MAISONNETTE T1BIS MEUBLE - ELECTRICITE, CHAUFFAGE ET EAU INCLUS !

Ref : LTG00111

Rue de Kermero Lorient

Disponible de suite !

A LOUER : Idéal étudiant(e). Cette charmante dépendance, annexe à la maison principale de type studio de 19,20 m2 (surface totale au sol, combles compris : 32 m2) située au fond de la propriété.

Elle est aménagée comme suit : au rez-de-chaussée : un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée une salle de bains et des toilettes. A l'étage : une chambre

Cet appartement bénéficie d'une grande terrasse.

Le bien est situé dans un quartier dynamique, à proximité de L'IFSI ou encore de l'Université de Bretagne Sud - Campus de Lanveur. De nombreux services et commodités sont accessibles à pied, notamment des pharmacies, boulangeries, supermarchés, parcs, restaurants...

Elle est à louer pour 460 euros, hors charges, avec 70 euros de provision sur charges comprenant L'ELECTRICTE (chauffage) et L'EAU. Le dépôt de garantie demandé est de 920 euros. Les honoraires charge locataire sont de 210 euros (état des lieux : 57 euros).

Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique de 340 kWh/m2/an. La classe climat est notée D (50Kg CO2/m2/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 670 euros et 960 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient.

Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.

Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

Réf. LTG00111 - 11/09/2026

Honoraires : 210 €

Dont honoraires état des lieux : 57 €

Dépôt de garantie : 920 €