À louer Maison neuve de 105 m2 avec jardin à Orée-d’Anjou La Varenne
Découvrez cette maison neuve de 105 m2 située à Orée-d’Anjou, dans le secteur de La Varenne. Moderne, fonctionnelle et agréable à vivre, elle n’attend plus que ses premiers occupants !
Un intérieur bien pensé entre côté jour et côté nuit
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie de 50 m2, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace cuisine complète cet agréable côté jour, pensé pour allier confort et praticité au quotidien.
Le chauffage du rez-de-chaussée est assuré par une pompe à chaleur, offrant une solution de chauffage performante et économe en énergie. La production d’eau chaude est également assurée par une pompe à chaleur, contribuant au confort du logement et à la maîtrise des consommations énergétiques.
À l’étage, le côté nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun son espace personnel, ainsi que d’une salle d’eau.
Un palier de 8 m2 complète cet étage. Grâce à sa belle superficie, il pourra facilement être aménagé en espace bureau, idéal pour le télétravail, un coin lecture ou un espace dédié aux activités des enfants.
Des prestations modernes et un confort au quotidien
Construite selon les normes du label BBC (Bâtiment Basse Consommation), cette maison bénéficie d’une conception favorisant les économies d’énergie. Les fenêtres à double vitrage contribuent également au confort thermique et acoustique du logement.
Un extérieur propice à la détente
À l’extérieur, vous disposerez d’un jardin de 700 m2, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une terrasse de 15 m2, parfaite pour les repas en plein air et les moments de convivialité.
Pour plus de praticité, la propriété comprend également un garage privatif et une aire de stationnement privative. DISPONIBILITE : 1er décembre 2026
Conditions de location
Loyer mensuel : 1 100 €
Dépôt de garantie : 1 100 €
Surface habitable : 105 m2
Nombre de chambres : 3
Palier aménageable en bureau : 8 m2
Jardin : 700 m2
Terrasse : 15 m2
Stationnement : garage privatif et parking
Chauffage au rez-de-chaussée : pompe à chaleur
Production d’eau chaude : pompe à chaleur
Cette maison neuve saura séduire une famille à la recherche d’un logement moderne, confortable et fonctionnel, offrant de beaux volumes, un espace bureau potentiel et un agréable jardin.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez LE LOROUX IMMOBILIER et demandez Cécile
Une maison flambant neuve qui n’attend plus que ses premiers occupants !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
660 €
et
930 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à louer à Orée d'Anjou
3
Location maison 4 pièces
Bouzillé 49
830 €
FILUMENA vous propose cette maison de plain-pied idéalement située dans le bourg de Bouzillé. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et un WC. La maison dispose également d'un garage et d'un jardin.
Disponible de suite.
Merci de nous contacter par mail ou via le site sur lequel vous avez vue l'annonce dans un premier temps.
Loyer : 830€ (eau et électricité à la charge du locataire)
Dépôt de garatie : 830€
Honoraires : 880€ (Loi ALUR)
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
80㎡
7
Location maison 4 pièces
Landemont 49
1 150 €
Maison neuve sur Landemont, rare sur le secteur !
Maison de plain-pied comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur), trois chambres disposant chacune d'un dressing, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un garage.
Une terrasse et un jardin viennent compléter ce bien.
La maison offre de nombreux rangements ainsi qu'une pompe à chaleur et une VMC double flux, idéal pour les économies d'énergies […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
103㎡
9
Location maison 4 pièces
Landemont 49
1 150 €
Maison neuve sur Landemont, rare sur le secteur !
Maison de plain-pied comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur), trois chambres disposant chacune d'un dressing, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un garage.
Un patio, une terrasse et un jardin viennent compléter ce bien.
La maison offre de nombreux rangements ainsi qu'une pompe à chaleur et une VMC double flux, idéal pour les économies d'énergies […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
103㎡
8
Location maison 3 pièces
La Varenne 49
750 €
Maison T3 64 m2 hab. tout confort dans un cadre bucolique comprenant : un salon - séjour donnant sur terrasse et jardinet, une cuisine avec placards ,hotte, plaques inductions, un WC. Etage : deux chambres avec placard, salle d'eau avec un WC, préau, garage avec grenier,
Loyer […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
64㎡
11
Location maison 4 pièces
Orée d'Anjou 49
900 €
Meublé
Maison de plain-pied meublée 3 chambres avec jardin et terrasse - La Varenne
Au cœur du bourg de La Varenne, a 5 minutes de Divatte-sur-Loire, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied entièrement meublée, pensée pour un quotidien facile et agréable. Des l'entrée, vous serez accueillis par une cuisine ouverte aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux salon séjour qui donne directement sur le jardin et sa terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin, sans entretien contraignant, associe une partie gravillonnée et une partie en gazon synthétique. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie pratique. Chauffage électrique. 2 places de stationnement devant la maison.
Disponible le 3 novembre. Charges : cotisation du lotissement et frais d'élagage de l'arbre pris en charge 1 fois par an.
Bien soumis à la garantie loyers impayés.
Vous souhaitez visiter ? merci de bien […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
90㎡
4
Location maison 2 pièces
Liré 49
630 €
FILUMENA vous propose cette maison rénovée récemment idéalement située à Liré. Elle comprend au premier niveau une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, plaques et hotte) et un WC. A l'étage, une chambre et une salle d'eau.
Ce logement dispose de véritables atouts : un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours ainsi qu’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez son emplacement pratique et à proximité d’Ancenis.
Disponible fin octobre.
Loyer : 630 € hors charges (eau et électricité à la charge du locataire)
maison au calme sur la commune de La Varenne. Elle vous propose :
Au rez de chaussée une pièce de stockage, buanderie
Au 1e étage, vous pourrez profitez d'un salon/ séjour ouvert sur un coin cuisine aménagée ( meubles hauts et meubles bas) équipée (hotte, four). un WC
Au 2e étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Un extérieur avec terrasse vient compléter le bien.
Disponible de suite
Loyer de 690 euros . pas de charges
Location soumise à la […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
61㎡
9
Location maison 4 pièces
Champtoceaux 49
1 055 €
Située à Champtoceaux, à seulement un kilomètre du bourg, cette maison neuve offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour profiter d’un environnement verdoyant tout en restant proche des commerces et services du centre.
La maison dispose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Une buanderie/cellier vient compléter l’ensemble pour un rangement pratique et organisé. Un garage attenant facilite le stationnement et apporte un espace de stockage supplémentaire.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un beau jardin privatif ainsi que d’une terrasse, parfaite pour installer un salon de jardin, partager des repas en extérieur et profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Un véritable atout pour cette location : les charges comprennent l’entretien de la microstation (assainissement individuel), l’entretien de la chaudière ainsi que l’entretien du jardin. Un confort appréciable qui permet de maîtriser son budget tout en évitant les contraintes liées à ces interventions. Découvrez d'ores et déjà tous les atouts de ce biens grâce à la visite virtuelle.
Loyer : 1 055.00 €, dont forfait de charges : 55 € par mois. Honoraires locataire : 720 € TTC
Dépôt de garantie : 1 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Libre […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
90㎡
6
Location maison 3 pièces
Orée d'Anjou 49
725 €
Dans environnement calme, découvrez cette jolie maison complètement rénovée de 95m2 offrant grande pièce de vie lumineuse de plus de 30m2 , cuisine aménagée et équipée, buanderie. 2chambres (13.83m2,19m2) sur parquet, salle d'eau et wc. Terrasse, dépendances.
Loyer: 725.00€
Dépôt de garantie : 725.00€
Honoraires à la charge du locataire: 435.00€ dont 65.00€ d'état des lieux d'entrée.
