Location Maison à Nantes Pont Du Cens - Petit Port
1 351 €
Location Maison à Nantes Pont Du Cens - Petit Port
1 351 €
Maison Nantes Pont Du Cens - Petit Port
CHARME DE L ANCIEN AVEC BEAU JARDIN CLOS - Nantes Pont du Cens - Petit port - AVENUE DE LA CITERNE - QUARTIER HIPPODROME - BORD DU CENS
Cette maison de 84.04 m² exposée plein SUD sur verdure avec terrasse comprend :
- au RDC : un salon séjour sur parquet avec cheminée - cuisine aménagée - WC
- au 1ER : 2 belles chambres de 18m² et 12 m² dont une sur parquet avec placards - une salle de bains avec douche et baignoire - une petite pièce sur parquet avec placard
Au sous-sol une pièce sur carrelage et une cave
Dans le jardin un grand garage et un accès promenade du CENS (avec porte fermée)
DISPONIBLE DE SUITE - Loyer de 1 351€ + 120€ de charges, soumis à régularisation annuelle
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Loyer de 1 471,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 106,24 euros ( soit 13,16 euros/m² ) dont 254,64 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. GES19140001-189 - 09/11/2026
Honoraires : 1 106 €
Dont honoraires état des lieux : 255 €
Dépôt de garantie : 1 351 €
L’essentiel
- Un jardin clos avec terrasse : Exposé plein sud, il bénéficie d’un accès à la promenade du Cens.
- Le charme de l’ancien : Salon-séjour sur parquet avec cheminée et belle exposition sur la verdure.
- Deux belles chambres : Elles mesurent 18 m² et 12 m² ; l’une dispose de placards.
- Une salle de bains confortable : Elle est équipée d’une douche et d’une baignoire.
- Garage et espaces annexes : La maison comprend un grand garage, une pièce en sous-sol et une cave.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
Loyer
- Loyer :1 351 €
dont charges forfaitaires mensuelles
- Dont charges :120 €
Caractéristiques du bien à louer
- Disponibilité :23/08/2026
- Surface habitable :84 m²
- Pièces :4
- Chambres :3
- Salle de bain :1
- Type stationnement :Parking
- Exposition :SUD
- Chauffage :Individuel
- Terrasse - Cave - Parquet - Jardin - Dressing / Placard
Demandez plus d'infos à L'Adresse Zola By Coudray Lorraine
L'Adresse Zola By Coudray Lorraine
70 rue des Renardières
44000 Nantes
SIREN: 822297917