Idéalement située au cœur du centre-ville de Mortagne-sur-Sèvre, Julie Humeau - Ma Compagnie Immobilière vous présente à la location cette agréable maison de 83 m2 habitables.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et ouverte sur une cuisine semi-équipée, dotée d'un four, d'une hotte et de plaques de cuisson au gaz. Ce rez-de-chaussée se complète par une lingerie fonctionnelle et un premier WC.

L'étage dessert deux belles chambres, un dressing indépendant offrant de nombreux rangements, ainsi qu'une salle d'eau comprenant un second WC.

À l'extérieur, le coup de cœur se confirme avec un terrain clos et sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse en bois idéale pour les beaux jours.

La maison bénéficie d'une chaudière gaz à condensation installée en 2022.

La consommation annuelle d'énergie est estimée entre 1 160 € et 1 620 €.

Loyer mensuel 800€ hors charges (abonnement eau - elec - gaz à souscrire par le locataire).

Dépôt de garantie 800€

Honoraires agence 730€. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 247_HJLMA2500005768 - 09/06/2026

Honoraires : 730 €

Dont honoraires état des lieux : 230 €