La Française Immobilière – LFI St Grégoire

Médiathèque, maison de 10 pièces comprenant, entrée, studio indépendant. Au rdc surélevé, salon avec cheminée, cuisine donnant sur une véranda, chambre, bureau, salle de bains et w-c.- Au 1er étage, trois chambres dont deux avec mezzanine, salle d'eau avec w-c, lingerie : buanderie. Garage, buanderie et cave. Estimation du coût annuel pour un usage standard entre 3 590 euros et 4 900 euros, prix moyen en énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Prix 527 000 euros comprenant 3.33% d'honoraires TTC. Prix 510 000 euros net vendeur.

La Française Immobilière St Grégoire, en impasse, maison de 2015 de 6 pièces sur terrain exposé ouest, comprenant, entrée avec placard, séjour salon avec cuisine ouverte, w-c avec lave-mains. A l'étage, 3 chambres, w-c, salle de bains. Au 2ème grande chambre de 25 m2. Cellier et carport. Estimation du coût annuel pour un usage standard entre 1 040 euros et 1 460 euros, prix moyen en énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Prix 469 950 euros comprenant 4.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix 450 000 euros net vendeur.

La Française Immobilière ST GREGOIRE, à la fois à la campagne et proche lycée et transport , longère non mitoyenne de type 7 avec une dépendance de 40 m2 sur un terrain de 2 460 m2 comprenant : une cuisine familiale, une pièce de vie avec grande cheminée exposition Sud, une suite parentale avec salle d'eau exposition sud. Au 1er étage : un grand espace mezzanine/bureau, 4 chambres dont une avec salle de bain privative, une salle d'eau. Garage, cellier, grenier. Piscine. Chauffage pompe à chaleur. Estimation du coût en énergie pour un usage standard entre1 690 euros et 2 350 euros en 2021, 2022 , 2023. Prix honoraires inclus 758 500 euros comprenant 4,62 % d'honoraire à la charge de l'acquéreur.Prix 725 000 euros net vendeur.

LA FRANCAISE IMMOBILERE, Aux portes de Rennes, sur la commune prisée de Montgermont, découvrez cet appartement T4 de 81,10 m2 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée construite dans les années 2000 et récemment ravalée.L'appartement bénéficie d'une agréable exposition ouest et d'un balcon d'environ 8 m2 équipé d'un store banne, idéal pour profiter des beaux jours.L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie de près de 35 m2 comprenant un salon/ séjour et une cuisine ouverte, avec accès direct au balcon. L'espace nuit se compose d'un dégagement, de trois chambres aux volumes confortables, dont deux équipées de placards, d'une salle de bains ainsi que de w-c indépendants.Un garage en sous-sol complète le tout. SES ATOUTS : - Ravalement récent ; - Volumes ; - 3 chambres ; - Balcon exposé ouest ; - Bon DPE. Estimation du coût annuel pour un usage standard entre 890 euros et 1 270 euros, prix moyen en énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023. d'habitation. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces du centre-bourg, des écoles, des espaces verts, des transports en commun (ligne 52 du réseau STAR) et d'un accès rapide à la rocade rennaise. Pas de procédure en coursCopropriété de 22 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 1359.1 euros.Prix 261 750 euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 euros.

La Française Immobilière, à proximité du centre, ravissante maison de 7 pièces comprenant entrée, séjour salon donnant sur terrasse sud, cuisine aménagée, bureau, salle d'eau avec w-c. A l'étage, grand dégagement, 4 chambres dont une avec couchage en mezzanine, salle de bains, w-c. Garage. CALME. Estimation du coût annuel pour un usage standard entre 1 720 euros et 2 380 euros, prix moyen en énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Prix 418 800 euros comprenant 4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix 400 000 euros net vendeur.

LA FRANCAISE IMMOBILIERE SAINT-GREGOIRE. Située dans un quartier résidentiel de La Chapelle-des-Fougeretz, cette maison spacieuse et lumineuse de 2005 comprend au rez de chaussée : un hall d'entrée avec placard, un grand séjour avec cheminée, double exposition, accès direct sur terrasse, une cuisine aménagée/équipée, une chambre parentale avec salle d'eau, un WC. Au 1er étage : 3 chambres et 1 salle de bains avec WC, mezzanine. Garage double. Jardin clôturé. Une cave, chauffage gaz de ville, terrain 512 m2. Libre le 1er août 2026. Non meublé. Surface habitable : 174.32 m2. Loyer charges comprises : 1658.91euros/mois dont charges locatives : 0 euros/mois. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1100 euros et 1550 euros au 01/01/2021. Dépôt garantie : 1658.91 euros. Honoraires : 2287.08 euros TTC à la charge du locataire dont 528.19 euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.