LOCATION STUDIO MEUBLE PLOUZANE TRINITE

Ref : PZG00016-TJ

Disponible immédiatement

Allée de Molène - PLOUZANE

Découvrez ce charmant studio meublé de 13m2 (surface loi Boutin), idéal pour une personne.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 9 m2, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.

Le logement dispose d'un chauffage individuel électrique et de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Attenant à une maison, ce studio est en très bon état général et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Cet appartement se trouve à une minute des commerces. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes du bien. Les nationales N12, N265 et N165 et l'aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 16 km.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (328 kWh/m2 annuels) et C (de l'ordre de 35 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 499 euros et 675 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2026.

Il est à louer pour 390 euros HC, avec 20 euros de provision sur charges comprenant l'eau et l'électricité, avec régularisation annuelle. Les honoraires à la charge du locataire sont de 132 euros (dont 36 euros pour l'état des lieux). Le dépôt de garantie est de 390euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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