Située à Plougonvelin, découvrez cette charmante maison d'environ 92 m2 offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée, d'une pièce débarras ainsi que d'une chambre et un WC.
A l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec WC.
La maison est en très bon état général et équipée de menuiseries en PVC double vitrage. Le chauffage est électrique par radiateurs.
La fibre optique est disponible.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une jolie terrasse, et une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Un garage pouvant servir de rangement complète le tout.
L'emplacement est un véritable atout : l'Intermarché et les commerces se situent à seulement 300 mètres, les écoles à 2 minutes (Ecole primaire privée Sacré-Coeur et Ecole primaire Roz Avel) et la mer à 3,5 km.
Cette maison est classée E tant pour la classe énergétique et B pour la classe climatique, respectivement estimées à 317 kWh/m2/an et 10 Kg CO2/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 220 euros et 3 060euros.
Elle est proposée à la location au loyer mensuel de 950euros hors charges.
Le dépôt de garantie demandé est de 950euros. Les frais d'agence charge locataire sont de 950euros (état des lieux : 276euros).
Le bail proposé est un bail habitation pour 3ans (Loi 89).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière Barraine Immo Plouzané pour une première visite de cette maison en location.
Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2220 €
et
3060 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Loyer
Loyer
:
950 €
dont charges forfaitaires mensuelles
Caractéristiques du bien à louer
Surface habitable
:
92 m²
Pièces
:
5
Chambres
:
3
Salle de bain
:
1
Type stationnement
:
Parking
Type cuisine
:
Cuisine aménagée
Chauffage
:
Individuel
Type electrique
À proximité des commerces et des transports en commun
Terrasse - Jardin
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Très fonctionnelle, elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour de 35 m2, une cuisine, une buanderie, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant.
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