Un havre de paix contemporain en bord de mer

Nichée au cœur d’un domaine privé et paisible à Théoule-sur-Mer, la Villa Perle d'Azur est une exceptionnelle villa de 344 m² offrant un cadre privilégié avec un accès direct à une crique privée. Alliant une architecture élégante, des prestations haut de gamme et des équipements technologiques de dernière génération, elle constitue un véritable sanctuaire de luxe sur la Côte d’Azur.

Idéalement située dans l’un des domaines résidentiels les plus calmes et recherchés de Théoule-sur-Mer, cette propriété d’exception offre intimité, sérénité et un accès exclusif à la Méditerranée. Elle reste également à quelques minutes des plages, du port, des restaurants et du village, tout en étant à 20 minutes de Cannes, 10 minutes de l'accès autoroute A8 et 35 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur.

Les espaces de vie

Niveau principal :

Ce niveau accueille un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’un salon TV avec cheminée, d’une élégante salle à manger et d’une cuisine américaine entièrement équipée. De magnifiques terrasses prolongent ces espaces et invitent à profiter pleinement de l’extérieur, avec un salon de jardin, une grande table pour les repas en plein air, des parasols et un agréable espace paysager.

Deux chambres en suite se trouvent également à ce niveau, dont une superbe suite bénéficiant d’une vue mer, d’une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que d’un accès direct à la terrasse.

Niveau inférieur – Loisirs et détente :

Ce niveau a été entièrement pensé pour le divertissement et la relaxation. Il dispose d’un second salon faisant office de salle de jeux, avec un bar entièrement équipé (mini-réfrigérateur, machine à glaçons, etc.), un billard, un jeu de fléchettes et un vaste espace canapé orienté face à la piscine. Un vidéoprojecteur permet également de profiter de soirées cinéma ou d’événements sportifs dans une ambiance conviviale.

À ce même niveau se trouvent trois chambres et 2 salles de douche supplémentaires. Une salle de sport équipée complète l'ensemble. Toutes les pièces s’ouvrent directement sur les espaces extérieurs, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

Espaces extérieurs :

La villa dévoile une piscine à débordement avec jacuzzi intégré, entourée de vastes terrasses aménagées avec un mobilier de qualité, créant un cadre idéal pour se détendre sous le soleil méditerranéen. L'ensemble bénéficie d'un accès à une crique privée au domaine, d'une table de ping-pong et d'un espace paysager. Plusieurs places de stationnement sont disponibles au sein de la propriété.

Équipements et confort

- Domaine privé et sécurisé en bord de mer

- Accès à une crique privée

- Piscine à débordement avec jacuzzi

- Domotique dernière génération (sonorisation intérieure/extérieure, éclairage connecté, équipements intelligents)

- Climatisation dans toute la villa

- Wifi haut débit

- Cuisine américaine équipée

- Second salon / salle de jeux (bar équipé, billard, fléchettes, vidéoprojecteur)

- Salle de sport

- 5 chambres

- Terrasses aménagées (salon de jardin, grande table repas, parasols, table de ping-pong)

- Parking au sein de la propriété

- Buanderie avec lave-linge et sèche-linge

Votre séjour à Théoule-sur-Mer

Théoule-sur-Mer, véritable écrin de la Côte d'Azur, est réputée pour ses paysages uniques où les roches rouges de l'Estérel plongent dans les eaux turquoise. Ses criques secrètes, ses plages de sable fin et son ambiance de village authentique en font une destination de choix. Profitez des plaisirs nautiques, des sentiers de randonnée panoramiques et de la gastronomie locale. La proximité de Cannes et de ses événements mondains ajoute une touche de glamour à votre séjour.

Accès :

- Plages, port, restaurants et village de Théoule-sur-Mer : quelques minutes

- Cannes : 20 minutes

- Accès autoroute A8 : 10 minutes

- Aéroport de Nice Côte d'Azur : 35 minutes

Informations pratiques :

- Capacité : jusqu'à 10 personnes

- Surface habitable : 344 m²

- Chambres : 5 chambres

- Salles de bain : 4

- Disponibilité : location à la semaine ou au mois selon saison

Pour toute demande de réservation ou d'information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. VILLA PERLE D AZUR - 01/10/2026