Agence La Française Immobilière ST GREGOIRE ! Dans un zone naturelle préservée aux portes de Rennes, belle longère de caractère du 17ème siècle, située dans une propriété joliment paysagée de Saint Grégoire. Dans un environnement verdoyant et très agréable, cette maison de 67.20 m2 (88 m2 au sol) soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, comprend une entrée , un séjour / salon exposé Sud avec cheminée et une cuisine aménagée ouverte.

A l'étage, deux chambres avec charpentes apparentes donnant une belle hauteur sous plafond, une salle de bains carrelée avec frises et un WC indépendant.

Jardin clos de 280 m2 avec haies paysagères et d'un mur surmonté d'une pergola avec glycines incluant un portillon d'accès privatif. Un cellier de 6 m2 et deux places de parkings privées.

Libre le 12 juin 2026. 1er CONTACT EXCLUSIVEMENT PAR MAIL.

Non meublé. Surface habitable : 67.20 m2. Loyer charges comprises : 1090 euros /mois dont charges locatives : 45euros /mois (comprenant l'assainissement autonome, les haies, l'électricité extérieure et la taxe d'ordures ménagères - provision donnant lieu à régularisation annuelle). Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 710 euros et 920 euros au 01/01/2021. Dépôt de garantie : 1045 euros. Honoraires : 881.66 euros TTC à la charge du locataire dont 203.62 euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. LFI-GRE-21187 - 06/05/2026

Honoraires : 882 €

Dont honoraires état des lieux : 204 €

Dépôt de garantie : 1 045 €