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Location Maison à Saint-Malo

4 pcs

3 ch

90㎡

1 140 €

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Maison Saint-Malo

A LOUER A LA GOUESNIERE (15 minutes de ST MALO) Maison de 2023 de 89.74m2 - disponible début octobre.

Comprenant au RDC une entrée, WC avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse exposée sud.

A l'étage 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés.

Le tout complété d'un carport pour stationner deux véhicules.

Chauffage et production d'eau chaude par Pompe A Chaleur. DPE en A

Les charges de 15euros correspondent à la Taxe d'Ordures Ménagères.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Chauffage pompe à chaleur très basse consommation.

Réf. 35998 - 21/07/2026

Honoraires : 987 €

Dont honoraires état des lieux : 269 €

Dépôt de garantie : 1 125 €

DPE

35 kWh/m² .an

1* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

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Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

320 €

450 €

/an

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Loyer

Loyer :
1 140 €
dont charges forfaitaires mensuelles
Dont charges :
15 €

Caractéristiques du bien à louer

Surface habitable :
90 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel
Terrasse - Jardin - Dressing / Placard

KERMARREC SAINT-MALO SAINT-SERVAN

( 54 avis )

10 rue Ville Pepin

35400 Saint-Malo

SIREN: 404744757

Voir nos biens

Très bonne qalité de service

Excellent service.Ecoute et Disponibilité des acteurs de l'Agence.

Très bonne qualité de service.

Suivi attentif et sérieux du dossier. Très bonne prise en compte de l'environnement familial. Objectifs fixés pleinement atteints. .

Excellente connaissance du marché local et professionalisme.

Excellente connaissance du marché local de Saint-Servan / Saint-Malo. Très bonne réactivité couplée à un bon niveau juridique et technique. Bravo !

Réponse : Un grand merci pour votre retour et pour votre confiance. Nous sommes ravis que notre connaissance du marché local de Saint-Servan et de Saint-Malo, ainsi que notre réactivité et notre expertise juridique et technique, aient répondu à vos attentes. Votre satisfaction est notre plus belle récompense et nous encourage à poursuivre notre engagement auprès de nos clients avec le même niveau d'exigence. Au plaisir de vous accompagner à nouveau dans vos futurs projets. Bien cordialement, L'équipe

A recommander sans hésitation !

Expérience très très positive avec Mme Restoux et toute son équipe de l'agence Kermarrec de SaintMalo/St Servan. Engagement total au service du client et toute une équipe qui ne fait pas mine. Vraiment pour avoir eu le loisir de comparer d'autres agences immobilière, Je recommande l'agence Kermarrec de Saint Servan , Mme Restoux et toute son équipe sans hésitation.

Réponse : Cher Monsieur, Un grand merci pour votre retour si positif et détaillé. Mme Restoux ainsi que toute l’équipe de l’agence Kermarrec de Saint-Servan sont très touchées par votre confiance et votre recommandation. Nous avons à cœur d’accompagner chaque client avec engagement, sérieux et disponibilité, et votre message est une belle reconnaissance de notre travail au quotidien. Merci également d’avoir souligné la qualité de l’accompagnement de notre équipe. L’équipe Kermarrec Saint-Servan

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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La maison sera disponible au 15 Septembre 2026.

Loyer 1300 € HC

Honoraires locataire : 1177€ TTC.

Loyer de base 1300 €/mois. Dépôt de garantie 1 300 €. DPE en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Le tout sur un terrain de 2 280 m2, avec un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement calme et privatif.

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Location : 10 mois fermes

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