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Location Appartement Studio à Bruz

1 pcs

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458 €

1 rue du petit bé, 35170 Bruz

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Appartement Studio Bruz

1 rue du petit bé, 35170 Bruz

PIGEAULT IMMOBILIER. Rue du Petit bé.

Situé au sein d'une résidence récente, un agréable studio de 29.19 m2 localisé dans le quartier du vert buisson, offrant la proximité avec tous les commerces, les écoles, le Campus de Ker Lann, les transports en commun (gare et bus N 57 direction le centre ville de Rennes et Campus de Ker Lann). Vous trouverez : entrée avec placard, séjour-chambre, coin cuisine équipé, balcon de 6.96m2, salle d'eau et WC séparés. Parking en sous-sol.

Disponible le 12/06/2026- Appartement non meublé - Surface habitable : 29.19m2 - Loyer charges comprises 457.90Euros / mois dont charges locatives : 30.00 Euros (provisions donnant lieu à régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 427.00 Euros - Honoraires : 382.98 Euros TTC dont 88.45Euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1SC2019-69 - 19/05/2026

Honoraires : 383 €

Dont honoraires état des lieux : 88 €

Dépôt de garantie : 424 €

DPE

141 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

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Consommation (Energie primaire)

141

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

480 €

660 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Loyer

Loyer :
458 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges :
30 €

Caractéristiques du bien à louer

Disponibilité :
12/06/2026
Surface habitable :
29 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 2
Type stationnement :
Sous-sol
Exposition :
Est
Type cuisine :
Kitchenette
Chauffage :
Individuel Type electrique
À proximité des commerces
Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Pigeault Immobilier Rennes

( 190 avis )

25 Rue de la Monnaie

35000 Rennes

SIREN: 310862974

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Vente appartement T3 - Rennes

J'ai été accompagné dans cette transaction par Alexia et Lisa, qui toutes deux ont fait preuve de beaucoup de professionnalisme, de rigueur , et de réactivité. Elles m'ont tenu informé du début à la fin des différentes étapes. Grâce à elles mon bien à été vendu très rapidement. Je les remercie pour leur bienveillance

Source Opinion System

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