REF 18235VLR - Saint-Père-Marc-en-Poulet - Un cadre de vie paisible au coeur de la nature
Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 121 m2, fonctionnelle et agréable, nichée dans un environnement privilégié, avec pour seul horizon les champs et un étang. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la nature.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec poêle à bois ;
un salon-séjour, deux chambres, un bureau, idéal pour le télétravail, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC indépendants.
Vous profiterez d'une exposition plein sud, d'un jardin d'environ 350 m2 ainsi que d'un appentis pour vos besoins de rangement.
Son véritable atout : un environnement exceptionnel, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs et un étang. Amoureux de la campagne et de la tranquillité, cette maison est faite pour vous !
Loyer mensuel : 750 euros charges comprises. Eau incluse dans les charges.
Dépôt de garantie : 750 euros.
Honoraires charges locataire : 711 euros dont 270 euros pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 18235VLR - 11/11/2026
Honoraires : 711 €
Dont honoraires état des lieux : 270 €
L’essentiel
Cadre naturel paisible :
Vue dégagée sur les champs et un étang, sans vis-à-vis.
Maison de plain-pied de 121 m² :
Un agencement fonctionnel avec deux chambres et un bureau.
Bureau dédié :
Un espace adapté au télétravail.
Jardin exposé plein sud :
Environ 350 m² et un appentis pour le rangement.
Cuisine équipée avec poêle à bois :
La salle de bains dispose d’une baignoire et d’une douche.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1850 €
et
2570 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Loyer
Loyer
:
750 €
dont charges forfaitaires mensuelles
Caractéristiques du bien à louer
Surface habitable
:
121 m²
Pièces
:
4
Chambres
:
2
Chambres au RDC
:
2
Salle de bain
:
1
Type stationnement
:
Parking
Exposition
:
Sud
Type cuisine
:
Cuisine aménagée et équipée
Plain-pied - Jardin
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