Location Maison Meublé à Saint-Avé

5 pcs
4 ch
127㎡

1 690 €
Meublé

Location Maison Meublé à Saint-Avé

5 pcs
4 ch
127㎡

1 690 €
Meublé

Maison Meublé Saint-Avé

Venez découvrir cette charmante maison rénovée, idéalement située à seulement 10 minutes en voiture ou en bus de la gare et du centre-ville de Vannes. Implantée à deux pas du bourg de Saint-Avé, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, offrant un cadre de vie calme et agréable en fond d'impasse.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine, aménagée et équipée avec de nombreux rangements pratiques. Vous y trouverez également deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau moderne.

À l'étage, une mezzanine conviviale dessert deux chambres spacieuses, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et un grenier offrant un bel espace de rangement supplémentaire.

Un jardin arboré ainsi qu'un garage complètent ce bien, idéal pour une famille recherchant confort et sérénité. Assurance loyers impayés incluse. Disponible à partir du 2 janvier 2026.

Loyer de base 1690 €/mois. Dépôt de garantie 3 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1868.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VL251004-LEBEC - 09/11/2026

Honoraires : 950 €

Dont honoraires état des lieux : 350 €

Dépôt de garantie : 3 000 €

L’essentiel

  • Maison rénovée de 127 m² : Meublée et organisée sur deux niveaux.
  • Quatre chambres : Deux au rez-de-chaussée et deux à l’étage, pour accueillir toute la famille.
  • Pièce de vie conviviale : Grand salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée.
  • Emplacement pratique et calme : À deux pas du bourg, des commerces, écoles et transports, en fond d’impasse.
  • Jardin arboré et garage : Un extérieur agréable et un espace de stationnement complètent le bien.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Loyer

  • Loyer :
    1 690 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    14/12/2026
  • Surface habitable :
    127 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Grenier - Jardin
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Le Bec immobilier Vannes

11 Rue Joseph le Brix

56000 Vannes

SIREN: 509838553

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