Lieu-dit Boutet, 85410, proche de la Caillère et Sainte Hermine. Idéalement située au coeur du bocage vendéen, maison de charme meublée, 95 m2, mitoyenne à une autre habitation. Calme absolu à Boutet.

Agréable maison de plain-pied, entièrement meublée et équipée, offrant tout le confort nécessaire pour une installation immédiate. Une pièce de vie lumineuse et spacieuse, soigneusement meublée, avec téléviseur (canapé, table, chaises, rangements). Une cuisine intégralement équipée avec électroménager complet (plaques, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, ilot avec quatre tabourets). Ligne fibre installée.

Deux chambres avec armoires, literies, draps, oreillers, couettes fournies. Lampes de chevet. A l'étage wc et lave-mains.

Au RDC grande salle bain fonctionnelle avec baignoire, douche, lavabo et meuble, colonne, wc, lave-linge et sèche-linge.

Le terrain de 420 m2 se situe juste en face de la maison (séparé par une petite voie de desserte très peu passante). Il comprend une terrasse aménagée parfaite pour vos repas en extérieur, un abris de jardin pratique pour le stockage des outils de jardin. Une aire de stationnement privative. Robinet et prise électrique extérieurs.

Les + de cette location. Maison prête à vivre (idéal pour mutation ou jeune couple). Environnement paisible et verdoyant. Equipements modernes et entretien soigné.

Conditions ; Bail meublé d'un an renouvelable par tacite reconduction, le loyer étant révisé selon l'indice en vigueur. Caution 1 mois de loyer DPE disponibles lors de la visite. Bail établi par notaire. Honoraires partagés entre bailleur et locataire. Loyer 800 euros Hors charges, ces dernières étant la responsabilité du locataire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. - 03/09/2026