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96㎡

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Maison Montauban-de-Bretagne

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE MONTAUBAN-DE-BRETAGNE !

Venez découvrir cette maison T5 récente comprenant au rez-de-chaussée : un salon/séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage : trois chambres, une salle de bains avec WC. Le tout sur un agréable terrain clos !

Libre le 31.08.2026

Non meublé.

Surface habitable : 96.13 m2.

Loyer Charges Comprises : 900.00 euros /mois dont charges locatives : 22.00euros /mois (provision TOM donnant lieu à régularisation annuelle).

Dépôt de garantie : 900.00euros /mois.

Honoraires :1068.93euros TTC à la charge du locataire dont 291.79euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée).

L'état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LFI-MBRE-J-16131 - 12/08/2026

Honoraires : 1 069 €

Dont honoraires état des lieux : 292 €

Dépôt de garantie : 900 €

DPE

60 kWh/m² .an

1* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

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Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

410 €

590 €

/an

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Loyer

Loyer :
922 €
dont charges forfaitaires mensuelles
Dont charges :
22 €

Caractéristiques du bien à louer

Disponibilité :
31/08/2026
Surface habitable :
96 m²
Surface terrain :
225 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Chambre au RDC :
1
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Exposition :
Sud-Ouest
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel — Electrique
Terrasse - Jardin

La Française Immobilière – LFI Montauban-de-Bretagne

( 84 avis )

14 rue du Général de Gaulle

35360 Montauban-de-Bretagne

SIREN: 378968804

Voir nos biens

Mandat Exclusif Vente Maison 3 P a 35360 MEDREAC

J'avais fais confiance à cette agence au moment de l'achat de mon bien, donc c'est tout naturellement que je leur ai aussi fais confiance pour la vente. Et l'expérience est très positive

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Mandat Exclusif Vente Maison 8 P a 35360 LANDUJAN

Dossier suivi avec sérieux et professionnalisme de bout en bout

Réponse : Bonjour, Merci pour votre avis. Nous avons à cœur d’assurer un accompagnement sérieux du début à la fin, alors votre retour est très apprécié. Au plaisir de vous accompagner de nouveau si l’occasion se présente. Cordialement, La Française Immobilière - Montauban-de-Bretagne

Vente Maison 5 P a 35290 QUEDILLAC

Très bonne prise en charge et suivi du dossier de vente de notre maison.

Vente Maison 3 P a 35290 SAINT MEEN LE GRAND

Bonne agence Suivis des dossiers pars une équipe sympathique et disponible

Source Opinion System

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- Au RDC : Entrée placard, Salon / Séjour, cuisine aménagée et équipée, wc, chambre, garage ;

- Au 1er étage : Dégagement, deux chambres avec placard, bureau, salle d'eau, wc.

La maison est chauffée au gaz de ville. Le tout sur un terrain de plus de 270 m² ! Libre début septembre

Honoraires de 589 € TTC à la charge du locataire comprenant 177 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 755 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 755 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

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A l'étage, un pallier qui dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains, un WC et l'accès au grenier.

Un garage, un jardin, une terrasse.

Libre le 29.07.2026

Non meublé.

Surface habitable : 110.07 m2.

Loyer Charges Comprises : 950.00 euros /mois dont charges locatives : 0 euros /mois (provision donnant lieu à régularisation annuelle).

Dépôt de garantie : 900.00euros /mois.

Honoraires : 1221.77euros TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

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Chauffage électrique et eau individuels

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