes et une salle d'eau viennent compléter les prestations de ce bien, offrant praticité et confort au quotidien.La maison est équipée d'une pompe à chaleur et chauffage au sol. L'exposition est double, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.L'ensemble est en excellent état, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir. Avec un garage pour abriter vos véhicules et de places de stationnement à disposition, vous pourrez facilement accueillir vos proches en toute sérénité.Ne manquez pas cette belle maison à Saint-Porchaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 87 85 83 24

295 000 € ^{(2 458 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Porchaire iad France - Bruno MARCHADIER vous propose: Belle Maison de Campagne de 120 m² sur un vaste terrain de 19 054 m² environ à Saint-Porchaire.Située dans un cadre enchanteur, cette charmante maison vous offre un espace de vie chaleureux et authentique. Elle propose 4 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille recherchant le calme et la tranquillité à proximité de la nature tout en étant proche des commerces et des écoles ( 5 minutes ).La maison se compose d'un salon spacieux et ouvert sur la campagne, d'une cuisine séparée et équipée avec espace cellier, de 3 chambres confortables de 10 à 17 m², d'une salle de bain et de 2 toilettes. Une agréable terrasse offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours avec vue sur le vaste jardin verdoyant et de différentes dépendances ...Le terrain exceptionnel de 19 054 m² environ offre de multiples possibilités d'aménagement et d'extension, avec la présence de beaux espaces verts et d'une nature préservée ... Pour les amateurs de tranquillité, c'est un véritable havre de paix ...Cette maison de campagne est parfaite pour les amoureux de la nature au charme authentique ... Sans travaux à prévoir ... Une opportunité rare pour une vie dans un cadre bucolique à seulement quelques minutes des commodités de la ville.N'attendez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis à Saint-Porchaire et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison de campagne unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Garage et parking 1104 m²Saint-Porchaire

140 000 € ^{(127 €/m²)}

Garage et parking 1104 m²

Saint-Porchaire iad France - Guillaume Brunet vous propose: Ensemble immobilier commercial loué – Saint-Porchaire (17)Investissement avec bail en cours – Locataire associatifSitué à Saint-Porchaire, dans une zone spécifiquement dédiée à l’accueil d’activités commerciales, artisanales, industrielles ou de services, cet ensemble immobilier professionnel constitue une opportunité d’investissement sécurisée.Construit en 2002, le bien se compose de deux bâtiments commerciaux développant une surface totale d’environ 1104 m².L’ensemble comprend :Une surface de vente, un espace bureau, un terrain attenant facilitant l’entretien et l’exploitation du site.Situation locativeLe bien est vendu occupé, avec un bail en cours, actuellement loué par une association, garantissant une stabilité locative immédiate.Revenus locatifs existantsInvestissement patrimonial sécuriséContactez moi pour plus d’informations et étudier votre projet d’investissement ! ...Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 84 07 18 54

183 540 € ^{(1 445 €/m²)} Viager Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Porchaire 17250 SAINT PORCGAIRE - EXCLUSIVITE - VIAGER OCCUPE - HOMME DE 80 ANS ET FEMME DE 82 ANS – MAISON 5 PIECES. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vos propose cette maison de 127 m2 sur 1016 m2 de par au calme à 5 kms des commerces. Elle se compose au rez de chaussée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre parentale avec salle d'eau, d'une autre chambre, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'étage se divise en deux chambres, un bureau et et espace supplémentaire pour y projeter une autre chambre. Le mode de chauffage est mixte puisqu'il y a une pompe à chaleur et un système photovoltaïques avec autoconsommation - revente du surplus + chauffe eau thermo solaire.Sur la base d'une valeur vénale de 285 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 43%, soit un prix d'achat de 162 165 € répartit comme suit : Un bouquet de 183 540 € HAI et sans rentes mensuelles viagères. Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (21 375€ TTC), soit un bouquet net vendeur de 183 540 €.Pour plus d'informations, veuillez contacter Damien Canto ou par mail : dcantoefficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Canto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°510609654.Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>

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81 375 € ^{(641 €/m²)} Viager 702 €/mois Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Porchaire 17250 SAINT PORCHAIRE - EXCLUSIVITE - VIAGER OCCUPE - HOMME DE 80 ANS ET FEMME DE 82 ANS – MAISON 5 PIECES. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vos propose cette maison de 127 m2 sur 1016 m2 de par au calme à 5 kms des commerces. Elle se compose au rez de chaussée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre parentale avec salle d'eau, d'une autre chambre, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'étage se divise en deux chambres, un bureau et et espace supplémentaire pour y projeter une autre chambre. Le mode de chauffage est mixte puisqu'il y a une pompe à chaleur et un système photovoltaïques avec autoconsommation - revente du surplus + chauffe eau thermo solaire.Sur la base d'une valeur vénale de 285 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 43%, soit un prix d'achat de 162 165 € répartit comme suit : Un bouquet de 81 375 € HAI et 702 € de rentes mensuelles viagères. Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (21 375€ TTC), soit un bouquet net vendeur de 60 000 €.Pour plus d'informations, veuillez contacter Damien Canto ou par mail : dcantoefficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Canto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°510609654.Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>

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175 000 € ^{(1 336 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Porchaire iad France - Rodolphe Queron vous propose: Venez découvrir cette charmante Maison charentaise du 19ème Siècle située à 10 minutes de Saintes et 20-25 minutes de Rochefort: et environ 45 minutes de Royan et de La Rochelle, sur la commune de Saint Porchaire. Idéale pour les amoureux de nature, de calme, et d' authenticité.Située dans un paisible hameau, cette maison de campagne offre un cadre enchanteur pour qui recherche le calme et la sérénité. Avec une surface habitable de 131m² sur une parcelle de 500 m², environ, cette propriété respire le charme de l'époque.Cette demeure atypique comprend un rez de chaussée + un étage.La cuisine est en excellent état et le salon dispose d'une très belle cheminée avec un poêle à bois. L'ensemble est en très bon état structurel avec un cachet ancien qui saura séduire les amateurs de belles pierres et d'histoire.Les pièces de vie sont à aménager selon vos envies, offrant la possibilité de créer un espace unique et personnalisé. Avec une exposition Est-Ouest, la luminosité est au rendez-vous toute la journée. Une 3é chambre (en + de la chambre existante et de la chambre mezzanine actuelle )est réalisable au dessus du garage à l' étage.Les extérieurs offrent de belles opportunités pour créer un jardin paisible et/ou un potager, idéal pour les amateurs de nature.Pour les bricoleurs et/ou pour le rangement, un beau garage de 30 m² environ. Cette maison reste proche des commodités essentielles que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'ancien en quête d'authenticité et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce petit bijou chargé d'histoire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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370 000 € ^{(1 396 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Porchaire iad France - Nathalie FORGET vous propose: Maison Familiale avec Piscine à Saint-Porchaire - À Découvrir Absolument !Cette belle maison individuelle de 215m², située à Saint-Porchaire, offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles cherchant espace et confort. Construite en 2008 sur un terrain de 839m², cette propriété se distingue par ses prestations de qualité et ses espaces lumineux.Le + : un appartement F1 mitoyen dans une maison en pierre, avec étage pour une surface d'environ 50 m2 avec une petite cour. Loué 525€/mois + 25€ charges. Bail 3/6/9.Dès votre entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour les moments conviviaux en famille, un cellier.Le couloir desservant un WC avec lave-mains indépendant, une salle de bain privative, trois chambres. Un petit salon cocooning ouvert sur une salle de billard suivi d'une pièce actuellement aménagée en salle de sport.A l'étage, une belle chambre parentale, avec son dressing indépendant, une salle d'eau et un WC indépendant.Egalement, un bureau idéal pour une activité indépendante pouvant devenir une cinquième chambre (11.40m2).Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse aménagée, donnant accès à la piscine, parfaite pour se rafraîchir en été. Le jardin arboré offre un espace calme et verdoyant pour des moments de détente en plein air.Les équipements modernes, tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et le chauffage au sol, offrent un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement située, cette maison se trouve dans un quartier résidentiel paisible, proche des commodités, écoles, et espaces verts. Une opportunité rare à ne pas manquer !Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette superbe maison familiale à Saint-Porchaire et réaliser votre rêve d'espace et de confort pour votre famille.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

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282 000 € ^{(2 089 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Authon-Ébéon iad France - Joris Sauvaire vous propose: AM/1975514 - RARE SUR LE MARCHE ! MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED 135 m² - PISCINE INTERIEURE - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - CALME ABSOLU !EN EXCLUSIVITE, dans un triangle Cognac / Saintes / St Jean d'Angély, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2011, nichée dans la campagne, à l'abri des regards, outre son agencement fonctionnel, est une pure invitation à la détente !Le coeur de la maison est une superbe piscine 10x4 m chauffée, sécurisée par des baies vitrées, autour de laquelle s'articulent l'espace de vie et l'espace nuit. De toutes parts, vous profiterez à la fois de la vue sur la piscine, sur le magnifique jardin et ses terrasses.Côté jour, l'espace de vie de 46 m² inclut une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois et un salon chaleureux, ainsi qu'une mezzanine très cosy !Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau avec WC, et un WC indépendantUn garage et un cabanon de jardin complètent ce bien.Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter !Alors, pour saisir une telle opportunité, un conseil : contactez-moi rapidement !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 72 59 74 07

627 000 €

Maison 7 chambres

Authon-Ébéon Superbe Maison de Maître dans un environnement tranquille à seulement 15 minutes de la ville historique de St Jean d'Angely avec ses nombreux bars, ses restaurants et son grand supermarché. Cette propriété a été rénovée tout en conservant de beaux éléments d'origine - pierre apparentes, cheminées et parquet ancien. Vous n'aurez pas de voisins et les champs de tournesol et de blé vous entoureront. Idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui souhaitent peut-être vivre hors réseau. Grand potentiel pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 86 92 00 90

238 500 € ^{(2 168 €/m²)}

Maison 3 chambres

Authon-Ébéon iad France - Elodie Roger vous propose: Maison de caractère avec longère à rénover — Fort potentiel de projetVenez découvrir cette propriété pleine de charme, implantée sur une parcelle de 593 m², offrant à la fois une maison d’habitation confortable et une longère de grande surface laissant libre cours à vos projets.La maison principale, d’environ 110 m² habitables, propose un espace de vie fonctionnel et agréable comprenant une entrée desservant une cuisine, aménagée, un séjour, trois chambres, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Une véranda vient compléter l’ensemble et apporte un espace supplémentaire apprécié au quotidien.À l’extérieur, le cachet opère immédiatement avec l’association d’une façade rénovée et de bâtis en pierre apparente. Une belle cour intérieure gravillonnée.La propriété dispose également d’une longère en moellons d’environ 300 m², entièrement à rénover, offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, une charpente apparente et une luminosité naturelle appréciable. Cet espace constitue une base idéale pour la création de gîtes ou logements indépendants, une activité professionnelle, un projet locatif ou un aménagement familial sur mesure.Un bien rare permettant de concilier résidence principale et projet de valorisation patrimoniale.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !**Localisation**:Au centre de 3 grandes villes, Cognac, Saint Jean D'Angely et Saintes. Dans un quartier calme, le lieu dit ' La Croix', proche des commodités locales et des transports en commun. Un véritable havre de paix pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 chambresSaint-Jean-d'Angély

300 000 € ^{(1 154 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Jean-d'Angély Tout proche du centre de Saint Jean d'Angely, venez découvrir cet ancien relai postal, aménagé en charmante maison familiale sur 2 niveaux, en bordure de ruisseau.Un superbe terrain de 1100m2 offre un beau jardin avec de grands arbres, des terrasses bucoliques couvertes longeant le ruisseau, un grand bassin de 20m2 pouvant être aménagé en piscine et plusieurs petits cabanons pittoresques.Au rez-de-chaussée : Une large entrée dessert un salon de 18m2, un couloir de 8m2, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 40m2 (réunissable avec couloir et salon), un WC indépendant, un grand local technique, une suite parentale avec salle d'eau et un garage.En bonus, au-dessus du garage et de la suite parentale, près de 60m2 de grenier à aménager, avec une belle hauteur sous plafond.Egalement attenant à la maison, une grande cour de 70m2 avec murs d'enceintes (anciennes écuries), pouvant être couverte et/ou aménagée.Au premier étage : 4 belles chambres et 2 salles d'eauAu deuxième étage, un grande pièce de 70m2 aménagée en loft (possibilité de créer une salle d'eau)Détail des surfaces :Surface aménagée : 256 m2 Grenier (à aménager) : 65 m2Anciennes écuries (à aménager) : 70 m2Terrasses couvertes (anciens lavoirs) : 40 m2Terrain 1057 m2Une belle cave au sous sol complète cet ensembleChaudière individuelle gaz récente - DPE DToiture en parfait état, pas de […] Voir l’annonce immobilière >>

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