Nouveauté : Votre agence de Noyal Chatillon sur Seiche vous propose.

Une maison coup de coeur à découvrir à Saint Erblon !

Il y a des maisons dans lesquelles on se projette immédiatement… celle-ci en fait partie.

Maison non mitoyenne de 1990 de 148.76m² située à proximité des commerces, des services, des transports dans un quartier résidentiel.

Dès l'entrée, on apprécie la belle luminosité, la décoration soignée et l'agencement parfaitement optimisé.

La pièce de vie de 42.70 m², chaleureuse et conviviale, réunit salon, séjour et salle à manger et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à l'ensemble. Un espace buanderie et lingerie offre également un espace de rangements.

Vous serez également séduits par une belle suite parentale, équipée d'une douche et d'une baignoire, et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin.

À l'étage, quatre chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, véritable prolongement de la maison, une grande terrasse exposée Sud et Ouest dans un jardin mi clos, agréable, sans vis à vis.

Garage avec porte motorisée et stationnement complètent l'ensemble.

Ce que l'on aime :

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, où chaque espace a été pensé pour faciliter la vie.

La décoration soignée, la luminosité, la pièce de vie avec son espace salon, les cinq chambres, la belle terrasse et surtout cette proximité immédiate avec les commodités.

Une maison prête à vivre, à découvrir sans tarder !

Honoraires de 1 470 € TTC

à la charge du locataire comprenant

451 € TTC

pour l'état des lieux. Loyer de base 1470 €/mois. Provision sur charges 30,25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 470 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CIMM IMMOBILIER RENNES : Karine AUGUSTIN

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf. LM19410-CIMMFRANCHISE - 14/11/2026

Honoraires : 1 499 €

Dépôt de garantie : 1 470 €