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Découvrez cette maison meublée de 98 m², située à Nantes, secteur Chantenay St Yves, rue de Pessac, Libre à partir du 24 juin
La maison s'ouvre sur une entrée desservant l'ensemble des pièces / un séjour spacieux de 33 m² avec baies vitrées donnant sur le jardin, offrant une belle luminosité .
La cuisine, indépendante et équipée dispose d'un coin repas, de rangements intégrés et d'une vue directe sur le jardin., également attenant une buanderie et un dressing.
Le coin nuit offre trois chambres lumineuses, toutes dotées de grands placards et donnant sur jardin . L'une des chambres est équipée d'un couchage en mezzanine permettant un espace bureau ou jeux.
Une salle de bain avec baignoire, un WC séparé .
À l'extérieur, le jardin arboré de 100 m² environ, accessible directement depuis le séjour et la cuisine, permet de profiter d'un espace privé au calme. Un garage pour des vélos est également possible . Stationnement gratuit et facile en proximité .
La maison est située au sein d'un petit lotissement, au coeur d'un quartier résidentiel et calme , à deux pas des transports et commerces .
Transports et commodités : Tram ligne1 et bus 10, 23 et C2 à moins de 5 min à pied, facilitant l'accès au centre-ville de Nantes, à la zone commerciale Atlantis et au pôle fac . Supermarchés, commerces de proximité, pharmacie et boulangerie situés dans un rayon de 500 m.
Les + du bien :
Location meublée, équipements complets
Jardin clos sans vis-à-vis
Séjour double lumineux
À noter :
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : E
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : E
Coût de l'énergie min / max : 1700-2300
Année de référence des prix : 2025
Loyer mensuel : 1300 euros
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Honoraires de location : détails consultables sur abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle RAULT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n° 480282060, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Nous avons été accompagnés par Chloé qui a fait preuve d'un grand professionnalisme accompagné de la pédagogie nécessaire pour rassurer des primo-accédants. 1000 Mercis !
Réponse :
Un grand merci Claire pour votre avis. Heureux que l’accompagnement de Chloé ait su vous rassurer et vous guider dans votre première acquisition. Très belle installation à vous !
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Une expérience parfaite avec l'agence Agriculteurs pour la vente de notre appartement à Rueil-Malmaison. Un grand merci à Chloé pour son professionnalisme et sa bienveillance tout au long du processus. Nous recommandons vivement cette agence !
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Merci beaucoup pour votre message. Heureux que l’accompagnement de Chloé ait contribué au succès de votre vente à Rueil-Malmaison. Merci pour votre confiance !
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une très bonne qualité de mise en valeur de notre bien a la vente par Pascale Ferranti.
le bien a ete vendu dans des délai rapide avec une négociation tres correct.
je recommande Pascale pour son efficacité et son ecoute.
cordialement.
Réponse :
Votre retour nous fait très plaisir, merci Gilles. Ravie que la vente de votre bien se soit conclue rapidement grâce au travail et à l’implication de Pascale. Merci pour votre recommandation !
Maison de 4 pièces WISSOUS
Nous avons reçu un accompagnement de qualité pour la vente de notre maison.
Notre interlocutrice a fait preuve d'une énergie sans faille et de conseils avisés.
Ses qualités d'écoute et ses forces de propositions ont été de véritables atouts pour mener à bien cette mission et nous lui en sommes très reconnaissants.
Réponse :
Un grand merci Kate pour votre avis. Heureux de savoir que l’engagement et les conseils de Pascale ont contribué au succès de votre vente. Merci pour votre confiance !
Source Opinion System
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Découvrez cette maison T5 de 107,98 m², proposée à la location vide.
Elle se situe dans une impasse du quartier CHALÂTRES – DALBY.
Accès facile aux transports : ligne de bus C1 arrêt Chalâtres, ou lignes 11 et 12 arrêt Casterneau.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard et WC, une cuisine aménagée et équipée d'une hotte ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse.
À l'étage : trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Vous profiterez également d'un beau jardin avec un abri fermé au fond, d'une cave et d'un cellier.
Disponible immédiatement.
Réf : 1475VF
Loyer hors charges : 1 482,00 € / mois
Charges : 10,00 € / mois (entretien des parties communes de l'impasse privative). Provision avec régularisation annuelle.
Loyer charges comprises : 1 492,00 € / mois
Dépôt de garantie : 1 482,00 €
Honoraires d'agence : 1 187,78 € dont 323,94 € pour l'état des lieux.
Classe énergie : D
Classe climat : D
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Elle se compose de :
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Au rez-de-chaussée: Entrée, salon-séjour traversant, cuisine ouverte semi équipée, wc.
A l'étage: palier, trois chambres, salle de bains avec wc.
